注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅡ」についてご紹介しています。
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じぃ〜ヴぉ [更新日時] 2010-07-14 06:37:26
 

前スレが1000レス突破したので、新しいスレを立てました。みんなが気軽に書き込めるよう、マッタリといきましょう。

[スレ作成日時]2006-09-06 11:44:00

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ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅡ

241: 匿名社員 
[2006-09-14 23:49:00]
>255
10年やそこらで退色するような屋根材ではないかと思います。
街中でよく見かける色あせた彩色スレートは昔の商品ですので比較にならないと思います。
陶器瓦と比べるのもおかしな話ですが。
242: しん 
[2006-09-14 23:53:00]
>pandaさん
グリシェイドNEO、トレビュー06のパンフレットにありました!どうやらグラッサよりも+UPの屋根のようです。ちょっと安心しました。
243: しん 
[2006-09-14 23:57:00]
>匿名社員さん
気にかけてくださってありがとうございました。それを聞いてまたまた安心です。
244: 241 
[2006-09-14 23:58:00]
間違えました

>255>225
245: 匿名課長 
[2006-09-15 00:01:00]
ファモックの高さアップはできないのですか。
うーん。
ちょっとがっかり
246: 現場調達 
[2006-09-15 00:04:00]
普通の風ナビはRXとどのくらい違うんでしょうか?
地域にもよるんでしょうか?
247: 匿名さん 
[2006-09-15 00:39:00]
風なびR
ゴミやほこりを取るフィルター
風なびRX
虫・花粉・粉塵を取るフィルター

風なびR
外の空気がそのままの温度で室内に給気。冷暖房効率低下
風なびRX
熱交換粒子が外の空気の温度を室内に近づけてから、室内に給気。
冷暖房効果が高い。省エネ。


つまり、風なびRは虫や花粉・粉塵は除去せずにそのままの温度で室内に入ってきます。
ただの換気扇といってしまえばそれまでの商品です。
248: 匿名さん 
[2006-09-15 00:42:00]
花粉症の方は絶対に風なびRXか健康宣言のefを入れましょう。
249: しん 
[2006-09-15 00:52:00]
うわぁ・・・私、花粉症です;でも風なびRやRXの存在なんてつゆ知らず。
うちはもう工場に発注して製造段階なので、もっと早くここに来てたらよかったなぁって少々残念に思います。
250: 189です 
[2006-09-15 00:54:00]
すごいレスの速さで驚いています
>196さん
タンクレスのトイレの変更は35900円でした。
天井高2600の変更は289000円でしたがこちらはサービスしてもらいました。
フルオープンウインドーへの変更は2Pで380000円でした。差額としては232000でした。
>198さん
DSウォールへの変更はセンテナリアンタイプにしてプラス1400000円です。本当に高い・・・
ちなみにセンテナリアンはキッチンの勝手口が引き戸タイプなんですよね。
妻が一目ぼれしうちも勝手口を引き戸タイプにして見ました。
べんりそうです
251: 匿名さん 
[2006-09-15 07:27:00]
>232さん
トレビュー06での計算値ですが2.2〜2.3程度でした。窓は普通にある程度(居室1部屋2箇所)です。
252: panda 
[2006-09-15 07:36:00]
>236 CQCQさん
こんにちは。ライトスルースクリーンの値段ですね。案外高く17−20万程度したと思います。
出先から書き込んでますので詳細な金額はわかりません。すいません。

>しんさん
屋根材の件、解決しましたか?カタログ見つかって良かったですね。
253: 匿名さん 
[2006-09-15 07:36:00]
>240さん
私も隠蔽配管でと考えていますが、パナではエアコンの進化を考慮して隠蔽配管は勧めていないと、積水では次の取替えまでは持つのではというような回答。新築の場合のスッキリさを求めるか、将来を考えてどうするか悩ましいところですね。
254: アップル 
[2006-09-15 10:30:00]
ファモックのバルコニーについて教えてください。

