神奈川県海老名市 大原建設どうでしょうか？

[物件比較中さん]

ただいま大原建設さんで物件検討中です。大原建設さんで家を建てられた方、買った方ご意見お願いいたします。

[21: 購入検討中さん]

テクノストラクチャーで検討中です。
どこが良いのかＷＥＢだけでは判断できないのでお聞きしたいのですが、大原建設のＨＰを見るとへーベルパワーボードを外壁に使っているようですが、オプションでしょうか？
建てられた方教えていただけませんか？
できればサイディングは安っぽい？のでパワーボードにしたいのですが値段が高そう・・・

ついでにお聞きしたいのですが、テクノのビルダーにエリア分けなどあるのでしょうか？
私は藤沢市在住なので最寄だとタウンズホームになってしまうのですが、評判がよろしくない様なのでできれば他で検討したいと思って探しています。

どうでもいいことなんですけど、ここのスレには海老名市の大原建設となってますが座間市ですよね。

[22: 入居済み住民さん]

No.8です。
パワーボードは標準ですよ。
サイディングや塗り壁？も選べたと思います。
コーディネーターの方がサイディングを選ぶ人はほとんどいないと言ってたように記憶しております。
我が家ももちろんパワーボードです。
そのお陰で火災保険が半額になりました。

ビルダーのエリア分はないですよ。
私も大和市の大匠建設（現在倒産）と比較して大原さんに決めました。
大枠の仕様はさほど変わらなかったですが、細かい気使いの部分が行き届いていたように記憶してます。
大分前の話なので具体的なことは忘れてしまいましたけれど・・・

久しぶりにＨＰ覗いたら東日本地震の救援物資の募集やってましたね。
こんなところも会社の姿勢が現れているのではないでしょうか。
大原建設の皆さん、頑張って下さいね。

[23: 購入検討中さん]

パワーボード標準で安心しました。
ますは話を聞きに伺おうと思います。

救援物資の募集やってるんですね。
沢山集まったみたいで良かったですね。

[24: 座間までざます]

坪単価にするといくらくらいで建てられる会社なのでしょうか？
基本的に標準仕様にして太陽光パネルを４ＫＷ以内のせ建坪３５坪あたりですといくらくらいになるのかと思いまして・・・。建てられた方教えていただけたら嬉しいです。

[25: いつか買いたいさん]

2200万円～？
あれこれ要望入れると当然更に高くなります。
思いのほか高かったので諦めました。

[26: 入居済み住民さん]

こちらで建てました。
担当さんも、急かしたりせず温かい方が多かったです。

ローン減税の締め切り間際だったので、大手はどこも急かして
毎日電話や訪問してくる会社もあり、怖かったです

そんな時期にも関わらず「その事で焦って買わないよう
お客様が納得行くまで相談に乗ります。
どんな結果でも回答待ってます」と営業の方はただそれだけでした。

アフター
引き渡し前に点検しても、住まないとわからない部分の傷や使い方も
相談、時間を見て来てくれたりします。

縁があり、親戚や友人が家をとなったら勧めたいです。

[27: 販売関係者さん]

もともと建売業者ですよね　　元々というか　現在も建売がメインだと思います

又テクノストラクチャーも高価な割にどうかなー

モデルハウスは坪８０万以上です　ご注意を

[28: 匿名さん]

テクノってあれでそんなにするの?

[29: 匿名さん]

現在検討中の者です。
最近の評判はどうですか？

[30: 匿名さん]

テクノストラクチャー、高いとは言われていますけれど耐震である、ということを考えると高くても仕方がない部分もあるのかな？とも思ったり
実際の地震にどれだけ耐えられるのかという数値などはモデルハウスでみせてもらえるのかしら
それを見て、ッて感じですね
デザイン性と言うのは柔軟性はあるのでしょうか

[31: 匿名さん]

現在数社検討中ですが、大原建設さんの対応が一番良い印象です。
他のメーカーは急かされる感じがして疲れる。

[32: 匿名さん]

