明治ホームズ（川崎市）について

[気になるビギナー]

当方、雑誌（神奈川の注文住宅/リクルート刊）で見つけ検討中です。
建てられた方・打ち合わせ中の方がいらっしゃいましたら、
なんでも構いませんので情報を宜しくお願いいたします。

[73: ビギナーさん]

>72さん
こういった問題は宅建指導班というところに通報すればよいのですね！
先日このように言われて、もやもやして、怖くて、でもこちらにも非があった訳だし（マナー違反ですよね。）どうしたらいいものか…と思っていました。ありがとうございます！

[74: 匿名さん]

>>73さん
神奈川県宅建指導グループ
電話番号　045-640-6301

こういった悪質な業者は即上記に連絡して相談してください。
いやがらせ等などは一発で無くなります。

[75: 匿名さん]

契約飛ばしただけで損害賠償になんかならないよ。
最悪、契約後であっても違約金払えば契約解除できるしね。
ここグループの社員は酷いとは聞いてたけどここまでとは・・・
担当者の発言が本当なら完全な宅建業法違反、アウト。
通話録音したり恫喝した証拠残してたら業務停止になるね。

[76: 匿名さん]

さらに社員さん減ってますねー
それをカバーする為に関連会社の不動産営業の
人の写真を掲載しています。

とことんなんて言ってますが…⁇⁇⁇
もっと顧客の事を考えて日々やっていかないと
厳しい業界ですから
人、顧客、その他大切にしないといけないと

[77: 匿名さん]

>75、>76

でも普通に営業しているし、新築物件も毎月数件は竣工しているみたいですよ。
ココってグループ企業だから、住宅に携わる人は減っているだけかもしれない。
業務停止なんて事はなさそうにみえますが、>73はまだ指導課とかいうところへ言ってないんですかね？それもガセかな。

[78: 匿名さん]

HPに顔出ししていないだけで社員は減っていないでしょ？
何故か一切顔を出さない社員が裏にいますよ。

[79: 物件比較中さん]

グループ会社＝会社が大きい？安心ですみたいなお話でしたが、
住宅完成保証には未加入で、契約時、着工時、大工工事完了時、完成引渡時の
４回にも渡る支払い条件って今時どうでしょう？
同時に検討しているT社、Y社共に住宅完成保証完備で、
契約時に100万円で残りは完成引渡時に残金の支払いなんですが・・・

また打ち合わせには他社は必ず営業の他に担当の設計者（１級建築士）の方が同席で打ち合わせなんですが、
こちらは無資格の営業の方のみで実際に設計される方（１級建築士）が社内には居ないんですかね？
聞いてもその営業の方が私が設計から現場管理まで全てやります！って言われて、えっ？！って感じなんですが・・・

悪口みたくなってしまいましたが、検討している近場の会社でSE工法ができる会社ということで
真剣に検討していますので、こちらで契約された方々のご意見をお聞かせいただければと思います。

[80: 契約済みさん]

城南・川崎・横浜エリアでSE構法をお考えなら
CUBE-HOUSE（キューブハウス）がお薦めですよ。
エヌ・シー・エヌに勤めている知人もこの界隈では一番と薦めてくれました。

http://www.cube-house.co.jp/

[81: 匿名さん]

営業の方辞められたのですかね。

[83: 検討中]

ここは、自社で施工してないのでしょうか？
アサカワホームに丸投げとレスされてましたが・・・・

[84: 匿名さん]

>>83
自社でも施工はやっていますが、ブログに登場しない物件はアサカワに丸投げだそうです。
自社施工は外構工事のみと聞きました。
ちなみに現在、横浜市緑区長津田○丁目で建築中のお宅はアサカワホームですよね。

[85: 匿名さん]

グループ会社、鷺沼に続いて溝の口の店舗も閉鎖のようですが、大丈夫なんですかね？

[86: サラリーマンさん]

とても親身になって建築して頂きました。
皆、熱心でまじめな方ばかりです。
人の異動はあるようですが、
月に、常時３～４組の施工は進捗していますよ。

[87: 匿名さん]

グループの不動産屋で売った土地に家建ててるだけでしょ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[88: 匿名さん]

>>83 >>84
丸投げと下請けを勘違いされてるのでは？

⚪⚪会社売主 △△建設施工 なんて
よくある話だろ。

大手にも聞いてみるといい。
１から10まで全ておたくの社員が建てたのですか？ってね。

[89: ご近所さん]

>>85
鷺沼店？まだあるようですね。
ホームズギャラリーとやらに名前は変わりましたが。
広告がよく入ってきますね。
ちなみに、鷺沼店？は移動したみたいで今は宮崎台にあるみたいです。

[90: 匿名さん]

近隣に建築するにもかかわらす、何の挨拶も無し、
顔合わせても何も無し
珍しい会社と思う、

[91: 匿名さん]

公式サイトを拝見しましたが、建築工法から設備仕様までネットで全て閲覧できるのは安心感があります。
施工事例の写真も豊富ですし、工法構造、敷地面積、設計期間、工事期間などのデータが詳細でいいですね。

[92: 匿名さん]

施工期間とか、設計期間とかスケジュール感に関しては話を聞きにいかないとわからないけど
その前にどういうものなのかがだいたい把握できるのはよいかと。
お値段的なものも大切だけど、
家を建てるときって例えば子供の小学校入学に合わせて、とあるあるですよね。
逆算していつ建てればいいのかも含めて紹介してもらえたら。

[93: 匿名さん]

木造軸組工法が普通に建てたときの工法で、SE工法はオプションということなんでしょうか。
この2つを比較した時、明確に性能差というのは大きく感じられるのでしょうか。
SE工法は集成材と接合部の金属が大きな特徴のようです。
地震などの時に際立って違いを感じたりする？
デメリットというのは特にないのかな？