ニューハウス工業ってどうですか？

[なかや]

建てられた方ご意見お願いします！

[882: えむに]

>>880

使えるものの幅は広いですよね(^^;
住宅設備も色々なメーカーから選べますし、建材も選べます。
契約後だったか仕様書を貰えるので、
その仕様書通りの建材が使われているか現場へ行き、見てみると良いと思いますよ。

っと、仕様書と打ち合わせ内容の手書きメモの見合わせも忘れずに。
我が家の場合、打ち合わせ時では和室の天井が化粧板貼りだったのですが、
仕様書では壁紙貼りになってました。
ハウスメーカーの方も人間ですのでミスはあります。
すべてをお任せするのではなく、施主側でも目を光らせることが大事だと思います(^^)b
特に今の時期、どこのハウスメーカーもキャパオーバーの案件を抱えていて忙しいと思いますし…

> 契約済みの方はどんな外壁、屋根、断熱材、窓？にされましたか？

我が家は、
外壁：ケイミュー親水セラ16mm
屋根：ケイミューコロニアルクアッド
断熱材：フェノールフォーム50mm+ケナボード
窓：リビング掃き出し窓：YKK3連連動窓、他：三協立山マディオJ

> また、契約後にどのくらいか追加になりましたか？

契約後の追加については、
施主からの希望がなければ建物としての増加は無いと思います。

建物以外のとこの見積ですが、
照明やエアコンなどの冷暖房機器にはちょっと注意が必要です。
ハウスメーカーから提示される物は安めのもので見積もってありグレードアップしたくなります。
最初の見積から高目の金額で見積もってもらうと良いと思います。

私は照明については全て自身で選び直し、Netで価格を調べニューハウスへ提示。
かなり値引きをして貰って付けてもらいましたが、それでも予算オーバーしました。
（Netの方が安く購入できますが取り付けや後のメンテなどのことを考えニューハウスへお任せしました）
冷暖房機器はエアコンを自分で手配+取り付け…でも、最上位グレードの物を付けたため予算オーバーしました(苦笑

[883: 匿名さん]

＞882　えむにさん
詳しくありがとうございます。とても参考になります。

建物の増加はない、ということですが、間取りは完全に決まってから契約されましたか？契約しても間取り変更はできると言われているのですが？

[884: 購入検討中さん]

えむにさんはなぜ屋根材にはコロニアルを選んだんですか？
１０年に１回程度のペースでわざわざ足場まで組んで防水しないと
下地まで腐って台風などで下手をすれば屋根ごと飛んでちゃいますよ。
太陽光を乗せるのにもまったく適していないと思いますし。
塗り替えの度に取り付け、取り外しで１年間の売電金額なんて簡単に
飛んでいきます。
軽い屋根の方が耐震性が高いという理由ならばいいのですが。
外壁は横張りですか？もし横張りなら水キレが悪いので氷害にご注意を。
施工が悪いとすぐにボロボロです。施工以前に水キレが悪いのでしかたありませんが。
なにかしっかりとした方のように思うのですがその方がなぜわざわざコロニアルや
横張りの外壁を選ばれたのか気になりましたので・・・

[885: えむに]

>>883

我が家の場合、完全に間取りが決まってからの契約でした。
契約後の間取り変更は危険ですね。トラブルの素です。
キッチリ決めてからの契約が良いと思いますよ(^^)b

[887: えむに]

>>884

我が家、太陽光載せてないです。
コロニアルや外壁についてそこまで考えてませんでした(^^;
コロニアル使用での重量による耐震性向上とメンテのことについては聞いてましたが。
外壁については横張りか縦張りのどちらか分かりませんが、
3年ほど住んでますが特に問題は起こってません。

10年後のメンテは私に10年満期の生命保険が掛けてあって、
その返戻金をメンテに当てることにしてます(苦笑

[888: 匿名さん]

完全に間取りがきまってから契約ってHMって拷問みたいだな。

[889: 匿名さん]