カタログには、ハングバルコニーとステージバルコニーがありますが
これは間取りによって変わってくるのでしょうか?希望に沿ってもらえるのでしょうか?
また、ポリカパネルタイプのものは金額的にどれくらいUPするのでしょう?
ステージバルコニーの場合、バルコニーのみの外壁色を変えることなどは可能なのでしょうか?
また、ファモックにて建設されたかたや建設中のかたは
バルコニーはどのタイプにされましたか?よかったら教えてください。
宜しくお願い致します。

255: 匿名さん 
[2006-09-15 11:39:00]
>254
ステージバルコニーは1Fに居室がある場合のバルコニーです。
ハングバルコニーは外壁柄でいけますよ。バルコニーだけ違う色や柄もOKのはずですよ。
256: 匿名 
[2006-09-15 13:54:00]
トレビューで契約しました。
本体の値段はほんとにピッタリ坪65万でした。
オプションについては別紙で契約しました。
本体価格は普通ですかね?
年内完成予定です。
257: アップル 
[2006-09-15 14:28:00]
>255さん
詳しく教えていただきありがとうございます。
バルコニーだけ外壁を変えられるのであれば、変化がついて面白いですね。
これからまた検討してみます。

他にも皆さんのお宅のバルコニーがどのようなタイプのものか
金額的なことなど、ご存知のかたがいらっしゃいましたら教えて下さい。
258: PONPON 
[2006-09-15 16:05:00]
まだ契約前ですがステージバルコニーのプランNOに変更しました。
私は総2階の形が好きなんですけどダンナはあまり好きでないようでして。
約40坪総2階→約37坪変形型への変更で40万強のUPだったと思います。
坪数は減ってもやっぱりUPでした。けどステージバルコニーも奥行き(?)は91センチ
でハングバルコニーと変わらないんですよね。(うちの場合横には広くなるけど)ビミョー。
それよりもダイニング、リビングが変形することによって使い心地はどうなるんでしょうね。
どなたかお仲間いらっしゃいませんか??
259: 匿名さん 
[2006-09-15 18:46:00]
>256さん

オプションを除いて坪65万ですか。
260: 匿名 
[2006-09-15 19:11:00]
>256です。
見積もりは正確には3つに分かれています。
本体価格と外構とオプション。
その本体価格で算出しました。
261: CQCQ 
[2006-09-15 22:16:00]
>256さん

建物本体価格だけではなく、建物工事費全部の坪単価65万でしょうか?
だとすると安いですが・・・まさかね。
262: 匿名 
[2006-09-16 00:27:00]
>256です
工事請負契約書に書かれている建物本体工事費です
263: 匿名さん 
[2006-09-16 00:39:00]
かき氷がいなくなってからの、この盛り上がりはいいですね。
きなこさんGOOD!!Job。
これからもするどいJobを期待してます。勉強になりました。

トレビューの坪単価は高いね。やっぱり。
55万からときいてましたが実際は違いますからね。
トレビューの方も一度ファモックで検討されてもいいでしょう。
ファモックなら、オプションたくさんつければ、生涯住みたい家になりますよ。
264: 匿名さん 
[2006-09-16 01:12:00]
>262さん
資金計画書の建物Aと附帯工事Bの合計ですよね。
私のところも似たような坪単価です。

265: 匿名さん 
[2006-09-16 02:37:00]
150です。さんはかき氷さんだと思うけど・・・
顔文字OKになったなら かき氷さんも、そのHNで復活されてもいいと
思うけど・・・
誰かを封殺するようなスレは健全じゃないと思う。
266: 匿名 
[2006-09-16 06:41:00]
エコキュート470Lの値段は67万
267: 匿名さん 
[2006-09-16 08:02:00]
>抹殺するようなスレ

150ですさんは、かき氷さんなの?ちがうとおもうけど。
っていうか、かき氷さんがみてるかどうかもわからないのに。


前スレはきなこさんを中心にファモック契約者が気に入らない人を抹殺するために散々言ってましたけど、ほんとに戻ってきてほしいなら、その人達が誠意をもって呼び戻したらどうですか?

