創建ホームズって？

[匿名さん]

創建ホームズの物件ってどうですか？

[3: 匿名さん]

創建ホームズの建売を購入しましたがとて**気に入っています！
住み心地とデザイン性をうまく融合させていると思います。

[4: 匿名さん]

他の建売に比べると高いだけあり、高級感のある家が多いですね。

[7: 匿名さん]

創建ホームズの建売に住んでいますが、
快適ですよ！
たくさん建売見て回りましたが、一目見た瞬間から違いを感じました。
注文建築で使われる意匠性の高い内装が施されていて
ホームセンター等でその部材の値段をみてびっくりします。
「中より上」のものを使用するクオリティがポリシーだそうです。
営業に知識不足・・？そうでしょうか。私たちは営業さんに感銘をしました。
こちらの勤め先や年収など一切聞かず、商品の特徴や良さをこびずに
教えてくれる方でした。（他の会社の営業は駅から近いとか
スーパーがとか有名人が近くに住んでいるとか
付加価値の説明が多かったです。）
住み心地もよくて満足しています。
建売の価格じゃないかもしれませんが
注文住宅のクオリティを感じますね。
クオリティは高いけれど彼らは有名メーカーじゃないので
これ以上の値段はつけられない（売れない）と言っていましたよ。

[9: 匿名さん]

現在、株価が暴落してますね。もちなおすでしょうか？

[12: 匿名さん]

ここ最近転職WEBサイト等で頻繁に社員募集かけているようです。
人づくりには時間がかかりますが社員の質の向上に期待しています。

利益を生み出せる分譲が頭打ちになってきて、
利益を生み出すのが難しいとされる注文住宅へ本格的に
進出しようとしていますが実績やノウハウ不足は否めません。

期待している会社なので株価は低迷していますが頑張ってもらいたいです。

[13: 住まいに詳しい人]

実際に建物を作っている人の意見を聞いてみたいです。

[15: ご近所さん]

建売業界には創建ホームズさんより先につぶれそうな会社が、他にまだまだ
たくさんありますが、意外と踏ん張ってます。
建売は回転が遅い事業なので状況が悪くなっても手元資金が意外に残せてれば、
１〜２年は持つものです。たとえそのお金が膨大な借金であろうとも。
とりあえず上場もして、銀行からも融資をたくさん受けていると思われる
創建ホームズさんは経営者が諦めないかぎりはそうそうすぐには潰れないと思います。
が、業績は悪化、事業は確実に縮小してますし、今回のリストラを乗り切って、
ここ１〜２年内に新しい施策を見つけ出さなければ３年後くらいにはやばいことに
なるような気がします。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[20: 匿名はん]

業　 　種　　戸建て分譲事業
所 在 地　　東京都杉並区南荻窪1-43-15
設　 　立　　平成6年1月
従 業 員　　168名
代 表 者　　丸本吉紀
資 本 金　　26億3,932万円
年　 　商　　(20年2月期)402億5,600万円内外
負債総額 　(2社合計)341億8,324万円

　当社と関連会社の創建アビリティ(株)(東京都杉並区荻窪2-32-8、リフォーム事業、同代表、平成15年9月設立、資本金5,000万円)は、8月26日、東京地裁に民事再生手続開始を申し立て、同日保全処分命令と監督命令を受けた。申立代理人は片山英二弁護士(安部・井窪・片山法律事務所、東京都中央区八重洲2-8-7-9F、TEL:[phone])他8名。監督委員には河野玄逸弁護士(河野法律事務所、東京都港区赤坂2-17-22-15F、TEL:[phone])が選任されている。
　負債総額は当社が338億8,979万円内外、創建アビリティ(株)が2億9,344万円内外、2社合計で341億8,324万円内外(平成20年5月31日時点)。

[24: 通りすがり]

民事再生法の申請したね。大変だ！あっ・・みんな知っていたのね。

[25: 住まいに詳しい人]

