ニューハウス工業ってどうですか？

[なかや]

建てられた方ご意見お願いします！

[201: 匿名]

複数の大工より、一組の大工の方が良いのですか？

[202: 購入検討中さん]

ワタシもまさに迷っているところです。

ニューハウスのモデルハウスは細かな造作や外観にも気を配っているけど、内見会で見る家は
すっきりした感じ。要望を言えばつけてくれるので、まさに、施主のセンスや能力が問われて
いる感じです。

注文住宅ですから、できれば素人のこちらが気がつかなかった提案がほしいです。

[203: えむに]

>>201

複数の大工が入って作ることが悪いってわけではないですよ。
それぞれ好みです。

[204: 匿名]

現在ニューハウスさんとアイワさんと検討中ですが、標準的な建物で価格(坪単価)はいくらくらいになるのでしょうか？
ちなみに、一階二階合わせて37〜40坪くらいです。2000万くらいかな？？

[205: えむに]

>>204

ニューハウス45周年のAnniversary modelのカタログからですが、

和モダン：19,000,000(38.11坪)～20,100,000(42.35坪)
シンプルモダン：23,300,000(41.65坪)～25,400,000(42.04坪)
レトロモダン：17,800,000(38.66坪)～21,000,000(43.07坪)

坪数は建物面積(ポーチ、バルコニー、吹き抜け等含む)で書いてあります。
上に書いたのはカタログ上の数値ですので値引きでまだ価格は下がると思われますが、
間取り変更などを行った場合、値引きと合わせてトントンの価格帯になるのではと予想。

[206: 匿名]

えむにさん
そうすると、この金額にカーテン照明や緒経費を足した金額が総額となるんですかね。
この金額は他社と比較してどうなんでしょうか？？

[207: えむに]

>>206
後は外部給排水、外構、照明、カーテン、電気引込工事費、
冷暖房設備、諸申請手数料、借入に関する諸経費などと書かれてます。
土地をお持ちの場合、土地の地盤調査+改良費用も発生します。

建物価格で2000万(建物面積40坪)を超えたものから断熱が次世代省エネルギー仕様になるようです。
その場合、坪単価50万前後。
価格だけ見ると工務店やローコストメーカーなどと比べたら安いとはいえないです。
ですが、私個人の意見としては性能と価格のバランスから考えると、
他ハウスメーカーに引けは取らない…というか、安いくらいだと思っています。

[208: 匿名]

えむにさんは45周年仕様で契約されたのですか？

[209: えむに]

>>208

私が家を計画し始めたのは去年の5月で、
その頃はまだ45周年仕様が発表される前だったので45周年仕様ではありません。

当時も規格カタログはありましたが、
私の家の間取りはニューハウスの規格カタログから選んだものではなく、
ニューハウスで一から図面を起こしてもらったものとなっています。
入っている住宅設備は当時のカタログのものと同じになってますが、
モデルチェンジなどで消えていった物に関してはモデルチェンジ後の物が入る予定になってます。

[210: 匿名さん]

45周年は規格プランではないですよ～

[211: えむに]

>>210

45周年100プランの間取り集があるので、
45周年モデルは規格プランだと思ってました(^^;

[212: 匿名さん]

45周年はアレコレ要らないものが付いてくるようですが、代替えしてもらえるようですし

一から図面を・・・といっても規格をイジりから始まるわけで、規格でといってもやはり図面を多少イジりながら書くわけで結局は注文住宅、そんなものですよ

[213: 匿名]

ここの良さがわからんなぁ

[214: 匿名]

ニューハウスって やたら建ててるけど 顧客満足度数はいいのかな？？
ただ建てればいいってもんじゃないでしょ
本当にお客さんの気持ちになって一棟一棟たててる会社ってあるのかな？

[215: 匿名]

建ててないメーカーより安心感がある

[216: 匿名]

まあ 確かに…

[217: 匿名さん]

急減すると厳しいよ？

[218: えむに]

