愛知県春日井市 テクノホームについて教えて下さい

[購入検討中さん]

先日ハウジングセンターにて興味を持ち「シンプルモダンで吹き抜けの家を得意としている」と営業マンより説明を受けました。
地元系ハウスメーカーですが、実際にテクノホーム(愛知県春日井市）で家を建てられた方や知ってみえる方で
①住み心地は？
②建材、断熱材、構造、工法(モノコック工法)など他メーカーとの比較は？
③保障などアフターサービスは？
④坪単価は？
⑤検討されたが他メーカーした方の理由は？
⑥良い悪いに関する噂は？

など何でも良いので知ってる方どなたか教えて下さい。
宜しくお願い致します。

[51: 通りがかりさん]

同業者から一言。
購入を考えている方がいるのなら辞めて他のメーカーを検討することをオススメします。
現地見学会に一度伺いましたが、コンセントの位置が誰が見ても明らかに歪んでいたり、室内が汚かったりと素人でも完成度の低さはわかりました。
また、見学会後は何度もしつこく営業の電話がかかってくる等とはっきり言ってストーカー並みで困惑しています。
営業の方から説明してもらった内容も後々自分で調べたところ、明らかに話を盛って説明しているような部分もあり、不安を覚えました。
同じ価格帯であれば、他を検討したほうが安心だと思います。

[52: 匿名]

こちらの会社の建築した家を購入して大喜びしている人って、それなりにピントのズレた人だと思います。
例えば‥。
靴を買いに行って財布の中の所持金が足りないのでサイズの合わない靴を買って無理して毎日履いてるような‥。
もっと慎重に検討して自分の意志にそぐわない買い物はしないことです。

[53: 匿名さん]

現地見学会に行って見て、それで判断すればいいのではないでしょうか。とにかくお話を伺って実際のものを見て。
ここで書かれていることのような感じなのかそうでないのか、
そういうことも含めてわかってくるんじゃないかなと思います。
施主目線で見ていけば、結構厳しく見ていくことが出来ますから、
気になった所はバシバシ質問していければいいのかななんて感じました。

[54: 匿名]

見学会に行くと友人から聞いて、とりあえず外観を見に行きました。
敷地面積きちきちに建ててあり、将来的に物が増えた場合に物置を置く場所が確保出来ないこと。いまどきプロパンガスなこと。中を見るまでもないからヤメたら。と、伝えて他の会社の物件を見に行くことにしました。外観を見ただけですが、いかにも安普請でしたよ。お隣りとの隙間もほとんどなくて、音は丸聞こえでしょうね。格安だからこそ用心してかからないと。

[58: 匿名]

シンプルモダンと銘打ってるのに、玄関先にプロパンってちぐはぐですね。
こちらの社員さんは、自社の建築した家に住んでる方はいらっしゃるのかな？
今後、購入される社員さんいらっしゃいますか？

[59: 下請け]

ここわ職人教育ができてないよ
ベランダや掃きだしサッシからしょんべんしてるし

[60: 坪単価比較中さん]

担当者の当たり外れがあります。最初に接客してもらった３０代位の人は販売には熱心だったけど、とてもライフプランの相談を出来るレベルでは無く頼りなかった。

[61: 匿名さん]

品質に優れたている、性能が高い家をつくることができる、ということが書かれています。
となりますと、例えば長期優良住宅などをお願いしたりすることが出来るのかしら…と思うのですが、そのあたりはどうなのでしょうか。
税金とかローン金利に大きく関わってくる部分ですし、
第三者機関に家の性能をお墨付きされる形になるので、ニーズはあると思うんですよね。

[62: 匿名さん]

こちらで扱っているのは分譲住宅のみですか？
公式サイトに分譲住宅についてのガイダンスはあるものの、
それ以上の情報が見当たらず、現在販売中の住宅も
全て建売になっているようです。
（こちらの物件紹介です　http://www.techno-jp.co.jp/article/index.php）
もしかして私が見つけられないだけで、外部に分譲住宅の専用サイトがあるのでしょうか。

[63: 通りがかりさん]

隣同士が、かなりギリギリで建ってて、販売価格も、結構早く下がってるのが気になります

[64: 通りがかりさん]

