富士ハウス 被害者掲示板Part2

[匿名さん]

どうぞ！！

[566: 匿名さん]

建て売りを契約しました？
さいしょは注文も視野にいれここも候補にしていました。
今思うとベストだったと感じます。
ここの人と同じく建て売りを少し見下していましたが賃貸より自分の家になっただけよいです。
余裕もないのにリスクのあることはしてはダメだといい勉強になっています。今後こういったこともあることがみんなに周知され被害者がなくなることを望みます。

[567: 匿名さん]

無理に入金をさせた、担当営業や支店長とかに対して、損害賠償ってできないですか？

[568: 匿名さん]

>>５６５さん
＞弁護士に頼んで意味がある人や次の行動に移れるような被害のまだ被害の比較的少ない人は、とうに行動に移っている。
だからその行動に移ってない人間がいるかもしれないから、危機意識を持たせてるんでしょ。
そもそも弁護士に頼んで意味あるかどうか自体を素人で判断できないんだから、
まずはアドバイスをもらった方が良い。それで必要ないようであればそれでOK。
そもそもこんな掲示板やmixiじゃ、相談者の被害状況も詳細が見えないんだし、
何とも言いようがない。

[569: 匿名さん]

弁護士もピンキリです。

建築紛争に慣れている弁護士に相談しないと役に立ちません。

[570: 匿名さん]

>>567
難しいね。
営業や支店長は、金を稼ぐという当たり前の業務をしただけだからな。
事前に破産することを認識した上で行っていたとしたら話は別だけど、
そうじゃなさそうでしょ。
倒産を回避するために必死にお金を集めたとさえ判断される。

[571: 匿名さん]

弁護士の仕事は不法行為の追及だけではない。
そもそも破産管財人は弁護士の集団なので、交渉する側も弁護士のアドヴァイスを受けて理論武装しないと相手にならないでしょ。
まぁ管財人の言うとおりでＯＫな人は別に必要ないでしょうが、家は建たない、お金は返ってこないでも文句は言えないね。

[572: 損害賠償]

着工時7割というのは確かに、リスクが大きいし、誉められたものではないけど、上棟時7割や全額というのは、他のハウスメーカーでもない訳ではないですから、もし倒産していなければ、別に訴えることではないですから、支店長や営業さんが倒産の事実を知りながら、嫌がる施主に無理やり脅迫して振り込ませたなどでない限り、訴えることは難しいのでは。

[573: 匿名さん]

弁護士に相談して、例えその人が建築紛争専門じゃなくても
慣れてる弁護士の紹介ぐらいはしてくれるしね。

そもそも何も行動してない事自体が問題。

[574: 入居済み住民さん]

５３７、５３９、さん
立川支店は事務所に盗難事件発生で警察沙汰になっているようです。

会社が倒産して、アフターなどなくなったのですから
引渡し後に修繕工事なんて無いですよ！！

悔しいけれどそれが現実です。
引渡しがすんでいるだけでマシです。

ウチも修繕工事が残っていますし、完成までもめて４００万も追加金取られたけど、
被害は少ないほうだと思っています。

でも、決して富士ハウスに負けたくない。
被害者の一員として戦います！！！

[575: 匿名さん]

17日《火》大宮で《場所は月曜日にハッキリするらしい》PM６時から破産管財人と話し合いの場が設けられるとの事、仮にでれならくても近日中に通知が来て随時対応するとの事でした。

[576: 匿名]

いい勉強になったんじゃないですか？

自分も契約寸前までいきましたが、父に断固反対（このご時世に七割も払うのか！よく回りをみろ！と）されました。
よく、恋は盲目と言いますが、夢ばかり膨らんで、正に、盲目になっていました。

助かりました。

今回被害に遭われた皆さんも、子供が家を建てようとするときには、いいアドバイスが出来るんじゃないでしょうか。
子供に同じ思いをさせない為に…

[577: 匿名さん]

損害賠償って言うか、建物が完成してる人は何らかの欠陥があった場合は
管理建築士個人に責任を問える場合はある、例えば設計上の欠陥とかね
過去名義貸しして実際の実務にタッチせずに欠陥物件が出来て訴えられた建築士もいたと記憶している

>>565さんは弁護士らしいから判例の詳細知ってるんじゃないの？
是非、皆さんの参考のために調べてもらいたいよね

[578: 匿名さん]

そう言えば建築紛争で思い出したが通常の取引（新築工事契約締結後）で
業者見積もりが甘く工事途中で工事予算が不足して完成のため追加代金の要求を施主側にして
裁判になったケースを見たこと有るよ、業者側が負けたと記憶している

今回の件に参考になるかは分からんがね

[579: 匿名さん]

>>立川支店は事務所に盗難事件発生で警察沙汰になっているようです。
盗難って？倒産時はそれぞれが権利を主張するから勝手に持ち出す輩も出るよ
それを阻止するのが従業員の役目、普通は交代で寝ずの番

[580: 匿名はん]