きなこさんも渦中のひとりなのに、顔文字不許可の立場を、後に許可とするなんて。
タイミングがなんかずるいなとは思いました。


ちなみに私はかき氷さんではありません。
この話題はスルーしてください。
268: 匿名さん 
[2006-09-16 08:21:00]
トレビューですが、A建物工事費の中に共通仮設工事費で60万円ほど計上されており、さらに建物本体工事費の内訳の構造躯体工事に仮設費が40万円弱計上されていたので説明を求めたところ、あまり明快な回答はなかった。もっとスッキリした見積もりをお願いしたいところですね。
269: 匿名さん 
[2006-09-16 08:37:00]
顔文字不許可より ぼやきを不許可にしてほしかったですね。
規約違反ですし。
270: 匿名さん 
[2006-09-16 08:41:00]
>267
スルーしてくれというなら書き込まないでください。
何番は誰だとか、顔文字がどうとか抹殺だとかずるいとか、子供のケンカをみているようです。
家を建てることを考えている人や建築中、建築した、などある程度年齢いってる大人が集まってる掲示板ですよね? 子供じみたまねはやめましょうよ。ばかばかしいだけです。
271: "管理人" 
[2006-09-16 10:00:00]
何度も言うように、スレと関係ない内容は書き込みしないように。
272: 匿名さん 
[2006-09-16 10:21:00]
さぁ、今日からジーボォのフェア。
すがすがしいスタートですね。
楽しい週末でみなさんもウキウキワクワク((o(^-^)o))の事だと思います。


私はジーボォをオススメしたいです。
旧Gシリーズは終焉に向かい、これからHシリーズがダイワハウスの主流です。10〜30年後のメンテナンスを考えたら、最新の構造の方が安心です。

メンテナンスの若い方に古い構造のものですね〜なんて言われたくないですし、メンテナンスをしっかりしてれるか不安じゃないですか。
リフォームも『外断熱の外壁はHシリーズ以降対応です』なんて言われたら泣くに泣けない(・_・、)


今日の商談で内々のジーボォのモニター割引適用を期待したいですね。
フェア特別割引〜なんて声がでたら嬉しいじゃありませんか。
では。いってきまーす。
273: 匿名 
[2006-09-16 11:57:00]
太陽光発電5.11KWは280万
天井高2600の変更は50万円(1階23坪のみ) 上の書き込みと比較するとぼられた感じがする。
今更ながら残念
274: 匿名さん 
[2006-09-16 16:13:00]
>273
そうなんですよね〜。
契約後にほかの方の金額を聞いてショックを受ける気持ち、よく分かります!
女房には「今更知らないほうがいい」なんて言われるんですが、やっぱり知りたい。
一喜一憂を繰り返しているわけです。。

>272
うちもジーヴォのフェアの誘いありました。
といっても、私はトレビューで建築中なので、内装、建具の参考くらいにしかなりませんが。
ジーコートいいですね。
ただ、やっぱりあの坪単価は手が届きません・・・

275: しん 
[2006-09-16 17:27:00]
No.150です。の"しん"です。

皆さんにご提案なのですが、スレを
→ダイワハウスのFAMOCで建てられた(建てる)方 と
→ダイワハウスの自由設計で建てられた(建てる)方 と分けてみるのはどうでしょうか??
そうしたらその商品に興味のある方が集まるだろうし。個人的にはレスの早さにもちょっとついていけないでいますので・・・。
276: しん 
[2006-09-16 17:34:00]
>274さん
今の274さんの段階にもよりますが、契約後にも言えるのならダメ元で言ってみるのもいいと思います。私は今FAMOCを契約して工場に発注している段階ですが、契約後の追加分のいくつかをサービスしてもらえたり、値引きしてもらえました。契約後の追加分だから出来たのかもしれませんが・・・
277: 匿名 
[2006-09-16 18:36:00]
>しんさん

