朝霞市のマイタウン

[購入検討中さん]

朝霞市の㈱マイタウン。
評判はどうですか？
また実際に購入した方がいたら、教えてください。

[201: 通りすがりのマイタウン朝霞店で家を建てたものです]

>>197 匿名さん
私もたぶんなのですが、同じ担当に当たって不動産屋と揉めました。
その営業さんも人のせいにしていたので。

私達の家作りは散々でした。何度同じことを言っても反映されず、何度も何度も根気が必要でした。
さらには知っておいた方がいい情報のはずなのに、初耳だ！とか言われる始末。それでこちらを持ち上げられて不愉快でしかなかったです。

お仕事なんですからプロらしくせめて今の流行りとかを勉強して励んで欲しいです。

挙げ句の果てには説明不十分なのに、間取りの決定のハンコを要求されるという。

その後も色々とあり、大変疲れました。
他の不動産にすればこの気苦労はなかったのかなと少し考えさせられました。

不動産選び、営業選びは大切ですね。

[一部テキストを削除しました。2022/01/26 管理担当]

[202: 検討板ユーザーさん]

>>201 通りすがりのマイタウン朝霞店で家を建てたものですさん

こんにちは^ ^
さぞかし大変だったのだろうとお察しします。

店長さんにクレームを伝えた時、「またか?」みたいな反応をチラッと伺えたので、今までに色々あったのかなと思っていました。

完成間近のところで、担当者を変えていただきましたが、もっと早く変えて貰えばよかったと後悔しています。

マイタウンには中途入社のようでしたが、年齢的にはベテランなので最初は頼りにしていました。
しかし、資金面の相談の際もものすごく適当に流されましたし、最初に提出したヒアリングシートも間取り図に反映されていない内容が多く、その後何度も伝えたのに伝わらない…。

設計士さんとの打合せに入ってからはスムーズに打合せが進みましたが、Mさん、暇な時は急に席にやってきて、どうでもいい口出しだけして、自分の株を上げようとしているように見えました(^_^;)

今回発覚した不備は、営業から施工部門に伝え忘れただけなら、こちらは文句は言いませんでした。ですが、自分は悪くないと顧客や設計士になすりつけ、費用まで請求してくるのがあり得ないと思いました。
なお、店長さんが話を聞いてくださったので、きちんと対応したいただけることになりましたが。

本当に、担当営業がアタリかハズレか、見極めることが大切ですね。そして不信感を抱いたら変えていただく方がよいのだと完成間近のタイミングで学びました。

[一部テキストを削除しました。2022/01/26 管理担当]

[203: 通りがかりのマイタウンで家を建てた人]

多くの人にとって一生に一度の買物で、私にとってもそうなるであろう家をマイタウンの朝霞市根岸台店で建てて、引き渡し日を最低な気持ちで迎えた者です。非常に不愉快な体験だったので思い出さないようにしていましたが、数年の間に気持ちも整理できふと思い出してこちらにたどり着きました。そして営業の被害者仲間が沢山いると知って正直笑ってしまいました（当時は全く笑えませんでしたが）、言ったことを覚えない、行った言わないの水掛け論になる、わからないことは適当に答えるのでこれがウソをつかれたようなかたちになることも多々ある、でもいったかどうかあの人は覚えてないのでそれも水掛け論になるんですよね。我が家も依頼と違う仕様になっていてモメにモメましたがI店長も含めただの一度も謝罪の言葉すらありませんでした、謝れば責任（お金）の話しになると思ったのでしょうね。私はせめて誠意を込めた謝罪の言葉だけでも欲しかったのですね。マイタウン側が損な話し以外はいかにも親切そうな感じで話すのであまりのギャップにあぁ、本性出たなと思いました。ちなみにクオカードあげるから良い口コミ目の前で書いてね書き終わったらこちらでチェックしますねシステムは私のときからありました。長文失礼しました。

[一部テキストを削除しました。2022/01/26 管理担当]

[204: 通りすがりのマイタウン朝霞店で家を建てたものです。201番の]

こちらも謝罪の言葉を聞き出すのにお時間かかりました。

言った言わない。この問題は非常に厄介です。なので今後家を建てる方には録音を強くおすすめします。ただ、録画は‥っていう方いましたらせめて、いただいた間取り図や図面の後ろにその日の日付、その日の決定したもの、次の日までに決めるものだけでも書いておくといいと思います。

私の家も言った言わない問題の時、そういった証拠が元で謝罪とやり直ししていただきました。

ただ、その証拠を出すまでがひどいもんです。謝らない＋同じことを説明＋お金をプラスしないと問題解決できない。このループが本当に嫌でした。不愉快でしかなかったです。

[205: 戸建て検討中さん]

こちらのトラストステージ志木市幸町2丁目17期が気になっています。現地を見に行った方いますか？

[206: 匿名さん]

こちらで既に契約済みで、フリープランの注文住宅で家を建て、建物完成後、家主である自分達の内覧会の前後に無断で他の客を家に入れて中を見せていたらしい。たまたま家族で見に行った時にその現場を目撃したのだが、普通なのだろうか。せめて自分達に許可を取って欲しかった。

[207: 通りがかりさん]

>>205
16期の方が場所はいいのでは

[208: 口コミ知りたいさん]

>>207 通りがかりさん

16期の方がもちろん立地が良いのですが、その分高くて…
なので17期はどうかなと気になったのです。

最近、強気の価格でビックリします。

[209: 匿名さん]

>>206 匿名さん
謝罪とかありましたか？
普通は許可取りますよね。
今回はたまたまバレちゃったって考えで、今後もやり続けるんでしょうね。

[210: 通りがかりさん]