以前見学に行きました。
家の造りや営業さんも暖かく、急かすことなく安心出来ました。
現在諸事情により計画を中断中ですが、機会があればまた伺おうと考えてます。

[33: 匿名さん]

ここって注文住宅はテクノストラクチャーの扱いしかないということなんでしょうか。ツーバイフォーや在来軸組工法などについては何も触れられていないので、選択肢はそれだけなのかなぁ。
テクノストラクチャーの耐震性はとても良いという話は聞いたことがあるのですが、特別な工法なので、お願いしたところ以外では修繕がむずかしいとかなんとか…その辺どうなんでしょ？

[34: 評判気になるさん]

>>33 匿名さん

在来もありますよ。2×4はないみたいですね。
私はテクノと在来工法両方で見積もりを出していただきました。
テクノは在来工法+150万円くらいでした。
営業のかたは、テクノでしか出来ないような間取りであれば、テクノで建てるべきですが、コストがかさむので
在来工法でいけるような間取りであれば、在来工法を選びましょうと提案していただきました。
結局私は在来工法でたてました。
自分の望む耐震等級3も取れたので、全く問題ありません。

大原のホームページに載っているような、大きな間口のビルドインガレージを作ろうとすると、テクノでないと無理なようです。

[35: 匿名さん]

テクノストラクチャーの場合は耐震性に極めて魅力があると考えている人が多いと思いますが、在来工法で耐震等級3を取得することができるのであれば、そこまでテクノでこだわらなくとも、というような感じになってくるのかもしれないですね。設計の自由度も在来工法は高いでしょうから、困ることもあまりないのかもしれないです。

[36: 匿名さん]

サイトの右側に出るデザイナーズの分譲住宅が気になりました。
価格が4230万円よりとのことなので、注文住宅になると
さらに価格はアップするものと思われます。

施工例のタイトルを見ていると、それぞれの家には
具体的なコンセプトがあるのだなと思いました。
自分が建てる時も、どんな点に拘りたいかをはっきりしておくと
いいのだろうなと思います。

それぞれ見ていると、取り入れたい部分やそうでない部分などもあって
参考になりました。

[37: 戸建て検討中さん]

ＳＵＵＭＯの冊子を読んでいて大原建設さんのことを知りました。
雰囲気は良さそうと感じますが、最近こちらで建てた方いらっしゃいますか？

[38: 匿名さん]

この辺りでテクノストラクチャーで建てたいならばここでお願いするという感じの人が多いのかなと思いました。
良い評判は耳にしますが、お高いんですよね（汗）
良いから高いのでしょうけれども,,,
こちらはフランチャイズとして扱っているという立ち位置なのでしょうか。
それか登録して商品をおろしてもらっているとか？

[39: 匿名さん]

標準スペックが結構いいです。パワーボード、ライブナチュラル、アクアフォーム、ネオマフォーム、その他等々。間取りも要望をかなえてくれたし、営業の対応も迅速で素晴らしい。設計の対応も良い。テクノはたしかに魅力的ですが、自分は在来で十分かと思います。
価格については、どうなんでしょう？自分の感覚ではスペックの割にはリーズナブルと思いました。

[40: 他社に決めました]

10月初めに営業マン同伴で平屋を見学させてもらい、その場で設計プランの提示をお願いしました。「2週間ほどお時間を」ということだったので、待ちましたが、2カ月たっても音沙汰なし。電話の一本もなし。この会社、やる気あるのでしょうか？　他社の迅速なプラン提示に乗りました。

[41: 匿名さん]

ここは土地販売もしているようです
条件付きの土地の販売をしていますが、条件付きということは、ここで家をたてることが前提とされているということなのかな。

デザイン性が特に家の内部は高いです。
条件付きの場合も、普通の注文住宅のように色々とお願いができるのでしょうか。
それとも何か決まったような感じで作るのでしょうか。

[42: 評判気になるさん]

>>41 匿名さん

我が家は去年1月にここの条件付きの土地を契約し、暮れに引き渡しされました。

建物は自由に設計出来ましたし、設備も標準としているグレードは高いと思います。
また坪単価もオプションも他工事も全て合わせて65万くらいでした。(約120平米)

