広島県で建てるとしたら

[まいほーむ]

どこのメーカーが良いと思いますか。
色々教えてください

[42: 匿名]

広島でも大手がよいかと思います。アイレスト？永本？橋本？どこも高いですよ！それなら大手でよいのでは？

[43: 匿名さん]

大手ねえ・・・。大手で建てる人はこのスレにはこないんじゃないかな？広島県で、という話なので地場で良い工務店を探すためのスレということで。

[44: 匿名]

43
ご説明ありがとね！いい工務店もあるかもしれないけど、実際レスは少ない。おまけに国産の木に拘った工務店はブランドつけたくて高めの設定。じゃー大手とたいして金額変わらないなと。金銭的にって方はアキュ、ユニバー、タマ等ローコストになるんじゃね？アキュは良いと思うよ。いい手間受けあたればね！広島だとタマさんは良い大工は当たらないだろうね。手間受け安すぎて普通の大工でも受けないって。ヤマネは良い大工に当たる可能性大かもね。大工が強い数少ない会社。良い家建てテね！

[45: 匿名さん]

堀田建設の雨楽の家はどう？すべて国産無垢材、漆喰壁で坪50-53万ぐらい。自然素材系では価格はひかえめ。かなり和風だけど。

[46: 匿名]

橋本っていいの？

[47: サラリーマンさん]

　
　橋本はいいけど　結構　大工しだいでは大変そうよ。

　結局　大手がいいって言うけど、ホントは地場工務店がいいと思いますけどね。
　
　大手の自社保証ほど当てにならないからね。

　メーカーの家は見た目ばかりでボロイですよ。

　実は親が建てたのですがチャチでしたよ。

[48: 住まいに詳しい人]

　前スレのいつか・・・・さんが書いていた廿日市のfineboxさん。
　なかなか業界でもうわさらしいです。私も興味はあるのでみてみました。
　まだ新しい工務店のようでした。雑貨イベントもやっているようでしたよ。
　面白そうではありますね。

[49: 匿名]

橋〇っていまでこそ県産ざいの無垢の家ってうたってるけど何年か前まではツーバイ専門でしたよね？何々棟梁 何件って手掛けた棟数雑誌に書いてあるけど 年数で棟数を割り算したら年間結構てがけてますよね？まぁ今すごいんだからいいですけど…

[50: 匿名]

自分的にはゆうずうの聞くさんばんてくらいのＨＭがいいかな。

[51: 匿名さん]

融通の利く３番手のHMってどこですか？HMで建てる時点で融通は利かないこと前提のように思いますが・・・。

[52: 匿名さん]

私も数年間展示場めぐりを行い、大手では金額の折り合いが付かず工務店を検討しました。
で、新聞のちらしなどで何件か見学会に参加しておおまかな見積をもらいましたが、やはり折り合いが付かず・・・(工務店さんもピンキリなんですかね。。。)
それで、No.7の匿名さんもおっしゃっているCMサービスに興味を持ち、住宅CMサービス広島に相談して予算内で納得の家が建つ見込みが立ったので、正式に契約して紹介いただいた工務店で建築することとしました。自分的には長持ちする家が目標だったので、贅沢は出来ませんでしたが予算内で満足する家ができそうです。
ご参考になれば幸いです。

[53: 匿名さん]

で、結局５２さんはどちらの工務店で建てられたのですか？

[54: 匿名さん]

トランスデザインはどうですか？
オシャレな感じでちょっと気になります。

[55: 匿名さん]

No.52です。
うちは五月が丘の旭ホームズさんで契約しました。
しかし最期まで悩んだ菱和建設さん、ミツヤホームックさんも捨てがたかったです。。。

[56: 匿名さん]

５３です。５２さんありがとうございます。このメーカーのエアブレスは前から少し気になっていました。エアブレス仕様ですか？エアブレスにかかる費用、また住みごごちなどはどうでしょうか？

[57: 匿名さん]

52です。
うちは予算に余裕がなかったのでエアブレスは導入しませんでした。家のサイズ等にもよるでしょうが、だいたい200万ぐらいと聞いた気がします。
五月ヶ丘のモデルハウスには導入されていて、冬に行きましたが玄関をくぐった瞬間から暖かく快適でしたよ。
確か宿泊体験できるって言ってたので、本格的に検討するなら試してみてもいいかもしれませんね。

[58: 匿名さん]

５３です。５２さんありがとうございます。200万ですか？ちょっと考えますね・・・。今度モデルハウスにはいってみようと思います。

[59: 匿名]

創建ホームはどぉですかぁ？？？

[60: 匿名]

広島で一戸建てが欲しいと考えてるのですが、こころに建てたいと思ってるのですがハウスメーカーか地元工務店か迷ってます。何かいいアドバイスがあれば御願いします。希望としては総額3000万くらいでと。

[61: こころに建設中]

こころは冬が寒いらしいですよ。某大手メーカーの展示場（鉄骨系展示場、北入り）で、「こころの北側の土地は寒いです、南側の土地をおすすめします」と言っていました。
私は冬に暖かい家がよかったので、Q値C値を出している会社を選びました。こころにも結構建っている、地方のメーカーです。土地以外で総額3000万以内（延べ床約40坪）でしたよ。

[62: 匿名さん]

６０さんは土地込みで3000万円？

[63: 匿名]

60です。希望は土地も込みです。贅沢はいいませんので……難しいですか？

[64: こころに建設中]