建築戸数が急減するというのは、
そのハウスメーカーが何かやらかした時ですよね？
その様なことを言っていたらどこのハウスメーカー・工務店にも頼めないと思いますが。

現状、石川県でトップ、
富山県でもトップ10に入ってるハウスメーカーですので、
潰れる潰れないということで考えるとかなり安心感あります。

私の家の担当大工が度々棟上の手伝いに行くことがあるので、
今年の建築戸数もそれなりに伸ばしていると思われます。

ニューハウスのここ数年の建築戸数の実績を考えると、
これまで建てた方からの評判は悪くないと予想されるのですがどうでしょうか？
評判悪ければ知り合いなどから少なからず情報が入り建築戸数が落ちていくはずですので。

それと、引退していますが元大工である私の祖父や叔父からのニューハウスの評価は高いですよ。

[219: 匿名さん]

お金に余裕のある人は絶対にニューハウスでは建てない
安くもなく高くもなく、良くもなく悪くもなく、求めやすい会社

[220: 匿名]

中庸がうり。
悪さも指摘できないが良さもない。

[221: 入居予定さん]

ＣＭや新聞で見かけないが看板はよく目にします。
展示会もよく見るので安心かと思います。

[222: 匿名さん]

安心できますよ

[223: 物件比較中さん]

誰か、工場見学や、サイエンスパークについて教えて下さい。

[224: 匿名]

営業さんに聞いたら？
普通でした、冷たいドリンク頂きました

[225: 匿名]

行ったらニューハウスが良いってなると思う。

[226: 物件比較中さん]

>224

あなたには聞いてない

[227: えむに]

工場見学の内容はどこの工場に行ってもあまり変わり無いですね。
今のハウスメーカーは殆どプレカットですし、
シロアリ対策も普通に行われています。
基本的なことの確認で目新しいことはあまり無いかもしれません。

それとちょっとしたことですが富山から参加されるのであれば、バスツアーがお薦めです。
サイエンスパーク+工場見学と石川のモデルハウス数棟が見学でき、
私が行った時は昼食がニューハウス本社近くの洋食屋でパスタランチで美味でした。
バス内でもビンゴ大会などそこそこ楽しめましたよ(≧∇≦)b

[228: 匿名さん]

>>226

誰かと書いておきながら、誰に聞いてるんですか？

[229: 匿名]

初参加です。石川工場とサイエンスパークって同じじゃないんですか？
ニューハウスは他社と比べるとやっぱり高いんでしょうか？

[230: えむに]

>>229

石川工場とサイエンスパークは同一敷地内にあります。
価格帯は地場のHMとしては普通の価格帯ではないでしょうか？
建物は坪50万前後です。

[231: 匿名]

次世代仕様だと50万以上になります。
えむにさん宅は洋瓦ですか？

[232: えむに]

>>231

我が家はスレートです。
部材にも一長一短、
そこまでこだわりが無かったこともあり特に指定もしませんでした(^^;

[233: 匿名]

ありがとうございます。

えむにさん宅は標準トイレですか？

[234: えむに]

>>233

我が家のトイレは標準トイレです。
2Fのトイレのグレードを上げようとしたら嫁からOKがでなかったので…orz

[235: 匿名]

ニューハウスの標準トイレ(一階)は、かなりボロくないですか？

[236: えむに]

1F標準はTOTOのネオレストD1相当品ではないでしょうか？

TOTOのハイブリッドシリーズやINAX上位機、
Panaのアラウーノなどと比べたら流石に見劣りはしますが、
私は十分だと思ってます。

[237: 匿名]

一階トイレ本当にださい タンクありだったからタンクレスにランクアップした だせー ばかにしてるのかとおもった 標準で今どきそれはないだろ

[238: 匿名]

トイレはともかく、ニューハウスオリジナルの手洗い部分に貼り付いてる板？みたいなの、あれはないと思います。
えむにさんは気になりませんでしたか？

[239: 匿名]

タンクの有無って、そんなに気になるんだ…

[240: 匿名]

一階はタンクレス、二階はタンクアリ、どこのメーカーもそうでは？

[241: 匿名さん]

