富士ハウス 被害者掲示板Part2

[匿名さん]

どうぞ！！

[501: 匿名さん]

>>499
KYつりはツマラナイ

[502: 匿名さん]

破産申請時の負債額は富士ハウス単独で約358億8500万円、関連会社2社を含めると
約638億600万円だったんだから、施主側被害の55億は相対的に少ないね。

被害にあった施主さんたちは気の毒だと思うけど、管財人はもっと下請け業者さんたち
への配当のためにも知恵を出して欲しいな。

彼らにも家族があり、生活があるんだから。1円も配当がないなんて、いくらなんでも
正義に反するんじゃないかな？

[503: 麻生さん]

定額給付金まで、もう少し！頑張ろう！

[504: 弁護士会]

愛知県弁護士会に行ってきました。

スポンサー会社の名前はまだ公表できないみたいです。

2月10日にホームページに載ってる内容を詳しく話しただけと、個別で弁護士と話しただけでした。

[505: 食パン]

自分はまだ個別相談待ちですけど弁護士会さんは弁護士さんと内容のある話出来ましたか

[506: 匿名さん]

ウチは1月末完成予定でしたが、昨年末より外壁工事が遅れたとの理由で、2月中旬引き渡しに変更されました。
ウチの場合は、自己破産当日までに幸いにも、手付金7割の支払いに対し8〜9割完成していた為、金銭的被害はありませんでした。
11日に現場監督より工事再開契約書を渡されサインし、12日より工事が再開されました。しかし、工事再開に伴い、追加負担があるかもしれないとのことで、追加負担(ウチの場合は最大70万円)の同意書のサインも求められました。どうしても納得できなかったため、今も追加負担の同意書にはサインしていません。
そこで今日、追加負担についてどうしても納得できなかったため、市町村の無料法律相談に行ってきました。やはり弁護士サンの見解からも、契約の変更など行っていないにもかかわらず、追加料金の発生はおかしいとのことでした。管財人からの通知でも2月引き渡しの人に対し、契約通り工事続行とのことなので、管財人からはそのような追加料金は発生しないとのことでした。恐らく追加料金は、業者の謝礼または社員の給料に？支店で行っているのでは…と。
みなさんもこれ以上、金銭的被害を受けないよう気をつけてください。

[507: 弁護士会です。]

食パンさん

あの場にいらっしゃったんですね。

せっかく個別でお話を聞けるのは本当にありがたい事ですし、助かります。

ですが、聞く内容は管財人にしかわからない事なので、弁護士さんに聞いても未解決のままです。

スポンサー会社の名前が聞けなかったのは残念ですが、管財人代理人の話しが聞けたのはよかったと思います。

食パンさんはどうですか？

[508: 食パン]

弁護士会さん
自分は残念ながら、管財人代理人の話の時は遅れて中に入れず、エレベーター前で聞いたのでほとんど聞こえませんでした
これから個別相談に行ってきます

[509: 元業者です]

506さんへ
管財人の下で監督叉業者が動いているのではなく監督と施主での取決めで
現場か動いているのですか?此方が聞いている内容ではないので・・・・?

[510: ありがとう]

情報ありがとうございあす。

[511: 上棟でストップ]

３月以降完成の物件の人で何か情報ありませんか？我が家は４月末完成予定でした。

[512: 匿名さん]

これからは、中古住宅が結構でてきそうですね。情報しっかり確認しないといけませんね。

[513: 匿名さん]

506さん
恐ろしいですね。この期に及んで、まだ施主を騙そうとするなんて。富士魂が根付いてるんですかね。なにより貴重な情報です。足元見られて、捺印してしまう人多いと思います。

[514: 元業者さんへ]

506です。
ウチは2月引き渡し予定だったので、管財人からの許可が出て工事再開できました。
現場監督に、なぜ追加負担しなければいけないのか聞いたところ…最初はまだ納入されていない資材などの資金とのコトでしたが、よくよく聞いてみると、やはり工事続行をしてくれる業者ばかりでなく、新しく引き受けてもらう業者への謝礼的なものだと言いずらそうでしたが言っていました。
管財人からは2月引き渡しの家は工事再開しろと言われ、実際に業者サンにお願いするのは監督サンなどですから、監督サンも大変なのかもしれませんね。

