ニューハウス工業ってどうですか？

[なかや]

建てられた方ご意見お願いします！

[81: 匿名さん]

ニューハウスは北国銀行勧めてくるでしょ？？
「北国銀行は査定が厳しいから、ここが通ればどこでも大丈夫」と

がしかし…北国銀行は現段階で一番貸し出す額が多いのよね。
するとニューハウスは施主からもっと借りさせようとする。

施工主の立場が解っている建築会社だと、提携銀行でちゃんと低金利で予算内で計画だしてくる。


計画が計画通りに出来ない会社ってことですよ。

印を押した後では後の祭りです。

[82: 匿名]

そうなんですかっ
確かに北国すすめてきます… 本当に後のまつりです 勉強不足でした

[83: えむに]

＞No.78さん
私が真摯な人かどうかは分かりませんが、
呉東に住んでます(^^)

＞No.79さん
もう一度ご自身たちで間取りの見直しを行い、
削れる部分が無いかチェックしてみては如何でしょうか。
私達も当初出された間取りでは予算より200万ほどオーバーしていました。
それから自分らで間取りのチェックを行い、
要らない部分を省いたり部屋の大きさを微妙に変えたりして2坪ほど縮小。
100万オーバーというところまで抑えました。

それとニューハウス工業が薦めてくる銀行は北國だけではありません。
他にも金利の安いところを提案してくれるはずですよ。
現在、北國が一番貸し出し額が大きい銀行かどうかは分かりませんが、
ニューハウスが北國を薦めてくるのはニューハウスとの提携銀行だからではないでしょうか。
ニューハウス経由で北國で借りたら金利優遇があるはずですよ。

[84: 匿名]

北陸で金利交渉したほうが安いよ

[85: 匿名]

えむにさん

結局 自分たちの理想よりはるかに我慢し 縮小したのですか？
希望がかなう家作りって難しいですね…
ニューハウス工業では 無理ですね(うちの場合)
もっとローコスト系の会社で希望叶えたほうが良かったのかもしれませんね

[86: えむに]

〉No.85さん
元の図面が贅沢な仕様だったこともあり、家事室と玄関クロークの縮小がメインで、それに合わせてLDKの形を変え若干縮小してシステムキッチンの向きを変える位で2坪削減は出来ました。

ニューハウスには途中に何度も図面を書き直して貰ってます。

当初私たちがお願いしてたことは、全て取り入れられた状態で図面は仕上がってますよ。
広さで妥協した部分はありますが、今の図面で満足しています。

No.85さんの要望している家が、どのくらいの坪数で何を取り入れたいのか分からないので何とも言えませんが、一度mixi等のコミュニティやグループで図面の検討をして貰うというのも手ですね。

ちなみに私は、とりあえずろうきんで事前審査は通したのですが、メインバンクとして使っている北陸銀行でやり直す予定です。

[87: 匿名希望]

ニューハウス工業の標準装備とはなんですか？？？
ニューハウスの売りは？
地元おすすめメーカーはありますか？

地元のメーカーで考え中なのですが ニューハウスはここをみるかぎり まずそうですね笑
ニューハウス良い意見も知りたいです

[88: 匿名]

ニューハウスは特徴・癖がなく、石川No.１の着工数の安心感が売り。

[89: えむに]

＞No.87さん
標準装備や何を目玉にしているかは、
モデルハウスなどに訪れれば分かることです。
ご自身で実際にモデルハウスを訪れ営業に聞いた方がよろしいかと。
そこで得た情報から疑問に思ったことや、
聞きたいことをこちらへ書き込んではいかがでしょうか。

No.87さんの書き込みを見た感じ、家を建てようと考えてる方の書き込みとは思えません。

ニューハウスでは「ほほえみフェア」と銘打って、
次の週末に見て回れる会場は石川県7会場、富山県4会場あるようです。

アンケートのコメント欄に、
「親族に内緒で見て回ってるため、訪問や電話・DM拒否。
　何かあればこちらから連絡します。」
とでも書くか直接営業へ伝えれば、しつこい営業は受けずに済みますよ。