提案はいいと思います。
ただし、しんさんには、提案者の責任としてスレを立てていただき、
レスが伸びるように誘導&管理をお願いします。
他人任せにしないようにお願いします。
275の発言は決して軽率なものではなく、責任ある大人の発言であると信じています。
278: 238です 
[2006-09-16 18:39:00]
2日見逃したら浦島太郎状態です。
風ナビR・RX関連で質問した者です。
回答・助言して頂いた方ありがとうございました。
参考にして検討します。。
差額30となると、予定している床暖の4割程度・・
エネルギーを浪費して暖めるか、少しの電気で室温を
保つか・・ エコを考えば迷いどころではなさそうですね。。
しかし、妻の見えないプレッシャーに打ち勝つ必要が
ありそうです。

279: 277 
[2006-09-16 18:46:00]
私も277で発言した以上、スレッドがよくなるようにアドバイスさせていただきます。

スレッド起案者のしんさんに修正があるのですが、
→ダイワハウスのFAMOCで建てられた(建てる)方 とするより
→ダイワハウスの企画商品で建てられた(建てる)方 としたほうがいいでしょう。
FAMOCだけが企画商品ではありません。ルグラン・MU・EHなどありますよ。

では、しんさん、よろしくお願いします。
280: 匿名さん 
[2006-09-16 19:10:00]
>しんさん
FAMOCかジーボかとレビューか迷っている人だっているのではないでしょうか?
私は、ダイワハウスの全ての商品について話ができる場所が欲しいと思います。

→ダイワハウスのFAMOCで建てられた(建てる)方・・・FAMOC専用
→ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅡ・・・全ての商品
281: ひけしや 
[2006-09-16 19:25:00]
ジーボについて、現在開発中の構造躯体なので今はまだ手を出さないほうが懸命かと、現在トレビューで立てたのですが大工の棟梁に聞いた話、大工にとってとてつもなく使いにくい構造だそうです。
もしシーボを考えてる人がいたら何棟かジーボを建てた大工をつけてくれとかその辺ちゃんとしたほうがいいみたいですよ^^
282: しん 
[2006-09-16 19:49:00]
ご意見ありがとうございます!そしてすみませんでした。言葉が足りなさ過ぎました。みなさまからいい返答が頂ければ、スレッドは前記の2パターンでたてるつもりでした。

>277さん
私の知識の足りなかった部分を補って下さってありがとうございました!もう少しみなさまの意見を伺ってからスレたてようかなと考えています。

>280さん
ごもっともだと思います。このスレで充分だとも思うのですが、前スレなど見て頂くとわかって頂けると思いますが、たまに両者で対立的な雰囲気になるので・・・それにレスのスピードもとっても早いので、分けたらどうかと思いました。もし両方に興味があるのならその方には面倒かもしれませんが、両方チェックして頂ければいいかと思っているのですが、どうでしょうか?
283: しん 
[2006-09-16 20:07:00]
考え直したのですが、このスレはどちらにしろ残るので

→ダイワハウスの企画商品を建てた(建てる)方 というスレッドで立てさせて頂きます。

企画商品で検討中の方、建ててみていい所やよくなかった所、オススメのオプションなど教えてくださる方はぜひこちらにおいでください。よろしくお願いします!お待ちしております。
284: しん 
[2006-09-17 12:24:00]
連続ですみません。
こちらが上記のスレになりますのでどうぞおこし下さい!

