ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅡ

[じぃ〜ヴぉ]

前スレが1000レス突破したので、新しいスレを立てました。みんなが気軽に書き込めるよう、マッタリといきましょう。

[422: あべし]

構造計算入るっちゅうても、ぼったくりもええとこちゃうか？

[423: 水道筋]

ファモックで家を建てようと思っているものです。（同じ質問ですみません）
担当の営業の方からは、ファモックには全国一律価格が決まっており、値引きには一切応じられない
、と説明を受けております。
これは本当でしょうか。
ファモックでありながら、いくらかの値引きをお受けになられた方がおられましたら、お教えいただ
きたいと思いました。

[424: 匿名]

＞４２０
私も当初３階を考えてました。結局２階にしましたが、３階建てなら坪単価変わってました。

[425: アップル]

＞水道筋さん
確かにファモックは値引きがありません。
ただ、交渉次第でオプションなどのサービスはしていただけます。
よかったらファモックのスレがあるので、そちらを参考にされて下さい。

[426: 水道筋]

アップルさん、ありがとうございます。そちらのスレ、参照いたします。お邪魔しました。。。

[427: 匿名さん]

420です。さっそくの返信ありがとうございます。
やっぱり高いですか・・・・・・私もそう思いました。
どうすれば、ここから挽回できるでしょか？むしろ契約解除したほうがいいですか？
ちなみに、ダイワハウス本社に問い合わせたところキャンセルしても契約金は、必要経費（印紙、伏図等の正式図面作図費を差し引いた金額を戻すそうです）
トレビューで建てた人は、
何○○坪の建築面積で
本体一式・・・本体価格+エアコン+消費税込みでどれくらいでしょうか？
皆さんの情報ドシドシお待ちしてます！！

[428: 匿名さん]

もりあげていこー！！
俺は、今交渉中だが、４２０さんの計算では、４０坪で　約６４万だぞ！　しかもオール電化
かなりぼったくられてるね。契約解除したほうがいいんじゃないの？？
おれは、かなりオプション追加してこの価格だから満足してます。
他の人はどれくらいになった？？

[429: なんでダイワなんだ？]

そんなに高くはないと思います。
オプションにもよると思いますが、うちもダイワハウスのトレビュー06で契約中で、税抜きで約３２坪で2140万ですよ。
外構やその他別途費用（カーテン・照明等）・諸費用（税金・水道引き込み工事等）は含まずです。
２階だてですし、フロアの高さも2400ですし、ただオプションで5.1ｃｈの埋め込みスピーカーや床暖・ハイカウンター・オール電化460㍑・タンクレストイレ・フローリングを標準→木目くっきりのに変更・キャンチルーム等オプションでこだわってきてるのともともとそんあに大きな家でなく延床で３２坪程度なので、坪単価はあ７０万オーバーですかね。
それでも値引きは１１％近くしていただいてたし、他社（パナ・ヘーベル、積水）はもっと高かったので気持ちよく契約できました。
吹き抜けはなく、オール2400の高さですがシーリングライトｏｒシーリングファンを付けるのを憧れていたのですが、2400の高さでは厳しいでしょうか。効果的にも不必要でしょうか。参考にしたいのでお願いいたします。

[430: 匿名さん]

420です。
４２９さんありがとうございます。
かなり良いお値段ですね。わたしは、６２坪の床面積に対して
税抜き本体一式で４２００万です。
ということは、６７．７万となります。そちらが、IHなど色々装備しているにもかかわらず
こっちは、せいぜいIH、タンクレストイレです。あと標準のペニンシュラ型キッチンもありますけど
あくまでも標準品なのでせいぜい２，３０万くらいの差と考えております。
皆さんは、IHやタンクレストイレは、どれぐらいの差額で変更してますか？ちなみにIHは、TZです。

[431: 匿名さん]

４２０です。
たびたびすいません。上記は、エアコン、床暖房は含まれてません。

[432: 匿名さん]

＞＞４２９
お宅も高いですねえ

[433: 匿名]

＞４３２
おいくらでしたか？

[434: 匿名さん]

＞４３２
3階ですか？
あと、都市部と地方とでは、本体工事価格がかわるんでしょうか？

[435: 匿名さん]

　あんたら現金で建てるの？それともローン？年収１０００万以上の御人方ですか？
　お金持ちですね、うらやましいです。
　私は、金ないし収入も少ないので、２５００万位のリフォーム考えてます。
　宝くじでも当たらんかな〜。

[436: 匿名さん]

延床で３２坪坪単価７０万とか６２坪の床面積４２００万坪単価６７．７万
とかお金持ちですね〜年収も１０００万強ですか、、うらやますいい

[437: 匿名さん]

年収600万でトレビュー06を建坪36坪、税込2700万+土地2100で契約しましたが・・・。
その他、外構、カーテン、照明、諸費用で予算オーバーでした。

[438: 匿名さん]

おめでとうございます。どちらの地域ですか？

[439: 437]

神奈川県平塚でつ。

[440: なんでダイワなんだ？]

NO.429ですが年収はその半分もありません〜。
でも一回しか建てないし、作りたい家を創らなきゃ。
結局、建てるのは大工さんであったり、工場の人なんだから、創造するぐらいしか出来ないしね、契約者は。
贅沢な暮らしをしたいとも思ってないし、質素な生活で頑張ってるし、生活する場くらい気持ちよく生活したいしね。
そのかわり、家には頑張ってもらわないと、もちろん担当にも。それだけのお金をかけてる訳ですから。ローコストメーカーも考えたけど、ローコストメーカーで、同じオプションをするならＵＰＵＰ大して変わらなくなるみたいだし。そりゃ安くはなると思うけど。
けどその差をどう思うかが人それぞれの判断だと思います。

[441: 匿名さん]

440さん、
ですね。