広島県で建てるとしたら

[まいほーむ]

どこのメーカーが良いと思いますか。
色々教えてください

[51: 匿名さん]

融通の利く３番手のHMってどこですか？HMで建てる時点で融通は利かないこと前提のように思いますが・・・。

[52: 匿名さん]

私も数年間展示場めぐりを行い、大手では金額の折り合いが付かず工務店を検討しました。
で、新聞のちらしなどで何件か見学会に参加しておおまかな見積をもらいましたが、やはり折り合いが付かず・・・(工務店さんもピンキリなんですかね。。。)
それで、No.7の匿名さんもおっしゃっているCMサービスに興味を持ち、住宅CMサービス広島に相談して予算内で納得の家が建つ見込みが立ったので、正式に契約して紹介いただいた工務店で建築することとしました。自分的には長持ちする家が目標だったので、贅沢は出来ませんでしたが予算内で満足する家ができそうです。
ご参考になれば幸いです。

[53: 匿名さん]

で、結局５２さんはどちらの工務店で建てられたのですか？

[54: 匿名さん]

トランスデザインはどうですか？
オシャレな感じでちょっと気になります。

[55: 匿名さん]

No.52です。
うちは五月が丘の旭ホームズさんで契約しました。
しかし最期まで悩んだ菱和建設さん、ミツヤホームックさんも捨てがたかったです。。。

[56: 匿名さん]

５３です。５２さんありがとうございます。このメーカーのエアブレスは前から少し気になっていました。エアブレス仕様ですか？エアブレスにかかる費用、また住みごごちなどはどうでしょうか？

[57: 匿名さん]

52です。
うちは予算に余裕がなかったのでエアブレスは導入しませんでした。家のサイズ等にもよるでしょうが、だいたい200万ぐらいと聞いた気がします。
五月ヶ丘のモデルハウスには導入されていて、冬に行きましたが玄関をくぐった瞬間から暖かく快適でしたよ。
確か宿泊体験できるって言ってたので、本格的に検討するなら試してみてもいいかもしれませんね。

[58: 匿名さん]

５３です。５２さんありがとうございます。200万ですか？ちょっと考えますね・・・。今度モデルハウスにはいってみようと思います。

[59: 匿名]

創建ホームはどぉですかぁ？？？

[60: 匿名]

広島で一戸建てが欲しいと考えてるのですが、こころに建てたいと思ってるのですがハウスメーカーか地元工務店か迷ってます。何かいいアドバイスがあれば御願いします。希望としては総額3000万くらいでと。

[61: こころに建設中]

こころは冬が寒いらしいですよ。某大手メーカーの展示場（鉄骨系展示場、北入り）で、「こころの北側の土地は寒いです、南側の土地をおすすめします」と言っていました。
私は冬に暖かい家がよかったので、Q値C値を出している会社を選びました。こころにも結構建っている、地方のメーカーです。土地以外で総額3000万以内（延べ床約40坪）でしたよ。

[62: 匿名さん]

６０さんは土地込みで3000万円？

[63: 匿名]

60です。希望は土地も込みです。贅沢はいいませんので……難しいですか？

[64: こころに建設中]

工務店のお値段がどのくらいかわかりませんが、贅沢を言わなくても少し難しいのではないかと思いますよ。大手メーカーさんではかなり難しいでしょう。
まあ、実際に聞いてみないとわかりませんが。

[65: 匿名]

こころで三千万は難しいかもね。

[67: 匿名]

どうしても欲しいんですが……やっぱり無理ですよねトータテなども難しいですか？

[68: こころに建設中]

大きさにもよるでしょうけど、建売でももう少しはしますからね・・・。土地も最低でも1600万円くらいはしますし。
しっかりとした知識をもって臨めばできるのかなあ・・・。またはよっぽど妥協するかですかね・・・。
でもこころは魅力的ですよね。

[69: 匿名]

こころは建築条件無しの土地ありますか？

[70: こころに建設中]

西広島開発が扱っている土地は建築条件なしですよ。
こころのホームページに今は13区画出てますね。
今は一番安くて約1900万ですね。

[71: 匿名]

