ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅡ

[じぃ〜ヴぉ]

前スレが1000レス突破したので、新しいスレを立てました。みんなが気軽に書き込めるよう、マッタリといきましょう。

[521: 匿名]

うん、やすいねー。

[522: あ]

ダイワハウスの吹き抜けがある家に住まれている方いらっしゃいますか？冬は寒いのでしょうか？！

[523: 匿名さん]

うん、さむいねー。

[524: ファモックで建てた人]

＞５１４さん
　気になったり思ったりしたことはすべて自分のところの営業にぶつけるといいと思いますよ。
うちは契約後態度が変わったなーと如実に感じたので、上司に直接電話しました。
んで、その後も営業さんや設計さんに思ったことはすべて直球で投げてきたつもりです。
先週竣工立会いが終わったところですが、いい家ができたかなと思ってます。
　ぶつけた結果、不満や不審が残るならそれからまた考えればいいか〜とおもってうちはやりました。

[525: 匿名さん]

>>508
友人が三井で木床だけど木床は振動音がうるさいよ、
子供がベッドからジャンプしたときの振動とかかなり響いてました
うちはトレビュー標準装備だからALCにしてよかったよ、全然気にならないモンね。

[526: 匿名]

516です。残念ながらダイワハウスのものでゃありません。
積水やヘーベルも検討しました。値段もダイワが1番高かったです。
うちはDSウォール・瓦・エコカラットを4箇所に使用・スマートビューカウンター・勝手口の引き戸への変更・IH・太陽光・などなどかなりオプションを入れてます。そのせいで坪80万です。（外構は入ってません）
私がキャンセルを進めたのは、値段だけでキャンセルを考えているのであれば、これから契約後に何かオプションをプラスするたびに同じことを考えるかなと思ったから・・・
ここはみんなが仲良く家を建てようとするサイトなのかもしれないが、良いことも悪いことも伝えるところだと思ってます。
不安なことがあって契約した場合、あとでトラブルが起こることが多いですよね。
だから・・・キャンセルも考えたらっていったまでです。

[527: 匿名さん]

＞510
＞トレビューでは、ファモックでオプションになっている、無機塗装の外壁って選べないのでしょうか？
トレビューでは標準で選択できる外壁に無機塗装をオプションで施工することができます。
ただし、クボタの技術である無機塗装はクボタの外壁を選択しないと、オプションで施工できないことになります。
まず、選択している外壁がクボタ製かどうかを確認してください。

＞うちはもう色決めとか、終わっているので、もう変更無理かもしれないのですが、
＞つい、気になってしまいました。
変更が可能かどうかは、工場に部材を発注するまで可能です。
色決めは関係ないです。

[528: 匿名さん]

[529: 匿名さん]

No.525 さん
大和ハウスは軽量鉄骨ですので、木から鉄骨の振動は伝わりにくいので
音は三井より気にならないと思いますが・・・
それと、ファモックの2F床パネルの大引きは、鉄骨でできています。
(木造は耐力を中柱で支えて、そこから枝分かれしてる桟に床直付けなので・・・)
もちろん三井の否定をしているのではなく、ALCの方が音は聞こえにくいのは確かですけどね・・・
木造建築も良い所がいっぱいありますよ。この掲示板には関係なくてすみません。

[530: 匿名]

失礼します。リビング階段のメリット、デメリットを教えてください。

[531: 匿名さん]

>530
空調などの燃費が悪くなりませんか。
そのぶん、親子の会話が増える？

[532: 匿名さん]

>530
空調の燃費は悪くなります。確実に・・・
吹き抜け部分に扇風機?付きの照明などによって、多少違うみたいですけど・・・
しかし、リビングに階段があるのは家族が帰宅時に必ず会える場所になりますね。
吹き抜け以外にも、リビングを通る階段の設計でプランを立ててもらえばよいと思います。
他社のプランも参考になりますよ。

[533: 匿名]

530です。
早々のご回答ありがとうございます。はやり、光熱費のアップですか。リビング階段を設置する上での、何か高熱費の低減策ないでしょうか。

[534: 匿名さん]

（冬場の暖房時などの必要なときだけ）密閉できるよう、１Ｆののぼり口に引き戸を付けるのはどうでしょうか。普段は開けっ放しで。

[535: 匿名さん]