>>208
そんな値段変わりましたっけか
17期は確か踏切がすごい近いやつですよね、カンカンカンっていうあの高い音が室内だとどう聞こえるのかによりますかねー

[211: 検討板ユーザーさん]

トラストステージ朝霞市根岸台7丁目34期が朝霞駅から9分なのに4000万円台で買えるのは何かあるんでしょうか。以前、根岸台の駅近物件を見たときは、6000万弱だったので、気になります。

[212: 匿名さん]

>>209 匿名さん

謝罪は特に無く、引き渡し前だからと、適当に誤魔化された感じでした。既に契約済み（土地代金は決済済み）で、自分達で間取りや建具の色等を考えた注文住宅なので、近所に住まれるかもしれない人達に内見されるのは複雑です。色々こだわった動線なんかも、設計士の手柄として説明されているのかなとか。まさか、契約済みの注文住宅が普通に内見対象になるとは思ってませんでした。

[213: 通りがかりさん]

>>211 検討板ユーザーさん
土地代のみみたいだからおかしくはないのでは？建物含めるとたぶん5000万台後半～6000万台前半になるでしょうし

[214: 検討板ユーザー]

>>213 通りがかりさん
これは土地代だけなんですね。
標準例の建物代も含まれてるのかと思っていました。
現地見に行ってないけど便利そうな場所なのかな。

[215: 通りがかりさん]

以前家探しをしていた時にマイタウン朝霞店へ行き、担当についたのが営業係長という役職の50代男性。
建物や物件の知識を期待していたが、ネットで簡単に調べられるようなことすら知らずにドン引きしました。
資金に関する相談は、ザ?いい加減という感じで、こっちのことなど考えず、自分の利益だけが大事なんだろなという感じでしたよ。

当然嫌になり、他所で家を建てましたよ。

[216: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[217: 匿名さん]

マイタウンで購入を考えておりました。
最近はお値引きないと営業の方に言われたのですが、購入の際割引を受けた方いらっしゃいますか？

[220: 評判気になるさん]

こちらの会社って、口コミとか事例とか探してもほとんど出てこないのに、
Googleの口コミが総じて評価高かったり評価数が多いのってなんででしょうか？

[221: 評判気になるさん]

栄町3丁目の物件が気になります。駅から遠いと思いましたが、南向き道路で30坪以上の土地で良さそうです。小中学校も近いですね。ここよりさらに先にあるマンション（シャリエ）が人気のようですが、この辺は駅から遠くても人気のある地域なのでしょうか？和光市まで歩けそうですが、毎日となるとしんどそうです。

[222: マンション検討中さん]

>>220 評判気になるさん

それはグーグル評判に文を書けばクオカード1000円か2000円かいくらくれるからだ。 営業を専門とする会社などグーグル評判を信じないでください

[223: 匿名さん]

こちらで建てた方に伺いたいです。
断熱は珍しくアクアフォームを使っていますが、暖かいですか？

[224: 通りがかりさん]

性能が気になるならua値がいくつか直接営業に聞いたほうがいい
それで是非ここに書き込んで欲しい(笑)

それで去年うちが検討してたときの断熱性能は等級4のua値0.8
2030年までにZEH義務化で最低等級にすらならなくなるのが気掛かりだった
耐震だって長期優良が標準じゃないから等級1でも不思議じゃないし、他の仕様もサイディング、屋根のグレードが低くてメンテコストがかかるものだったりする
性能もメンテ費用もローコストの方にコスパの軍配が上がるから結局候補から外した

[225: 通りがかり]

マイタウンの建売を購入しました。家回りの砂利の下に防草シートを敷いてもらうオプションを高額でしたがお願いしました。一年目から雑草が生え、無意味だったなと後悔しました。その部分は別の業者に頼めばよかったです。

[226: 名無しさん]

>>224 通りがかりさん
高断熱を謳っているようだが、UA値0.8かよ、、、

[227: 通りがかりさん]

いつぞやの224です
あくまで去年の話なので今から検討する人は是非営業さんに確認してほしい
トラストステージの標準仕様でサイトに無いけどドアはYKKのD2らしいから、半樹脂から樹脂に窓を変えるのが性能的には手取り早そう
それと気密性はアクアフォームで壁の気密が取れていても床や天井で何かしら処理してなかったら意味ないのだけど、そのあたり言及ないので気密性に期待は持たない方がいいと思う
なので断熱が多少改善してたとしても間取りに吹き抜けは採用しないことをお勧めする
あとオプションのパワーボードは断熱性はほぼ皆無なのでそれ目的での採用はお勧めしないし、オプションにfuge入れた方がいいのにって思う

[228: 通りがかりさん]

壁紙は空気が入り浮いている、隣人の足音が響く、コーキングがズレてる
別会社で建てればよかったと思ってます。

[229: 通りがかりさん]

建築中の周りは大迷惑。挨拶もなし。
自分自身の会社が良ければ周りの迷惑は関知せず。
会社名はマイセルフタウンにすればと思う。

[230: 匿名さん]

この会社は周りの迷惑関係なく、自分さえ良ければ良いという考えの会社だ。会社の社員教育していない。
社会通念上の倫理違反は数多あり。
こんな法人の建てた物件買ったら後悔しかしないよ。

[231: マンコミュファンさん]

どこの会社も自分さえ良ければ良いだよ

[232: 匿名さん]

じゃ、消えてくれ。

[233: 匿名さん]

自分さえ良ければの法人に価値はない。

[234: 通りがかりさん]

社員の態度が悪い所は気をつけてください

[235: マンション掲示板さん]

>>233 匿名さん
評判の悪いハウスメーカー地元の工務店の投稿みるといいですよ

[236: 匿名さん]

営業の知識が低すぎて、変えて貰おうと思っていましたが、
どの営業もレベル低そうですね、、、