知識で一番大事なのはどんなことですか？

[72: こころに建設中]

住宅にかかわることをどれだけ知っているかが大事でしょうね。
物の値段、性能、価値など、十分な知識を持てばいい選択ができて、値段的にも満足できるいい家ができるでしょう。
でも、性能や価値のあるものはそれなりに高いですよ。きっと知れば知るほど妥協したくなくなるでしょう。予算を抑えることばかり考えると寂しい気持ちになるかもしれませんね。
まあ、私は知識もないし勉強不足で契約してしまいましたが・・・

[73: 匿名]

なかなか難しいんですね……やっぱり欠陥とか多いんですかね？
場所はこころがいいんですが……金額が無理ならあきらめるしかないんでしょうか？……信頼できるメーカーの人はいないでしょうか？？

[74: 匿名]

うちの営業にきいてみましょうか？

[75: 匿名さん]

３０００万円ならマンションの方がいいのでは？こころにこだわるなら。もしくは中古住宅とか？ってこころには中古ないか。土地2000万＋建物2000～2500万でやっぱり４０００万くらいないと新築は厳しいと思います。

[76: 匿名さん]

こころにマンションが建つらしいですね、まだ分譲していませんが。

あと、ときどき建て売りやモデルハウスの分譲がありますよね。
最近、南西角の約55坪の土地、床30坪、3270万の物件を見ましたよ。
まあ、諸費用がもう少しかかるでしょうけど。

[77: 匿名]

74さんはどちらで建てたんですか？？

[78: 匿名]

恥ずかしいながら共立ハウジングです。でも今日営業に聞いたらこころで3000万は無理と言われました。すいません。ちなみにうちはこころではないですよ。

[79: 匿名]

やはり無理ですか……いろいろアドバイスありがとうございます。全然恥ずかしくなんかないですよ！家を建ててるんですから凄いですよ！
欲しいのは、欲しいんですが……難しいですね。

[80: 匿名]

中古でも3400万くらいするらしいですよ。サンヒルズ中山なんてどうですか？まだ認知度低いかもしれませんが3000万でぎりぎり建てれるかも…ですよ？

[81: 匿名さん]

サンヒルズ中山のホームページを見たら、土地は1500万円からでしたね。
3000万円の予算なら、土地に1500万円以上かけたら厳しいと思いますよ。まあ1000万円前後までじゃないでしょうか。
家も大きさなど、どんな感じにしたいかで金額は大きく変わりますけどね。

[82: 入居済み住民さん]

不便なのは間違いないだろうけど若葉台が土地は激安。
500万円～じゃなかったかな。

[83: 匿名]

若葉台 こころ 春日野は うちの業界では広島の北海道とよばれてます。

[84: 匿名]

サンヒルズ中山、良い所ですよ！広島中心部に近いですし(*^^*)

[85: 匿名]

五月が丘の旭ホームズさんで建てられた方、
または検討された方いらっしゃいませんか？
検討しているんですが、情報少なくて…

[86: 匿名]

サンヒルズ中山で建てられた方おられますか？

住み心地、環境等教えていただきたいです。

春日野、みどり坂と比較してどうですか？主人の勤務地は坂町で迷ってます。

[87: 匿名さん]

広島で木の家を建てたいと思っています。
HMではなく地元の工務店にしようかなと思っています。
佐々木順、永本、雨楽の家などを見に行きました。
最近、南区の沖田も気になっています。
何か情報をお持ちの方いらっしゃったら教えてください。

[88: 匿名]

サンヒルズ中山明日もイベント中なんで是非来て下さい。

[89: 匿名]

若葉台なら3000万あればお釣でプリウス買えるよ。

[90: 匿名さん]

サンヒルズ中山、都心への近さでは魅力的ですね。
軌道系が利用できず、バス便で、最終が２２時というのがネック。芸備線中山駅が
できるといいのですが（絶望的か）。
広島都市圏で、予算４，０００万円以下、土地２００㎡・建物１２０㎡程度、軌道系の
アクセス可能、傾斜がきつくないところは、「無理」でしょうかね。住宅メ－カ－以前に
土地が確保できないです。トホホ。
ちなみに、サンヒルズ中山の学区は、中山小学校・戸坂中学校なのでしょうか。
>>80共立ハウジングなら可能かも（セキスイハウス、セキスイハイムでは無理）。建築条件なし
の土地があれば可能かもですね。