便器メーカーの社員はタンクありをすすめると聞いたよ。

[242: えむに]

>>240
45周年プランのカタログを確認したところ今のニューハウスでもその通りとなってます。
1FはネオレストD1相当品でタンクレス、2FはピュアレストQRシリーズでタンク有り。

>>238
確か手洗い付きのカウンターはTOTOのGシリーズ(今はこの名称じゃないかも)だったと思います。
アルミの削り出しっぽい、手洗い部分のバックパネルのことでしょうか？
ああいった無機質な見た目が好きな人とそうでない人に分かれると思います。
私はそこまで気にしませんでした(^^;
というか、自身でこだわったとこ以外は無頓着かも(苦笑

>>241
タンク有りの利点は水道の水圧が低くても大丈夫というのが一番ですね。
2Fにタンクレスを置かないのは水圧の問題が出てくることがあるためです。
他には災害などの断水時にタンクの水が使えたり、
バケツでも水を汲んできてタンクに水を入れればトイレに水が流せるといったとこです。

[243: 238]

えむにさん
はい、そうです。あのパネルです。見学会でもよく見かけるので、気にならない方多いのかなと。意外にいいのかな…

えむにさん宅のキッチンはパナSクラスですか？

[244: 匿名]

えむにさん家はカーポートはニューハウスで頼みましたか？
ビルトインならすみません。

[245: えむに]

>>243
その通りでキッチンはパナのSクラスです。
横3連IHを入れたいという嫁の希望があったため強制的にキッチンはパナに。
個人的にはTOTOのキッチンも高級感があり好きなんですが。

>>244
カーポートや外構は予算の都合から別の業者にお願いすることにしました。
まぁ別と言ってもニューハウスの外構も請け負ってる会社なので
ニューハウスの担当営業と顔なじみといった感じで普通に話してました(^^;

[246: 匿名]

えむにさんはどちらの会社で、外構やエクステリアなど頼まれるのですか？もしよければ、おしえてください。

[247: えむに]

>>246

有限会社エフ・アイ・ビーという会社にお願いしてます。
主にハウスメーカーからの依頼で外構を請け負っている会社のようです。

北国増改センターとカーマにも見積もりはお願いしていて価格的にはカーマが安かったり、
増改センターも頑張れそうな雰囲気だったのですが、
ニューハウスの現場の人達(現場監督含む)とも顔見知りということでエフ・アイ・ビーにお願いしました。

[248: 建築中＠富山市内]

＞えむにさん
外溝の打ち合わせてあるんですかね？
初期の段階で「土間コンでいい」とは言っていたのですが、気が変わりだしたので･･･

[249: えむに]

>>248

土間コンのみでも打ち合わせはあると思います。
ですが、打ち合わせがあるのは家の完成間近になるので、
外構もお願いしたいのであればなるべく早くに営業と話をすることをお薦めします。
外構業者もプランを練ったりするのに少し時間が掛かると思いますので。

私のとこはカーポート+土間コンと玄関前の短いアプローチ(1mほど)をお願いしていました。
家の完成は今月9日なのですが、外構の打ち合わせがあったのは今から2週間ほど前だったと記憶しています。
まぁ、打ち合わせと言っても建築現場で外構業者が持ってきたプランボードとカタログを見て、
玄関前フェンスを決めたり、土間コンをどこまで打つのかを決めたり、
階段をどこまで付けるか決めたり…
1時間位の簡単な打ち合わせでした。

[250: えむに]

我が家ももうすぐ完成です。
悩みに悩みぬいて選んだ照明も入り、
その明るさに満足しています(≧∇≦)b

[251: 匿名]

えむにさん、おめでとうございます。
延床は何坪なんですか？

[252: えむに]

>>251

延床で40坪を若干切るくらい。施工面積は44坪になります。
スキップフロアの下が140cmを切る高さになってるので、
延床と施工面積の値に差が出てます。

[253: 建築中＠富山市内]

＞えむにさん
お答えありがとうございます

[254: えむに]

