ＪＯＹホームって評判どうですか？

[購入検討中さん]

船橋市にあるＪＯＹホームについて
ご存知の方、住み心地など情報お願いします。

[2: 匿名さん]

坪60万で請け負って、坪40万で下請けに丸投げする会社かな。
だからJOYホームの住心地ってのはないよ。
ホームページ見たら実際にどこが建ててるか何社かかいてあるから、そこに直接頼んだら？

[3: 購入検討中さん]

ある不動産屋さんとコラボして…と書いてあったので、
てっきり建築会社かと思ってましたが、こちらも不動産屋ってこと？
てことは…実際建てるのは、イ○ーピアって事なのでしょうか？
ああ"ぁ…掲示板であまり良い事書かれていなかった…
02さん　教えていただきありがとうございました！

[4: 02です]

建築屋ですよ。自分で建てるわけじゃないだけで。それを言うと大手HMだって同じこと。
使う業者イ○ーピアさんだけじゃないと思うし、いろいろ実際に話してみるといいと思います。

[5: 匿名]

日本住宅保障建設の残党が一部流れていそうです。イ○ーピアはリア○ライズが日本住宅保障建設に発注していたのを不渡りを出したんで業種を変えたみたいです。（計画倒産の噂あり）悪徳業者の日本住宅保障の残党が流れている所は良く調べないとやばいと思います。

[6: 匿名]

人の対応はどうなんですか？

[7: 匿名さん]

ここで建てて今住まわれてる方や依頼を受けて建てた業者(下請け)さん達の建物の評価はいかがですか?致命的な欠陥があったとか、とても質が良いとか…メンテナンス等の対応が素早いとか悪いとか…。 レス内に日本住宅保証建設と言う名が出てたのでそちらのスレも拝見しました。かなりひきました↓ＪＯＹホームも悪徳?なんでしょうか?

[8: 匿名さん]

最近ＪＯＹホームさんに出入りしている工事業者です。
物件の仕上りはそこそこだと思います。時期的なのか、現場は常に突貫という感じです。他の業者さんから聞きました。気になるのは代金支払が「引渡し後14日前後」と曖昧なので今後取引を続けていいものか思案中です。工事代金でトラブルになった事がある方等がいらっしゃいましたら
情報いただけないでしょうか。

[9: 匿名さん]

下請けの仕事の依頼があるのですけど、あぶない噂が
あるので、迷っているのですが？
だれか教えてください

[10: 匿名さん]

名前がやばい（笑）

センスがない（笑）

ＪＯＹはない（笑）

[11: NO,8]

NO,9さんやその他㈱ＪＯＹホームを検討されてる方へ
はっきり言います！
㈱ＪＯＹホームはやめたほうがいいです。
下請業者として3ヶ月近くこの会社の様子を見てまいりましたが、
㈱ＪＯＹホームはこんな会社です。

一、下請けに対する態度が悪い。(協力業者という意識は全く無くあくまで請けて負ける請負業者)
一、工事代金の支払がよくありません。（弊社は訴訟準備を検討中です）
一、社長が自分の会社の財務状況や社員の動きを全く把握してません。(自分の予定も？？？)
一、社長の連絡先は絶対に教えてもらえません。（何かあった時まずいので・・・ＪＯＹ社員。）
一、上層部はいつも会議でいません。体調崩して休んでます。(いったい何日体調悪いんだろう？)
一、経理は専任はおらず工事積算担当者が兼務しています。(なんなら私が経理代行しますか？)
一、同じ社内で責任の所在をたらい回しにしてます。(誰々がいないのでわかりません。)
一、上層部は嘘ばかりつきます。(今月中には、今日中には、いったい何回聞いたことか。)
一、数名しかいない現場担当者の一人が３月半ばで会社に嫌気がさして辞めます。(ノイローゼ。)
一、「施工業者はいくらでもいる、ガタガタ抜かす業者は切ればいい」が社訓。(悪質土建屋か)

と、挙げればきりがないのでこの辺にします。
㈱ＪＯＹホームで家を建てようとしているみなさん！業者を泣かせ食い物にしているメーカーにいい家は建てられませんよ。いい職人さんはこんな親請けからはすぐに居なくなります。腕の悪い安い職人しかこの会社には出入りしてません。それを覚悟で一生の買い物をして下さい。
NO,9さんや下請けに入ろうとしているみなさん！先が見えない建設不況の昨今、こんな危ない会社と取引するつもりですか？これを見た業者のみなさん考え直したほうがいいですよ。年度末も近いことですし、この会社何をするかわかりませんよ。

[12: 購入検討中さん]

あげ

[13: 購入経験者さん]

売りっぱなしの業者です。
色々な社名を使いあくどい商売をしています。


ジョイホーム　社長
スマートプラン　社長
センチュリー21リアライズ専務

同一人物です。
普通じゃないですね。

[14: 匿名さん]

社長は誰なんでしょ？

[15: 匿名はん]

まずオーナーがいます。ジョイホームもそのオーナーの持ち物です。
オーナーは何社も関連会社を持っております。
その関連会社の一つにセンチュリー２１リアライ○という会社があります。
その会社を通して建売を購入される方が多いと思います。

「センチュリー２１★加盟店は独立自営です」で検索すれば
評判等参考になると思いますが、その会社は問題が起こると担当社員を
行方不明にしてしらばっくれ、ほとぼりが冷めると復帰させます。

関連会社内を数名でかわるがわる社長を務めさせております。
なのでコロコロ社長が変わるし、決定権もありません。
宅建協会の方も「グレーな会社」と言っておられました。

家本体はイトーピアホーム建築の住宅ならば不具合補修は私が知っている限りは親切で
ありますが（まぁ不具合があること自体問題ではあるが）
住宅本体以外の下水、外構、庭部分に関しては
センチュリー２１リアライ○及びジョイホームの扱いになるので上記の通り注意が必要です。