自由に設計出来ますし、設備も良いですが、提案力に少し頼りなさがありましたので、はっきりとしたビジョンがあるならおススメです。

[43: 匿名さん]

>>41 匿名さん

期限が決められてるだけで、普通の注文住宅とほとんど変わりませんよ。
標準仕様はローコスト系の建売とは比較にならないくらい良いですので、お勧めです。
ここで建てましたが、満足できました。

[44: 匿名さん]

建築条件ってかなり制限があるものだと持っていましたが、そういうものではないということなのですね。
標準仕様が高いということは、オプションでつけなければならないことというのが少なくなってくる…ということになってきそうなので、
ある意味ローコストとは違ったコスパを求めることができるのかもしれない、ということになってくるのかしら。

[45: 評判気になるさん]

現在戸建て検討中です。
相鉄線の中に広告が出てたので気になりました。
こちらの最近の評判はいかがですか？

[46: 匿名さん]

パナソニックグループのものを扱っている会社というイメージが強いです。テクノストラクチャーもそうだし、リフォームもパナソニックのものを使ってやっているということが書かれていました。
テクノストラクチャーについては、技術力があるところが請け負っているイメージなので、こちらもきちんとしているということなのだろうか？

[47: 匿名さん]

以前、大原建設さんで建築した者です。
仕様はもちろん素晴らしいのですが、人も素晴らしい印象でした。
契約後も時間を割いて打ち合わせに駆けつけてくれる営業さんや、やりたい事を全力で応援してくれる設計士さんなど。
引き渡し後に困り事を相談した際に、翌日ご自身が泥だらけになり解決してくれたのは、びっくりしました。
住んだ後も、ずっと付き合っていきたいと思った出来事でした。おすすめの会社さんです。

[48: 匿名さん]

テクノストラクチャーの加盟店になるには経営や技術面での調査があって
それが足りないと認定できないとサイトに書いてありました。
逆にいえば認定されてる会社はそういった心配のない会社ということで一定の信頼感はありますね。
とはいえ、テクノストラクチャー自体はコストの掛かる工法なので自宅で採用するかどうかは別ですけどね…。

[49: 匿名さん]

テクノストラクチャーって加盟店になるだけでも大変だって知らなかったです。
地域の技術力のある工務店だからこそ、なせることなんでしょうね。
構造を見ていると
なんだかかなり手間もかかるし面倒そうな感じはするかも^^;
その分お値段もしてくるって言うことなんだろうなと思いました。

余談なんですが
テクノストラクチャーって、鉄骨造だと思ったんですが、登記では木造の扱いになるようですね。
鉄骨部分のほうが多いように思っていたので意外です。

[50: 戸建て検討中さん]

建替えを検討しています。こちらのHPをみると地下車庫も結構得意な様ですが最近の口コミが見当たらないので、実際建てられた方、いらっしゃいましたら費用や住んでみての感想、アフターメンテナスなど教えて下さい。

[51: 戸建て検討中さん]

こちらの会社のHPを見て、つくし野モデルルームの外構がとても気に入ったのですが、どなたか見学に行った方いらっしゃいましたら坪単価などご存知でしたらご教授お願いします。
売地も地下車庫付きなどがありましたが、外構も得意な会社なのでしょうか？

[52: 評判気になるさん]

つくし野モデルルームが販売になっていたのですが、、元々販売用に建築して一定期間モデルルームとして使用するためだったのか、財政が厳しくなってきてモデルルームを売りに出そうとしているのか、どちらなのでしょう。
とても素敵な外観だったので建て替えの候補の会社にあがっていたのですが先行き不安な所があるのかと思うと心配です。

[53: 匿名さん]

モデルルームの販売って考えられることとしては、
52さんが書かれているように2パターンあると思います。
比較的この辺りでは評判が良い工務店なので
もともと販売用に作っていて
他にモデルルームを作るから今、売り出しているという状況なのかなぁと思いますが…。
今後、モデルルームが増えるかどうかでわかりますね。