ニューハウスで新築を検討されてる方のため、
昨日今日と我が家の内覧会が行われてました。

元々予定していなかった内覧会。
外構が途中な状態で家の周りはバタバタ(；・∀・)
我が家の間取りなど参考になりそうな要望を出しているお客を、
営業が選別して見学して貰うというものでした。

明日施主検査(と言ってもほぼ毎日見てるので見るとこないのですが)で、
24日引渡しと私の家作りも大詰めとなってきました(≧∇≦)b

[255: 匿名]

えむにさん宅はニューハウスギャラリーに載っていたのでしょうか？

[256: えむに]

>>255
載っていません。
昨日と今日の2日間のみという話でしたので(^^;
ギャラリーに載ってない家でも、
施主から内見会OKが出てれば見ることが出来る家があるということになります。

ちなみに私の家は上市で、
今日見学にこられた家族は2組のみだったようです。

[257: ちまる]

今キャンペーンのLIFE UPキャンペーンを付けてもらった方いますか？
先日ニューハウス工業で契約の判を押したのですが、その後LIFE UPキャンペーンは値引き価格に入っているので付かないようなことを言われました。
これから間取りとか詳細の打ち合わせがあるので、ちょっと心配です。

[258: えむに]

>>257
>ちまるさん

今やってるLIFE UPキャンペーンではありませんが、
私が契約を行った時も別のキャンペーンをやってました。
しかし、私の家には適用されませんでした。
理由は「値引きが適用されている家はキャンペーン対象にできない」といったもので、
ちまるさんと同じような内容でした。
私の家の見積りがキャンペーンが始まる前に出されたものというのがポイントだったようです。

どこでも同じですがキャンペーンと言っても付いてくるものは原価ONされているものです。
見積り後にキャンペーンが始まったとしたら、
キャンペーンのものは予定に入ってないことになります。
提示価格に余裕のある家でしたらキャンペーン適用されることもあると思いますが、
ギリギリで出されている家でしたら営業も首を縦には振らないと思います。

現状から考えるとLIFE UPキャンペーンそのものを付けさせるのは困難だと思いますので、
別の何かをサービスさせると言う手は如何でしょうか。
LIFE UPキャンペーンが付いてくると思ったから契約したのに…というのをネタに、
諦める代わりにトイレのグレードアップ+エコキュートをセミ→フルに代えるお願いとか？

[259: ちまる]

>えむにさん

早々ご意見ありがとうございます。
私の方は今月の契約ですので、ばっちりキャンペーン期間中です。
まだはっきりした理由を聞いていないので、詳しく聞いて折衷案を探ってみたいと思います。

[260: 匿名さん]

えむにさん、ちまるさん
エアコンはサービスでしたか？

[261: えむに]

>>260
エアコンのサービスは無かったですね。

エアコンはニューハウスにお願いせず、
ネットで仕入れた物を家の引渡し後に知り合いに取り付けて貰うことになってます。
三菱のZXVシリーズを購入したのですが、ネット価格が異常に安かったので(^^;

[262: ちまる]

>>260

私の方はまだ契約のみで詳細な間取りも含めこれからとなります。
エアコンサービスならいいですけどね。

[263: 建築中＠富山市内]

内覧会・・・うちもするみたいです
まぁちっさい家なのに、みてどうする？ってのもあるし、住設はほぼ標準以外だし・・・・
これといったコダワリも無いのですが(；´Д`A ```

ふってわいた話なので、施主のメリットが見えないんですよね
とはいっても、どうせ引っ越せるのはクリスマスなんで、まぁいいかということで了承しました

確かに外溝は終わらなさそうなんですよね

[264: 匿名]

ちっさい家とは延床何坪なんでしょうか？

[265: 建築中@富山市内]

m2でしか分かりませんが、111.00m2ですよ
1世帯住宅ですし、収納がたくさんでもないです

[266: 購入検討中さん]