[515: 弁護士会です。]

食パンさん

もう終わられてる頃でしょうか？

今回の弁護士会で管財人代理の方がお話ししてくれるって事でとても期待したんですが、これからの事もスポンサー会社の公表もなかったので正直行った意味がなかった気がします。

他の方はどう思われたかわかりませんが、私はそう思いました。

[516: 元業者です]

506さんへ
内容を見て安心しました
２月末引渡しまでもう少しですね ガンバレ

[517: 匿名さん]

他所での書き込みを見ていると、工事再開になった施主さん側から自主的に寸志として
お金を渡している例もあるようですね。

まあ、これまでの報酬を踏み倒された現場の職人さんたちがそれで少しでも仕事に
身が入るならやむを得ないかもな・・・。

納得いかない施主さんは出す必要は全くないけど、富士ハウスの破産と現場の職人さんたちは
まったく関係ないし、彼らも被害者だからさ・・・。

[518: 契約済みさん]

私もまったく同感です、弁護士の個別相談もまったく事務的で結局泣き寝入りしかないとのこと。行った意味がないと思いました。

[519: 契約済みさん]

愛知での説明会に行ってきました。

弁護士の個別相談で質問したら
「ちょっとわからないので、税理士に相談していただけませんか？」
といわれてしまったんですが、どなたかご存知の方、いらっしゃらないでしょうか。

年末調整で行える"特別損失"、株で損失が出たときに３年間損失を繰り越せる制度、
今回のような損失には適応できないでしょうか。

[520: 食パン]

弁護士会さんへ
個別相談の弁護士さんも管財人のホームページのことを説明されただけでこちらからの質問にもいまいち歯切れが悪かったのでちょっとがっかりです

[521: ハマ]

どなたかmixiへ招待お願いいたします。少しでも情報を集めたいと思っております。よろしくお願いいたします。
[e-mail]

[522: 匿名さん]

家は３月に家を出なくては行けない為に契約解除の道を選びました。家を建ててくれた工務店さんにお願いして引き続き工事をしてもらうことにしました。見積りは予定より４００万オーバーです。正直辛いですがそれでお願いしました。防水シートも貼ってない家をそのまま放置するわけにはいきません。それにあたり契約解除の書類をＦＡＸしましたがなかなか連絡くれませんでした。大工さんは３月引き渡しを目指す為にも来週から工事を始めたいと。連絡をくれないので少し強引な内容のＦＡＸを送りました。
「今日中に連絡を頂けないのら了承したと受け取り工事を再開させていただきます。その際に必要な種類、鍵等を営業、監督さんに持って来てもらうよう手配します」
と送りました。すると５分もたたず管財人自ら電話をしてきて契約解除ができました。もちろん債権は放棄しない合理解除です。少しでも戻って来るなら放棄するつもりはさらさらありません。また高いお金を払わなきゃいけませんが前に進めたと思っています。

[523: 弁護士会です。]

食パンさん

弁護士会を開いてくれるのはありがたいけど、開くならそれなりに新しい情報や質問してもしっかり回答してくれないと意味がないと思います。

これからいろんなとこで弁護士会が開かれるかと思いますが、もしまた愛知で弁護士会あっても行く気がしないですね…

[524: 匿名]

今日の弁護士会。会場の外でパンフ配ってたのって何処のＨＭ？
そんなとこでも商売につなげる。名古屋商人らしい感じだね。

[525: 参加しました]

