どういうところでしょうか？
[スレ作成日時]2009-02-03 00:00:00
注文住宅のオンライン相談
倒産しそうな工務店って？
| No.151 |
by 名無しさん 2020-04-23 23:48:01
投稿する
削除依頼
>>150 通りがかりさん
ここにいるよ。 公務員2馬力、地場工務店中心に色々行って検討はしてる。 HM行ってもつまらないもんね。 建材や住設の調達に難がありながらも、こういうときに良いのが建てられないかなと考えているけど？ |
|
|---|---|---|
| No.152 |
首尾よく建てられても、数年後に倒産してアフター無しの可能性もある。暫く待つのが賢明でしょう。
|
|
| No.153 |
小さい工務店だと急に潰れるからね。
大手は安心。 |
|
| No.155 |
過去に逝ってるし本業以外に驚くほど色々手を出してるところは非常に不安
核となる事業に確かな技術も持たないから、多角化で模索する典型的企業。 営業拠点と従業員数で、その会社の営業形態が凡そ判る この会社は営業社員を軸として、住宅等の受注販売で利益を得ている販売会社である。 倒産しそうな工務店は？ こんな不確かな事態でありながら、それでも必死に売り込んでいる工務店 だいたい貴方なら、今必死にモノを売ろうと思いますか？ 今は売るのも買うのも、皆さん慎重になっていることでしょう つまりこれは工務店だって同じ事、必死に売るより慎重になっているのが健全な工務店の姿。 |
|
| No.157 |
ホームインスペクターが決算期３月や４月、５月の会社は要注意と言ってますね。一般的に決算期に多くの物件を契約・引き渡す仕組みでコロナの影響が大きくなりやすと。
https://www.kodate-ru.com/column5-31/ |
|
| No.158 |
決算３月４月って、日本の会社の半分くらいは集中してるんじゃないか？
|
|
| No.159 |
記事を読むと決算3,4月もそうですが、自転車操業しているパワービルダーなどが怪しいと書いてあります。
余剰資金がなく資金繰りが苦しくなる工務店ももちろん出てくるでしょうが、どのように見極めれば良いか知りたい所です。 営業や社長に聞いても素直に財務状況を教えてくれることはないと思いますから。 |
|
| No.160 |
個人でやってるところは、ヤバいよね。 社長の自宅が展示場とかありえない
|
|
| No.161 |
会社規模の割に広く展示場出店してるとこはヤバいな、売れないだけで経費倒れするわ
自宅が展示場なんて、展示場維持経費がゼロだから一番いいわ |
|
| No.162 |
|
|
| No.163 |
倒産は会社組織で会社が借金返済をしないと倒産する。（普通は2回目の不渡りで倒産）
地場などの零細工務店は会社組織ではない、会社組織としても有限会社等で身内が多い。 銀行からも信用問題で多額の借金は出来ない。 零細工務店は倒産しない、有るとすれば破産、夜逃げ。 |
|
| No.164 | ||
| No.165 |
第二波が来てますし、コロナ関連の倒産が徐々に出てくるかもしれない・・・
https://www.fukeiki.com/2020/07/la-polto.html https://www.e-kodate.com/bbs/thread/589219/ |
|
| No.166 |
工務店に限らず、様々な業種で倒産する企業が出てくるのは、残念ながらコロナ禍では仕方ないことかもしれません。
https://n-seikei.jp/2020/07/post-68790.html https://n-seikei.jp/2020/04/post-66851.html |
|
| No.168 |
＞＞１６５
負債４億円ということは、少なくとも年間売上４億程度はあったと推測する 年間４億売り上げるには、３千万の家なら年に１３棟作る必要がある。 年間１３棟も建てる業者は、このスレで度々語られる 「倒産し難い零細工務店」には全く該当しない。 年間１０数棟建てて従業員も相応に雇わなければならなかったのだから まさに「倒産しそうな工務店が倒産した」に過ぎません。 今後も同様の倒産事例は、残念ながらも増加する事でしょう。 こうして上げて頂いた実例も踏まえながら、皆さまの正しい知識と 意識向上に繋がればと期待します。 |
|
| No.176 |
コロナ、ウッドショック、生産緑地法で来年辺り内部留保率の低いゼネコンやビルダーは危ないかもね?
建売は値上がり確実だし、どうなることやら |
|
| No.179 |
どんどん倒産しそう
|
|
| No.180 |
|
|
| No.181 |
>>180
どこのこと？ |
|
| No.182 |
大手に付いてこき使われてる工務店はやばい
|
|
| No.183 |
土地が買えない所
|
|
| No.184 |
＞＞182
あれだけの労働、相当給料いいでしょう。 |
|
| No.185 |
この掲示板とかグーグル・マップ、5chあたりで必死にステマをしている工務店とかよく見るけどそういうとこはやばそうね。
|
|
| No.186 |
それだけ生き残りに必死ってことよ
|
|
| No.187 |
大手の下請け
|
|
| No.188 |
小さな工務店を検討中です。
保証だと、どの様な保証が付いていると安心と言えますか？ 詳しい方教えてください。 |
|
| No.189 |
決算書を確認。
その工務店の倒産する確率がほとんど書いことをチェックしたうえで完成保険にはいること。 |
|
| No.190 |
ありがとうございます！
口コミもないような工務店の建築条件付きを検討中ですが、本社もかなり古いビルで…なんだか心配でして。 決算書は担当者に言えば見せてもらえるのでしょうか？ 完成保険とは購入者側が入るものですか？ |
|
| No.191 |
|
|
| No.192 |
完成保証は建設業者が入るもので、掛け金は施主持ち。1棟で10万円はかからなかったはず。
|
|
| No.193 |
そうなんですね！ 詳しく教えていただいたらありがとうございます。確認してみます！ |
|
| No.194 |
一棟で10万円かからないのですね。
交渉してみます。 本当に、ありがとうございます！ |
|
| No.195 |
|
|
| No.196 |
資材、人件費？高騰の上、今後の利上げがきたら住宅業界結構ヤバいよね。まぁ大手も高くなりすぎてヤバいけど。
|
|
| No.197 |
年末にマイナス金利が終了って話もでてるしね。
工務店の借入金利も上がるし、家を買う人は減って倒産が続出しそう。 |
|
| No.198 |
西区や北区の物件を出してる会社ですか？違ったらすいません。
|
|
| No.199 |
〉〉190
ちなみにその会社は名古屋市西区や北区に土地を出してる会社さんではないですか？違ったらすいません。 |
|
| No.200 |
>>190
すいません、、何度も、、返信用になっておらず。。 以前そのような会社とトラブルになり、、類似していたので心配しています。。本社は東区のボロボロのビルの一部屋ではないですか？？西区や北区に出している会社の物件は近所では建築が滞っており、半年以上ストップしていました。そしたら最近、他の業者が作っていました。。潰れたのかな？と思ったのですが、最近もアットホームでまだ建築条件付きで出していたので驚きました。。潰れるまでやるつもりなのかな？謎です。。 建築許可をとっていないのか作ってるところに看板もない状態でした。決算書なんて絶対出してくれないと思います。 社長1人でやっていませんか？販売の仕方も土地を他のところより明らかに安く出しているのもおかしいんです。被害者が増えないことを本当に祈っています。。 やはり大手や口コミがある会社、モデルルームがある会社にした方がいいと思います。 |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
