ニューハウス工業ってどうですか？

[なかや]

建てられた方ご意見お願いします！

[420: 建築中]

カーポートが欲しいと思っていたところです。
おすすめのところのヒントをもうすこしください。日照◯◯◯？

[421: 入居済み住民さん]

失礼、字違ってました。日昭アルミ工業（株）金沢支店です。

[423: 入居済み住民さん＠富山]

うちは、お風呂はヤマハです
人大の浴槽にしたかったらです

トイレは標準です

[424: 匿名]

人大ってヤマハじゃなくても標準じゃないの??

[425: 匿名さん]

初めて書き込みします。

いろいろ情報を収集して検討した結果、ＮＨに申し込もうと思っています。理由は次の通りです。
・コストパフォーマンスが高い
・合理的かつゆとりのある間取りプランが多い
・営業マンの教育レベルがたかい（専門知識だけではなく自社や競合の会社状況など）
・プレスカット工場をもっているが、稼働率が高い（他の工務店・ＨＭのオーダーも受けている）
・施工数が非常に高い割にはクレームが少ない
・（一時）展示場を多く公開している（施工面積４０坪前後とリアル感があり、非常に参考になる）
・他社のいいところをたくさん吸収している（建築のアイデアだけではない）
・消費者の経験価値をよく理解している

しかし、申し込みに１０万円必要と云うことでした。
地元のＨＭでは仮払いをしなけらばならないケースがあまりないため、
北陸では当たり前の慣例なのか確認したく、
ＮＨで申し込まれた方、契約された方、建てられた方は、
やはり１０万円払われたのかお教え頂けますでしょうか？
また、キャンセルされた方はいくら戻ってきましたでしょうか？

ご回答頂けると助かります。よろしくお願い致します。

[426: えむに]

>>425

私の場合10万の申込金ありませんでした。
一応、最初に渡された工程表？には申込金10万支払いの記載がありましたが、
営業から何も言われなかったので支払いしないまま契約→契約金支払いへと移行しました。

申込金の支払いについてはトラブルの元になることがあるようですが、
(他ハウスメーカーでトラブル報告あります)
ニューハウスは契約に至らなかった場合は全額返金を謳っている以上、
全額返金されると思われます。

申込金の目的について以前話題になったことがあるのですが、
一度お金を払ってしまうとキャンセルしづらいところがあり、
そこをついて契約に持ち込む狙いがあるのでは？という意見や、
客の本気度を測るためでは？という意見もありました。

[427: 建築中]

私も申込金なんてありませんでしたよ。言われたこともありませんでした。
そもそもキャンセルで返全額金するくらいなら取る必要がないと思います。
まぁ本気でお願いするつもりなら払おうが払うまいがどちらでもいいとおもいますけど。

[428: 匿名さん@No.425]

えむにさん、No.427さん、回答ありがとうございます。
営業担当者によって対応が違う可能性もありますね・・・。

申し込みをほぼ決めていますが、詳細見積りのフェーズで予算が大きくオーバーするケースや、
話がひっくり返るようなケースは、いろいろなＨＭでよく聞く話なので・・・少し心配した次第です。

[429: 匿名]

うちも申込金などは一切ありませんでしたが。
今のところニューハウスの社員の方は好感が持てる方ばかりですが、大工さんにハズレませんように。
それが心配です。

[430: 建築中]

ちょっとどーかとも思いますが、最初からかなりグレードアップした設備で契約するとか、いらないと思ってる設備をつけて契約すれば、あとあと資金繰りは楽になると思います。
そーすれば設備を標準の物に戻すことで他に回せる資金が出てきます。いらない設備を外すことでも同じことが。

[431: 匿名さん@No.425]

No.429さん、No.430さん、アドバイスありがとうございます。
賢い選択ができるよう、いろいろ検討してみます。

[432: 入居済み住民さん＠富山]

申込金というか、手付金というか、本契約前に、土地に5万、本体5万でした
あ、頭金は払ってないです
恥ずかしながらフルローンなので・・・

予算きっちりで設備等決めるよりは、欲しい物を何でもつけて見積もりもらって、契約してから、詳細をつめるときに、削るとすごくいい思いが出来ます（ｗ
かなりあくどいですけどね・・・