[16: 匿名]

本当に現実に起こった。
ジョイの責任者が行方不明って一週間前に聞かされ、リアライズの営業が突然転職とか、今日聞かされた。。。最悪。。

[17: 匿名さん]

いるよ

[18: 匿名さん]

倒産したよ、ほんとに。
社長は逃げてるし、最悪。

[19: 匿名さん]

潰れちゃったんですか？
最近、ずっとHPが更新されてなかったので、
どうしたのかなぁと思ってたのですが…。

[20: 匿名]

リアライズで、今から着工なのに、どうしたらいいでしょうか。。
建築条件付きの物件で、急きょ対応策として、建物は別の会社と請け負い契約しましたか、完成までにリアライズが潰れて存在しなくなったらどうなりますか(泣)

[21: 匿名さん]

＞No.20さん

>建物は別の会社と請け負い契約しましたが、

別の会社って、なの○なハウジングですか？

[22: 匿名]

そうです(焦)
なの○はなﾊｳｼﾞﾝｸﾞです。
無事に家が建てばぃぃんですが、、毎日不安でたまりません

[23: 匿名さん]

私は着工中で、あと1ヶ月ほどで完成なのですが、
請負契約はJOYホームと結んでいるので…このままではどうなってしまうやら。
ちなみに工事自体は、昨日も普通に行われていました。
私も不安です。
頑張って乗り越えましょう！

[24: 匿名]

23さん
ありがとうございます
すっごい感謝です。なんか、誰も信じられなくなってたから。。
我が家は建築請負契約をなの○なさんで、契約しなおすみたいです。
建物の保証とか、、不安が残りますよね。。
無事に建ちますよーに。

[25: 匿名さん]

＞No.24さん

私は請負契約がJOYホームのままなんで、保証とかどうなってしまうんだろう…。
請負契約をなの○なハウジングと契約し直すってのは、
JOYホームの方から話があったのですか？
それとも、リアライズの方からですか？

[26: 匿名]

25さん

契約変更の件は、先々週、リアライズから話をもらいました。土地の登記もうちはﾒﾁｬｸﾁｬでしたし、未だ不透明な部分が沢山あります。
保障の件は
この前聞いたら、新しいなの○なさんとの請け負い契約に保証の記載があるので確認して下さい。と、逃げられました。
25さんはJOYと建物請け負い契約をしたんですか？
我が家は建築条件付き建物で、書類上、リアライズと契約しました。
その際保障の事項はありませんでした。
JOYには設計の段階までお世話になりました。。

なんでリアライズに頼んでしまったのか、後悔しかありません。

[27: 匿名さん]

26さん

リアライズは仲介業者という立場で、
土地売買契約と建築請負契約はJOYホームと結んでいます。

土地はずいぶん前に登記を終えているので問題ないと思いますが、
今、建てている家がどうなるやら…最後まで建ってくれることを祈るばかりです。

JOYホームは潰れるというお話があったのですか？

[28: 匿名]

JOYは責任者が負債を残したまま行方不明って聞きました。
そのあおりで、我が家も契約変更になるというお話でした。
前原にあった会社も8月末で取り壊されて空っぽになってました。

確かに、明確に、潰れた。とは聞いてないです

[29: 匿名さん]

>JOYは責任者が負債を残したまま行方不明って聞きました。

そもそもこの話、直接聞いてないんですよね…。
聞くべきなのか、どうか…。

我が家は7月末にJOYとのやり取りは終わったんですけど、
相談事で電話した時、事務所移転の話を聞きました。
事務所は薬円台に移りました。
（移転先には行ったことが無いので、どんな状況か分かりませんが）

連絡する用事はあるので、一度JOYに電話してみるか。。。

[30: 匿名]

薬円台の事務所は出入りした事あります。マンションの一室です。
なの○なさんとの打ち合わせｽﾍﾟｰｽだと認識してました。
名目上、そこに会社を残しているんですね。
リアライズに最近連絡されましたか？
もう営業が二人しか残っておらず、みんな辞めたそうです。。
倒産寸前なのでしょうか。。

[31: 匿名さん]

そのマンションの一室は、JOYホームの移転先ですね。

他にも聞きたいことがあったので営業とは先ほど連絡を取ってみました。
ただ、倒産云々かんぬんのことは聞きませんでした。
（聞くのが怖いので…）

普通に電話出ましたが、出先で恐らく事務所には行ってないのでしょう。

倒産寸前なんでしょうね…あそこは賃貸とかもやってるはずなんだけど、
一体どうなってるんでしょうね…。

[32: 匿名]

常にﾏﾝｼｮﾝも撤退。
空でした。JOY完全消滅。
リアライズも時間の問題。HPのｽﾀｯﾌ紹介が抹消された。

[33: 匿名]

>>32
リアの方、マシンガンだけ晒されてるぞｗｗｗ

[34: 匿名]

マシンガンって誰だよ

[35: 匿名さん]

>>34
>>13参照

[36: 曽我建築設計事務所]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[37: 匿名はん]

加害者である。購入者が言うのだから間違いない。

[38: ビギナーさん]

曽我さんも同じ穴の狢でしょ
都合が悪くなったら被害者面されてもねえ・・・

[39: 匿名]

被害者で集まって訴えればいいんじゃん？叩き所満載なんじゃない？

[40: 匿名]

お時間が結構経ちましたが、状況教えて下さい。
私はjoyホームで建築しました。
24ヶ月点検を前に連絡をしたところ（一向に業者から連絡が無いので）、連絡取れず。
joyホームは倒産を確認できましたが、リアライズはどうやら夜逃げ状態らしいです。
短期保障はどうされましたか？