サンメゾン千里丘って？

[匿名さん]

サンメゾン千里丘周辺の環境ってどうなのでしょうか？　良くご存知の方教えて下さい。

[342: プー]

　こんばんは。

　突然ですが、近所で腕のいい歯医者、知りませんか？

　前歯の左側が差し歯なのですが、数年前のお正月に、蟹を食べていると
甲羅の固さに負けて、歯が割れました。
　一度直したのですが、２年位でヒビがはいって、最後はサンドイッチに
破壊されてしまいました。
　いつまでも歯抜けではまずいので、そろそろ直そうと思ってます。
みなさんよろしく。

[343: さくがっちゃん]

こんばんは。

＞＞鷹屋
＞ここ、いつも横を通るのですが、あんまり流行ってなさそうな感じです。
＞一回いってみなければ。
横浜育ちの男が「本場に近い味だ！」と勧めるので
美味しいと思いますよ。
一度、試してみて下さい。

＞「うの屋」だったら一回いきました。
＞名古屋コーチンとか、有名な地鶏が食べれます。まずまずおいしい
そこです。そこ。
美味しそうな感じですよね。

＞ＪＲを超えて警察へ向かう道の右側に、「うの屋」の本店があって
＞普通に鶏肉が買えるようです。
お肉屋さんですか？

＞突然ですが、近所で腕のいい歯医者、知りませんか？
それ系に近い業種なのですけど・・・・・・
あまり噂は聞きませんねm(__)m

[344: プー]

おはようございます。

＞お肉屋さんですか？
　お肉屋さんというか、鶏肉屋さんみたいです。隣に焼肉屋さん（薩摩だったか牛太だったか）が
あります。

　今日は、しっかりTUTAYAカードをもって、ＣＤ借りにいきます。

[345: くまのこ]

腕の良い歯医者ですか。
ことぶき商店街の「ひろ歯科」さんとは知人です。
治療はもちろんですが、予防に力を入れている先生で、
信頼しています。　

[346: さくがっちゃん]

＞ことぶき商店街の「ひろ歯科」さんとは知人です。
知人なら信頼できそうですね。

皆さんのお宅は乾燥していませんか？
我が家は２４時間換気もしていますが、かなり乾燥しています。
で、加湿器をしようと思いますがどうでしょう？
壁紙などに影響は出ないですかね？

[347: プー]

くまのこさん、ありがとうございます。
近いのでいってみます。

＞皆さんのお宅は乾燥していませんか？
乾燥しています。
加湿器は、普通に使う限り大丈夫だと思うのですが、どうでしょうか。

[348: さくがっちゃん]

こんばんは。

＞加湿器は、普通に使う限り大丈夫だと思うのですが、どうでしょうか。
加湿器を使っています。
ん〜、サッシのガラスが微妙に濡れている感じです。
加湿器の性能にも依るのでしょうが、我が家のは普通のなので
加湿が多いのかもしれませんね。
最低の設定が４０％なので・・・・。

[349: プー]

こんばんは。

このマンション、すごく暖かいです。前に住んでいたボロ社宅は
すきま風がすーすーいってました。これだけ暖かいということは、
気密性抜群なので、加湿器の効きもいいのでしょうか。

ガラスがぬれるとなると、けっこう湿ってますね。

[350: さくがっちゃん]

こんばんは。

＞ガラスがぬれるとなると、けっこう湿ってますね。
そのとおりです。
気密性が良いもの考えものですね。
ブーさん宅では乾燥をどのように対処されています？

加湿器の設定で「小部屋」というモードがありましたので
その設定で試してみます。
多少は加湿もマシになるかと思いますが。

[351: プー]

　こんばんは。

＞ブーさん宅では乾燥をどのように対処されています？

　自然にまかしているというか、我慢しているというか、基本的に
何も対処してないです。手を頻繁に洗うとか、お茶をいっぱい飲む、
とかしてますが。
　私の体は静電気を起こしやすいみたいなのですが、幸いにも
このマンションでは問題ないようです。

[352: さくがっちゃん]

こんばんは。

＞自然にまかしているというか、我慢しているというか、基本的に
＞何も対処してないです。手を頻繁に洗うとか、お茶をいっぱい飲む、
＞とかしてますが。
なるほど、自然に任せるですか。
我が家は赤ん坊の唇がひび割れをしたものですから
これはかなりの乾燥だなと思い仕方なく加湿器です。

私も冬は静電気が凄い方ですよ。
車の乗り降り時は怖いくらいです。

[353: プー]

こんにちは。今日は仕事納めです。

＞我が家は赤ん坊の唇がひび割れをしたものですから
　そうでうね。お子さんには厳しい乾燥かもしれません。

＞私も冬は静電気が凄い方ですよ。
＞車の乗り降り時は怖いくらいです。

　私も怖いです。ドアを閉めるときとか、できる限りドアノブは触りません。
窓ガラスを押したり、足で閉めたりします。
　ただ最近は、予感？がするようになって、急に来てびっくりすることは
すくなくなりました。

　ところで、自転車のってますか。＞さくがっちゃんさん

　ついこのまえ、ペダルを強力に漕ぐ方法を発見しました。
重心を後ろにずらして、ハンドルで踏ん張って、下にでなく、
前にペダルを漕ぐ感じです。（分かっている人から見ると、
なにをいまさら、という感じかもしれませんが）

　会社までの直線道路（ＪＲ千里丘駅をこえたところの阪急の
踏み切りから、宇野辺交差点のＪＲ高架下まで）を、いつも
思いっきり飛ばして鍛えています。

[354: さくがっちゃん]