＞424
人大の風呂と洗面で標準はヤマハのみです
他社はグレードが上がります
人大が一番得意(カラーが豊富で丈夫）なのもヤマハです（多分）

[439: 匿名さん@No.425]

入居済み住民さん＠富山さん、アドバイスありがとうございます。
なるべくどんぶり勘定にならないようにと、、、いろいろ検討している次第です。

No.433さん、調停中さん、
裁判調停に至った経緯と現在の状況について、もう少し詳しくお教え頂けますでしょうか？
（欠陥と思われる現象や箇所について、いつごろからの症状か、契約・誓約に触れる事象かなど）
ニューハウスで契約するかどうか、今後の判断材料にしたいと思います。

［No.433さんのケース]
１．知人が購入されたニューハウスのモデル住宅が、瑕疵担保保証にて対応してもらえていない状況
２．ニューハウスは、欠陥かどうか？保証すべき事例かどうか？を裁判所の判断をかんがみて対応する姿勢

［調停中さんのケース］
３．ニューハウスから購入した住宅の件についてなのか？そうであれば瑕疵担保保障期間中なのか？不明
４．少なくてもニューハウスは、裁判所の判断をかんがみて対応する姿勢

[440: 匿名]

えむにさん、建築中さん、ニューハウス工業に決められた方々、差し支えなければ選ばれた理由を教えてください。

[441: えむに]

>>440

私の場合、消去法だったりします(苦笑
私達夫婦は家の構造からアルス・石友・ニューハウスの3社で考えて居ました。

石友は最初に担当していた営業が退社して、その後次いだ営業の対応が好きになれず…
というか、自己開拓ではないため成績にならないのか対応が冷たく、
嫁からあの営業キライと言われ脱落。
最初の営業さんは女性だったのですが嫁のお気に入りで、
そのままだったら石友で建てていたと思われます。

アルスは営業さんの対応などは良かったのですが、
風を通す家のコンセプトが私たちが考える家と若干のズレがあり、
価格も少し高めだったこともあり脱落。

最終的に営業の対応が良く、価格も妥当。
図面も私達夫婦が希望する家そのものの図面を書き上げたニューハウスで建てたというわけです。

選び方は消去法ではあったのですが、
ニューハウスで家を建てて今現在住んでますが満足してますよ(≧∇≦)b

[442: 匿名]

基本的に裁判になったら書き込まないよ。

[443: 建築中]

私がニューハウスに決めた理由は、一言で言えば営業さんの熱意が伝わったからです。まぁ営業さんに負けたと言えばそーなんでしょうけど、今でも誠意ある対応をしてもらってますから、満足しています。
他に石友さんやオスカーさんなども話しを聞きましたがそれなりと言ったかんじでしょうか？
他の方で営業さんがダメだったり監督がダメと言った方もいましたが、私は全ての人が良い人でした。

[445: 建築中]

建築中のミスと言われたとありますが、誰がそのようにおっしゃったのですか？
ニューハウス側がミスを認めているなら裁判をする事は考えられないですし、そのミス？に対するあなたの要望が受け入れられないから裁判でということですかね。
私は建築現場で色々と直してもらったり変更してもらったりしていますが、しっかりと対応してくれていますけどね。

[446: えむに]

>>444

少し気になったのですがなぜ裁判所とハンネを変えたのでしょうか。
調停中さんとは別人なのでしょうか？

建築中さんからの書き込みにもありますが、
ニューハウスが建築中のミスと言ったのか、第3者が見て建築中のミスと言ったのか分かりませんが、
ミスと分かることに対して調停など行わないと思います。
負けるのは目に見えてますから。
この調停の争点は「正しい方法でやり直して」の部分にあると思われるのですが、
どういったミスに対するどういった要望なのか内容を知りたいところですね。

「不利になるから」と書かれてますが、
内容を公表したくらいでは不利になるようなことはないと思いますが？

現状、私としては裁判所さん＆調停中さんからの書き込みは同業他社からの誹謗中傷、
騙りであると思っています。

[449: 建築中]

不利になる意味がわかりません。
ミスとは何だったのか？それに対してニューハウスにどう意見を言ったのか？
これは事実をありのまま話すのだから問題はないと思いますが。
それとも嘘の内容を言うから不利になるのですか？
ニューハウスは最低ですぐ裁判にされた、でも内容は言えませんじゃ信じられないでしょ。