吹抜けの天井部にプロペラをつけて回せば緩和できますよ。
引き戸は邪魔くさいし見た目も悪いと思う。
階段の入り口部に上から降ろすロールカーテンでもつければどうですか？
少し開口部の天井からカーテンを取り付ける下地分だけ、たれ壁をつければいいんじゃないすか？

[536: たくたく]

>527さん、
お返事ありがとうございます。
以前、営業さんに聞いた時には無理と言われたんですが、クボタの外壁を選べばよかったんで
すね。スッキリしました。
もう工場に部材を発注しているみたいです。
もっとはやく質問しておけばよかったです。

[537: 匿名さん]

ルグランクラフティーは安いのですか？

[538: 匿名さん]

割安ですよ。ファモックでデザイン的に納得できなかったら、クラフティがオススメです。
トレビューも確かにいいですけど、高い…。
ＸＥＶＯは色が白か青かグレーで、どうしてもファモック調になってしまう気がします。

[539: 匿名さん]

520>
こんばんは、坪50万って、すごいですね。窓とかは、寄窓、スプレッド窓、防犯窓、電動シャッター
は、ついてますか？それと　Ｄ８サッシ使用してますか？
うちは、Ｄ８ですけどほとんど引き違いです。それなのに・・・・74万／坪
うちより高い人ここ見てると案外いるね。そんなに営業によって変わるんだね。

[540: 匿名さん]

うんうん。坪50万手格安。
どうしたらそんなに安いのか教えてほしいです。
うちも坪78万くらい・・・

[541: 匿名]

センテナリアンで建てようと思ってます。
実際にセンテナリアンを建てた方ますか？
坪どのくらいで建ったでしょうか？
いま見積もり段階で坪80万くらいです。
実際はどうなんでしょうか？

[542: 匿名さん]

５４１さんこんばんは

総面積は、何坪でしょうか？
坪数によりますよ。ところで、なんでこんなに坪単価に差があるのでしょうか？
不思議ですね。旭化成等は、ほとんどどの営業マンでも均一見積もりであるにもかかわらず
ダイワさんは、非常にばらつきます。

[543: 匿名さん]

＞５３９さん

５２０です。
窓はＤ８Ｘサッシで、引違い窓、堅スベリ出し窓を使用しています。
手動シャッターは１階部分のみ使用で、電動ではありません。
屋根はカラーベスト、壁材はＤＣウォールです。

基本本体価格のみで、諸費用、エアコン、カーテン、外構費用は含んでおりません。

[544: 匿名さん]

516さんへ　大変失礼しました。526です。
それだけかなりの仕様とは、すさまじいオプションですね。私もそれぐらいの仕様であれば80万バリュー価格と感じます。しかし、特にオプションらしいものはないのです・・・・・
しいて言えば、スプレッドウィンドと電動シャッターぐらいでしょうか・・・・
せめてエコキュート欲しかったです・・・もし、私が同様のオプションを入れたら坪１００万はくだらないでしょうね。

[545: エリちゃん]

トレとジーボのＣ値、Ｑ値分かる方いらっしゃいますか？

[546: 匿名]

トレビュー０６で１０月に入居しました。延床面積が約３７坪でダイワへの総支払額で坪単価約５８万円（外構工事を除く総費用。カーテン、照明、冷暖房機器＋工事費、ＴＶアンテナ工事等全て含む。主なオプション：オール電化ーエコキュート、食洗器、ＩＨクッキング、１．２５坪バス、Ｓ瓦、蓄暖、建て付け家具４点、５．１ｃｈ、全部屋マルチメディアなど）でした。最初の提示額より１６％割引でした。交渉には最後に営業所長まで登場してこんな割引は他言無用とのことでしたが、
これって元の提示額が高すぎ？それともお得だったのでしょうか。ちなみに外構工事もダイワの紹介で下請け業者と直接取引きでダイワの中間マージンなしでした。

[547: 匿名さん]

>546
考えられないくらいの値引きですね。うらやましです。
支店によって値引きの限界額がまちまちのようなので、なんとも言えないのですが。
トレの値引きは10％が限界だといわれました。

[548: 匿名さん]

>546
ほんとうらやましです。
太陽光発電は付けていますか。坪単価には、住宅性能評価料、屋外給排水工事費、建物本体消費税は入っていますか。良かったら参考にご教示ください。
ちなみに私は、ＸＥＶＯで税込み坪61万円でした。

[549: 匿名さん]