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11114/
285: 匿名さん 
[2006-09-18 00:00:00]
XEVOの見学会に行ってきました。
太陽光発電機が標準装備、親水性の優れたXEコート、外張り断熱通気外壁など
魅力ある商品でした。

 絶対にXEVOにしようって思いました。
286: 匿名さん 
[2006-09-18 00:33:00]
>285さん
こちらでXEVOの最新情報を交換するスレッドがあります。
どうぞこちらにも遊びに来てください。

『大和ハウスの「XEVO」はどうですか?』
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12601/
287: 太陽 
[2006-09-18 16:21:00]
久しぶりに来たら、相当書き込み数が増えていますね。
家を建てる人が増えてるのか、ダイワで建てる人がふえてるのか?うちは、先月treview 05 で完成しました。
色々ありましたが、大きく後悔してるところは、窓を大きくしとけば良かった、と思うところが1箇所だけ、カーテンの生地を折り目のつくタイプにすれば良かった、というところくらいですね。それ以外にもこうしたかった、というのがありましたが、それは土地の制約等で元々不可能だったので仕方ないです。
建築中は、必ずミスがあります。どこのHMでも同じだと思いますが。それらは随時修正してもらったので、最終的には大部分はOKになりましたが、スイッチの位置が設計図通りには付けられなくて変更になったり等、設計士は完全に把握してないんだな、と思いました。

坪単価は、どこまで入れるのかによって変わるので一概には言えませんが、エコキュート等の設備も入れて64万×51坪くらいでした。
解体費、照明、カーテン、外構等、今回家を立て替えるのにかかった費用全部入れたら76万ですね。
288: 匿名さん 
[2006-09-18 18:19:00]
>287さん

>坪単価は、どこまで入れるのかによって変わるので一概には言えませんが、エコキュート等の設備
>も入れて64万×51坪くらいでした。
treview 06で建てる予定ですが、だいたい同じくらいです。
ジーボも見ましたが、太陽光を乗せないこともあり、外壁以外で魅力を感じなかったのでので、このままtreview 06になる予定です。

289: 匿名 
[2006-09-18 19:07:00]
ジーボの外壁にも魅力を感じましたが、デザイン優先でハイドロテクトタイルにしました。
+200万くらいでした。
290: 匿名社員 
[2006-09-18 23:00:00]
>289
ハイドロテクトタイルって親水タイルのことですか?
ちなみにどういったシルエットでの価格でしょうか?
291: 匿名さん 
[2006-09-18 23:28:00]
FAMOCでベランダ位置を変えることは可能でしょうか?
宜しくご教示願います。
292: 匿名 
[2006-09-19 00:49:00]
>290
TOTO製のタイルにしました。
INAX製がナノ親水になります。
シルエットはもちろんダイワの「タイル張り×太陽光発電」というカタログにのっているものから選択しました
293: 匿名社員 
[2006-09-19 23:32:00]
>292
ジーコートより200万アップの外壁タイルって・・・高いですね。
友人がパナの総キラテック貼り40坪を建てたけど、
標準のサイディングから200万アップって言ってたな。
294: 匿名さん 
[2006-09-20 10:54:00]
ホームエレベーターの定期点検の契約ってしたほうがいいですか?契約金が高いみたいで‥。
295: 匿名 
[2006-09-20 21:47:00]
ダイワハウスで建てられた方、建築中の方、地盤検査をしますよね?
地盤検査結果はもらってますか?
敷地調査書はもらったのですが地盤調査の結果はもらってないんです。
これってお金かかりましたか?
調査費用にと10万円持っていかれたのですがみなさんもそうですか?
まだプラン、見積もり段階なんですがプランは決まってなくてもいいから
仮契約してほしいと言われ営業さんが毎日来られて戸惑っています。
こんなもんなんでしょうか。。。
296: 匿名 
[2006-09-20 23:05:00]
 うちは地盤検査は無料でした。結果もしっかりもらいましたよ。
うちは契約前に検査を行い、改良は不必要というお答えをもらいました。
結果はきちんとどこの部分を調べ、どのくらいの強度があったのかなどしっかりとファイルになっていました。
297: 匿名さん 
[2006-09-20 23:08:00]
 ファモックやXEVOを検討されている方が多いようですが、自分はトレビュー06を考えています。
現在間取り、オプションなどを考えていますが、皆さんはどんなオプションを入れました。
また、力を入れたところがあったら教えてください。
少しでも参考にできたらと考えています。
うちのここはすごい。という自慢話聞かせてください。
298: 匿名社員 
[2006-09-21 00:08:00]
>296
うちは5万円の調査費用を最初にとられ、その後の地盤改良費は別途90万でした。
ですが、調査した結果の報告書と鋼管杭工事の報告書はちゃんとありましたよ。