[450: 匿名]

不利になる意味分かるだろ。

[451: 建築中]

わかりません。
事実を述べて同意を求めると不利になるのですか？

[453: えむに]

>裁判所さん
内容を書く気がないようですし、
これ以上この場であ～だこ～だ言っても話は進まないですし、
調停内容を聞きに隣県のかも知れない裁判所まで足を運ぶのも面倒です。
とりあえず調停が終わって内容がこちらに書き込まれるのを待ってみることにします。

>建築中さん
これ以上のこの話題への書き込みは場を荒らすだけですので、
裁判所さんからの書き込みを待つということでいかがでしょうか？

[454: 匿名さん]

　通常は、裁判（訴訟だけではなく調停も含めて）中はブログや掲示板への書き込みは中断されることが多い。
　これは、相手に手の内を見せる云々もあるでしょうが、双方の感情的な高まり・メンツによって理性的な解決が妨げられないようにという観点もある。
　もちろん、無駄に争点を広げさせないために必要なことでもある。
　コテハンだからって叩くわけではないけれど批判者に対してそれこそ従業員であるかのように無駄に戦闘的すぎませんか？

[455: 匿名]

自分は営業の方にも、現場の方にも、人に恵まれたと
感じます。希望も臨機応変に叶えてくれますし、家も理想どうり。ご紹介された富山の家具屋さんの家具もより一層、家を引き立ててくれました。

[456: 匿名]

宮本家具、ステキですよね

[457: 契約済みさん]

　やはり同じニューハウスさんでも担当される支店や人で随分変わるんでしょうね。僕の担当者さんはどうなんだろう。心配です。

[458: 申込予定さん]

ニューハウスさんのエコパネルってどうなんですか？
エコパネルで施工して頂こうと思っているのですが、
他社のHMさんからあまり性能は良くないし、エコパネルでも何通りか種類があり
金額提示しているなら予算に合っているものしか進めないと言われました。
そもそもパネル工法が良くて施工をお願いしようと思っていた為とまどっています。
他社の言われた事なので鵜呑みにしてはいけないと思いつつ不安です。
どなたかご存じないでしょうか？

[459: 匿名]

エコパネルを入れると暖かさが違うと聞きますが、採用された方おられましたらどうでしょうか？

[460: いつか買いたいさん]

エコパネルはネオマフォームの断熱材を使用し、上棟時に壁パネル等を
施工します。施工中に気密試験を行います。普通、断熱材は
グラスウールみたいな繊維系を使用しますが、エコパネルほど気密は
取れないと思います。またパネル自体、耐力壁としてみてあるので
建物の強度もよいです。トステムのパネルに比べれは、価格が安く
性能のよいパネルだと思います。パネル自体も1件1件建物に合わせて
加工しますので、施工もきれいになります。

[461: 契約済みさん]

No.455さん、外構やカーポートはどうされましたか？
ニューハウスでお願いしましたか？

[462: 匿名]

エコパネルを採用すると、金額がアップする

[463: 匿名さん]

営業でニューハウスを選んだ方っていますか？
また、他社の営業に比べてどう思われました？

自分は、展示場を回ってみたのですが、どうもニューハウスの営業の人は好きになれなくて・・・

[464: 匿名さん]

自分は他社で決めましたが、ニューハウスの営業好きでした。
私のまわった中では、一番社員教育がされているなとおもいました。
たまたま担当の方が良かったのかも知れませんが・・・。
ただ家自体はあまり好みではなかったので、他社で決めました。

[465: 匿名]

463さん

どういったところが合わなかったのですか？
会社というか担当者によるのではないかと思いますが。

[466: 匿名]

何となく、可も無く不可もなくで、
安っぽく感じました。

[467: 匿名]

えむにさん
ニューハウスで建てて満足でしたか？

[468: えむに]

>>467

電気のスイッチ位置でミスったなぁというとこがあったりするので、
100％満足と言うわけにはいきませんが80％くらいでは満足してます。
ニューハウスだったから不満という点は特に見当たりませんし、
家そのものに対しては100％なのかも知れませんが(；・∀・)

[469: 匿名]

えむにさん、ありがとうございます。
ちなみに失敗箇所はどんなとこですか？あと外構屋はどうですか？