スウェーデンハウスについて。

[契約済みさん]

来年、スウェーデンハウスで家を建てようと思います。　

土地値も高かったので、少しでも割引をお願いしましたが、割引は無しとのことでした。

企画内だと割り引けないが、企画外だと割り引けるが、トータル価格は割り引いた企画外の方が１００万ほど高いらしいです。

スウェーデンハウスで建てられた方、検討中の方、アドバイスお願い致します。

[801: 匿名]

はいはい。
お眠かな？
すべてが良いとは言いませんが、そんな言われ方は無いのでは？
ちゃんとした建築家達が構造体にしても設備にしても良いと言ってるよ。
高い！のはHMの宿命。
SWHが気に入ってるのは30年前30年住宅で安普請をバンバン建てて高度成長とアホぬかしていた頃にきちんとした日本に合った高断熱高気密を目指したところ。
だから、スウェーデンにある住宅とソックリそのままが欲しいのではなく、その精神を受け継いだ住宅が欲しいんです。サマーハウスで日本の気候は充分なんですよ。
高気密高断熱にするためには今までの施工スタイルでは駄目だと工務店にもきちんと教育を受けてもらい、全棟できうる限り良い住宅を作ろうと頑張っている方だと思います。
よく知りもしないで避難だけしている人もいるみたいですが、まずは避難する前にきちんと人のブログやサイトからではなく、自分で調べましょう。ブログ丸写しの記事がたまにありますが、読んでるので知ってますよ。素晴らしいと思えるものはすくないですけど。公平に話をされているブログを見た方がいいですね。

[802: 匿名さん]

ブログって実際建てた人の話だよね．．．良くも悪くも。

[803: 匿名さん]

スウェーデンからの輸入を売りにする会社が、スウェーデンにない家をモデルハウスにしてるのはマズイじゃね。

[804: 匿名]

>>802
実際にに住んでる人のブログじゃなくて、住まいのなんチャラとか言った自分で勝手に住宅について語っているブログです。
誤解を招きました。
住んでる人のブログは何年も続けている方のものを参考にされると良いと思います。
ちょっとだけの人は信用性に欠けますね。

[805: 匿名さん]

住まいのなんチャラって住宅業界の関係者が第三者視点でものを言っているという事ですね。

ＳＷＨに限らず他社の総評も行っているのでは？

そう言う方の意見を参考にするべきと思う所存であります。

※ちょっとだけの人は信用性に欠けますね。
これはなぜ？？住み始めの意見も見逃せないと思いますが。

ご意見をお願い致します。

[809: 匿名さん]

木製サッシはアルミ木製複合よりも良いのですか。

[810: 匿名さん]

ノーメンテでの耐久性という点では木製サッシはアルミ木製複合より劣る。しかし断熱性という点では、 木製サッシはアルミ木製複合より優れている。
スウェーデンハウスは、スウェーデンから木製サッシを輸入している。

[811: 匿名]

木製サッシは割れたりしませんか？

[812: 匿名さん]

木製サッシがウリンやウバだったらひとんどノーメンテでいいんじゃないの？

手入れが必要って事はシダー系なの？

[813: 匿名さん]

ウリンやウバを使うと利益率が下がるので使いませんし、加工も難しいです

[814: 建築中]

最近高高住宅と言う広告増えましたね。
今はそれが当たり前ですよね。
でも、24時間強制換気システムが付いてなくてもそう呼んでいる建物が結構あるんだけど良いのか？まあ、SWHは全棟標準だけどね。

[815: 匿名]

しかし、窓については5年はノーメンテでいいとか宣伝するのは止めたほうがいいと思う。実際、日当りのいい、雨の良く当たる側の窓は3年でひび割れだらけになった。クソ程塗料塗りまくったよ。
そうでない側のほうは全然きれい。
当然だが、条件によるので、5年ノーメンテ、は真実を伝えていない。

[816: 入居済み住民さん]

木製サッシの塗装メンテは、最初の2年前後で1回しておけば、西側以外は5年くらいは持つと思うよ。うちは南側は深い庇を付けたので痛みが少ない。西側もオーニング付けて日差しの強い季節は下げるようにすればだいぶ違うと思う。日本には他にない維持する価値のある建材なので大事にしたいね。

[817: 建築中]