愛知説明会　行ってきました。　自分の現状まとめ　管財人代理の方に質問したかったのですが　時間的に切られてしまいました。　つなぎ融資の方もみえ　さすがに自分以上に苦しんでる方が入れれる中　挙手の手がとまりました。　個別相談に於いて　弁護団の話きいたところ　静岡弁護団は経営者責任も視野にいれているそうです　愛知自体は　弁護団確定していないようです。　立ち上がった時の　連絡用紙は提出しました。　弁護団自体　「都道府県は関係ないですよ。　どちらの方でも対応はします。」との事でした。　私も静岡弁護団にもＦＡＸ送信しよう書いています。皆で送り　少しでも　司法の力　借りたいです。　経営陣の責任は個別対応＋弁護士団が良いと思いました。管財人代理の方の話で　混乱回避の為、確定部しか発表出来ないのも　事実でしょうが・・・　時間と共に　資材が痛んでいくのも現実です。早期に動ける話が　早く出てきてほしいものです

[526: 匿名さん]

＞５２２さん

＞もちろん債権は放棄しない合理解除です。少しでも戻って来るなら放棄するつもりはさらさらありません。

ちゃんと書面で債権は放棄しない合理解除という内容を交わしましたか？
ちゃんと交わしておかないと逃げられちゃいますよ。言った言わないの水かけ論になってしまいます。余計なお節介でしたらスミマセン。

[527: 食パン]

弁護士会さん
無料の弁護士相談はこんなもんなんですかね自分は２００番以降だったので９時頃まで相談待ちだったのに…

[528: 食パン]

でもみんなが参加したことにより弁護団が出来てくれれば良いのかな

[529: 匿名さん]

弁護団か。。。
仮に経営者に対して何らかの形で、裁判で勝てたとしても
期待できるような金は戻ってこないのは間違いないからねえ。
しかも1ヶ月や2ヶ月で終わるような話じゃない。
結論出るまでに何年もかかる。


建築途中の人は建物が傷むことを考えたら、
さっさと自分で弁護士に相談した方が良いわな。

[530: 匿名さん]

ありがとうございます。明日以降でも書面に出すように手配します。

[531: 弁護士会です。]

食パンさん

結構遅くまでやってたんですね…
お疲れ様です。

無料で弁護士さんとお話しできるだけでもありがたいと思わなくちゃいけませんね。

弁護士団できてくれたらうれしいですけど…
弁護士団ができたらお金少しでも戻ってくるんですかね〜

法律とかよくわかんないもので、弁護士団できたら何か得するんでしょうか？

[532: 匿名さん]

５２２さん
合理解除＝財団債権ということですか？

[533: 食パン]

自分達には直接プラスにはならないけど
経営陣に制裁が下れば建築業界の体制が改善され同じような被害が減るのでは てゆうか経営陣が逃げてるのが許せない

[534: 匿名さん]

マスオが捕まればいい。

[535: 匿名さん]

そうですね〜 このまま泣き寝入りだけはしたくない なんとか天罰を下して欲しい 悪徳で卑劣な詐欺陣に...

[536: 匿名さん]

罪を憎んで人を憎まず

[537: 匿名さん]

立川支店で契約して引渡し後の補修工事中でした。担当者と連絡がつかなくて困っています。音信不通状態で、まだ一切の連絡がありません。どなたか立川支店と連絡取れている方いますか？

[538: 元営業]

未着工で7割入れ、つなぎ融資実行してるは

他の資産があって返済できるのであれば別だが、自己破産を検討したほうがいいよ。

[539: 匿名さん]

537さん自分も立川支店で購入し被害にあっている一人です。連絡をしている支店もちらほらとある見たいですが、立川支店はどうもダメ見たいですね、破産管財人からは何の連絡もないし…どうしたもんやら

[540: 匿名さん]

538さんに質問です、自分もつなぎ融資を受けました、でも支払いがいつからなのかも分からないですし、今後どうなっていくのか、ざっくりとで構わないので流れなどを教えて頂けたら幸いです。

[541: つなぎ融資]

540さんへ、つなぎ融資は何銀行で借りましたか？後、提携銀行でのつなぎですか？全く別の銀行ですか？つなぎにも種類がありますよ。

[542: 匿名さん]