＞884さん
うちもコロニアルクアッド提案されてます…。あまりよくないんですか？？瓦は重いからと言われました。

＞885　えむにさん
契約後も間取り変更できますよ、と言われてるのですが、今気になるところがいくつかある段階で契約して、間取り変更で金額が大きく変わるのでは？と不安です。
やはり、ある程度まで納得できる間取り出してもらってからにします。

＞888さん
間取り、完全に決めなくても、契約後も変更できるそうですよ。ただこちらがある程度決めておきたいだけです。

[890: 販売関係者さん]

3000万で契約した友人を紹介したら紹介料は３万円でした。

普通10万は払うでしょ。

多い所は20万以上ですね。

営業担当は約束の日より一ヶ月半も経過しても電話が無いので怒って上司に電話をしたらその上司も約束の日に電話をして来ないようないい加減な会社です。

[891: 匿名さん]

紹介料は安いほうが信頼できるし友人紹介しやすいけどな。

儲けるために紹介したの？

[893: 購入経験者さん]

まあ契約するって事は金額が全てfixされて、それ以上変動しない事前提じゃないのかい？
後から後から追加追加で金額あがるなんてあり得ないよ

[895: 匿名さん]

いろいろ勉強になりました。
家を買うのは初めてですのでこんなものなのか、という感じで進められてます。

あわてないできちんと納得してからにします。ありがとうございます。

[896: 入居済み住民さん]

いい担当者なら何の心配もないかと！
私は満足しています！！

[897: 匿名さん]

営業がいい人でも、下請けの大工やその他業者が悪ければ意味ないじゃん
行儀の悪い大工もいるみたいだしね。

[898: 匿名さん]

それはニューハウスに限ったことではないし、運としかいいようがない。
せめて、せめてだけど窓口の営業が信頼できるほうがましでしょ。

間取り決まってないのにハンコ押させるとかは信頼できるとは言わないけど…。

[901: 匿名さん]

一流ではないというのは同感だけど、契約してないのによく"総合的に"語れるなあとは思います。

白アリに関してははどこの木造でも可能性ある。友人手入れしてなかったんでしょう。

[902: 購入検討中さん]

ニューハウスかウッドライフホームで家を建てようと考えてます。今のところ、間取りが気に入ってるニューハウスを選ぼうと思ってるんですけど外壁や断熱材はどの種類がお薦めですか？

[904: 匿名さん]

>>893
石川県の会社でありながら、後から追加追加してくる会社はあります。

[907: 匿名さん]

築15年のニューハウスの家がシロアリにやられた、という情報はマイナスの情報なのか？？

築15年ならどこだってありえるし、永久保証してるわけじゃないんだから…。

[910: 購入検討中さん]

シロアリって怖いです。構造見学会で見たのですが、緑色の木に穴がぶつぶつあいていて
「あれは防腐剤がはいっていりから大丈夫です」って説明してましたけど、
そういった対応をしてなかったのでしょうか？
「薬なんて10年も立つと抜けちゃうよ」という人もいたし、、、
不安です。土台や柱はひのきとかがいいんでしょうか？

[913: 契約済みさん]

それは間違いなくそうだと思うけど、コストはかかりますね。
ニューハウスは間違いなく管柱は集成材で、地上1.5ｍくらい防腐防蟻剤を塗っています。
プレカットした後に、防腐防虫処理もしているようですし。
基礎はプレキャストコンクリートをボルトで組み、生コン流しています。
それが2流とかいうつもりはありません。法は守っていますし、コスト重視なら当然でしょう。
それで納得できるか、そこまで考えていない人がＮＨを選ぶんだと思います。
<<907現時点では、それはまれなケースでしょう。ないこととは言いませんが。

[915: フィル]

ニューハウスの標準って、レベルはどうですか？
設備は追加しないと、暮らせないくらいでしょうか？

[917: ビギナーだけどマニアックさん]

基礎下とプレキャスト基礎の内張りに防蟻性ポリスチレンフォーム断熱材を設ければ、簡易的な基礎断熱がとれないでしょうか？
基礎スラブに蓄熱できると、冬の快適性は別次元になります。