販売価格の下がり方が半端ないですね。半年近く購入者がないと一気に下がって、叩き売り状態。外まで響く足音や物音。入居する前に確認した方がいいですよ。

[65: 通りがかりさん]

売り方が、ひどい会社だな

[66: 匿名さん]

建売住宅は売れ残りを避ける為大きな値下げがあるんですか？
物件の詳細に販売価格も出ていますが、
例…土地、建物、外構、消費税で2990万円～等
半年で値引きはどれくらいまで下がっていますか？

[67: 通りがかりさん]

初めてチラシを見た時は3000万
いかにも購入者が決まったような貼り紙がしてありましたが
次々と貼り紙の内容が変わり
半年くらいしてから
土地、建物で2200万だったと記憶しています

最初の販売価格は何だったんだろうと呆れて見てました

[68: 通りがかりさん]

スーモのホームページ見たら、夏に出来た物件なのに、完成時期11月とかに変わってるが、これヤバくないか？

[74: 名無しさん]

ここを良く知ってる者です。
家作りに夢を持っていて、注文住宅を考えているようなら絶対に他を探した方がいいかと。
もっと他に施主の理想を叶えてくれようと頑張ってくれる会社があると思います。
売上至上主義。
誉められるところは、使用している建材が有名メーカーのものなので、品質は一応保たれているところくらい。
裏を返すと、有り物を組み合わせた提案しかできないということです。
それから、見学とか行った時に特価が適用される抽選があるとか言われても申し込んだらダメですよ。
引き返せなくなりますからね。
あ、以上は大分前のことを元に書いてます。
最近は知りませんが、経営幹部は変わってないので体質は変わってないかと…

[78: 経験者]

はっきり言って ここでは、買わないほうがいいですね。坪60万前後と安いわけでもないのに価格だったにもかかわらず 悪すぎる。遮音性・断熱性・耐久性。1番は、アフターサービスが悪く対応が出来ないこと！会社の姿勢ですね。やっぱ 大手がいいですよ。間違いがない。

[79: eマンションさん]

3月に完成していた家がホームページ見たら8月に完成した事になっています。ひどすぎる！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[80: 匿名さん]

絶対辞めた方いい。
雨漏り、冬の隙間風、当たり前です。
購入してからの対応がガラッと変わる。
直せるものでも直そうとしない。
窓のパッキンはゆるゆるだしクローゼットの取っ手はボンドで貼ってある始末。
購入したあとは親身になってくれることは一切無し。
とにかくめちゃくちゃな会社。

[81: 匿名さん]

社員の入れ替わりが激しい会社。
社員は全員で十人未満です。

現在、社員で宅地取引士の資格を持ってる人はいないそうです。
業者とも上手くいっていない様に見えます。

私が知ってることは以上です。

[82: 匿名さん]

会社のホームページの採用欄の写真ですがすでにやめた人間の写真を使っていたり不信感が多い。。。

[83: 通りがかりさん]

>>74 名無しさん
何もかも変わってないですよ（笑）
そろそろ限界じゃないですかね、、

[85: 名無しさん]

ちょくちょくホームページ見てるけど
ほとんど売れてなくないか？
ずっと同じ家が掲載されてる。
他所もこんなもん？

[86: 匿名さん]

昨日私も説明を聞きに行きましたが、
今日買わないと明日には200万値上げしますと言われました！嫌な会社だな。買う気なくなりました。結果値段上がってません

[87: 通りがかりさん]

ここで建売購入しました。
購入するなら契約前に建物診断をお勧めします。先に契約すると施工不良だらけです。
指摘すると担当が変わります。
来世があったら絶対ここでは買いません。

[88: 匿名さん]

グランウッドとベリーウッドというシリーズがありますが、
グランウッドのほうが、全体的な仕様は高くできているようです。
平均坪単価的にはどれくらい異なってくるものなのでしょう？

施工例は、木がうまく取り入れられていて
なんだかいい匂いがしそうだなぁと思います。
木の使い方はかなりこだわっているみたいです。

[89: 購入経験者さん]

グランドウッドの方がベリーウッドよりも使っている内装がいいものになります。
内容的には
・壁紙のクラス・浴室にテレビがある・外観面・などなど
ただ大きな差はありません。
基本の作りなどは一緒です。