こんばんは。

＞ところで、自転車のってますか。＞さくがっちゃんさん
わー、乗ってません(^_^;)
赤ん坊のお風呂やらと・・・・
いろいろ忙しくて全く乗っていません。

＞ついこのまえ、ペダルを強力に漕ぐ方法を発見しました。
ということは今までとは違う漕ぎ方ということですか？
自転車歴の長いブーさんのことなので
きっと私はできていないのでしょうね〜。
ペダルは踏むのではなく回す・・・・とＨＰで見たことがあります。

＞会社までの直線道路
自転車で会社に通えるのは羨ましいです。
雨の日以外は爽快ですかね？
でも、夏場はキツイですね(^_^;)

[355: さくがっちゃん]

洗面所やトイレの換気のフィルターを
外す方法を教えて下さい。

[356: プー]

こんばんは。

＞ということは今までとは違う漕ぎ方ということですか？
　あんまり変わりません。ビンディングペダルではないので
基本は踏むだけの力ではしってます。

＞洗面所やトイレの換気のフィルターを外す方法を教えて下さい。
　うちも嫁が外そうとしたけど、わかりません。

　あした実家に帰る予定だったのですが、雪で帰れないかも。
　それでは。

[357: くまのこ]

洗面所・トイレ換気フィルターのはずし方。

フィルターカバー横に、四角い穴があいていますよね。
その片方に指を掛け力を加えて下げれば外れます。

ずっと２４時間換気しっぱなっしで、毎月掃除しないと
めずまりしてしまいます。

[358: ちゃん]

こんばんは。ごぶさたしてます。
自転車の話題につられて出て参りました。嘘ですが。
ここ2ヶ月くらいまともに乗ってません。
仕事のトラブルが何もなければ3日までは休めそうなので、どっか近場に
走りに行こうかと考えてます。

＞洗面所やトイレの換気のフィルターを外す方法を教えて下さい。
カバーの切りかけ部分に指をかけて思いっきり引っ張ると外れますよ。
躊躇してはダメです(笑)

実は仕事終わって、ついさっき帰ってきたところです。
こんなに年の瀬感のない年末は初めてかもしれません。
来年が皆さんにとってすばらしい年でありますように(-人-)ナムー

[359: さくがっちゃん]

こんばんは。

＞フィルターカバー横に、四角い穴があいていますよね。
＞その片方に指を掛け力を加えて下げれば外れます。
くまのこさん、ありがとうございます。
もしかして、そのように外すのかなと思ったのですが
バキっと折れそうな感じだったので、もしかすると他の方法が
あるのかなと思いみなさんの意見を聞こうと思いました。

ちゃんさんは自転車の話題がないと出てこないのですね(^_^;)
３１日まで仕事ですか。
お疲れさまでした。

皆さん、来年もよろしくお願いします。

本当に一度お会いしたいものですね。

[360: プー]

おはようございます。
本年もよろしくお願いします。
ちゃんさん、仕事お疲れ様です。

＞本当に一度お会いしたいものですね。

そうですね。みんな近所ですので（当然。
ロビーにあつまって挨拶しましょうか？

[361: さくがっちゃん]

こんばんは。

＞そうですね。みんな近所ですので（当然。
＞ロビーにあつまって挨拶しましょうか？
ですね。
イスもあることですし。
飲みたい人は缶ビールとおつまみ持参で(^O^)／

[362: プー]

こんばんは。

＞飲みたい人は缶ビールとおつまみ持参で(^O^)／
　ロビーは禁酒でしょうか？？？
　冗談はさておき、今度の土曜日か日曜日、挨拶しませんか？
　よろしく。

[363: さくがっちゃん]

私は日曜日がいいですね。
夜の９時頃はいかがでしょう？
私とブーさんだけかな？

[364: プー]

こんばんは。

＞私は日曜日がいいですね。
＞夜の９時頃はいかがでしょう？

　決定ですね。よろしく。
　ほかに誰か、参加されませんか？？？

[365: さくがっちゃん]

こんばんは。

決定ですね。
もしも都合が悪くなった場合は早目に
書き込みしてくださいね。
８：５０以降はキャンセルなしで(^O^)／
タキシードは着なくてもいいです。

では、日曜の夜９時に。

[366: さくがっちゃん]

こんばんは。

他に顔見せをする人がいないみたいですね。
「ちゃんさん」は無理なのでしょうか？
日を変更した方がいいですか？
「こなんさん」とか「くまのこさん」とか・・・・。

[367: プー]

おはようございます。

＞他に顔見せをする人がいないみたいですね。
そうですね。まあ、２人だけでも、挨拶だけでもしましょう。

[368: さくがっちゃん]

こんにちは。

了解しました。

[369: くまのこ]

こんばんは。
せっかくですが、
丁度８時から９時くらいに来客予定がありまして、
ロビーに行けるかどうか不確定ですので、
参加表明出来ずじまいです。

[370: さくがっちゃん]

顔見せお疲れ様でした。
プーさんかどうかを確認するのに戸惑ってしまいましたよ。
偶然、ロビーに居る人かな？と思ったりして・・・(^_^;)
ちゃんさんも参加していただけてよかったです。
見た感じはアスリートって思えない体格ですね。
それもお酒の匂いをプンプンさせながらの登場。

この掲示板に書き込みができない或いは
知らない人には読まれたくないな〜みたいな内容があれば
直接メールを下さい。

くまのこさんが参加できなくて残念でした。

[371: プー]

こんばんは。

＞顔見せお疲れ様でした。
お疲れ様でした。２時間近く話し込んでいましたね。

追加情報です。
うちの部屋でも、砂は飛んでくるようです。

[372: こなん]