私はxevoで坪83万です。建坪36です。

[550: 匿名さん]

>548
546です。太陽光発電は付けていません。坪単価には、住宅性能評価料、屋外給排水工事費、建物本体消費税も含んでおります。含んでいないのは諸費用約１００万円（登記費用、火災保険料、団信保険料、財形保証料等々）です。

[551: 匿名さん]

>546
548です。ありがとうございます。ほんとお買い得ですね。所長のクギ刺しも判ります。
私はＸＥＶＯで、延床46坪、外構工事を除く費用で、カーテン、照明、冷暖房機器持ち込み、ＴＶアンテナ工事、住宅性能評価料、屋外給排水工事費、建物本体消費税を含みます。
主なオプションは、ハイサッシ、スクリーンバルコニー、ライブナチュラル床、珪藻土内壁、瓦一体型太陽光発電3.1ｋｗ、オール電化エコキュート、食洗器、ＩＨクッキング、１．２５坪バス、陶器瓦、電気床暖8畳、シューズクローゼット、ウォークインクローゼット3箇所、５．１ｃｈ、全部屋マルチメディアなどでした。

[552: 匿名さん]

551さんも、ずいぶんお安いですね。
ウチもXEVOですが、予算オーバーでバルコニーマットやタオルハンガー、カーテン、照明
冷暖房、外構工事など施主支給にしてもらい、インテリトイレ、太陽光発電もはずしました。
オプションといえるものは、1.25坪バス、L型シューズボックス、2階にも洗面くらいで
37坪、税込み坪単価59万円です。（住宅性能評価料、屋外給排水工事費、諸官庁手続き費
共通仮設費込み）これから、オール電化に変更予定です。
これでも、コネのようなものがあり、かなりの値引きらしく、他言無用にとのことですが。
トレだと同じ仕様で、−100万円ちょっとだったので、メンテナンスのことなども考えると
XEVOでいきたいのですが・・。

[553: 匿さん]

大和で契約していて解約された方、諸費用は戻ってきましたか？

[554: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[555: 匿名さん]

【削除投稿に関連する投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

[556: 匿さん]

契約しないと正確な見積もりが出ないし、予算を伝えているのに一向にその金額に合わせる事をしない。
紹介で交渉しているのに値引きはない。
大手ってそんなモンなの？予算オーバーで銀行借入できなくても他から借金してまで立てるの。
ちなみに私の担当されてる方は店長です。

[557: 匿名さん]

大和に限っての事ではありませんが
営業マンのスペック（笑）次第だと思いますよ
店長だからと言って凄腕というわけでもないです
かえって若い営業の方が一生懸命だったり
なんとかこちらの願いを叶えようと頑張っていたりします
正確な見積もりが出ないと言う事ですが、大和には詳細見積もりというのがあります
それこそ窓の値段から鉄骨の値段やコンセントの値段まででていますよ
ただこちらからお願いし且ある程度の人間関係がしっかりできていないと
出してくれませんが（30枚近くあって作成するのに4時間かかるそうです）
やっぱり営業マンのスペックかと（笑）

[558: 匿名さん]

私のところは、初めて営業所に行き自分達の希望する大雑把な間取り等を説明して帰り、１週間後に図面が出来たと連絡があったので行くと図面と詳細見積りを出してきました。（クーラー補強下地工事 単価：何百円など）

[559: なな]

12月10日、ダイワハウスで契約しました。建築条件付きの土地で建てます。土地もおさえないといけなくて、年度内の利益に上げる為、完成を３月末にあわせたから、ちょっと間取り決めを焦らされた感じがしています‥ウチは早く家を建てたい訳ではありません。秋くらい完成でイイのですが‥じっくり間取りなど決めていきたかったのですが‥契約してから間取りを変えたり出来るのでしょうか‥？？今はカーテンの色決めなどしております。
営業の方も、打ち合わせによく遅れてきたり、伝えた事が図面に入ってなかったりと。。頼りないです。今更営業の方も変えにくいですけど出来る事なら変えたいですが‥同じ様な経験された方いらっしゃいますかね？？

[560: なな]