工務店のお値段がどのくらいかわかりませんが、贅沢を言わなくても少し難しいのではないかと思いますよ。大手メーカーさんではかなり難しいでしょう。
まあ、実際に聞いてみないとわかりませんが。

[65: 匿名]

こころで三千万は難しいかもね。

[67: 匿名]

どうしても欲しいんですが……やっぱり無理ですよねトータテなども難しいですか？

[68: こころに建設中]

大きさにもよるでしょうけど、建売でももう少しはしますからね・・・。土地も最低でも1600万円くらいはしますし。
しっかりとした知識をもって臨めばできるのかなあ・・・。またはよっぽど妥協するかですかね・・・。
でもこころは魅力的ですよね。

[69: 匿名]

こころは建築条件無しの土地ありますか？

[70: こころに建設中]

西広島開発が扱っている土地は建築条件なしですよ。
こころのホームページに今は13区画出てますね。
今は一番安くて約1900万ですね。

[71: 匿名]

知識で一番大事なのはどんなことですか？

[72: こころに建設中]

住宅にかかわることをどれだけ知っているかが大事でしょうね。
物の値段、性能、価値など、十分な知識を持てばいい選択ができて、値段的にも満足できるいい家ができるでしょう。
でも、性能や価値のあるものはそれなりに高いですよ。きっと知れば知るほど妥協したくなくなるでしょう。予算を抑えることばかり考えると寂しい気持ちになるかもしれませんね。
まあ、私は知識もないし勉強不足で契約してしまいましたが・・・

[73: 匿名]

なかなか難しいんですね……やっぱり欠陥とか多いんですかね？
場所はこころがいいんですが……金額が無理ならあきらめるしかないんでしょうか？……信頼できるメーカーの人はいないでしょうか？？

[74: 匿名]

うちの営業にきいてみましょうか？

[75: 匿名さん]

３０００万円ならマンションの方がいいのでは？こころにこだわるなら。もしくは中古住宅とか？ってこころには中古ないか。土地2000万＋建物2000～2500万でやっぱり４０００万くらいないと新築は厳しいと思います。

[76: 匿名さん]

こころにマンションが建つらしいですね、まだ分譲していませんが。

あと、ときどき建て売りやモデルハウスの分譲がありますよね。
最近、南西角の約55坪の土地、床30坪、3270万の物件を見ましたよ。
まあ、諸費用がもう少しかかるでしょうけど。

[77: 匿名]

74さんはどちらで建てたんですか？？

[78: 匿名]

恥ずかしいながら共立ハウジングです。でも今日営業に聞いたらこころで3000万は無理と言われました。すいません。ちなみにうちはこころではないですよ。

[79: 匿名]

やはり無理ですか……いろいろアドバイスありがとうございます。全然恥ずかしくなんかないですよ！家を建ててるんですから凄いですよ！
欲しいのは、欲しいんですが……難しいですね。

[80: 匿名]

中古でも3400万くらいするらしいですよ。サンヒルズ中山なんてどうですか？まだ認知度低いかもしれませんが3000万でぎりぎり建てれるかも…ですよ？

[81: 匿名さん]

サンヒルズ中山のホームページを見たら、土地は1500万円からでしたね。
3000万円の予算なら、土地に1500万円以上かけたら厳しいと思いますよ。まあ1000万円前後までじゃないでしょうか。
家も大きさなど、どんな感じにしたいかで金額は大きく変わりますけどね。

[82: 入居済み住民さん]

不便なのは間違いないだろうけど若葉台が土地は激安。
500万円～じゃなかったかな。

[83: 匿名]

若葉台 こころ 春日野は うちの業界では広島の北海道とよばれてます。

[84: 匿名]

サンヒルズ中山、良い所ですよ！広島中心部に近いですし(*^^*)

[85: 匿名]

五月が丘の旭ホームズさんで建てられた方、
または検討された方いらっしゃいませんか？
検討しているんですが、情報少なくて…

[86: 匿名]

サンヒルズ中山で建てられた方おられますか？

住み心地、環境等教えていただきたいです。

春日野、みどり坂と比較してどうですか？主人の勤務地は坂町で迷ってます。

[87: 匿名さん]

広島で木の家を建てたいと思っています。
HMではなく地元の工務店にしようかなと思っています。
佐々木順、永本、雨楽の家などを見に行きました。
最近、南区の沖田も気になっています。
何か情報をお持ちの方いらっしゃったら教えてください。

[88: 匿名]

サンヒルズ中山明日もイベント中なんで是非来て下さい。

[89: 匿名]

若葉台なら3000万あればお釣でプリウス買えるよ。

[90: 匿名さん]

サンヒルズ中山、都心への近さでは魅力的ですね。
軌道系が利用できず、バス便で、最終が２２時というのがネック。芸備線中山駅が
できるといいのですが（絶望的か）。
広島都市圏で、予算４，０００万円以下、土地２００㎡・建物１２０㎡程度、軌道系の
アクセス可能、傾斜がきつくないところは、「無理」でしょうかね。住宅メ－カ－以前に
土地が確保できないです。トホホ。
ちなみに、サンヒルズ中山の学区は、中山小学校・戸坂中学校なのでしょうか。
>>80共立ハウジングなら可能かも（セキスイハウス、セキスイハイムでは無理）。建築条件なし
の土地があれば可能かもですね。

[91: 匿名]

知り合いが『トートー建ててしまったよ トータテの家』と、言ってました。（後悔系）
ちなみに土地のリッチだけで建てたパターンみたいです。けど、やはりトータテは良い土地持ってますね。