お久しぶりです。遅くなりましたが新年おめでとうございます。
どうも、みるタイミングが悪いのか、昨年からこのHPに見れないことが
続いてて、しばらく遠ざかっていました。
お会いになられらそうですね。印象はどうでした？
BBSと実際会って話すのと、また違って話が盛り上がったことと
思います。
もう引越ししてきて4ヶ月ですね〜そろそろ、皆さん落ち着いてきて
住民同士のコミュニティーの場が欲しいですよねぇ。
近所付き合いが嫌と言う方もおられるかもしれませんが
賃貸じゃないし、あんまりないのも、もしもの時に不安ですよねぇ。

[373: さくがっちゃん]

こんばんは。

こなんさん、お久しぶりです。
ちゃんさんが酔っていたのもありますが
顔見せはそれなりの盛り上がりでしたよ。
近所付き合いは確かに少ないですね。
我が家は両隣の方は良い方ですので普通に挨拶は
しています。
それでも普段も土日も会うことは少ないですね。
プーさんとちゃんさんのメアドや部屋番号がわかったので
何かあったときは３軒は団結できそうです(^O^)／

ちゃんさん、本日の１５時頃に裏からお出かけされましたよね？
ちゃんさんは奥さんと徒歩で私は車ですれ違ったのですけど
気付いてくれなかったようです(ToT)/~~~

違法駐車の車が多いですね。
本当にマンションに関係ある車なのでしょうか？
ゲートが無いのでそれすらもわかりませんね。
特に黒のムーブは昨夜から停まっています。
そして今日は来客用に。
ゲートは必要みたいです。

[374: プー]

こんばんは。
日曜日は突然のトラブル発生で仕事。疲れました。

＞賃貸じゃないし、あんまりないのも、もしもの時に不安ですよねぇ。
そうですね。
うちはＤＩＮＫＳ（死語）なので、両隣にもほとんど顔を合わせません。

＞お会いになられらそうですね。印象はどうでした？
ちゃんさん、さくがっちゃんさんとも魅力的（変な意味でなく）な人でした。
酔っ払いが約１名でしたが（失礼）、つい２時間話し込んでしまいました。

＞ゲートは必要みたいです。
必要ですね。少々お金がかかってもつけるべきですね。

[375: くまのこ]

顔見せ会は活況だったようですね。ほんと残念でした。
次回開催ではぜひお願いします。

さて、ゲートの話しがでてきました。
マンション購入時、てっきり設置されているものと思い込んでいまして、
クリスマス会だったかな？その頃気づいてがっかりした記憶があります。
すべての車庫と、消防車の停止場所を考慮すると、設置する場所が
難しそうですが、これはぜひとも設置運動をやりたいものです。

それまでは、来客駐車場の使用許可制と、違法駐車の取り締まりの
策を具体的に提案したいなぁっと思います。

上から駐車場を覗くと、結構自転車、歩行者の通り抜けがありますね。
これも治安上問題ですよ。

[376: さくがっちゃん]

こんばんは。

＞ちゃんさん、さくがっちゃんさんとも魅力的（変な意味でなく）な人でした。
こりゃ、どうも(^O^)／

＞顔見せ会は活況だったようですね。ほんと残念でした。
＞次回開催ではぜひお願いします。
了解しました。
次回はちゃんさんお勧めの焼き鳥屋の予定です。

確かにゲートは必要と思います。
営業にはゲートは必須条件だと思いますよとは
伝えたのですけどね。
金額的な問題なのでしょうか？
少しでもマンションの価格を安くするためなのか
設置はしないとの事でした。

＞それまでは、来客駐車場の使用許可制と、違法駐車の取り締まりの
＞策を具体的に提案したいなぁっと思います。
確かに来客用が少ないので多少の違法駐車は仕方ないと
私は思っています。
しかし、あの違法駐車の全てがマンションに来客している
人の車なのかがわかっていない事が問題だと思いますよ。
万が一何かあって移動してもらいたいとき（留守にしているなら無理ですが・・・）に
ここの来客じゃなかったら大変なことになるのでは？
ですからせめて行き先を提示していおて欲しいです。
ゲートが設置してあれば来客じゃなければゲート内に入る事は
不可能なのでマンションへの来客という判断はできますよね。

[377: こなん]

ゲートの話が出てきてますね。
ゲートを設置するにしても急には無理なんじゃないかなぁ。
修繕積立金も貯まってないだろうし、費用の問題が
大きいでしょうね。後は、住民の意見。
違法駐車については、住民しか持ってないカードを
フロントウインドに置いてもらうとかのシステムができれば
なんとかなりそうですけど、通り抜けはゲートしかないですかねぇ。
セキュリティも兼ねて駐車場の入口2箇所にあからさまな
防犯カメラを設置するのは、どうですかね。多少安いかも。

ところで、皆さんご存知でした？
現在の修繕積立金じゃ13年後には赤字になって、
段階的に積立金の金額が上がることを。
やっぱ、管理規約を隅々まで読まなきゃ駄目ですね。
すっかり見落としてました。
いずれにしても管理費を削減して修繕積立金に回さないと
ゲートどころじゃないかもよ

[378: こなん]

管理会社の三洋クリエイティブサービス㈱について
ネットで調べてたんですけど、gooで検索して
トップに出てくる所は、マツダのディーラなんで、
てっきり別会社かと思ってたら、実は、同じ会社の
ようですね。社長の名前が同じでした。
決め手は重要事項説明書に記載されていた登録番号でした。
登録が群馬で、本業が何の会社か分からないところです。
飲料・食料・日用雑貨品等の販売、医薬品、化粧品の販売、
什器備品販売、マンション管理、ビルメンテナンス業務
マツダ車の販売、自動車整備、中古車販売、損害保険代理店