12月10日、ダイワハウスで契約しました。建築条件付きの土地で建てます。土地もおさえないといけなくて、年度内の利益に上げる為、完成を３月末にあわせたから、ちょっと間取り決めを焦らされた感じがしています‥ウチは早く家を建てたい訳ではありません。秋くらい完成でイイのですが‥じっくり間取りなど決めていきたかったのですが‥契約してから間取りを変えたり出来るのでしょうか‥？？今はカーテンの色決めなどしております。
営業の方も、打ち合わせによく遅れてきたり、伝えた事が図面に入ってなかったりと。。頼りないです。今更営業の方も変えにくいですけど出来る事なら変えたいです‥

[561: 匿名さん]

>560
私のところは既に工場に部材を発注済み、年明け早々着工で３月末に完成予定です。
これから、工場も休みに入るだろうし、本当に大丈夫ですか？
無理な納期に間に合わせようとして、雑な工事をされることも考えられますよね。
納期を延ばせられるなら延ばした方が良いと思いますが。

[562: なな]

561>
コメありがとうございます。。。間取りを変えたい‥というのも、リビングが広すぎはしないか、と私が不安になっているのです。
今は社宅に住んでおり、狭いのですが新居は20畳あります。夏や冬‥特に冬の光熱費が心配なのです。寒くないのかと。（リビングに吹き抜けはありません）光熱費を抑えたい場合、LDKは狭い部屋の方がィイですよね‥リビング階段にしたので、吹き抜けの玄関にも繋がってしまいます。１月16日に地鎮祭です。。。

[563: 匿名さん]

はじめまして、わたしも１２月契約予定です。
仮設工事費が、１００万してるんですけどこれって妥当な金額ですかね？
皆さんは、仮設工事費はどれぐらいでしょうか？

[564: なな]

間取りの事は、旦那に相談し、納得できましたが‥
基礎を含め、１月27日に着工で３月28日に完成って、早過ぎなんでしょうか？不安になってきました。。。手抜き工事をされそうで。工事を延期してくださいってお願いできるのでしょうか？

[565: 匿名さん]

ダイワはそんなもんです。普通に建ちますよ。私も最初は心配でいろんなページを
見て回りましたが、、、それより契約内容の確認大丈夫でしょうか？

[566: なな]

そうなんですね！少し気が楽になりました！契約内容は‥リビングを主体に！っと言ったので‥広くなってしまったのは仕方ないと思っています。

[567: 匿名さん]

お差支えなければ、教えてください。ななさんは、どちらの地域でしょうか？

[568: なな]

うちは中国地方です！

[569: ママさん]

はじめまして。とうとう契約いたしました。
トレビュー０６でマイホーム建てます。
・・でも、このサイトでもみなさま言われている通り、
トレビューで建設されるおうちも残りわずかってところですよね。
担当さんがXEVOの携帯ストラップや、バッチなどをつけているのを見て
あぁ。もぉ君の心の中もダイワハウスもXEVOばかりなのかなぁ〜って思うと、
ちょっとショックでした(苦笑）
土地の契約の関係で工期が来年の秋着工までのびてしまうかも？と言われた時〜
それだとXEVOになりますね。
って言われたんだけど、これって今の見積もりでまるまるトレビューからXEVOに変えられる？
ってことか？
それとも巧みに上乗せされるのか？怖いから聞いてないけど、そのころにはフローリングの色なども
増えてそうだし、上乗せされないならそれもいいなぁなんて思ったり。
どう思いますか？

[570: 匿名さん]

＞５６９さん

見積もりのやり直しでしょ

[571: 匿名さん]

契約内容の大きな変更なので、再契約でしょう。
何も言わないと、再契約直前に金額提示される。

[572: 匿名さん]

トレビューで30坪本体のみで＠約72万。デザインも箱で、これは高いですよね？
初めはもっと高く、べつにダイワに執着しているわけではないので断ったら
3回目にこの値段。65万程度まで落としてくれるまではハンコつきません。
交渉しないで言いなりになってたらボられていたのかと思うと不信感が高まって。。
どうなんでしょうかねこの値段って？

[573: でび]

トレビュー０６で２８．５坪で本体のみでしたら、坪約６０万切るくらいでした。
地盤改良費とか登記費用は別です。私たちは、あとから床暖などを付けたため、
前もって言えば、もう少しは安くなったと思いました。
私は営業の方が知り合いの知り合いでしたので、ダイワで建てる意思表示をしたら
最初からその金額でした。
運が良かっただけかもしれませんが、参考になれば幸いです。

[574: 匿名さん]

>573でびさん
　早速ありがとうございます。
　ウーン、やっぱり高いんですかねぇ。。。。
　もう少し交渉する余地がありそうですね。がんばります。

[575: 匿名]