建売と、マンション関係は、厳しい建設業界の中でもキツイ部類だろうね。

今までに抑えている物件（不良在庫）をさばかないと、銀行は融資をしない。
そのため、業者は損失覚悟で物件をさばいている状況だ。

消費者はそのことをよく分かっていて、まだまだ価格がさがる。買い場はま
だ先。そんな感じで、待ちスタンスをとっている。

だから売れない。まさに悪循環におちいってる。

　実際広告見てても、昨年より数百万〜1000万単位で価格を下げて販売している土地・
マンションを見ることができる。
　相当なことが起っているなと誰でも思うのではないかな？

[26: 大学教授さん]

ここは、エヴァソンマッコイズホームの親会社ですよ。アフター大変ですね。

[28: 不運だな〜]

決済できず、揉めています

[29: 入居済み住民さん]

大変ですね。頑張って下さい。

[30: 匿名さん]

エブァソンのアフターはどうなる？？？

[31: 匿名さん]

カスタマーセンターに聞いてみて下さい。

[32: 購入検討中さん]

倒産すると、安くなりますか？

[34: 匿名さん]

安く手には入るなら買うのも良いかと。ここの住宅はローコストの分譲住宅とは違い、物は良いと評判でした。
現実的には土地の価格の方が重要なので、そのあたりの価値観で考えるべきでしょうね

[36: scary]

祝　創建ホームズ復活！

創建ホームズの物件に住んでいます。
とても快適ですよ。

これからもがんばって！アフターサービスもよろしく！

[38: e戸建てファンさん]

戸建の地鎮祭はまとめて行わず
一軒づづ行うようにしましょうね

[39: 匿名です]

はっきり申し上げて強引で勝手な不動産業者だと思いました。
販売物件の近所の者ですが、狭い道路前に建てておきながら、街灯を強引に当家の前に移動し、さらに車の止め方が車庫から少しはみ出ているのを文句言われてしまいました。
当方は約10年以上前から先に住んでおります。電柱（街灯）の影響でことらも泊めにくい状況です。よく観察してみましたが、新築家は、道路と平行に縦列駐車で泊められない車庫は
欠陥住宅だと思いました。今のうちに直してあげないと売れないと思いました。
既に住んでいる住民に無理をさせることは、近所トラブル発生の元だと思いました。

[40: 匿名さん]

高級注文住宅であることを全面に出してきていますが、家の性能という観点から見た場合はどうでしょうか。最新テクノロジーを売りにしているぶぶんもあるようですので、期待してもよろしいのかしら。
見た感じでは品が良いお宅が多いのだなぁといういんしょうなのですけれど、
アフターサービス等、住んでからのこともどうなのだろうなという風には思っています。

[41: 匿名さん]

まだ購入して半年ですが今の所不満は無いです。
何だかんだで50件ぐらいでしょうか1年間探してましたが良かったと思います。
内装は高級仕様で建築費は高目ですが、耐震３、長期優良住宅等の減税処置も受けられますし、安心感もあります。
工務店社長の幼馴染にチェックしてもらい施工は問題なしと、クロスやドアの立て付けなど気が付いたところは勿論修繕してくれました。この冬の寒さはマンションと比較すればやや劣りますが、実家と比べたらマンション級で暖かく、全然苦にならないで過ごしました。密閉性がありますね。
夏の冷房も効くだろうと期待しています。防音は大きめの音でⅭⅮをかけてみましたが、外には聞こえませんでしたので日常生活では気にする事は無いです。今の所の感想です。

[42: 匿名さん]

サッシや壁、天井、床の接合部分のすき間を少なくした高気密仕様で一般的な住宅の5倍気密性が高いのは◎、断熱材はグラスウールだそうですが、オプションで変更も可能ですか？
グラスウールは遮音性にも優れているそうですが、断熱性能においては発泡プラスチック系が最も優れていると聞いた覚えがあります。

[43: 匿名さん]

断熱材はグラスウールとか、ウレタンボードだと、施工する側も誰が扱ってもかんたんにミスなく行うことができるみたいなことを耳にしたことがあります。
発泡ウレタンの場合は、上手な職人さんにぴっちりやってもらえれば相当良いみたいですが、
慣れていない人だと、中にボコッと空間もできてしまったりするらしいので
良い職人さんがいるとわかっていればぜひ、というところかな？

[44: 通りがかりさん]