会社の信用がないと言うわけではありませんが、少し心配ですよね。
帝国データバンク調べによると従業員は75名だそうです。
http://sanyo-creativeservice.dealer.mazda.co.jp/profile.html
http://www.nb-net.or.jp/members/members_01.html
http://www.jcp-itabashi.gr.jp/manshon/tourokuhyou/3kantou.html

[379: プー]

おはようございます。

くまのこさんお勧めのひろ歯科さんに行ってきました。
かなり先進的な医療をされているようですね。
受付担当の若い女の子がちょっと無愛想だった以外は
よい歯医者さんですね。紹介ありがとうございました＞くまのこさん

＞ところで、皆さんご存知でした？
＞現在の修繕積立金じゃ13年後には赤字になって、
＞段階的に積立金の金額が上がることを。

　修繕計画について、買う前に確認したので上がることは
わかってました。
　イニシャルコストが安いほうが販売しやすいようですので
ローン金利といっしょで、最初の数年間を安くしているのは
やむを得ないと思います。最初に一時金は払ってますが。

[380: さくがっちゃん]

こんばんは。

床暖房を主に使用した場合のガス代の発表です。
我が家では通常使用時の二倍のガス代になりました。
灯油と比べて安いのでしょうかね？

[381: プー]

こんばんは。

＞灯油と比べて安いのでしょうかね？

灯油１８リットル１０００円とすると、一緒くらいですか？
うちは相変わらずコタツだけで我慢してます。

[382: さくがっちゃん]

こんばんは。

＞うちは相変わらずコタツだけで我慢してます。
コタツだけで大丈夫ですか？
我が家は赤ん坊がいるのでコタツだけというわけには
いきませんね〜。
床暖は暖かくて気持ち良いですよ(^O^)／

[383: ちゃん]

こんばんは。

エアコン/床暖房使用の我が家は、約1.5倍のガス代と出ました。
さてさて電気代がどうなりますか。

＞灯油１８リットル１０００円とすると、一緒くらいですか？
今年の相場だとおんなじくらいですかね。
去年みたく18リットルが600円台で買えるとしたら灯油が最強でしょう。

さてさて、今日は今から箕面のお山に行ってきます。
今年初の山遊びです!!

[384: くまのこ]

プーさん、知人の歯科に行っていただいてありがとうございました。
ご指摘の件は、それとなく改善要望として話しておきます。

赤字になる修繕計画案は、大抵販売会社が示すシュミレーションで
そうのようになっています。購入しやすくみせる数字のマジックです。
赤字ではゴースト化してしまいますから、見直しが必要不可欠です。
特に、ライフスタイルの変化によって、いずれ修繕費積立金が払えなく
なってしまう世帯も発生する可能性がありますから、早めに策を打つ
ことが大切ですね。

我が家のガス代は、昨年比２００％、昨秋の３００％となりました。
床暖、カワック、食洗機等、文明の力をフル活用してますので仕方ないですが、
電気代との対比が楽しみです。

24時間換気していますので、結露がまったくありません。
皆さんの窓はどうですか？

[385: プー]

こんばんは。

＞プーさん、知人の歯科に行っていただいてありがとうございました。

　こちらこそ、貴重な情報ありがとうございました。

＞24時間換気していますので、結露がまったくありません。
＞皆さんの窓はどうですか？

　お風呂上りしか２４時間換気はしてないのですが、結露は
ほとんどありません。まあ、２人しかいないし、こたつしかしてないし
あんまり参考にならないかもしれませんが。

[386: こなん]

確かに、修繕計画は、見直しが必要ですよね。
分からないことばっかしですが、分からないとも
言ってられないし勉強するしかないですね。
理事じゃなくても勉強しなきゃ。

私の所は、ガス代と言うより、電気代が格段と
あがりました。やはり依然と比べて部屋数が増えて
照明の電気代が増えたのと、細かい維持管理の電気が
増えたのかなって、思ってるんですけど、はっきりとは
分からないです。ガスは昨年並みかな。床暖は使ってないし
お風呂が追い焚できるようになったので、その分で
得してるからだと思います。ただ暖房は、昨年と同じで
ガスファンヒータだけで、部屋が広くなった分、燃焼時間が
長いので、結局同じぐらいなんですね。
その代わり夏は、風通しが良さそうなので、エアコンの
頻度が減ると期待してるんですけどね。

家も結露は全くありません。ただレンジの換気扇を回す時は
吸気口を全開にしてても、窓を開けないと負圧になって
玄関の扉が開きにくくなったりします。
吸気口のフィルタって掃除できたのかな？もしかしたら
目詰まりしてるのかもしれませんね。掃除されたこと
ある方います？

共用部の改修がまたあるようですけど、何の為にどんなことを
するのか、相変わらず分からない掲示ですね。以前、話のあった
雨漏りがまだ直ってないのでしょうか。誰かご存知な方います？

[387: プー]

こんばんは。最近ここ、調子悪いですね。

＞吸気口を全開にしてても、窓を開けないと負圧になって
＞玄関の扉が開きにくくなったりします。

　同じです。すごい勢いで吸気口から風が入ってきます。
　一回ねじをはずして掃除しようとしたのですが、たぶん掃除
できなかったような・・・（ものわすれ、激しいです）。

＞私の所は、ガス代と言うより、電気代が格段と
＞あがりました。

　うちは、和室をなくして広いリビングにして、３箇所も蛍光灯があるの
ですが、いつも1箇所しか使ってません。昼間は家にいないかもしれ
ませんが、そんなに電気代はあがってません。
　水道代はあがりましたが。