[91: 匿名]

知り合いが『トートー建ててしまったよ トータテの家』と、言ってました。（後悔系）
ちなみに土地のリッチだけで建てたパターンみたいです。けど、やはりトータテは良い土地持ってますね。

[92: 匿名]

サンヒルズ中山の学校区は中山小、二葉中じゃなかったですかね？二葉中よりも戸坂中の方が距離的には近そうです。

サンヒルズ中山で建てたいんですが、やはり高いですね。環境は最高なんですがね、、

[93: 検討師]

どなたか西区のエルハウスの情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
かなりローコストで建築可能なようですが、評判を聞きたいです。
社長の名前で検索すると、エクセレントハウスの名前が出てきますが、
一度つぶれているという事は、何か問題があったのでしょうか？

[94: 匿名さん]

よく車と家は、かけたお金と中身が比例するといいます。安いところは安いなり、と思ったほうがよいのでは？

[95: 入居済み住民さん]

住宅ＣＭサービスを利用して、旭ホームズで家を建てましたが、いい家が建ちましたよ。

ＣＭサービスは家のラフプランまでは料金無料で気に入らなければ、契約しなくてもオーケー。契約後も工務店の入札から、工務店との契約、打合せ、建築中の現場チェックまで、完全フォローです。これで十万円なら数千万円の買い物に対する必要経費としては安いものです。

それから、旭ホームズですが、本当に丁寧な仕事をしますよ。契約の時、社長さんが「うちもツーバイフォーで建てようと思えば建てられるんだけど、ツーバイは面白くない。職人がいなくてもツーバイのパネルメーカーが全部やってくれるから。うちはそんな家より、木造軸組にこだわりたい」と熱く語られてました。
担当者も何度も何度も打合せを重ねて、こだわりを実現してくれました。アフターサービスも一カ月、三か月、六か月、一年と定期的に訪問してくれて、チェックしてくれます。当たり前といえば当たり前ですが、今のところ全く不具合など出てません。地場の工務店で家を建てたいとお考えの方は、是非検討してみて下さい。

[96: 買ってみた。]

サンヒルズ中山で家買った。
団地内はいいんだけどやっぱ中山踏切周辺は超渋滞！！
はやく高速5号開通それに伴う周辺渋滞緩和を・・・
どのHMでも4000万以内で何とかなるかも？
土地30万/坪程度だし・・・

それよりも最近気付いたのだが団地の下（より平地）部分を宅地造成してる。
聞いた事無い会社が造成してるが造成程度だったらあんまり気にすることも無い？
11月に完成らしい。サンヒルズ中山を考えてる人は一考かも。
なんか悔しいので造成地は見ない様にしてる。

[97: 匿名さん]

サンヒルズ中山を考えています。サンヒルズ中山から中山踏み切り～フォレオ前を通って天神川駅周辺まで車で抜ける場合、平日朝の通勤時間帯(7時半くらい)だと、どのくらいかかるのでしょうか？

[98: サンヒルズ住人]

平日７時半出発だと30分はみておいたほうがいいかもしれません。中山踏み切り付近は７時頃からポツポツ混み始め小学校が登校する８時過ぎがピークじゃないかと思っています。

[99: サンヒルズ住み]

車だと30分以上になるかもです。踏切〜フォレオを過ぎての府中の大きな交差点までがかなり混みますよ。原付がおすすめですがね。

サンヒルズ中山、良いところですよ！

[100: サンヒルズ住み]

連投すみません。96の方が書いておられる造成地ですが、どうやら道路かトンネルができて、その脇に数件の宅地ができるみたいです。あそこは確かに場所は良いですよね。一つだけ欠点を挙げるとしたら、あの辺りは昔から住んでる方が多いので、町内会活動や近所付き合いが少し難しいかもしれません。実際はわからないですがね。