購入検討される際気を付けること。

１．この会社は家の価格をコロコロ変更します（1か月で600くらいは下がります）

２．見学の際は細かな部分を見ておいた方がいいです。
　　（部屋の角や窓枠の隙間、処理が結構雑です。）

３．ガスの話になりますが使っているガスがＰＬガス（プロパンガス）です。
　　都市ガスと比べ値段は高いものとなります。

４. 駐車場はベリーウッドの場合途中までしかコンクリートを打ってない場合が
　　あります。スロープになっていると大きな水たまりができます。
　　（オプションでコンクリート打てますがそこそこ高いです。）

５．見学会に行くと電話番号、住所などの記入が必須になります。
　　後々、電話、ＤＭが間違いなくきます。

６．社員の少ない会社です。忙しいときはアフターサービスの対応が非常に遅い
　　ときがあります。

７．2階の小音性は低いです。ちょっと走ると足音が聞こえます。

[91: 匿名さん]

詳しく書いてくださっている方がおられたのですね。
ありがとうございます。
プロパンガス、都市ガスと比べて高いですよね…
ただ、災害のときなど
都市ガスよりもプロパンの方が復旧が早いっていうのも聞くのでなんとも言えない部分も…。

[93: 匿名さん]

ガスは建てる場所によるんじゃないでしょうか。特に春日井だと。
建売の方でもプロパンの所と都市ガスの所があるようなので。
標準仕様がプロパンガスだとしても都市ガスが引ける場所でしたら都市ガスの方が良いですもんね。
追加費用を出してでもね。
ちなみにうちは賃貸でどちらにも住んだことがありますが、プロパンに住んでた頃の方が安くなったことがあります…。

[94: 匿名さん]

都市ガスがきていると、都市ガスで…なんですね。
もともと持っている土地に建てるのだったら、どちらに属しているのかわかるけど、
そうじゃなくて土地探しも一緒にだったら
それも気にしながらですね。
プロパンだと、交換の人が入ってくる道も庭造りでは考慮しないといけなくて、
そこのプライバシーなども考えないといけないです。

[95: 匿名さん]

社員少なくて忙しいのか、対応が本当に悪い。電話口でも名乗らないことがほとんど。

[96: 匿名さん]

購入後、引渡しの時に"値引きしてるから、あまり不備を指摘しないでください"と営業に言われました。
購入後は、不備があってもきちんとした対応はしてくれません。　我が家の周りで購入した人は、トイレや床や何らかの不備で、動いてくれなかったと言う人が何件かあります。　　　購入する前に戻れるのならば、絶対にここでは買いません。

[97: 匿名さん]

雨漏りしていると問い合わせたら、順番に対応していると２か月も待たされ、
会社の方針で点検、対応はしないことになりましたと告げられ、今後は
何も対応できないと言われました。やばい会社だね本当に。最初から不備があったら、
後は何もしないという会社です。ぜったいに買わない方がいいですよ。

[98: 匿名さん]

屋根と壁の間に光が入るすき間のあると問い合わせたら、点検はできないと告げられ、
今後は対応しないと告げられました。最初から、不備がありそうな場合は対応
しないようです。よくこの会社は存続できるなあと思いました。

[99: 匿名さん]

同じような思いをしている方が沢山いてびっくりです。2階の窓のパッキンがゆるゆるで垂れ下がっていたので業者を呼んで直してもらいましたが、下の玄関に窓が落下する危険があったそうです。お風呂のパッキンも隙間があり、夜中に静まるとパキッ！と木材の音がします。冬の隙間風が凄く寒いです。壁紙は1枚の壁に2.3枚の壁紙を貼り合わせてあるので変な箇所で捲れてきます。クローゼットの取手はボンドで貼ってあり取れました。部屋の換気口？から雨漏りしていたので修理を依頼したら、法的に問題ない、と言われました。諸々と修繕を依頼したらクレーマー扱いされ、今後一切関わらない、うちの客ではない。と言われました。ちなみに、グランウッドシリーズです。とにかく最悪な会社でここで購入するのは絶対辞めた方がいいです。よく存続出来てるな、と不思議に思います。