＞相変わらず分からない掲示ですね。

　そうですね。これもいわないといけませんね。

[388: さくがっちゃん]

このＨＰはよく落ちてますね。
アパッチって安定してるんじゃないんですかね？

なぜか電気代が上がりました？
何が原因なんでしょう？
先月と特に変わりは無いはずなんですけどね。

今朝、プーさんを見ましたよ。
自転車で出勤されていましたね。
プーさんのマウンテンのタイヤは細いのですか？

[389: プー]

　こんばんは。

　うちも電気代が上がりました。先月より３割くらい。
何故でしょう。

＞プーさんのマウンテンのタイヤは細いのですか？

　もともと２．１インチ（だと思う）のゴツゴツしたタイヤが
ついていたのですが、１．５インチのスリックに履き替えました。
歩道の段差とか越えなければいけないので、ちょうどいい
太さかなと思ってます。

　毎日数分間ですが、気合をいれてペダルを漕いでいると、
太ももに筋肉がついてきているようです。それに比べて
上半身は、年々貧相になってきてます。

[390: くまのこ]

我が家の電気代、ガス代の請求がそろいました。

前年比　ガス　２３４％　電気　１３９％　合計　１５７％
エアコンはそのまま移設しただけなのですが、
ガスは床暖房、追い炊きという機能を活用した結果が
モロに代金へ跳ね返りました。


前月比　ガス　１７０％　電気　２７１％　合計　２０９％
12月初旬と今月では、エアコンを使った時間がかなり
増えていますから、当然の結果かも知れません。
もう少し少ないと期待してたのですが。

[391: こなん]

理事会の議事録が掲示されていますね。
やはり最初と言うこともあり議題・課題が多くて大変そうですね。
協力できる事は協力していきたいです。また、今後の活動にも
期待しています。

光熱費は、家族構成、生活スタイル等で各家庭違うみたいですね。
私のところは、間取りの変化が大きいようです。

今日は、すごい雪ですね〜足元に気をつけましょう。

[392: プー]

こんばんは。ごぶさたです。

くまのこさん、前年比が計算できるところが偉い、と思います。

＞やはり最初と言うこともあり議題・課題が多くて大変そうですね。

毎日ゴミ捨てＯＫ、というのが、ほんとにいいのか、ちょっと？です。

[393: こなん]

>毎日ゴミ捨てＯＫ、というのが、ほんとにいいのか、ちょっと？です。
これは、私も同感です。燃えないごみの日なんか、置き場が溢れる
可能性もありますし、置き場の匂いが多くなるのは必然ですしね。
ところで、あの条項は、既に実施済みなんでしょうか？
開始時期が書いてなかったんで、気になっているところです。

[394: メロン]

私も毎日ゴミ捨てOKには疑問を感じています。
今は冬なのでそれほど問題にはならないと思うのですが
夏はきっと悪臭と虫がわいて大変な事になるような気がします。
管理人さんが掃除をすればいいという問題ではないと思いますし
本当にいいのかな・・・？

[395: さくがっちゃん]

こんばんは。

＞夏はきっと悪臭と虫がわいて大変な事になるような気がします。
＞管理人さんが掃除をすればいいという問題ではないと思いますし
確かにそうですね。
他のマンションでも毎日ゴミ捨てＯＫという感じなのでしょうか？
ゴミ置き場が溢れる事を前提に考えているのでしょうかね？
普段のゴミの日でも溢れていますけど・・・。

[396: プー]

こんばんは。
今日電話帳をＮＴＴ？がもってきました。
また訪問販売かいな？と疑ってしまいました。

もうそろそろ引越しして半年ですね。

[397: こなん]

こんばんわ

北側に建設予定のマンションですが、そろそろ工事に入りそうな
感じですねぇ〜工事が始まりますと騒音等が気になりますが
そういや周辺住民への説明とかってあるのかなぁ。
もしかしたら、私達が入居前にあったのかも知れませんね。
それなら改めてしてもらう必要もあるんじゃないかなぁ。

生ごみですけど、あんまし指定以外で捨ててる人は少なそうですね。
やっぱし、同じように指定以外に捨てたら駄目と考える人が多いのかな。
理事会で、もう少し検討して頂きたいですね。

[398: さくがっちゃん]

こんばんは。

電話帳を持ってきましたね。
ドアのインタフォンが鳴るので何かと思いましたよ。

来客用の駐車場、いつものムーブが停まっていますね。
まさかとは思いましたが３日間も連続です。
他にも使いたい人がいると思いますが・・・・・。

[399: メロン]

こんにちは。

ほんと毎日敷地のどこかにムーブがとまってますね。
それ以外にも休みの日の夜は路上駐車だらけ・・
理事会で話し合ってほしいです。

[400: さくがっちゃん]

こんばんは。

来客用駐車場を我が物顔で独占するのは
勘弁して欲しいですね。
路上駐車は来客用が少ないので
多少は仕方ないかとは思います。
せめて行き先を提示しておいて欲しいです。

[401: こなん]

住民が来客駐車場を使うのは問題ですよね。
そういうのを取り締まる規則も必要になるのかな。
最近は、スクーターも新規に購入したのか停まってますよね。

それと、上の階から駐車場を見てると、3階の建物側の
両サイド各2台の駐車スペースに車が停まってることが
ほとんどないですね。私は見たことないです。
使わないに確保するのも来客駐車場が少ないのに
やめて欲しいです。無料だからってね。
規則では6ヶ月使わなければ駄目みたいなことを
書いていましたが、6ヶ月は長すぎるような気もします。