なるほど！
くそ位最初の年にメンテナンスします。
大事な家なので、自分ができることがあるのが楽しみです。
可愛がり甲斐のある家はええな。
奥さんも・・・

[818: 匿名さん]

もはや価格に正当性がないから一部の必死さを感じるね。だいぶきついんじゃない。

[819: 入居済み住民さん]

住み始めて１か月ほど経ちました。
たくさん検討した訳では無いけれど、住宅展示場に行って、家の木の香りにひかれて、
できる範囲で調べて、納得して建てました。

決算前だったり他社と競合していたこともあって、値引きもある程度していただけましたし、
何より希望の間取り以上に素敵な間取りを提案していただきました。

土地の形や隣家との窓の位置、道路側からの視線などすべてを考えた間取りだけあって、
本当に暮らしやすいです。

防音もしっかり効いています。回りの物音がたまーにかすかーに聞こえる？って感じで
本当に静かです。
本当に毎日快適で幸せです。

これから購入を考えるなら、本当におすすめです。
スウェーデンハウスで建てて良かったです。

[820: 検討中]

建てる事にした決めてはなんですか?

[821: 匿名さん]

>>819
東北地方以外で建てたなら　お金が余って余って仕方が無くってどうしようも無い状態だったのかな？
同じ家を東北の営業所で建てるとすっごく安いみたいですよ・・

[822: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[823: 契約済みさん]

あったかいのは間違いない。コスト高に対してものすごいメリットではないと思うけど・・・あったかい。

[824: 匿名]

>>818
必死さが感じられる

ちょいと、自分の家建てるのに余裕ぶっこいちゃう人なんておるんかい？
必死でええやん。
その結果が満足度じゃないんかい？
楽々手に入れたものなんて大事にできまっか？

[825: 匿名]

↑
イチイチあえて突っ込む君にも、必死さを感じてしまうよ、
第三者から見て

[826: 匿名]

痛い部分を突っ込まれてしまったからじゃないのですかね？価格の正当性は特に耳が痛い話ですからね。

[827: 匿名]

管理部の人　態度悪い　

[828: 入居済み住民さん]

８１９です。
決め手は窓です。

我が家は最初、マンションを考えていましたが、どこもピンとくるものがなく、
わくわくしませんでした。
家を購入するってこんなものなのかな、もっと楽しい面もあっていいんじゃないかなと
思いましたが、価格を考えるとそうとは考えられなくて。

でも、スウェーデンハウスの展示場に入って、「いいなぁ」「こういう家なら頑張ろうかな」
と思えたんです。

確かに、ローンの額はマンションよりずっと増えてしまいましたが満足しています。
返すことにはりがでるとよく言いますが、本当だなと思いました。

一緒に検討していた、他のハウスメーカーさんの価格はスウェーデンハウスより
ずっと高くて、最初の提案で気持ちが引いてしまいました。
その後、そこの営業さんから「今から引いていくんですよ」と言われましたが、何も
話が進んでいないのに、どこを引くというんだろう？じゃあなんで最初はこんなに高いの？と
不信感を持ってしまいました。
引くための価格なのか？と。

スウェーデンハウスでは、最初は、面積とか二階建てとかを考えた予算額を提示され、
私どもの希望の間取りの場合を考え、そこからあーでもない、こーでもないと予算を削り、
決算日より前に決めたら、早く決めてくれたということでいくらの値引きになりますよ・・
と納得できるまで何度も話し合いの場を作ってくれました。
安くはないけど、私達はスウェーデンハウスが建てたい！ので建てた、という感じです。

他を考えたらもっと良い家とかお得な家？とかあるのでしょうが、スウェーデンハウスも
いいですよー。

[829: 匿名]

お金が余って仕方ないので嫌々ではありましたがSWH建ててみました。
金なんてあるとこにはあるよ。
著名人が結構建ててるし、
ピーターや日野原爺が勧めるもんだからね。
建ててみた。

[830: 匿名]

８２８は関係者

[831: 匿名]

オーナーってことかな？

[832: 入居済み住民さん]

そうか、オーナーが関係者と言うのであれば、自分も関係者になるか。
オーナーになって間もない人は肯定的な意見しか出ないだろ。

[833: 匿名]

思っているものと違ってたら文句いうでしょ。
他のスレ荒れてるぜw

多分SWHはデメリットを上手いことメリットみたいに前もって話すから、文句にならないんじゃないのかな。
製品の売り方うまいとは思う。
◯条なんて、C値良いと言っても具体的にその暮らし方や提案、ヘッタクソだったな。
ワクワクできない感じだったぞ。