>297
うちもトレビュー06です。
1階天井高2600はお薦めです。
同じ床面積でも部屋が広く感じます。
299: 匿名 
[2006-09-21 07:04:00]
>296
免震装置を付けるので何度も調査していましたが一応見積もりには5万円の調査費でした。
免震装置代に上乗せされているかもしれませんが。
結果も非常に詳しく説明を受け、報告書をありました
300: 匿名さん 
[2006-09-21 08:30:00]
センテナリアンで建てているかたっていますか?
興味あります。
301: 匿名さん 
[2006-09-21 11:02:00]
教えてください。テレビアンテナの取り付け工事は何処に依頼しました
302: 匿名 
[2006-09-21 20:14:00]
 テレビアンテナの取り付けは営業さんにお願いしました。
303: 匿名さん 
[2006-09-21 20:58:00]
>297さん

私もトレビュー06です。
DCウォールの外壁にセンテナリアンの外壁と同じ無機塗装(スーパーコート)を追加しました。
選択できる外壁の種類と色が限定されますが、メーカのホームページを見ると30年以上の耐候性が
ありそうなのでお勧めです。

304: 匿名さん 
[2006-09-21 21:28:00]
トレビューで坪単価52万なんですけど
これって安すぎますか?
ベランダ広くしたり、和室を変えたり、階段位置変えたりその他変更ありなんですが。。。
305: 匿名さん 
[2006-09-21 21:29:00]
>303さん
DSウォールに変えたのではなく、DCウォールにセンテナリアンと同じ塗装ですか。
30年以上の耐久性というのはすごいですね。興味があります。
どのくらいの料金アップなのでしょうか?
306: 匿名さん 
[2006-09-21 21:51:00]
XEVOは不要な装備多すぎですね
307: 匿名さん 
[2006-09-21 22:55:00]
>>304
treview 06で建てる予定です。うちの見積もりでは坪単価58万ぐらいです。
月末なので値引きがんばってくれたんでしょうか。その後内装、キッチン等
変更しましたが同じ値引率で値引きしてくれたのでプラスアルファ出ませんでした。
営業対応や打ち合わせのデザイナーさんの対応に満足しています。
308: 匿名さん 
[2006-09-21 23:14:00]
>304、307さん

ちなみに本体価格のみでの坪単価ですか?
どのようなオプション含めてなんでしょう?
教えていただけませんか?
309: 匿名さん 
[2006-09-22 00:00:00]
ダイワでオール電化仕様にする場合の総費用はどのくらいでしょうか?
ちなみに我が家はIH、エコキュート370L、蓄熱暖房7kwで工事費込みで150万程度です。相場的に普通なのでしょうか?
310: 太陽 
[2006-09-22 00:21:00]
部分的に比較してもあまり意味はありません。エコキュートが安くなったとしても、それ以外のところで利益上乗せされたりしてるので。
うちは、総額と詳細の見積もりもらってから、IH、照明を施主支給しました。
311: 匿名 
[2006-09-22 17:39:00]
皆さん仮契約→本契約されましたか?
それとも本契約だけですか?
「注文請書」にサインされた方は本契約といわれましたか?
相見積もりを取るといったら「注文請書」にサインしてくれれば
値引きもがんばりますといわれてるのですが・・・
みなさんはどんな風に契約されましたか?
312: 匿名 
[2006-09-22 18:46:00]
まず仮契約。1ヶ月後本契約でした。
313: 匿名さん 
[2006-09-22 19:42:00]
>305さん
20万円程度でした。