石川県トップの会社なのに、スレが伸びないのは何故なのでしょう。
過去の書き込みを読めば解決する事ばかりだからでしょうか。
この会社が気になっているので、良いところ悪いところ何でも良いので情報を提供してくださる方は書き込み宜しくお願いします。

[267: 建築中改め、できました＠富山市内]

266＞
多分、可も無く不可もなく「無難」といった感じなんじゃないでしょうか？

うちの場合はで書き込みしますけど
一番大切な「大工さん」がとってもいい人で、休みもなく働くのが趣味なかただったので、工期は凄く早まった
いろんな我侭を聞いてくれた
建築途中の変更(簡単な物)は二つ返事でしてくれた
押入れを変形タイプにしたいと中間検査の時にちらっと言ったら「いいよ、できるよ」の二つ返事
ここにニッチよりも深めで棚が・・・といえば「棚板なんでもいなら作っとく」
と、本当にいいことしか有りませんでした

内装のクロスやさんは、とても内気な感じの方で、2回しか会えませんでしたが、とてもメンドクサイ仕事をきっちりこなしてくれました

と、抱えている職人はかなり当りでしたが、いかんせん営業と設計士、現場監督(多分)が・・・・イマイチでした(笑)

金額交渉はうまくすればかなり安く出来ます

設計士が出来ないといっても、現場でできたり
図面だけでは分からないデッドスペースが現場で出来ていたり・・・と微妙です

うちは小さいおうちを希望していたので(予算の関係もありますが)出来上がりは一応満足です

ただ、住宅設備は標準から変更するとかなりの金額アップになるので、最初からメーカー指定で見積もりとることをすすめます
パナとかなりつながりが強いです

とり急ぎ以上です

[268: 匿名]

サービスが良い
契約前も契約後も変わらず粗品たくさんくれました

[269: 匿名]

実際に住んでる方がアフターがしっかりしてると言ってました。
内見会も毎週のようにしてるし、実際の仕上がりや雰囲気などがイメージしやすいと思います。

[270: 転職希望]

実際にﾆｭｰﾊｳｽで働いておられる方はｽﾚを見ておいででしょうか？
某住宅会社で働いている者です。
現在転職で悩んでいるのですが雰囲気や良い点、悪い点など教えて頂けないでしょうか？
宜しくお願い致します。

[271: 匿名]

営業で入ってくるのですか？
いつ頃に転職するんですか？

[272: 匿名]

270さん
そんな話はここでしてほしくないです

[273: 転職希望]

272さん
すいませんでした。現在の職場では数をこなすことばかりで、都合のいいときだけ、お客様大事にというものなので、今考えている会社の内情が知りたかったもので。

[274: 元N営業]

アフターはアフター専門部がしっかりしていたようですが営業マンは売るだけの傾向クレーム対応はいまいち

[275: 自由人]

ニューハウス工業で建てられた方に質問です。
内見会をされたとの書き込みも見ましたが、いつの段階で会社からのお願いがあったのでしょうか？

[276: 匿名]

最初からどうされます？と聞かれました。選ばれてるわけではなく皆さんに聞いてると思います。

[277: 自由人]

そーですかぁ。
特に聞かれなかったので、どーなのかと。場所や仕様にもよるのですかね。
私はまだまだこれから建て始める段階なのですが、建ててから後悔したことってありますか？

[278: 匿名さん]

ここの会社は、
設計士さんが高慢な方で、
ちょっと困りました。

[279: 匿名]

年配の設計士ですか？それとも若い設計士でしたか？

[280: 匿名]

若い方は礼儀正しい人でしたけど

[281: 建築中改め、できました改め、引き渡されました＠富山市内]

設計士＞若い人は低姿勢なんですけど、風呂場に完全に無駄なスペースを作ってくれてて(笑)、建築中に判明し、大工さんにお願いして、シャンプーストック等をおく棚を作ってもらいました

大工さん＞すごいいい人で、仕事は早いし、センスもいいしで、とても良かったのですが、作り付けの棚のための壁が、上下で１センチ弱ずれてました(笑)末広がりの棚・・・棚板を入れ替えるて下にすると、左右にずれる(笑)いちおう、現場監督みたいな人に言って有りますけど、まぁ使う分に支障はないから、気にしなければいい話し