[402: さくがっちゃん]

こんにちは。

＞それと、上の階から駐車場を見てると、3階の建物側の
＞両サイド各2台の駐車スペースに車が停まってることが
＞ほとんどないですね。
私は片方に近いところの駐車スペースですが
たまに停まっていますよ。
一軒だけ賃貸がありますよね。
その為の駐車場じゃないかと思っています。

[403: プー]

　こんばんは。

＞使わないに確保するのも来客駐車場が少ないのに
＞やめて欲しいです。無料だからってね。

　ただ、駐車場は居住者の権利ですので、確保したい気持ちも
分からないではないですね。
　自転車置き場でもお金がいるので、無料をやめて３００円とか５００円に
するといいかもしれません。１階の人も２階の人も一律アップということで。　さあ、今日は「呪怨」を見てゾクゾクしましょう。

[404: こなん]

>自転車置き場でもお金がいるので、無料をやめて３００円とか５００円に
>するといいかもしれません。

自転車置き場を有料にすると、駐車場の無料は、必然的に
なくなるでしょうね。普通、車が無料で自転車が有料ということに
納得できない人が多いと思いますので。有料にすること自体は
必要になるのかも知れませんが、バランスは必要ですね。
これは、車やバイク、自転車全てに言えるのですが、最初に
確保した人が永続的に使えるのは問題でしょうね。余ってるなら
良いですが、足りないなら、期間を決めて再抽選と言うことも
必要なんじゃないでしょうかね〜

[405: さくがっちゃん]

こんばんは。

駐車場のスロープのところに「駐車禁止」というのが
貼られていたのですけど、最近見ないなーと思ったら
手書きのに変わっていました。
管理組合で作成したものを勝手に剥がさないで下さい・・・・・・等
自分が駐車したいからといって勝手に剥がして
捨てたりしているのでしょうか？
もしもそうだとしたら驚きですね。
私たちの管理費で作られたものではないのでしょうか？
これって泥棒じゃないでしょうか？
そんな非常識なバカがいると思うとイヤですね。

[406: こなん]

みなさん、浴室の鏡の前とか、白い水の後とかついていませんか？
私の所は、それが気になって、掃除しても取れないし、
手で分かるぐらいの段差があったので、オプションの
コーティングが落ちたと思って業者に見てもらったら
どうも、水の中にあるカルシウムとのこと。水が蒸発して時に
カルシウムだけが残って後になってたみたい。信じがたいけどね。
仕方ないので浴室を使った後には面倒ですけど
毎回、タオルで水分をふき取ってます。
皆さんところは、大丈夫ですか？

[407: プー]

遅レスです。

＞みなさん、浴室の鏡の前とか、白い水の後とかついていませんか？
　うち、あんまり気にならないですよ。
　嫁が毎週、気合をいれて掃除をしているのでかもしれませんが。

　最近平和なので、あんまりネタがないです。
　焼き鳥オフ会でも計画しましょうか？？？

[408: ちゃん]

こんばんは。ごぶさたしてます。

>みなさん、浴室の鏡の前とか、白い水の後とかついていませんか？
付いてます付いてます。
洗面所のシンクもよく見るとついてます。
一度付いてしまうとなかなか取れないので、こまめにふき取るしかないですね。
我が家は洗面台に水滴拭き用ミニタオルを常備してます。鏡等用に。
お風呂場内は、出るときに壁や鏡をシャワーでさっと流すようにしてます。
これだけでずいぶん違います。

> 焼き鳥オフ会でも計画しましょうか？？？
うわぁぁ、そういえば以前のオフ会？で幹事に任命されてました。
最近、忙しさにかまけてたまに覗くものの書き込みしてませんでした。すいません。
そうですね。そろそろやりたいですね。
みなさんは日曜日の方が都合良いのでしたっけ？

[409: プー]

こんばんは。

＞みなさんは日曜日の方が都合良いのでしたっけ？

ちゃんさん、ご無沙汰です。
私は金土日のどれでもいいですよ。

[410: さくがっちゃん]

こんばんは。

できれば金曜日にお願いします。
焼き鳥やですよね？
土曜日は無理です。

[411: マッチ棒]

中央病院向かいのビルの２階に「とんとんず」と言う歌える居酒屋があるのですが、ママが気さくな人でしかもリーズナブルでオフ会にいいみたいですよ。

[412: さくがっちゃん]

今回は焼き鳥屋です。

[413: ちゃん]

今回は駅向こう、阪急線路近くの焼き鳥屋でいかがでしょ?

さて日程ですが、私の都合で大変申し訳無いのですが、
・今週(3/4) --- OK
・来週(3/11) --- 夜間仕事のためNG
・来来週以降 --- 不明

といった感じです。
みなさんのご都合はいかがですか?

>さくがっちゃんさん
最近良くお会いしますね(^^

[414: さくがっちゃん]

こんばんは。

＞最近良くお会いしますね(^^
本当に良く会いますね。
NEW自転車はなかなか良さそうですね。
へっへっへーって顔で乗っているのがわかりますよ。

私も４日はOKですよ。
ちゃんさんが１１日がダメならその日はダメですね。
私も１８日は未定です。
プーさんはいかがですか？
こなんさんも参加します？

時間は７：３０頃の集合なら余裕があるのでOKです。

[415: プー]

こんばんは。

＞私も４日はOKですよ。

４日、ＯＫです。１９：３０ロビー集合でいいですか？
最近仕事でくたくたなので、ストレス発散しようっと。

こなんさん、メロンさん、くまのこさん、どうですか。

[416: さくがっちゃん]