314: 匿名 
[2006-09-22 21:00:00]
>304
>307さん
安いですねえ。うらやましい!!
どのようなオプションでその価格でしょうか?
うちは坪単価に直したら、坪80万弱です。
うちはたかすぎなのか?
315: 匿名さん 
[2006-09-22 22:38:00]
>314さん
どうやったらそんなに高くなるんですか?
詳細を教えてください。
316: 匿名さん 
[2006-09-22 23:13:00]
>311さん

私も契約で悩んでます。
普通に考えると契約に仮なんてものは無いのでは??と
どうしても思ってしまいます。
仮であろうが契約すれば何かしら拘束が発生すると思うのです。
家だけは別なのでしょうか。
仮契約をして施主側に何かメリットがあるのかわかりません。誰か教えて!
デメリットなら少しは思いつきますが。。
でもメーカーは仮契約のメリットはたっぷりありますね。
だから懸命に勧めてくるんでしょうね。
317: 匿名 
[2006-09-23 02:18:00]
そのかわり、値引き条件を出してみては?その条件でOKであれば、仮契約でもしたほうがお得になると思います。
318: 匿名さん 
[2006-09-24 00:42:00]
>>No.48さん
基礎が従来のトレヴューと比較してジーボは低くなったということでしょうか?
今現在、トレヴューかジーボかマジで悩んでいます。
319: 匿名さん 
[2006-09-24 12:19:00]
>318さん

建物の構造的強度は、トレビュー・ジーボどちらも遜色ないが、
外壁及び断熱材の耐久性・メンテナンスに関しては、超長期的に見ると、
ジーボの方がメンテナンスに掛る費用は低くおさせられ、優秀であろう。
しかし、基礎部分の強度及び耐久性に関しては、間違いなくトレビューは、
市販されているあらゆる住宅商品の中では、ダントツの性能である。
320: 匿名さん 
[2006-09-24 14:55:00]
319さん、ありがとうございます。
ただ根拠を私のような素人にもわかるようにご説明頂けると助かります。
321: 匿名さん 
[2006-09-24 15:56:00]
>>319
他の鉄骨メーカーと比べてtreviewがダントツ丈夫ということはないだろう。
セキスイ、ヘーベル、トヨタ等も丈夫だし。
322: ちり 
[2006-09-25 10:26:00]
Famocとtreview 06で迷いましたが,どうしてもFamocのバルコニーが広げられず,結局treview 06で仮契約しました。しかしながら,しょっぱなからダイワのミスが発覚し,かなり謝罪されちょっと心配・・・
その分,お値引きしますからってことで妥協しましたが,それでも坪単価(本体工事費+オプション+消費税)約66万って値引いてもらえてるんでしょうか・・・?「社員が10%引きなんです!」「でも謝罪を込めて」ってことでそれより少し値引率がアップしてますが・・・結局,みんな10%以上引いてもらってたりするんですかね?
いきなりつまずきましたが,でも頑張っていいお家建てれるよう頑張ります。この掲示板,かなり参考になります!
323: 匿名さん 
[2006-09-25 21:12:00]
丈夫さから言えば、工場で鉄骨を溶接までしてしまうセキスイハイムやトヨタホームの方がダイワよりも丈夫でしょう。耐震等級はセキスイハイムやトヨタホームが3,ダイワの鉄骨は標準で2です。窓をほとんど作らなければダイワでも3になりますが、それでは意味ないし。
324: 匿名さん 
[2006-09-26 00:33:00]
トレビュー06で5%値引き。
7%くらいならOKだろ
325: 匿名さん 
[2006-09-26 07:54:00]
「社員が10%」はあてになりません。
社員=正規金額の10%引き(得)
客=正規金額+10%−10%(普通)
ウチは1回目の交渉で即10%引きと言ってきました
(最終的にもう50万引かせて、いくつかのopサービスで契約)
定価というものがないからむずかしいですよね。まあ、むこうも商売ですから・・
326: ちり 
[2006-09-26 08:41:00]
やっぱり,社員10%引きってあてにならないですよね。今週また交渉があるので,もうちょっと押してみます。ところで,屋根を標準からスーパートライ110タイプⅡにしようと思ってますが,された方いらっしゃいますか?どれくらいUPするか参考までに教えて頂きたいです。見積後のはんこ押す前にっとオプションを言い忘れないよう,必死になってオプション見直してます。
327: 匿名さん 
[2006-09-26 18:56:00]
>>326
瓦と屋根材変更による耐力壁追加で約50万
さらに雪止めすると約11万でした。
ちなみに値引き前です。
我が家は値引率10%以上でした。
328: 匿名 
[2006-09-26 22:18:00]
>326
うちは瓦にかえて約40万のプラスでしたよ。
329: 匿名さん 
[2006-09-27 10:33:00]
>>319
どこと比較しているのかな?他の大手HMのパンフレットを取り寄せて、しっかりと数字を見比べることをお勧めする。
330: 匿名さん 
[2006-09-27 17:26:00]
私もダイワで契約したものです。
オール電化にしたのですが、電気温水器だと40万だったところエコキュートにしたら450Lで80万円になりました。
他の方のレスを見ていてエコキュート370Lで40万だというのを見ました。これは施主支給なのでしょうか?
それとも皆様もこのくらいの値段でダイワから入れているのでしょうか?