といった感じです
現場監督の若い人が職人に舐められていたのか、けっこうヘマが多くて可愛そうでした

あと、転職さん
お客の為になにかしようと思うなら、いまの場所でもできるはずです
それが出来ない、と会社のせいにして、他にうつっても、結局同じだと思います
どんな施工会社でも、内情は同じで、一軒でも多く契約を取りたいのは当たり前です
そのなかで、何をしてあがれるのか、どこまで親身になって話をきけるのか、考えてくれるのか、営業ってそういう仕事だと思います

契約して、建て始めたら、営業よりも現場監督の人とのやり取りの方が増えます
当たり前だと思います
むしろ、施工業者の大工さん、クロスやさん等の職人とのやり取りが増えてきます
その人たちとコミュニケーションが上手く取れなかったら、いい家は建たないとも思います
なんでも営業任せというのもおかしいです
大きな買い物です
自分の目と足で現場を確認するべきだとおもいます

内覧会は、完成間近に言われる事もあります
その場合は、契約間近の方や、建ててる方を対象にすることが多いです
クロスとか、設備とかを参考にと言った感じです
この場合は、あまり値引き等の交渉は出来ないと感じました
最初からするつもりであれば、値引き交渉に使えると思います

[282: 自由人]

引き渡されましたさん、ありがとうございました。
とても参考になる文でした。
今までは営業さんに頼ってばかりでしたが、足を運び大工さんなどとコミュニケーションをとって行こうと思います。
まだまだ聞きたいことがでてくるかとおもいますので、引き渡されましたがココに遊びにきてください。

[283: 匿名]

えむにさん、もう見てないのかな？引き渡し後、どうでした？

[284: どーも]

現在建築中、または前段階で何か問題などあった方っていますか？
ニューハウス工業の建てる家はどーなのでしょうか？他メーカーと比べての意見をお願いします。

[285: えむに]

>>283
e-戸建ては見て居たのですが、
このスレが上がっていたことに気付いていませんでした(^^;
申し訳ないです。

引渡し後、快適に住んでいますよ～
今シーズンは寒い冬ですが、
蓄暖7kw一台で1FのLDK21畳と4畳ほどの吹き抜け階段+スキップフロア、
2F寝室10畳が17度↑で保たれています。
夜などリビングでマッタリしていると若干肌寒いですが、
3.6kwエアコンを23度設定で入れればそれだけで快適な室温に。
オール電化なのですが昨月の電気代は1.6万弱でした。

住み始めての不具合としては蓄暖の前に横引き戸があるのですが、
その引き戸が熱で反ってることくらいでしょうか。
これは1年点検までに反りが収まらなかったら、対策品に交換しますと言われてます。

他には階段の手摺が外れやすくなっていたのですが、
これは電話した翌日に現場監督が来て調整し直していきました。

アフターも早いですし、家そのものにもかなり満足しています。

[286: 匿名]

ちょと電気代が高く感じますが一階と二階合わせて５０坪位はあるのですか？

[287: えむに]

>>286

私の家の広さは>>28と>>29に書いてある通りで建物面積44坪です。

電気代についてですが、
アパート暮らしの時に冬場はガスで9千円(ガス給湯で温水使いまくってます(^^;)、
電気5千円に灯油1.5千円は月に使っていたのでそこまで高いとは思って居ませんでした。
アパートの時とほぼ同額面で一戸建ての光熱費と考えると優秀なのかなとも…

[288: 匿名]

お家で日中に使いまくってるのか、Ｔシャツ一枚ですごしているんですよね？

[289: えむに]

>>288

この時季で北陸だと光熱費1.6万は普通ではないでしょうか？

我が家の場合、日中は家に誰も居ないことが多いため日中の電気消費は少なく、
深夜が電気使用料金の2/3を占めています。
現在、蓄暖の蓄熱量は100％設定でエコキュート(コロナフルオート460L)の貯湯量は普通に設定。