OKですね。

緊急時のために携帯番号とメアドをメールしましたので
よろしくお願いします。
プーさんは飲みすぎて暴れないようにしてください(^_^;)

では、では。

[417: ちゃん]

最低でも3名は集まれそうなので決定しちゃいましょう。
当日19:30ロビー集合了解です。
来られそうな方、お待ちしておりますのでぜひ。
今回はみなさん一緒に酔っぱらいになってください(笑)

メール返信しておきます。

[418: こなん]

オフ会するみたいですね。
今週の週末は立て込んでますので、今回は遠慮しておきますね。
皆さんで楽しんでください。

[419: くまのこ]

お誘いありがとうございます。
残念ながら、風邪をこじらせてしまいました。
病み上がりですのでまたの機会を楽しみにしています。

[420: さくがっちゃん]

こんばんは。

今度は車の盗難ですね。
カメラを確認してるという話しですが無理ですよね。
どのカメラ？って感じです。
１Fに停めている車ということなのでもしかすると以前にあった
車上荒しは今回の盗難の為だったのかもしれないですね。
やはりゲートが必要ということはこれではっきりしましたね。
それかカメラの増設。

実は昨日は用事があり会社を休んでいたのですが
朝から警察官が来て住人と思われる人と話しをしていたので
何かあったのだなと思っていましたがまさか車の盗難とは思いませんでした。

こなんさん、くまのこさん、今回は残念ですね。
また次回お願いします。
ところでこなんさんとくまのこさんは男性ですよね？
勝手に男性と決め付けていますが・・・・・。

[421: プー]

こんばんは。

盗難ですか。ひどいですね。やっぱりゲートでしょうね。

＞ところでこなんさんとくまのこさんは男性ですよね？

　くまのこさんは女性では、と思ったりもします。
（間違ってたら、お許しを）

[422: さくがっちゃん]

お疲れさまでした。

おいしい焼き鳥屋さんでしたね。
また行きましょう。
もっと情報共有をしなくてはなりません。

明日は寒そうですが仕事頑張って下さい。

[423: ちゃん]

今日のオフ会参加の方、寒い中お疲れ様でした。
次回はもう少し近場のお店にしましょうか(笑)

実際にお会いして、いろんな情報を共有できるのは有益ですし
楽しいですね。また集まりましょう。

[424: プー]

＞寒い中お疲れ様でした。

　寒かったですね。たしかに。
　定期オフ会、やりましょうか。もっと人数増えればいいですね。

　いろいろ教えてもらえるし。
　では、また。

[425: くまのこ]

残念ながら、オヤジです。（笑）

ようやく普段どおりの体調に戻りました。
今回の風邪はきつかったです。
体力の低下を痛感します・・・。
こんどのオフには参加できることを楽しみにしています。

さて駐車場の盗難事件。
何のための防犯カメラか？
出入りする不審者に注意って、誰が部外者かわからない
現実的に無理ですよね。
ゲートの設置を要望する手続きとしては
どうしたらいいのでしょう？

[426: さくがっちゃん]

こんにちは。

＞残念ながら、オヤジです。（笑）
よかった〜。
同じくです(^O^)／

＞今回の風邪はきつかったです。
私も長びきました。
鼻水になってからも長いとか・・・・・
お互いオヤジならば気を付けなければなりませんね。

＞ゲートの設置を要望する手続きとしては
＞どうしたらいいのでしょう？
今回の件はどうなるのでしょうね？
ゲートが無くてもカメラが防犯機能を満たしているのなら
なんとかなるのでしょうけど、それはダメみたいですものね。
オフ会でもゲートについて話をしましたが値段等もわかりませんし
ゲートを設置してくれ！というのをどこにどう発言してよいのやら・・・・・
って感じですね。

＞出入りする不審者に注意って、誰が部外者かわからない
それも話題として出ましたよ。
怪しい！と思ったら直ぐに通報しましょう！
自分が通報されたりして(^_^;)

[427: さくがっちゃん]

こんばんは

１０階が売りに出てますね。
転勤でもされたのでしょうか？

明日は駐車違反の車がわんさか来ますよね。
フロントガラスに管理組合が作ったカードを
提示しているかが楽しみです。
下手に提示していても、今まで迷惑だった車は
この部屋番号のか！って事になりますね(^O^)／

[428: プー]

こんばんは。

＞明日は駐車違反の車がわんさか来ますよね。

一歩前進ですね。
基本的には来客用駐車場用のカードですが、通路に駐車する車もカードを置いて
ほしいですね。

[429: さくがっちゃん]

＞基本的には来客用駐車場用のカードですが、通路に駐車する車もカードを置いて
＞ほしいですね。
もちろんですね。
カードを提示していない車はマンションには無関係ということで
対策を考えなくてはなりませんね。

上の階が少しうるさいです。
子供が走っているのでしょうか・・・・・
もう少し気をつけてもらいたいですね。

[430: こなん]

売り出てる部屋の値段は新築の価格にかなり近いですね。
できたら、そんな値段で売れて欲しい思います〜
マンションの価値が下がってないってことですもんね。

カードは来客用駐車場で使ってくださいと書いてある以上
通路に停めている車に使う人は少ないでしょうね。
通路に停めて良いと認められていない以上、分別していない
ゴミ袋に名前書いてを出すようなものですから。
理事会の方もできることから順番にということじゃないでしょうか。

