ニューハウス工業ってどうですか？

[なかや]

建てられた方ご意見お願いします！

[121: えむに]

間取りの提案として書いて持ってきたものは3通りです。
その中の一つが私達の希望に近かったので、
その図面を元に5回ほど書き直してもらってます。

パースは言えば持ってくると思いますよ。
私の場合、パースは特に要求しなかったので、
図面がある程度出来上がった時に持ってきた分1回だけです。

[122: 購入検討中さん]

私の場合、初回の図面でバース図がついてきました。
特に要求してなかったのですが、サービスいいのかな。
来週２回目の図面です。

[123: えむに]

やはり営業次第なのでしょうか。
顧客の満足度も営業の努力次第で大きく変わりますし、
営業にはそれぞれ頑張って貰いたいですね。

私の場合パースは1回しか出してもらってませんが、
図面がある程度出来た時点で簡単な模型を作ってきましたよ(≧∇≦)b

>>122
契約前までに自分達の納得出来る図面を書き上げてもらう事。
キッチンやお風呂などの住宅設備も何が入れられるかも契約前に確認しておいた方がいいですね。
グレードアップ等の要望があればその時に言っておいた方がいいです。
無駄かなと思うものも入れておいて、
予算と相談しながら後から削っていくというトップダウン方式の方がいいかなと思います。

[124: 購入検討中さん]

122です。

＞えむにさん
図面作成に取りかかってもらう前に、こちらで作った予算書を渡してあって、これ以上は絶対に払えないと伝えてあります。
そして、どんな家にしたいかを書いた要望書も。

１回目の図面は実際の我々の生活には合わずにイマイチなプランだったので、設計士さんに自宅まで来てもらって家に対する要望を説明しなおしました。
この時、どの部屋に何を置きたいかがわかる家財道具リストを渡して、押入や物置の中に何を入れているかも全部見てもらいました。

契約前までには、間取りはもちろん、細かな仕様をはっきりさせておきたいですね。

[125: 匿名]

ニューハウスさんは、３Ｄ出してますか？

[126: えむに]

>>125
3D、私は見せてもらってません。
しかし3Dの内観をプリントアウトしたものを見せてもらったので、
そういったソフトはあると思いますよ。

>>124
しっかりされた方のようで、予算の面は心配なさそうですね。
私の場合も1回目の図面はイマイチでした。
まぁ、簡単な聞き取りからの図面だったので仕方ないとこですが。2回目の図面で話を進めてます。
お互い住み良い家が建てれるといいですね(≧∇≦)b

[127: 匿名]

みなさん すすみ具合はいかがですか？
ニューハウスは２００９年も戸建て数一位になったのでしょうか？

[128: 匿名]

石川県では一位だったはず？

[129: えむに]

私のとこは土地の分筆で止まってます。
分筆のため義親がお願いした司法書士が忙しいらしく…
ニューハウスの営業さんも動いているようで、司法書士の連絡先を聞いてきたとか。

今のところ何も出来ないため、
建築の邪魔にならない個所の外構を休日に自力でやっています。

[130: 匿名]

出来上がったら展示会に貸してあげるかたいらっしゃいますか？
モデルハウス仕様にしてもらいましたか？

[131: えむに]

内見会の申し入れがどういったタイミングで行われるのか気になるところ。
図面確定時？契約時？？建築途中？？？

内見会を行ってのメリット・デメリットも聞いてみたいです。

私は頼まれれば貸し出すつもりですが、
建築予定地が辺境なので頼まれることも無いだろうと思ってます(苦笑

[132: 匿名]

えむにさんは、おいくつなんですか？

[133: えむに]

>>132
私の歳は32です(≧∇≦)b

[134: ビギナーさん]

みなさん見積もりはお金いる（契約しなかったら後で返してもらえる）と言われましたか？
　

[135: えむに]

>>134
申込金を請求するかどうかは営業によるようです。
私が貰ったスケジュールには申込金のことが書いてあったのですが、
特に請求なかったので払っていません。
そのスケジュール表にも「申込金は契約に至らなかった場合、全額返金します」と書いてあります。
心配であれば申込金を払うときに営業に一筆書かせると良いかと思います。

[136: ビギナーさん]

134です

そうなんですか
私のところは「見積もりは有料なのですか？」と聞いたら
「とりあえずウチは10万円をお預かりさせてもらっています」と言われました。
「契約しなかったら返金するのなら、最初から10万ものお金なんかとらなきゃいいのに。
そんな面倒なことを言うんなら、あそこじゃ見積もりはとらない」
と、うちの夫はその一言でNHは×にしたようです。
私は結構いい感じの営業さんだったので、
せめて見積もりくらいはしてもいいのでは…　と思ったのですが。。

[137: えむに]

>>136

>「契約しなかったら返金するのなら、最初から10万ものお金なんかとらなきゃいいのに。」

もっともだと思います。
が、この10万の申込金にも意味があるという書き込みをどこでだか忘れましたが見た記憶があります。
購入意志の本気度を測るためとか、預かり金を発生させることにより逃げにくくするためとか…

申込金無しで見積りお願いできないか聞いてみるのも手だと思います。

私はニューハウスで契約を行った側の人間で、ニューハウスの家は悪くないと思ってます。
ビギナーさんも希望通りの家作りをしてくれる作り手に巡り合えると良いですね。

[138: 匿名]

申込金って施主からすればトラブルの元にしかならないような…
名前の通ったところでも素直に返却しないので有名なところもあるし…

[139: ビギナーさん]

136です

>預かり金を発生させることにより逃げにくくするためとか…

うちの夫は↑のが感じられるから、とても気分が悪いとも言ってました。
私もNHは他のところと比べても悪くないと思っていますので
何とかいい方向にもっていけるように努力しようと思っています。
どうもありがとうございました。

[140: えむに]

>>138

ここ半年ほどここの掲示板を見てますが、
富山・石川での申込金のトラブルについての書き込みは石川での1件だけだったと思います。
その1件も仮契約という曖昧な口約束の元に払ったお金についてのトラブルですね。
あの件についてはハウスメーカーの方がおかしな対応を行っていると思いますが。
私が知ってるハウスメーカーで他に申込金を取ってるメーカーは住林ですが、
あそこは元から返さない旨をハッキリさせてるのでトラブルにはならないと思います。

>>139

もし申込金を払う場合は、
全額返す旨を書いた書類を貰うか、
営業にでも一筆書かせておいた方が万が一のトラブルから身を守ることが出来ると思います。