途中で工事がストップしてる人は弁護士より確実に工事を完成してくれる工務店なりを探す事でしょう。
まさかスポンサー会社が助けてくれるとは思ってないよね。
スポンサー会社１社だけならボッタクられるかもよ。
棟上げしか終了してない所は「スケルトン　リフォーム」で検索してみる事をお薦めする。

[581: 住まいに詳しい人]

通常、建築工事請負契約後に追加代金の発生はありません。
したがって、減額もありません。そのための契約です。
ただし、富士ハウスのようなところの契約書の約款に追記の特約事項の記載が
あったのかもしれません。
あれば、追加の請求はできるはずです。

>>576 さんのお父さんは、正しいご意見です。
他にも同様の住宅メーカーがあるという方がいますが、おなじ穴のムジナです。
ご注意を。

管財人は東京地裁から選任された弁護士です。
個別にやり取りを行いたいときは、代理人弁護士を立てたほうが法的な話しはスムースに
進むでしょう。

[582: 匿名さん]

私がスポンサーなら一旦ちゃらにしたうえじゃないと
出資しないよ。

[583: 匿名さん]

>>580
スポンサーに期待しないほうが良いというのは同意。
早急に工事を完成してくれる工務店を探す必要があることも同意。
ただ、まずは弁護士への相談が先決。
既存の契約が締結されたままで、新しい工務店に話持っていっても困るだけだって。

[584: 匿名はん]

>>583
今の処スポンサー会社が発表されるまで契約解除は待ちの人が多いでしょ。
弁護士は解除を決めてからでも遅く無いと思うけど。
工務店も仕事が欲しければアドバイスや養生くらいはしてくれるよ。

[585: 住まいに詳しい人]

こういう事件の場合、一般的には弁護士に相談するのが先決です。

そのうえで自分の資金状況や管財人の進捗状況を見ながら
スポンサーのもとで工事続行したほうがいいか、契約解除し新たな業者のもとで
再開したほうがいいか、すべてを中止したほうがいいかを弁護士と相談しながら
やったほうが賢明です。

弁護士も依頼人の状況を理解するには、時間がかかります。

[586: 入居済み住民さん]

必ず富士ハウスの社長や役員にはしかるべく責任を取ってもらいたい

[587: 食パン]

mixiの書き込みにスポンサーは伊藤忠商事の子会社スピードパートナーってありましたが…

[588: 食パン]

スピードパートナーズ

[589: 名無し]

知り合いが見事にハマった今回の事例。テンパる知り合いでは埒が開かず無料相談で弁護士に相談した。

弁護士に相談する前にやならければならないこと。
家を建てようと思いたってから今までの状況を時系列で詳細に書き上げること。感情的に相談されても弁護士は困るだけだと。
自分たちの甘さも見つかる。
営業に言われた根拠の曖昧な誘惑。
工場見学でハメられた過剰演出。
記録も取らずに口約束で進めた打ち合わせ。

夢のマイホーム・・・
夢はいつか覚めるもの。現実を受け止め、努力し行動することで叶うのが夢。
やるかやらないか、それこそ自己責任。

[590: 匿名さん]

破産の翌日４００万円前払い　富士ハウス破産問題

社員同行振り込ませる

　住宅メーカー「富士ハウス」（浜松市中区砂山町）が自己破産を申し立てた問題で、同社と住宅新築契約を結んでいた首都圏に住む６０歳代の女性が、破産申し立て翌日の１月３０日、４００万円を同社の口座に振り込んでいたことが読売新聞の取材でわかった。女性が振り込んだ際には同社の担当者が同行しており、同社の営業活動のあり方が今後問題になりそうだ。

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/shizuoka/news/20090211-OYT8T00875.htm

[591: 匿名さん]

５９０さんの内容は、完全に犯罪ですね。
営業個人の判断で、破産申し立て後に会社の口座に振り込ませる事はまずないでしょうから、おそらく業務命令でしょう。
マトモじゃないです。
住宅業界とはこんなもんなのでしょうか？だとすれば、まだ創業して新しい会社のほうがマトモである可能性は高いかも。

[592: 匿名さん]

破産手続き開始決定→口座凍結じゃなかった？
営業も知らなかった？？

[593: 匿名さん]

>>総工事費が約２６００万円と改めて見積もられ
ここも重要、金を引っ張る口実かも？

[594: 30日]

ありえない話と思われるかも知れませんが、30日の昼過ぎまで、倒産を知らなかった職員がいるのは事実みたいです。さすがに、30日に入金の方は、返還の余地があるのでは。

[595: 匿名さん]

スポンサー名、解りましたよ。

[596: いとちゅ]

スピード パートナーズ

[597: 匿名さん]

スピードパートナーズってどんな会社ですか？

[598: 匿名さん]

>>581さんの>>通常、建築工事請負契約後に追加代金の発生はありません
そして>>総工事費が約２６００万円と改めて見積もられ
>>破産申し立て後に会社の口座に振り込ませる

犯罪のにおいがするね

[599: おれ]

白石は俺の後輩です、でもそんなの関係ねぇ…

[600: 住まいに詳しい人]

営業がいい人だったから契約したという方がいますが
いい人ほど気をつけないといけません。

住宅メーカーの社長は、いかに黒字にするか考え社員を喚起させるのがいい経営者。
営業とは、契約を取りさらに追加工事を発注させ早期代金回収をするのが優秀な営業。
工事担当は、数多くの工事物件の数を捌いて引き渡せるのが優秀な担当。

それが優秀な住宅メーカーの社員です。
未着工で７割も過払いさせるなんて倒産しなければ、優秀な営業マンだったのでしょう。

やってることは、詐欺師並み。

[601: 着工中]

522さん
合理解除ってなんですか？

我が家は、上等直前で基礎の上に合板が張ってあり、その上に柱などの資材が
置いてあります。
うちも早く工事を再開しないと資材等がダメになるので、焦っているのですが、
うちみたいな場合、合理解除を行うと債権も放棄せず、残りの資材も
供給されるのでしょうか？

私も早く契約解除して大工さんに工事を進めていってもらいたいので・・・

金の問題もありますが、雨のたびにシートを張ったり剥がしたり正直キツイです。

[602: 匿名さん]

騙すほうが悪いのか、騙されるほうが悪いのか・・・・

[603: 合意解除]

仮に財団債権を放棄しなくて良いと認めてもらえても、戻ってくるのは最大でも300万円までが10％、300万円以上が20％戻ってくるだけで全額戻ることはありませんし、その戻ってくる時期も随分先のことです。

解除した場合、富士ハウスの資材を分けてもらうことはできません。資材は、現地に到着分のみで、工場に既に準備がしてあっても、その分は難しいです。

[604: 匿名さん]

騙す方が悪いに決まってる。

[605: 匿名さん]

>>601さん
再三言われているとおり、進め方も含めて弁護士へ相談した方が良いです。

ここにいる人は貴方の契約内容がどういったものか、
お金をいくら払ったのか等々、わからないことがほとんどです。
曖昧な情報がある状況の中では回答も難しいですし、
無責任な回答で二次被害を起こすことは最悪です。

もちろんここに詳細を書き込んで相談するのも
やめた方が良いと思います。
誰が見てるかもわかりませんし。

[606: 匿名さん]

６０１さん
そもそも敷地内でシートを動かすとか大丈夫ですか？
土地の持ち主は既に６０１さんになってます？
そうでなければ、厳密に言うと、引渡しまでは敷地内に入ると不法侵入になります。
FHは破産したので、会社の資産を整理しているところです。
もちろん状況が状況ですので、気持ちはわかりますが、
大丈夫だと思ってやってることも、後で不利になる可能性もあります。
弁護士に相談しないとダメです。

[607: 匿名さん]

６０１さんへ
合理解除とは合理解除さんが書いてある通りだと思います。
家は３月中には自宅を出なくていけない為にこの道を選びました。資材も設備も新しく業者さんにお願いしました。もちろんそのお金も払います。このままスポンサーをずっと待って今の家が傷むこと仮住まいを探してお金がかかることなどを考えて前に進むことにしました。が少しでもお金がかえってこないと納得がいかないので合理解除をしました。

[608: 匿名さん]

工事始まった人どんな感じですか？私も工事契約したんですけど、まだ動き無しです。あと２週間しかないのにホントに間に合うのか？不安です。

[609: 601さんへ]

それは過払い分である財団債権を放棄せずに合意解除が認められたということですか？

[610: 607さんへ]

607さんへ、でした。

[611: e戸建てファンさん]

ようやっと現実を理解できるようになってきた感がありますね

破産直前から言ってきた事を、後だしジャンケンだとか

言って聞き入れてこなかった感情論も、ようやく沈静化したのでしょうかね

mixiだ、なんだと騒いでいたのも、落ち着いたようで。

最初から言ってるように、過去の破産したＨＭのスレを読めば

管財人や債権者集会の行く末を待って、などという

のん気な事はありえないでしょう。


「富士山」という社員に妨害されなければ、もう少し被害を抑える
助言ができたかもしれないですが、既に聞く耳持ってなかったからなあー

[612: 608さんへ]

ウチは工事再開のサインをし、翌日から外壁工事と電気工事が再開され、今日は残り2ヵ所ですが、建具屋サンも再開していただだくことができました。
ウチの監督サンの話によれば、2月末に完成されない場合、3月になっても工事は継続してもらえるとのことでした。
ウチの業者によると、業者の方にも支払いを約束されているそうなので、必ず工事再開してくれるのではないのでしょうか…

[613: 匿名さん]

何が助言だよ。
今もこんなところの情報に期待してるやつはいない。
というか、ここの情報だけに頼ってたら被害拡大するだけ。
何勘違いしてんだか。

自分で調べられない人間は
身近な弁護士なりその道のプロに相談する以外ない

[614: 匿名さん]

６０９さんへ
放棄せずに解除が認めれられました。家の今の状況、過払いがあることで認められました。管財人、申立て弁護人から電話がありました。来週には書類を送ってくるそうです。

[615: 匿名さん]

さっき営業から電話有り　スポンサー企業は　(スピードパートナーズ)に決まったみたいです
早く再開して欲しいものですね