541さん、早速のご返信ありがとうございます。
ローンを組もうとしてたのが中央三井信託銀行です。つなぎ融資をしたのは、富士ハウスが保証人となって株式会社静岡銀行でつなぎ融資を受けました、中央三井信託銀行と株式会社静岡銀行とのつながりは正直わかりません。

[543: 匿名さん]

つなぎ融資は住宅ローンの融資金が下りるまでの文字通り「つなぎ」です。
返済は住宅ローンを使って一括で行います。
住宅ローンは通常は該当住宅が完成して登記されないと下りません。
つなぎ融資は金利が高いのでそのままにしておくととんでもないことになりますよ。
今回のように途中で工事が止まってしまうと、住宅ローンは実行されず、つなぎの金利が雪だるま式に膨れていきます。
残念ながら自己破産の可能性が大きいと思われますが、早急に銀行や弁護士の方と相談してください。

[544: 利息]

つなぎの利息は高いといっても2.375〜2.875％くらいでしょう。利息がかさむのは確かに大変なことではありますが、正直、元金の返済の心配に比べたら微々たるものです。
それに、提携銀行によっては、元金だけ返済すれば良いといった話もあるようです。って、その元金をどう返せって話なんですが。
つなぎの期日は、通常6か月〜最長で1年以内です。提携つなぎであっても申込書の控えは手元にありませんか？確認してみてください。
その期日までに、建物を完成させて、本チャンの住宅ローンを借りることで完済しなくてはなりません。
ですから、最優先すべきは家を完成まで持って行くことです。

[545: 元業者です]

537、539さんへ
此方でも２末、３末引渡し物件が数件ありですが監督等も動きたくても動けないのが
現状です もし各支店叉監督等に連絡を取りたいのであれば管財人に連絡をし対応の相談
お願いして下さい 537、539さんの不安が少しでも解消され理解出来ると思います

[546: 続き]

建物を完成させるといっても、そこで問題となって来るのは、既に支払った額に対して、工事はどこまで進んでいて、これから出せる金額はいくらあって、そのお金で、完成まで請け負ってくれる工務店はいるのか？です。
大手ハウスメーカーが途中から工事を請け負うことは保証の問題などにより、まずありえません。
ですが、請け負ってくださる工務店さんは必ずいます。足元を見てのぼったくりや、更なるトンズラなどの二次被害を想定し、慎重な選択は必要ですが、親切な工務店さんにも必ず出会えます。
一番の問題は、お金です。

[547: e戸建てファンさん]

もう、このスレも終了でしょうか？

[548: 続き2]

お金の工面については、自己資金に余力はあるのか？援助してくれる親族などはいるのか？銀行が追加融資をしてくれるのかなどがあります。銀行については、既に返済比率や担保評価の目一杯借りている場合でも、来店のうえ、事情を話せば、一定の割増融資を検討してもらえるかも知れません。とはいえ、かなりの追加融資が必要となれば、さすがに銀行も応じてはくれないでしょう。その場合は、

[549: 続き3]

その場合には、国やマスコミ、弁護団への働きかけを積極的に行い、大きな力を動かすために全力を尽くすことになるかと思います。例えば国については、被害者の被害額を税金で補填するなんてことは無理でしょうが、提携銀行なりに、追加融資の促進の呼び掛けや、その為の保証料の補助などはありえるかも知れません。
弁護団については、顧客の契約の時期によっては、取り込みサギであることを立証できるような場合や、提携銀行のつなぎ融資の実行に過失を問えるほどの何かが銀行にあれば一定の責任を訴えかけることはできるかも知れません。
自己破産については、全ての努力をしても、どうにもできない場合に、最後の最後に、再出発のためにすることになると思います。

[550: 匿名さん]

本当にありがとうございます(T_T)何をどうして良いか分からなかったけど、皆様から頂いた言葉で色々見えてきました、まず月曜日静岡銀行に電話し、18日に弁護士に相談してきます、正直進むも地獄戻るも地獄ですけど、何とか頑張って乗り切りたいと思います。色々教えて下さいまして、本当にありがとうございます。