注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「東海地区の㈱エヌ・エー・ピーてどうですか?」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 東海地区の㈱エヌ・エー・ピーてどうですか?
 

広告を掲載

賃貸住まいさん [更新日時] 2024-05-04 20:04:27
 削除依頼 投稿する

㈱エヌ・エー・ピーについて情報下さい。

[スレ作成日時]2008-03-24 20:57:00

住宅展示場を
まとめて簡単予約
「HOME4U家づくりのとびら」より、お取次ぎした建築会社とご契約後アンケートに回答し、建物の着工が確認された方に、Amazonギフト券30,000円をプレゼントいたします。
\専門家に相談できる/

東海地区の㈱エヌ・エー・ピーてどうですか?

487: 匿名さん 
[2017-09-11 00:14:41]
倒産したから家のメンテ自分で業者探さないとだめなの?
488: 匿名さん 
[2017-09-11 00:21:22]
>>487 匿名さん
そうです
489: 匿名さん 
[2017-09-11 00:26:14]
あーー建て替えたい
490: 名無しさん 
[2017-09-11 10:25:15]
入金ができてなくて材料仕入れられてなかったんじゃない??
491: 匿名さん 
[2017-09-11 12:31:16]
全部ダメ
492: 名無しさん 
[2017-09-11 16:48:18]
解体業者が入金がなくて何ヶ月も待たされてたらしい
おかしいと思ってたみたい
493: 匿名さん 
[2017-09-12 08:55:08]
「倒産したから家のメンテ自分で業者探さないとだめなの?」についてコメントです。

家のメンテといっても、瑕疵の対応か、経年損耗に対する補修か、によって異なります。
瑕疵は、いわゆる「初期不良を無償で直してもらう」という部分なので、NAPの倒産により保証が受けられなくなっています。


ただ、いつまで初期不良で対応してもらえるのかは、家の場所によって法律や契約によって決まっており・・

①柱や構造体そのもの欠陥や屋根/窓の雨漏り 法律により、10年
②構造体以外の欠陥             契約により、1年
③造作、装飾、家具などの見える部分     契約により、引渡し時
④造作、装飾、家具などの隠れた部分     契約により、 6ヶ月

①は「住宅瑕疵担保履行法」という法律で定められており、かつ、破綻時の消費者保護のため、外部への保険等を義務づけているため、NAP破産後も保証を受けられるはずです。引渡しから10年たっていない施主の方は、今のうちに万一の雨漏り等の発生に備え、保険先を確認しておくと良いでしょう。(参照) http://kashihoken.or.jp/kashihoken/

②~④はNAPとの契約によって期間が決まっていますので、まず契約書を確認。上に書いた期間は、「建設工事標準請負契約約款」による標準です。

施主と工務店との契約は、双方の合意な訳ですから、本来は自由にすればよいのですが、悪質な工務店だと、施主が無知なのをいいことに、瑕疵対応期間を極端に短くしたりする可能性があります。そこで国交省が「建設工事標準請負契約約款」というものを発行しており、なるべく標準に従いなさい。と勧告しています。
(参照) http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bt_000092.html

②~④の期間のとおり、引渡しから1年も過ぎたら「初期不良だからタダで直して」という理屈は通じないことになります。引渡し時に、クロスもぐちゃぐちゃ・・という状態では、引渡しに応じてはいけません。普通の工務店なら「工事完了引渡証明書」の発行と引き換えに最後の請求書をだしてくるハズです。

標準なら③の契約があるので、クロスがぐちゃぐちゃでも、引渡しを了承してしまったら、目に見える内装については施主は工務店に責任を問えなくなります。ちゃんと自分で検査をして、OKになるまで徹底的にやり直しさせないといけません。



最後に、瑕疵以外のメンテですが、
経年劣化の修理というと、10年ぐらいたった外壁の塗りなおしや、リフォームなどです。なお、1年以上たってから発見した製造上の不具合は、もう瑕疵ではありません。(10年のは別)

これらは、NAPが存続していようが、いまいが、もともと有償の工事です。
常にNAPが一番安いわけでもないでしょうから、図面をもとに普通に相見積をとって安い業者を選びましょう。という意味では、今回の倒産は関係ないといえましょう。



494: 匿名さん 
[2017-09-12 15:21:33]
住宅瑕疵担保履行法の保険先の確認はどのようにするのでしょうか?
495: 匿名さん 
[2017-09-12 15:25:31]
>>494 匿名さん
引き渡しの時の書類にあります
496: 匿名さん 
[2017-09-12 22:24:47]
>>495 匿名さん

あなた社員?

497: 評判気になるさん 
[2017-09-12 23:05:11]
>>496 匿名さん
社員ではありません。施主です。
NAPオリジナル黒ファイルの中にあります。
引き渡しの時に、監督さんが説明してくれました。
うちの監督さんは、ベテランの方でしたが、とてもいい人でした。
コーディネーターさんが、すごく頼りにしてました。
498: 匿名さん 
[2017-09-12 23:05:33]
中原見た
499: 評判気になるさん 
[2017-09-12 23:13:34]
>>498 匿名さん
それでどうしました?
503: 匿名さん 
[2017-09-13 11:22:33]
うぜえ等は思ってもいちいち書かないようにしましょう、低レベルなのは中原だけにしましょう、元社員?って聞くのもくどい、中原見たも不要、被害者が助け合う意味のある書き込みお願いします
504: 匿名さん 
[2017-09-13 11:36:56]
>>503 匿名さん
わかりました
505: 匿名さん 
[2017-09-13 12:14:00]
>>503 匿名さん
あなたに聞いていない
あなたのこのコメントも不快ですよ
506: 匿名さん 
[2017-09-13 13:20:59]
>>505 匿名さん
こんなに素直に応じているのに
不快なわけないやない
507: 通りすがり 
[2017-09-13 14:07:37]
>>506 匿名さん
人それぞれ思う事は違いますよね?
言いたい人もいるんじゃないですか?
不快の意味が違いますよ、きっと
508: 匿名さん 
[2017-09-13 17:27:44]
こんなんばっかだから騙されんだよ 笑
509: 匿名さん 
[2017-09-13 19:23:56]
508の言う通り

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる