川越市の千代田建設はどうなのでしょう

[３人の子持ち]

埼玉県川越市の千代田建設の建売を購入しようと思います
外見がかわいらしい　との嫁さんの意見でなのですが・・一応アイダ設計や東栄　一建設の物件も見てみたのですが
地元の業者のほうが安心で良いと思っているのですが
担当者さんは感じのいい方で親身になってくれています
会社としてはどうなのでしょうか

[91: 安かろう悪かろう]

川越にある千代田ホームはオススメできません。以下数ヶ月間のエピソードです。①契約内容で質問すると営業担当が『数年後は私が会社にいるかわかりませんけど何かあったら多分対応しますよ』と他人事でした。
②入居後すぐにテレビアンテナをつけた際にアンテナ業者から屋根瓦が割れていることを指摘され、千代田ホームの営業担当者に伝えたら『誰かが石でも屋根瓦に投げたんですよ』と適当な返答。
③本来入居前に用意してもらえるはずの省エネ住宅審査が入居2週後となり、一度家の家具、小物を撤去させられ、未入居状態に戻された。
④営業担当者と現場監督が客前でじゃれ合いやキャバクラに行った話を延々としている。
⑤網戸の建て付けが悪く虫が入りまくりで、殺虫剤が手放せない。
⑥全部屋のドアの調整忘れをして、引き渡しを受けた為、ドアが勝手に開く。
総括すると、この会社の社風は責任感が欠如していて、顧客志向が低い。
ダラダラした印象で、大きな商品を売ってる感覚が欠如している。洋服１着売ってる感覚で家を売っている。
仲介手数料は取らないが恐らく建物にその分の金額を上乗せしている。お得感を感じるかもしれないが、トータルでは、それなりの金額であるため、注意が必要である。

[92: 購入者の生の声]

>>91 安かろう悪かろうさん
千代田ホームで購入していない方からすれば信じられない内容かもしれませんが、購入した者からすればアルアルですね。
特に②は千代田ホームなら言いそうですね。
私は家自体には今のところ問題は無いのですが、今後が怖いです。
因みに社長に抗議しても無視されますよ。
多分、日常茶飯事なんでしょうね。
千代田ホームで購入したら我慢するしか無いんですかね〜

[93: 評判気になるさん]

千代田ホームで購入を検討中です。
まだ千代田ホームの家しか見てないのですが…営業担当の方はすごい親身に話を聞いてくれ、色々説明してくれるのですが…。建てた後のサービスのクチコミなどが気になります。
悪い意見が多くも感じますが…千代田ホームで買うなら、もう既に建ってるものを買った方がフリープランよりも安心ですか？

[94: 戸建て検討中さん]

>>93 評判気になるさん

先月千代田ホームの戸建て購入しました。他のHMと比較しても丁寧な仕上がりだと感じます。今の所不具合は無く購入して良かったと思っています。私は出来ているものを買ったのでそれ前提の意見になりますが出来ているものを買う方がリスクは少ないと思います。フリープランも魅力は有りますが企業の習性で減らせる費用は減らして利益を上げるのは当然なので費用対効果では出来ものに勝るものはないです。
とは言え私も後工事でそれなりの出費が有ったので譲れない希望がある場合はその希望が叶う建売に巡り会えればベストですね。

[95: 匿名さん]

>>91 安かろう悪かろうさん
その営業と監督の名前を出して欲しいです！

[96: 匿名さん]

>>87 入居済み住民さん [ 30代]さん

全く同感です！
揺れる！二階の足音！その通り！
家も大工さんは最高でしたが基本柱がダメでした！

[97: 名無しさん]

購入して5年経過しました。
三芳町の分譲地を購入。
結論！
三流以下の会社です！
やめたほうがいいよ～～～!
まず、造りがﾁｬﾁｲ！
値引きは絶対しない！
そして高い！
営業マンがすぐ辞める。
大工さんで当たりハズレがある。
16号沿いに移転してから基本プランが
お洒落になりやがった！

　　　　　　以上！

[98: e戸建てファンさん]

小さくて安い家を千代田さんで購入したが、満足している。人の作ったものだから多少のことはしょうがないと思う。

[99: 通りがかりさん]

千代田ホームに頼もうとしたけど直前で止めて埼玉県県民共済住宅にしました。
ローコストで品質求めるなら県民共済住宅オススメします。

[100: 通りがかりさん]

2年半前に、戸建購入しました。
営業の方も、担当の建築士の方もとてもいい方でした。今の家にとても満足しています。
2年間は細かい気になる部分も無償で修理してくれました。木造なので仕方ないらいしですが、家が地震や車の振動で動いたり、木が生きているからという理由で、壁紙に亀裂が入ってしまって気になりましたが、全て、壁紙も貼り替えてもらいました。
壁紙業者の人は、プライドが高い割に、技術がなく、何度もやり直してもらったり、その人に関しては、何でこんな下請けと契約してるの？！と思うような最低な人でした。かなりのストレスでしたが、納得いくまでやり直してもらいました。
でも、その業者以外の、大工さん、電気屋さん、建具屋さん他、皆さんいい人でした。
一応、10年は保証があるし、他の建売と比べて、エコキュートやIHなど、ちゃんとしたメーカーの物を使っているし、いいと思います。
口コミを見て、担当者によるのかな？って思いました。