[918: 購入経験者さん]

ニューハウスは、約束を守らない会社です。

引き渡し時に、不足している部品をもって来ない。
電話すると忘れてました。
でも、２ヶ月も過ぎても持って来ない。

清算明細は、いつ持って来るの。

本当に、いい加減にして欲しい。

営業担当者は、契約・設計が終わってたら、連絡もない。

[919: 入居予定さん]

本当にそうです。約束守らない会社です。

引渡し日に完成してないのに請求の話はしっかりしてくる。

いい加減にして欲しい。

[920: 購入検討中さん]

石川県金沢市の会社で、ダントツに大きいと思うのですが、情報が出てこないのは何故でしょうか？
（いいことも、わるいことも）
見た目も悪くないし、構造も良さそうなのに、不思議です。

[921: えもん]

ニューハウス、私の感想は、営業も監督もよかった。
けど、アフターのニューハウスサービスが最低ですね。
大変なんでしょうけど、アフターって大事だと思うんですけどね。

[922: 匿名]

【ご本人様の依頼により削除いたしました。管理担当】

[925: 困ったさん]

新築もリフォームも無責任な会社。
新築の際、仏壇が入らなかった（設計ミス）、襖を外してようやく入った。謝罪はなく、（当方の抗議に）窓口の女の子が泣いていたとか言い訳ばかり・・・。
数年後、一部リフォームを依頼、冷蔵庫を移動する際、出来上がったばかりの壁にぶつけてくぼみを作りながら、知らん顔、後日、補修を依頼すれば、消費税値上げ前で注文が多く、忙しいとか言って、直してくれない。

[926: 契約済みさん]

みなさんそうなんですね。
私もきちんとした対応を期待してニューハウスを選びました。
しかしがっかりさせられる事ばかりです。
こんなことならもっと安い会社にしておけば、安いなりの対応と諦められたのかなぁ
と落ち込んだりします。

[927: 購入検討中さん]

会社の先輩がニューハウスにて建てました。
完成見学会に行ったのですが、寒い！足元はスリッパ履いててもきつかった(暖房機器は動いていません)
今の住んでいるアパートと同等の寒さでした。
ニューハウスでは、足元寒い、寒くないと二つに意見が別れていますが、実際どうなんでしょう？
暖房器具動かさなければ、どこで建てても寒いでしょうか？

[928: 怒りMAX]

ﾆｭｰﾊｳｽでﾏｲﾎｰﾑを建てて約７年になりますが、もう怒りがＭＡＸに達しました

まず、営業マンは相手の都合はお構い無しで突っ走り。

現場監督は、打ち合わせの内容をまったく覚えて無いから、間違いだらけ。
現場には、一～二週間に一度位しか見に来ない。 そのせいか下請け業者は手抜きし放題。 タバコのポイ捨て。　壁や柱の落書き。 基礎の支柱に貼るシートは穴だらけ。 その他手抜き工事がモロモロ。

何度、やり直しさせた事か…


ﾆｭｰﾊｳｽで使用している24時間空調換気扇は、故障が多い。　それをﾆｭｰﾊｳｽは知っているのか知らないのか、どの家にもずっと同じ物を使用し続けている。

ﾆｭｰﾊｳｽｻｰﾋﾞｽは、自分達が修理出来る訳でも無く、修理業者の手配もまともに出来ない。

また何か壊れたら…って思うと、毎日が不安で仕方がない。 はっきり言って、ﾆｭｰﾊｳｽで建てた家には安心して住めない。

[929: コアラ被害者]

ﾆｭｰﾊｳｽ工業で家を建てると、その後のアフターはﾆｭｰﾊｳｽｻｰﾋﾞｽに委託される。


建てる業者と、アフターする業者が同じであれば、自分達が建てた家が数年後にどの様な欠陥がおきるかを自分達で確認する事が出来る。

それにより次からは、この、設計、仕様等はダメだと分かり改善する事が出来る。

ところがﾆｭｰﾊｳｽ工業の様に、別業者に委託してしまうと、自分達が建てた家に欠陥がある事を知らないまま、同じ設計、仕様で建て続ける事になる。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[930: アフターは最悪！]