トレビューって結構高いのですね。ダイワさんでは地盤改良に力をいれているって聞いたのですが、でびさん改良費はいくらかかりましたか？また地盤改良費もいえば安く値引いてもらえるんですか？

[576: でび]

　地盤改良費は小口径鋼管杭で１００万くらいでした。私の場合は、契約後で交渉すらしていません。その理由は、建築予定のところに建物があった為、取り壊すのは着工直前でした。それから地盤調査をしました。
参考にならなくてすみません。

[577: 匿名さん]

トレビューの建築ブログみると、いい噂がない？
どの契約者も必死なんだけど、タイワ社員はまたーりしてるぞ。

[578: 匿名]

カーテンをダイワさんでお願いする予定なのですが、総額30万くらいでおさまるものでしょうか？
1階だけは結構こだわりたいので、いいものをいれていきたいと思っています。

[579: 匿名さん]

カーテンは「坪１万」なんて言いますよね。延床３０坪なら３０万。ホントかな。

[580: エックスエボリューション]

カーテンまで坪で計算ですか（笑）

[581: 匿名さん]

ダイワではないHM3社が判を押したように言ってましたよ（笑）
まったくアテにならないと思います。

[582: 匿名]

でびさん、地盤改良の件ありがとうございました。私も100万を覚悟で考えておきます。高く見ていた方が実際の金額より安かったときはなんかうれしいものね。家を建てるのがこんなに大変だとは思わなかったです。宝くじでもあたらないかなー（笑）。

[583: 匿名さん]

カーテンは４５坪で３５万円でした。カーテンの専門店で同じメーカー同じ種類で見積もりをとったら、ほとんど変わらないしエアコンとカーテンレール付ける位置などを考えたらダイワで頼んだほうが安心かもしれません。ダイワで寸法や取り付けまで全部やってくれましたよ。

[584: 匿名]

地盤改良、柱改良131万。

[585: 匿名さん]

カーテンは坪ウン万と言うより、何窓いくらでは？　　ウチは７窓１８万でした。
ダイワではなく、某量販家具店ですけど、（ドレープ&レース）
１階は来客を想定して豪華にみえるものを、２階は家族しか入らないので安物です（レールなんか
スチールの一番安いやつ）　生活し始めると気にもしませんよ。

[586: 匿名さん]

カーテンを頼むなら、徹底的にこだわればいい。
2階は家族しかいないから１番安いもの！と言うと、適当な提案しかしてくれない。

こだわるほど、値段が上がるなんて考えはやめたほうがいいよ。

[587: 匿名さん]

カーテンは値段に関係なく自分が気にいったものをつけるのが一番いいと思う。
コーディネートうんぬんもあるのだろうが・・・・。

[588: 匿名さん]

東京のひと　カーテン　日暮里の「安間」　が安いよ

[589: ななしです。]

No.576 by でびへ質問。
わたしも小口径鋼管杭ですが、約２００万の工事という見積もりでした。
敷地は、３５坪です。でびさんは何本打ちましたか？？

[590: 匿名]

ＸＥＶＯで検討中です。質問なのですが、屋根ののきの長さってどのくらいだしていますか？通常60センチ以内におさめるとローコストでおさえられ、1メートルくらいだすと価格もあがるけれど見栄えがよいとか・・・。のきの長さによってコストってどのくらい変わるのでしょうか？

[591: でび]

No.589 ななしさんへ。
小口径鋼管杭を２４本打ちました。差し支えなければ教えてください。
ななしさんは何本打つ予定ですか？

[592: 匿名さん]

うちは本数はよくわからないが４５坪に鋼管杭１５Mで300万っていわれてる。
ダイワは柱状改良はやらないみたい。すぐ鋼管杭にしたがる。
ちなみにセキスイは、やっても費用対効果があがらないっていって
表層改良の数万円のみ。
ダイワが地盤改良に執着するのは、過去にいけいけどんどんで改良なしで営業かけて
後でクレームの嵐にあったせいらしい。いずれにせよ大手軽量鉄骨HMのなかではへーベル
かダイワが一番厳しいというのが個人的意見。単にコストアップと考えるか、高い保険料と考えるかはその人次第。RCや３Fじゃないだから、なにもそこまでと思うがな。

[593: ななしです。]

わたしは、３０本です。

[594: 匿名]