[54: 匿名さん]

期間限定のモデルハウスなどもあるようだし、
別の形に転換していっているのか…？
工務店の財務状況は安定しているところに確かにお願いしたいですよね。
長いお付き合いになって
メンテナンスなどを頼むことを思うと特に。

[55: 匿名さん]

つくし野モデルハウスの情報はまだ残ってますね。
モデルハウスだけあって壁紙が個性的だったりしますが外観はオシャレだし仕様も良さそうでした。
こういう家だとカーポート部分は地下扱いなのですかね？
モデルハウスを販売に回すことって他社でもよくあると思うので個人的には特に違和感なかったのですが
大原建設さんとしては珍しいことなのですか？

[56: 匿名さん]

建物って玄関を基準にするという話を聞いたことがあります。玄関よりも下の部分になってしまうのならば、地下という扱いになってしまったりするとか…。
これって一般の住宅でも当てはまることなんですかね？
玄関とカーポート、なるべく近いようにしたいのだけど
それができるかどうかは流石に土地の形次第なところが大きいのかな…。

[57: 匿名さん]

断熱、ガッツリしているっていう感じがする。
内側は発泡ウレタンで、外壁がヘーベルパワーボードで断熱性のあるものを使っている。
ヘーベルパワーボードは、機能は断熱だけじゃないのは理解しておりますが。
標準でそこまでしっかりしているので、
室温は保ちやすい状態になっているのではないでしょうか。

[58: 検討者さん]

大原建設で家を建てたとこの子供(高校生)です
担当直入に言います
しばらくすればほんとにボロくなりますよ？
築5年ほど
壁がガチでもろいし夏暑い冬寒い断熱材がどうこう言ってたけど多分効果なし
オプションをつければ着けるほど良くなるがそれと同時に価格も跳ね上がる
やめた方がいいですよ
家としてはかなりいいほうらしいが
値段と会ってない気がする
正直住みにくい
ダメだしをしないので
子供が辛いっす

[59: 匿名さん]

標準でLow-E複層ガラスで、アルミ樹脂サッシだったら、
少なくても開口面の断熱は悪くなさそうだけどなぁ。
あとは、断熱気密系でオプションできるとしたら
どういうところなんだろう。
見えないところはあとからの工事が大変だし、がっつりやるに越したことは内容に思う。

[60: 戸建て検討中さん]

近々戸建て購入の相談に行く者です。吹き付けウレタンと外壁ALCで断熱性気密性はしっかりしてると思うんですが実際住んでる方の感想が知りたいです。
大原さんで建てた方で室内の感想聞かせていただけませんか？(夏はどうで冬はどうとか)

[61: 匿名さん]

60さん
以前建てたものです（発泡ウレタンと外壁ＡＬＣ）。
断熱性気密性についてですが自分の結論ですと、「冬は快適、夏はきつい」って感じです。
冬は部屋の暖房をつけても気密性が良いので暫く暖かいです。
寒い時期に表から帰ってきて玄関を開けてすぐにほっとした気分になります。
夏ですが、クーラーを使用しないと当然暑いですが、こちらも気密性が良いので冷気は逃げにくいと
思います。
が、夏の夜は部屋（家自体）に日中の熱がこもり、クーラーを掛けた室内より屋外の方が涼しいです。
こんな感じです。
決して大原建設さんが悪いと言っているわけではありませよ。
今時の他社の仕様での使用状況と比較したわけではないので、他社がどうなのかはわかりませんが・・・

[62: 匿名さん]

こちらの断熱性能は冬は暖かく、夏は暑いんですか？
夏を涼しくするには遮熱効果の高い断熱材を採用するか
第一種全熱交換換気を取り入れた空調システムが
必要なのでしょうか。

[63: 匿名さん]

そもそもここは第一種の換気とかって導入しているのですか？
冬場は本気で外気がそのまま入ってくるのは嫌だし
かと言って換気を切るのも結露的によろしく無いし、基本は常時運転させていたい。
第一種じゃないにしても
空気の通り道とかをきっちり考えてやっていったら良いと思いました。