我が家での実際の出来事です。

24時間空調換気が、ほぼ同時期に、３機種で計５個が故障。 吸気口はモーター音がうるさくなり、排気口はシャッターが閉じたままの状態で換気が一切出来ない状態になってた。

ﾆｭｰﾊｳｽｻｰﾋﾞｽに電話したら、担当者が我が家まで故障の状態を見に来て、修理業者を手配してくれました。

後日、修理業者が来たのですが…

３機種５個故障しているのに、２機種しか聞いて無いとの事!?

部品が無い為に、また後日に残りの機種を修理。

そのせいで２週間連続で、せっかくの休日は修理業者を待つ為に、何処にも外出出来ずに留守番するはめに…



ある日曜日の夕方、洗面台の水道が突然の水漏れ!!

すぐにﾆｭｰﾊｳｽｻｰﾋﾞｽに電話したが『本日は定休日です』のアナウンス…

仕方なく、とりあえず水道の元栓を閉めて、翌日の月曜朝一番に電話した。

我が家は、共稼ぎで日中は誰も自宅にいないので、月曜の夕方に修理を依頼しました。

ところが、依頼した時間になっても修理業者が来ない!? ﾆｭｰﾊｳｽｻｰﾋﾞｽに問い合わせると『今朝、修理業者にＦＡＸを送ったのですが…』って返答だけ。

修理業者からは『たった今聞いたばかりなので、本日すぐには無理です』

私『それじゃ、ﾆｭｰﾊｳｽｻｰﾋﾞｽの方が修理するか、他の業者を大至急手配して下さい!!』

ﾆｭｰﾊｳｽｻｰﾋﾞｽ『他に依頼出来る業者はいませんし、私達も修理は出来ません』

結局、修理は火曜の夕方まで延期…

おかげで日曜日の夕方から、火曜日の夕方まで、我が家は水道を使えない不便な生活を過ごしました。


つまりﾆｭｰﾊｳｽｻｰﾋﾞｽは、自分達で修理する事も出来ないし、修理業者を手配する事すら、まともに出来ない!!

そして、平日の日中のみしか対応していないし、緊急を要する様な修理は一切出来ない。


それ以降、我が家ではﾆｭｰﾊｳｽｻｰﾋﾞｽは一切関わらずに、自分達で業者を探して手配してます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[931: 購入経験者さん]

私は、約20年前にニューハウス工業で、マイホームを建てました。
検討中には、大手ハウスメーカーに決定の予定でした。
ところが、営業マンが、大手は、地方撤退もあるし、雪国についても熟知しているので、どうか当社にと熱心に働きかけてきたので、ニューハウス工業に変更し施工しました。
これが失敗の始まりです。
当社に任せれば、この家の水道管の１つであっても、担当業者が分かり、今後のメンテナンスにおいても安心です。
アフターサービスも、ニューハウスサービスが責任を持って、点検もさせていただきます。(有料)
全て信用してしまいました。リホームまでしてもらいました。
実際は、測量ミス、そのための増設工事費用発生、ずさんな検査、断熱材未使用、等々、色んなことが今になり発覚しました。
問題は、そのことを、取締役の品質管理部、一級建築士・一級建築施工管理技士なる人が、20年前のことですから…
もう担当者は退職し、状況が分からない。と言い放ったこと。
間違いなくニューハウス工業で建てた家です。責任逃れする態度。謝罪の言葉すらない。
20年前でも平成時代のことです。20年なのでローンだって残っていてもおかしくない家です。
業者にとっては、複数の中の安物件の１件なのでしょう。100％信じていただけに、残念ですし、怒り心頭です。
全て、真実です。大切な家の建設です。後悔することのないようにと願うばかりです。