購入者です。創建ホームズは家探しをするまで知らなかったのですが、一見して設備等は他の建売の数段上と感じ興味を持ちました。他の候補含め何度か見に行った際、猛暑の最中ここの家だけクーラー無しで快適(玄関などはヒンヤリしてました)だったことから作りもしっかりしてると判断し購入を決意。耐震等級最高ランクの長期優良住宅で、建築/完成後の第三者による性能評価付であることも安心感有。安くはないですが同じエリアのファインコートやプラウド等の大手と比べるとリーズナブルかと思います。(同じ価格で10-15平米ほど広い)

収納やコンセント配置等住んでみて改めて気づいた良さもあり今のところ満足しています。

[45: 匿名さん]

断熱材の標準仕様がグラスウールなのですか？
契約者さんのお話で真夏でも建物内がひんやりしていたそうですが、発泡ウレタンでなくとも暑さ寒さを凌ぎ、年間光熱費が低価格に抑えられる構造になっていますか？
短時間冷暖房機器を入れれば予熱でしばらくは快適なもなのか…一般的な住宅に比べて高気密仕様と言うのがポイントなんですかね？

[46: 匿名さん]

第三者機関の検査が入るのは安心なポイントかなと思います。
素人だと、何がどう正しいのかとかって正直わからないので、専門の検査機関が入ってくれるのは良いことだと思います。
工務店側で入れない場合は
余裕があれば自分たちで入れておいたほうがいいでしょう。

断熱性気密性に関しては
長期優良住宅の基準を満たしているからこそ良いということになってくるのかしら。

[47: 購入者]

購入者です。50件（内覧は30件）くらい物件を見ましたが、創建ホームズさんの物件が一番よかったです。値段は高めでしたが、広さと設備、間取り、住宅性能、デザインが気に入り購入を決断しました。近隣地域の同価格帯で3SLDKで建物面積100平米以上、ステップストレージ（ハシゴではなく階段の）付きというのは他にありませんでした。比較した物件はファインコート、アグレシオ、ネクストステージ、メルディア、プレディアステージなどです。一番悩んだのは仲介不動産会社選びと住宅ローン選びでしょうか。引っ越してきて4ヶ月ですが、とても快適です。家が快適過ぎて、出かけることが少なくなりました。アフターサービスもしっかりしていて対応もとても丁寧です。細かな注文をつけても、嫌な顔せず対応してくれるスタッフは、非常に感じがよく、アットホームな会社だと思いました。家とは直接関係ありませんが、創建ホームズの社長さんにもお会いしました。気さくな方でしたが、お客さんを大事にする信頼できそうな方という印象を持ちました。

[48: 匿名さん]

値段は見た目は高くても
きちんとコストと手間ひまをかけているっていうのは伝わってきます。
きっちりと作りたいっていうときには
とてもいいのではないか、と見ていて感じました。
打ち合わせも納得行くまでしてもらえるのでしょうか。
ダラダラ引き伸ばすのは良くないと思いますが、
疑問が解決した状態で着工したいっていうのはありますよね。

[49: 匿名さん]

値段は最初は高めに見えても、基本仕様が高ければ納得という感じですよね。
ローコスト系のところも
結局同じようなグレードにすると、金額も変わらないくらいになっていってしまうというのはよく耳にする話であるわけですし。
最初からついている方が
打ち合わせすることも多すぎなくていいんじゃないでしょうか。

[50: 匿名さん]

都内城南の建売なら創建ホームズが一番です。
設備のランクと職人の腕が違いますよ。

[51: 購入者]

12年前に、購入しました。
高気密高断熱で光熱費は、通常の建売の半分位のイメージです。
外装はシンプルですが、内装には各所に他社にはないこだわりがあります。

[52: 匿名さん]

高気密高断熱にすると、家の中自体はかなり温度変化に強いという話は聞きます。
なので、できるのであればきっちり断熱はしていきたいですよね。
賃貸などで断熱材がない場合って音も響きやすいなぁと思うけど、
断熱材を入れることで副次的に音の響きとかは抑えられやすい。
注文住宅だと入れられるので、そういうところでも熱対策をしても良いということになります。