私はTシャツに下ジャージという格好で居ることが多いのは確かですが、
室温はエアコンを入れなければ17度、入れて21度～23度です。
蓄暖のFan off設定は23時～5時と11時～14時。

[290: 匿名はん]

話がずれてすみません。

石川でのNHは知りませんが、少なくとも富山でのこの会社はとても
お勧めできません。

ちなみに私は元社員です。

[291: えむに]

>>290

どういった理由でお勧め出来ないのでしょうか？
私は富山で既に建てた人間ですのでどうしようもないかもですが、
今ニューハウスを検討している方などの参考になると思いますので、
よろしくお願いします。

[292: 住人です＠富山市]

>>290
元社員で、内情を知っているからなのですかね？
それだけでは、ただの逆恨みにしか取れませんし、下手すると誹謗中傷になりますよ

何がどういった理由で薦めれないのかいってもらいたいですね

私は、よかったと思いますけどね
監督がどうであれ、建ててくれた大工さんにはとても感謝してますけど

[293: 匿名]

290匿名はんは、エイキハウス関係の方だと思われます。
ニューハウスのスレが上がってきたんで、元社員になりきりケチをつけにきたんでしょう。

石川でのNHは知りませんが、って元社員なら分かるでしょうが。
ニューハウスの本社は石川ですよ。

エイキとニューハウス、違いすぎますよ。
お勧めできなくとも、県内ナンバー１ならそれなりの会社です。
従業員が派遣社員の会社と一緒にしないでもらいたい。

[294: 匿名さん]

>>293
エイキの誹謗中傷スレに帰れカス

[295: 匿名]

>>294
言葉遣いの悪い方

[296: 匿名]

私も気になります。
お勧め出来ない理由を教えてください。

[297: ちまる]

先週基礎が完了して来週棟上げなのですが、この時期の基礎はコンクリートが凍結して強度が出ないので止めたほうがいいとある人から言われました。いまさらですが、このメーカのこの時期の基礎完成について止めたほうがいいとか、心配ないとか意見があれば教えていただきたいです。

[298: えむに]

>>297

少し調べていたら以下のような書込みを見つけました。

// 以下転載 ///
一応、「建築基準法施行令」の第75条にも基準がありまして、
『コンクリートは打ち込み中及び打ち込み後5日間はコンクリートの温度が2度を下らないようにし、・・・・』
となっています。ですが、例外として
『凝結及び幸かを促進する為の特別な措置を講ずる場合においてはこの限りではない』
とあるので、施行する建築会社の方が、保温対策等を責任持って行う場合には問題ありません。
/////////////

どこのハウスメーカーも、この寒い時期でも普通に基礎工事を行っています。
ハウスメーカーが温度に対してどのような対策を取っていたのかということと、
型枠の養生期間をキッチリ取っていたか(5~7日間？)ということが鍵なようです。
現場監督にどのような対策を行っていたのか一度聞いてみた方が良いと思います。

[299: 匿名はん]

290です。
富山のNHは（現状はしりませんが）ほぼマル投げです。今は全部ではないと聞いていますが昔は全て。
材料の支給等は石川からじゃんじゃこ送ってきますが、職人や下請けはほぼ一次下請けに一括投げ状態。

分かりやすくいえば、NHの現場監督は現場のことは殆ど理解・把握していません。
施主との打ち合わせを一次下請けの監督に伝えるだけ。一次の監督が現場をまわしています。

これからNHで依頼される方は、工務店発注（一次下請けにマル投げ状態にすること）ではなく
直発注（NHの監督が各業者に発注をかけること）を希望したほうがよろしいかと。

反論あればどうぞ

[300: ちまる]

えむにさん。

調べていただきありがとうございます。
基礎完成時に状態を見ようと思いましたが、雪のため、また敷地が柵で囲ってあり見れませんでした。
冬季の基礎は絶対やらせないという人もいて心配になり質問させていただきました。
現場監督に少し聞いてみます。

ありがとうございました。