[90: 匿名さん]

ニューハウスのプレカットは良いと思ったぞ。

設備のグレードは本当に低いけどな。

図面は欠陥があるが、あえてオレは言わない。
ニューはそれをオプションで取ろうとしてるか、気づかないだけか解らんけど。


ただな、印を押した後に施工主希望を入れ始め、予算を2～300万オーバーしてくるところが難なんだよ。

会社に対しても不信感が出てくる。

一番大事なのは2～300万円が施主家族の生命に関わる可能性がある。

[91: 匿名]

88さんの他投稿見る限り、ローコストで探してるようですから、ニューハウスは無理じゃない？
本人も分かってるから、投げやりな質問ぽくなるのでは？

[92: 匿名]

↑88ではなく、87でした

[93: 匿名希望]

すみません
そんなつもりではなかったのですが…
文面がおかしかったですね
不快にさせてすみません
自分でもまたいろいろ勉強してから考えたいと思います みなさんありがとうございました

[94: えむに]

＞No.93さん
掲示板は匿名性が高く、誹謗中傷も多いです。
しかし誹謗中傷かと思うような内容でも、本当なことが書かれていることもあります。
どの情報が正しいのか判断するためには、ある程度の知識が必要だと思います。
その知識を身に付けるためにも、
各ハウスメーカーのモデルハウスめぐりは良いことだと思いますよ。

まずはご自身の知識を高めることから始めたらどうかなと思います。

#質問に対してレスを付ける側も慎重な対応が必要で、
#良かれと思ってレスを付けても心無い方から揚げ足を取られたりします。
#少し厳しい文面となりましたが、そういう背景があるのでお気になさらないよう…

[95: えむに]

ニューハウスの住設標準装備品について、私なりの解釈です。
プラン集を見たところ、坪数が少ないプランは住設のグレードが低く、
坪数が多くなるにつれ住設のグレードも上がっていってるようです。
基本的にニューハウス標準と言うものはなく、
客が最初に「この位…」と言った額面に合わせて住設を合わせてくるのではと思いました。

どこのハウスメーカーでも言えることですが、
契約前に図面の確定と住設選択は終わらせて契約の額面に含めて貰う必要がありますね。

私の場合、担当営業が図面確定と住設選択は契約前に終わらせるという手順を取ったので、
契約後の額面アップは今のとこそこまで起こっていません(一部追加・変更した分で上がっただけです)。
この点が他の不満に思った方々と違う点ですね。

[96: 匿名]

えむにさん
キッチン・お風呂・トイレなど、どこのメーカーを選択されましたか？

[97: えむに]

＞No.96さん
システムキッチン+カップボード：Pana
トイレ、風呂、洗面台：TOTO

システムキッチンは、PanaのトリプルワイドIHを使いたかったので、
一番初めにこちらから提示したものです。

[98: 匿名]

どうして担当者によってこのようにちがうのでしょうか… えむにさんの担当者さんはいいですね

[99: 96]

トリプルワイド高そう

そういえばニューハウスで内見会をされた家は、ほとんどパナソニックのキッチン入れてました

[100: えむに]

>No.98さん
ニューハウス内でこういった手順がアリなのかどうかは分かりませんが、
家作りを頼む側としてはありがたいです。
しかし図面書いたり色々やって、
契約が取れなかった場合はタダ働きとなってしまうので、
営業として踏み切れないところもあるのかも知れません。

>No.99さん
トリプルワイドそのものはそこまで高くはないです。
Panaの中では中位くらいの値段だったと思います。
トリプルワイドに他のメーカーが対応しておらず、
入れるためにはPanaのシステムキッチンが必須になります。
ニューハウスはPanaをよく使う傾向にあるようです。