うちのが高い気がしてなりません・・・。

皆様のエコキュートの値段が知りたいです。
331: ちり 
[2006-09-27 20:52:00]
レスありがとうございます。やっぱり屋根変更って高額ですね。壁の費用も追加になるんですね。あとあとのメンテナンスも考え,瓦でなんとか予算内におさまるよう頑張って交渉してみます。
周りでマイホームを建てたお友達に聞くとだいたいの人が,最終的に見積りの金額+100万かかったって言うんですけど,皆さんもそうでしょうか?つけたいオプションを,かなり入れてもらっているので,そんなに上がらないと思っているんですけど,この考えは危ないんですか?
332: 匿名 
[2006-09-27 20:59:00]
>331
なるべく契約前にいろいろ入れて見積もりを取るといいですよ。
うちは契約時よりすでに300万もプラスになってしまっています。
333: 匿名 
[2006-09-27 21:52:00]
>330
私もオール電化にしました。
床暖房にも使いますのでエコキュートは460Lにし、日立製で67万でした。
エコキュートのメーカーによって違ってくるのでは?
334: 匿名さん 
[2006-09-27 23:25:00]
>330
私はオール電化でエコキュート(コロナ製370Lで60万)です。
値段の幅は結構ありそうな感じがしますね。
335: 330 
[2006-09-27 23:37:00]
レスありがとうございます。
お詫びと訂正を・・・450L→460Lの間違えでした。すみません。

なるほど。メーカーによって値段のはばが結構あるんですね。
ご親切に教えていただいてありがたかったです。
ちなみにうちのエコキュートはダイキンのEQ46GFVです。
80万が妥当だと思ってこれからも工事をみまもります。
336: 匿名さん 
[2006-09-28 08:20:00]
>330
エコキュート460L 三菱最新 W追い焚 50万 + 設置料他 5万
の施主支給にしました。

ダイワでは50万程度だと コロナ370Lで w追い焚きナシ、機種も古いものでした。

370LでW追い焚きなしだと・・・・大変。

 
337: ぴちょんくん 
[2006-09-28 12:43:00]
>330さん
ダイキンのエコキュート460Lは定価で80万くらいですよ。
338: 匿名さん 
[2006-09-28 13:17:00]
うちはコロナで75万くらいだったな。工事費込みで。
HMは別だけど。
339: 匿名さん 
[2006-09-28 17:31:00]
エコキュート導入補助金もらえたからちょっとだけ安くなったよ。
340: 匿名社員 
[2006-09-28 18:24:00]
>339さん
エコキュート補助金って個人での申請が必要なんでしょうか?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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