オール電化にするべきか、ガス併用にするべきか迷っています。
ダイワの営業には普通にエコキュートをススメられました。
キッチンのみIHで床暖と浴室をガス、もしくは床暖のみガスにしたいのですが
真剣にとりあってくれません。
どなたかされている方はいらっしゃいませんか？
ちなみに床暖使用期間は、3ヶ月程度です。

[595: 匿名さん]

ガスがお勧めです。電気床暖房は足元以外は暖かくなりません。

[596: 匿名さん]

アソコがあったかくなればいい。

[597: 匿名]

ガスと電気を併用す場合、ランニングコストが上がるのでは

[598: 匿名さん]

するのであれば床暖と浴室両方の方がガス代の割り引き率がいいです。
ランニングコストを考えるのであれば、オール電化の方が安いみたいです。
知り合いはオール電化ですが、床暖は温水式って言ってました。
それなら電気式床暖房より暖かいかも？

[599: 匿名]

私も床暖と浴室はガスの方が芯からあったまるような気がして・・・
エコキュートにすると温水式でキッチン、リビングダイニング、脱衣所に
取り付けようと思っているたで、見積もりを見てびっくり。
3ヶ月限定だとガスでもよいかなと。只、ペニンシュラタイプにしたので
レンジフードまわりの汚れを考えるとIHがいいのですが、併用は一番ランニングコスト
がかかるから、あまり例をみないといわれました。
ランニングコストより、今は目先のお金にとらわれています。
ものすご〜く違うのなら考えます。
どなたか実践されてる方教えてください。

[600: レオ]

>インテリジェンストイレ確かに標準の一つですね。
>ただ額を聞いたら目の玉が飛び出る程高かったので
>丁重にお断りし、

⇒私もあんなトイレは要らないと感じています。
　いくらで外せたましたか？

[601: 匿名]

トレビューでオール電化。40坪。２千万でたてられますか？坪単価50です。

[602: 匿名さん]

601、無理だと思います。

[603: 匿名さん]

５９９
うちは床暖房はついてないのですが、お風呂のみガスで、コンロはＩＨにしました。でもお風呂だけになったガス代が前と同じで、その分電気代があがり、光熱費がとても高いのでびっくりしています。お風呂だけっていうのは一番意味がなかったようです。オール電化にしなかったのは、お湯切れの心配と昼間の電気代が３割増しという理由でした。また、将来のリフォームなども考慮に入れ、選択肢を増やすという意味でもガスを残しました。ただ、うちに関しては失敗だったかもしれません。
ガスと電気を併用の家は、ガスもあれこれ利用した方が割引率がいいんです。床暖、コンロ、お風呂がガスの家と比べ、我が家のガス代の方が若干高いことにショックを受けました。でも５９９さんの場合は併用でもいいと思います。お風呂にガス浴室暖房乾燥機などを入れるのであれば、さらに割引率もよくなりますし、乾燥機の場合、電気よりはるかに早く乾くそうです。食洗器のガスというのもあるそうで、通常乾燥までまわすと３時間コースですが、ガスなら乾燥で６分って聞いたんですが。オール電化にすると深夜電力が安いのでみなさん夜のうちに洗濯機を回したり、炊飯器も７時前までに炊けるように設定したりと節約されているようで、光熱費は下がったと言ってました。でも、エコキュートは最初の設備費や１５年くらいの寿命だそうで、買い替えのコストなどを考えるとトータルで安いかは分かりませんよね。それについては別のスレで書かれてますが。
ただ、オール電化は火災保険料が安くなります。どの程度の差があるかはよく分かりません。

[604: 匿名さん]

>>603さん。

オール電化の場合、給湯器はエコキュートと電気温水器の2つの選択肢があります。
ランニングコストはエコキューの方が上ですがイニシャルコストは電気温水器が上です。
寿命も電気温水器の方が技術が枯れている分はるかに長いでしょう。

操作的な性能は変わらず、同じように格安な深夜電力料金時間帯でお湯をためます。

ですのでお風呂だけガスでしたらいっそのことオール電化にすればよかったのになあ
と残念に思います。
タンクも大きいのにすればいいだけの話ですし.........