ところで、生ゴミの時間無制限のゴミ出しについて、理事長さん
からの意見がありましたが、皆さんはどう思われました？
まぁ一理あるとは思いますけど、『マンション建物の全体より
悪臭が漂うのが良ろしいのかゴミ置場よりだけ臭いがするのが
良いのか考えてみてください』とありましたが、
見方を変えれば、玄関近くにあるゴミ置場から臭いがすれば
住民以外の来客からマンションの品位を疑われますし、
また、一番重要なのは隣の建物からクレームがつく可能性もあります。
住民全員が生ゴミをベランダに出すわけではないですし
臭いなどの問題は、各家庭が密閉容器をベランダにおいて
臭いがしないようにするのが本来の姿と思います。
言い換えれば各家庭の問題をマンション全体の問題に置き換えて
いるようにも思えます。
考え方は人それぞれですし、今回の決定は理事会の意向でしょうから
それには従わなければならないでしょうが、住民全体の意見を
まとめて欲しいです。

[431: プー]

おはようございます。

＞上の階が少しうるさいです。
＞子供が走っているのでしょうか・・・・・

下の階に聞こえるほどうるさいのは、かなりうるしているのでしょうか？
うちは嫁が、ベランダに出ると、強烈な悪臭がすることがある、といっていました。

＞臭いなどの問題は、各家庭が密閉容器をベランダにおいて
＞臭いがしないようにするのが本来の姿と思います。

当然ですよね。いきなり時間無制限ＯＫとは順番が違う気がします。
これはみんなで意見書をかいて出せばいいのでしょうか。

[432: ちゃん]

こんばんは。

> １０階が売りに出てますね

見覚えのある間取りです(笑)
会社都合で転勤されるそうですよ。

> 当然ですよね。いきなり時間無制限ＯＫとは順番が違う気がします。

最近のマンションでは時間無制限の所も増えてますよね。
但しきちんと設備を整えた上で。。。ですが。
サンメゾンの場合、私も今の設備では問題（臭いとか）が多すぎると思います。

＞上の階が少しうるさいです。

うーん、我が家がここに引っ越してきた大きな理由の一つがそれなのですよ。
日々の事なので、気になり出すとキビシイですよね。
一度上の方と直接お話すれば解決する事もありますよ。

[433: さくがっちゃん]

こんばんは。

駐車用のプレートができましたが、いつものキューブやムーブが
停まっていませんね。
バツが悪いと思って停めないのでしょうか？
しかし、ゴミ置き場のところにたんまりと駐車しているので
そのうち常連の車も戻ってくるでしょうね。

＞会社都合で転勤されるそうですよ。
そうなのですね。
転勤は大変ですね。
それよりも賃貸に出ていた部屋はどうなったのでしょうか？
住まわれているのかな？
家賃が高いですけどね。

＞うーん、我が家がここに引っ越してきた大きな理由の一つがそれなのですよ。
＞日々の事なので、気になり出すとキビシイですよね。
＞一度上の方と直接お話すれば解決する事もありますよ。
あまり酷かったら話をしなければダメでしょうね。
２３時頃でもドタバタと走り回っている音が聞こえますよ。
話しあうというよりも親としてどうなのでしょうね？
一軒家じゃないのですから音が下に聞こえることくらい
わかっていると思いますよ。
我が家にも小さな子供がいるので気をつけていますが
上の階の騒音は時おりではないですからね。
まあ、毎日ではないだけマシですが。

[434: くまのこ]

今日は寒いですね。

チラシに入った住居、値落ちはごくわずかですが
業者の仲介料を加えると、この半年で結構マイナスになりますよね。
転勤される方の購入はそのリスクがあるので慎重第一です。

子供の騒音ですが、相当ドンドン聞こえますか？
こちらも常に子供には注意しているのですが、
どんな騒音で下階の方にご迷惑をかけているか気になります。
引越ししてしばらく後に挨拶した時は、音は全くしないと言われたのですが、
上の階が無い場所ですので、実態がわかっていないのです。

[435: さくがっちゃん]

こんにちは。

＞業者の仲介料を加えると、この半年で結構マイナスになりますよね。
確かにそうですね。
仲介料はいくらくらいなのでしょう？

＞子供の騒音ですが、相当ドンドン聞こえますか？
けっこう聞こえますよ。
我が家も騒ぐ年頃の子供がいるので気をつけています。
特に夜の８時以降は走るな！ジャンプするな！と
注意はしています。
子供が居るところは多少の音は仕方ないと思いますが
夜の１１時とかは辛いですね。
それも単発ではなく数十分続きますから・・・・。

[436: こなん]

騒音で思い出しましたが、2階の駐車場で停めている車で、重低音のスピーカを
積んで、大音量で流してる時がありません？
駐車場側の部屋にいる時に最初、何かと思いましたもん。
部屋の中にいて聞こえるぐらいだし、外なら太鼓を叩いてるような感じでした。
マンションの敷地内に入ったら、音量を搾って欲しいですよね。

[437: 匿名はん]

中古物件はチラシの値段から普通１割くらい値引きしますよ。
あくまでも売希望価格なのです。

[438: さくがっちゃん]

こんばんは。

＞中古物件はチラシの値段から普通１割くらい値引きしますよ。
本当ならお買い得ですね。
それよりも持ち主が売った値段を知りたいです。
そんな情報はお持ちじゃないですか？

[439: プー]

こんばんは。

＞中古物件はチラシの値段から普通１割くらい値引きしますよ。
＞あくまでも売希望価格なのです。

販売価格が、うちの購入価格と微妙に近かったりします。
中古になるとｘｘｘ階分、上に上がれます。

[440: 匿名はん]

近くに建つジ−クレフってマンション気になりませんか？

[441: プー]

　こんばんは。
　ジークレフ、すごく気になっているのですが、あのマンションができると、
確実にここの駐車場を通り抜ける人が増えると思います。それだけが困ります。