[101: 評判気になるさん]

ここ最近、千代田ホームさんで購入したというかたはいらっしゃいますか？

[102: 匿名さん]

千代田ホームの家は建ててる家を見ると買いたくなくなると思う。柱が少ないし筋交いも少ない。
ヘーベルボードに瓦屋根で見た目は良いけど肝心の骨組みでコストをかけていないのではないでしょうか？

[103: 名無しさん契約者]

担当がとにかく生理的に受け付けません。

[104: 名無しさん]

以前こちらの物件を内覧しました。
なかなか気にいる物件がありませんでした。

小仙波のあたりに分譲計画があり、販売が開始したら連絡を頂けるとのことでした。

しかし、半年経っても連絡がなく、現地を見に行くと
家が建っており人が住んでいました。

こんな信用が出来ないところで一生の買い物をしなくてよかったです。

会社の関係者の息子だか何だかしりませんが、必ずしますとまで言って音沙汰ないとか人としてどうかと思います。

[107: 周辺住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[108: 購入者KK]

千代田ホームの技術力や特に構造的な設計能力、そして購入済の顧客への対応は皆さんが投稿されている通りの会社です。

加えてこの千代田ホームが建てた物件を売る「千代田住苑」は高齢の若干名の男性だけで運営されていますが、高齢担当者の資格所有の有無はともかく、建築や宅建の知識はほぼゼロで、瑕疵担保期間中にも拘わらずメンテを頼むと、小ばかにした皮肉めいた事を言ったり、言葉に窮すると怒鳴り始める等、真っ当な人間ではないです。

川越地区は新築物件が多いと思いますので、これから購入の方は他の会社を探した方が良いです。
また、購入済みで誰から見ても自らの主張が正しいにも拘わらず、これら千代田グループにトラブルを抱えさせられている方は、市役所の所管部署や消費者センターに相談し、公的組織から千代田グループを指導して貰うのが良いと思います。

それでも解決に至らない場合は、トラブルを抱えさせられている購入者は相互に連絡を取り合い、これら千代田グループを訴訟の相手として、集団による係争も視野に入れるのも一案と私は思っています。

[115: 購入者KK]

>>93 評判気になるさん

ここのトピに千代田ホームのサクラの様な高評価も散見されますが、ほとんどの方の投稿は良くない評価ですね。

千代田ホームの物件の売主は同族経営の「千代田住苑」です。
千代田住苑の当初の売値の価格設定はもの凄く高いため売れ残りが目立ちます。
新築は１年売れ残ると中古扱いですので その１年近くになるとこの会社は驚くほどの値引きをしてきますが、それでも利益が出ているという事です。

自分の営業成績や生活が掛かっている営業担当があなたに買って貰うまで親身なのは当たり前な事で何処の不動産屋も一緒ですが、大事な問題は買って貰った後の事ですから、ここに投稿された方々の（真偽を含め、）評価をじっくりお読みになると良いと思います。

私も千代田住苑から安値で新築戸建てを買いました。
建築を行った千代田ホームは些細な瑕疵担保の実施はしてくれます。
してくれると言っても抜本的な作業ではなく、費用の掛からない修復程度の事です。
言ってみれば切り傷に消毒薬を塗る程度の事ですので、何度作業をしても直らないのは他の方もここのトピに投稿されています。

理不尽な瑕疵責任（クレーム）の要請なら兎も角、この点も他の方が投稿している様にまるで我々顧客がクレームの主張に言い飽きて諦めるのを千代田グループは待っているかの様にも感じます。

こちらは遠慮しつつ「いつまで経っても直らないですね？」と、若干費用の掛かる修復方法を提案すると、費用が掛かると分かった途端に、彼らの瑕疵担保責任を千代田グループ内で ”たらい回し” にされ、営業の担当者はその理由を言わず「私は出来ない（分からないという意味か？）ので、どこどこに電話をしてくれ。」と、千代田グループ内の諸々の部署を言い出す始末です。

グループ内の社員数は精々20人程度の会社だと思いますので、自分らで連携すれば済むことなのに 私にあちこち電話をさせるということは、こちらが辟易し瑕疵担保責任の実施要請を諦めるのをやはり待っているのでしょう。

冒頭に私が書いた通り多くの意見がこのトピに寄せられていますので、その投稿内容の真偽を吟味のうえ 千代田グループの体質を把握し、物件購入の是非の判断材料とされると良いと思います。

[116: 管理担当]

[No.109～本レスまで、ご本人様からの依頼により、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[117: 親子とんび]

>>104 名無しさん

オヤジが子会社の【千代田住苑】にいる人じゃないですか。

[118: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]