オール電化が安いといわれる訳は深夜電力の安さ+さまざまな割引
（たとえば蓄熱暖房機を入れると使っていない月にも割引される通年割引など）
がプラスあるからです。
あと新築の場合ガスの基本料金及び敷地までの配管料ですか。

やはりせっかくガスを引いたならばコンロはガスでしょう...と個人的には思います。
あとガスの床暖房とか。

[605: 匿名さん]

601さん＞

私も無理だと思います。
どのレベルでオール電化と呼ぶかは地域によって異なりますが、ＩＨ・蓄暖・エコキュートの組み合わせだけで３００万弱いくと思います。
なので、家だけで１７００万円ってことですよね。
ＦＡＭＯＣでも無理ですよね・・・

[606: アドバイスを願いします]

トレビュー０６で見積もって貰ったら、建物本体工事２０５０万（建物面積３７坪＝坪５５万）でした。
他メーカーの相見積りをしていないのですが、どこのメーカーの商品が適切でしょうか？

[607: 匿名さん]

>601
オール電化であること以外、その他はぜーんぶ標準装備ならギリギリFAMOCでいけるかも。
トレビューはムリでしょ？

[608: 匿名]

601です。回答ありがとうございます。参考になりました。家って高い買い物ですよねー。

[609: 匿名さん]

601,608さん
家ってホント高いですよね〜。
うちは二世帯でしたが３４００万いきましたよ。（建坪５５）
いっそのこと、大手ではなく地元工務店にすれば良かったのかな？なんて後悔することもあります。

[610: 匿名さん]

この時期（決算期前）は値引きを期待できるんでしょうか？

[611: 匿名さん]

606さん
かなりお得な価格だと思います。メーターモジュールにこだわらなければ良い選択では？

[612: 匿名]

603さん
ありがとうございます。とても参考になりました。
最近のオール電化が普通な感じに違和感があったので、すっきりしました。
ダイワに限らず、提携しているメーカーをすすめたりするんでしょうか。
惑わされないよう熟考して、我が家に一番適した内容にしたいと思います。599

[613: アドバイスを願いします]

611さん
ありがとうございます。

別途、オプションで¥１００万が入っていましたが詳細不明でした。
（オール電化・エコキュート・ＩＨは入っています）

まだ１００万ほど予算オーバーなのですが、もう他メーカーと競合させても
無理でしょうか？

>トレビュー０６で見積もって貰ったら、建物本体工事２０５０万（建物面積３７坪＝坪５５万）で
>した。
>他メーカーの相見積りをしていないのですが、どこのメーカーの商品が適切でしょうか？

[614: 匿名さん]

ＦＡＭＯＣでオプション付けまくり、オール電化で建物価格1840万円だったよ。ちなみに建物は35坪。

[615: 匿名]

トレビュー０６で契約，詳細打ち合わせをし，工場発注の手前まで来ています。
色々，図面等で問題はないかと点検をしていたのですが，ふと，気になったのが
１階天井の点検口です。
２階には屋根裏点検口が１個付いていますが，１階には天井点検口がなかったような
ダイワでは１階天井点検口は標準では付かないのでしょうか？
すみませんが知っている方おられましたら，ご教示よろしくお願いします。

[616: 匿名]

>インテリジェンストイレ確かに標準の一つですね。
600
>ただ額を聞いたら目の玉が飛び出る程高かったので
>丁重にお断りし、

⇒私もあんなトイレは要らないと感じています。
　いくらで外せたましたか？


⇒35万円で外しました。

[617: 匿名さん]

＞６１５さん。
１Fと、２Fの間は、人が入れるスペースはないそうです。（たしか、２０〜２５ｃｍくらいといってたようです。）それで、点検口はありません。

[618: 匿名さん]

トレビュー０６で契約をし、今担当の方と打ち合わせをしております。

しかし、最近営業の方が契約前ほど親身になって対応してくれていないような気がします。
例えば、こちらの要望が次回打ち合わせ時に反映されていなかったり、
先々の予定もこちらからの質問に対して答える・・・
といったような感じです。

担当の方ともこれから長く付き合って行く上で、
どれだけこちらの対応への不満を伝えていけばいいでしょうか？？
よろしくお願いいたします。

[619: 匿名さん]

606さん
値引き後ですか？
私はジーヴォでほぼ同じ坪数で最終的に２，２００万（値引前）くらいに
なりそうです。

[620: 匿名さん]

トレビュー０６で契約しました。
カーテンと照明のセット(４５万）がありますが、
みなさんどうされてますか？？
個人的には高いと思うのですが・・・。