[836: 購入検討中さん]

＞828さん

スウェーデン　の　木製トリプルガラス窓　木製３層ガラスサッシ


これらのキーワードで検索すれば　うじゃうじゃ
扱っている会社が出てきます！

どこがいいかは＿自己責任で￥

[837: 匿名]

地元で人気の二つの工務店でSWHと同じような作り方出来ますか？と聞いたら、同じは無理ですが、似たようなもには作れますと。でも、金額もかなりあがるし、モジュールがそもそも違うので、厳しいと思います。とな。価格も結局上がってしまうから、高くなってしまうと思います。
それでもうちでということであれば、やらせてください、頑張ります。
と言う様な同じような回答頂きました。
この辺にはどうやら信用できる工務店ではSWHの性能まで持って行くのは難しいらしい。
友人が建てた工務店も高高住宅と言っていたが内覧会で強制換気システムは？と聞いたら窓の上部のスリットを指差し、これで換気しますよと、言われた。なんのこっちゃ？怖すぎだろ！

[838: 匿名さん]

No.833＞＞SWHはデメリットを上手いことメリットみたいに前もって話すから

これが全て．．．．．

[839: 入居済み住民さん]

デメリットをメリットみたいに話す？
例えばどの様な事ですか？

[840: 匿名]

あれ？(・・;)

まだ話題になるほどのＨＭなの？

[841: 匿名さん]

No.839＞＞デメリットをメリットみたいに話す？
　　　　　 例えばどの様な事ですか？

結論で言えば施主に手をかけさせる事。

これをメリット風にいうパターン
①欧米やＥＵでは　～
②入居者が手をかける事によって愛着が　～

[842: 入居済み住民さん]

そんな事営業マンからも一言も言われなかったな～
ここの掲示板の見過ぎじゃ無いの？

[843: 匿名さん]

No.842そんな事営業マンからも一言も言われなかったな～
ここの掲示板の見過ぎじゃ無いの？

え？じゃ木製トリプルサッシのメンテナンスについて一切の説明がなかったのですな？
愛着話もなかったと

あなたの住宅はノーメンテバージョンですよ　うらやましいwwww

[844: 入居済み住民さん]

あのな〜木製サッシの手入れ位自分でするだろ。
そんなの契約する前から知ってるってーの。
デメリットでも何でもねーだろ。
文脈ちゃんと読んで投稿しなさい。

[845: 匿名さん]

ここの掲示板の見過ぎじゃ無いの？

ホントよく見てるね～　入居済み住民ちゃん　www

[846: 入居済み住民さん]

お前もな～

[847: e戸建てファンさん]

入居済み住人さんは、スウェーデンハウスの住人だろうから、ここをROMるのはわかるが、匿名さんは何故ここによく来るのかがわからない。本当は気になって仕方ないとか？それとも他社メーカーの人？

[848: 購入検討中さん]

スウェーデンハウスの基礎は

なぜ？？？？？？？？？

布基礎なんでしょうか？





いまどき・・・・・・・・古い？　という感じ？


北欧の輸入住宅は　みんなそうなんでしょうか？

今いろいろ検索しています。


何かご存知の方　教えてくください。

[849: 建築中]

基礎は荷重の問題もありますが、どちらでも基本的に同じ。正しく設計出来ていれば耐震も今は基準を下回るものは作れません。
ただ言えるのは、その土地の形状や土壌の性質によって変化させているかどうかです。
ベタ基礎をフニャフニャの土壌にいくら打っても丈夫になり要がありません。また、鉄筋の数も少なかったり細かったり基礎の厚みが薄かったりじゃあダメです。
おっきなビルは布基礎です。
そして布基礎がベタ基礎より金がかかり工程日数もかかります。
ベタ基礎が良くて布基礎が古くてダメなんてあり得ません。その逆もまた真なりです。
その手の説明はけっこーPC叩いたら出るな。

[850: 建築中]

言い忘れましたが、SWHの営業に聞いたらその辺は大概説明できるはず。聞いたらいいんじゃない？数社のメーカーに。そのメーカーがなぜその基礎の作り方をしているのかがわかります。
答えられないメーカーがあるならば、そこで建てるのはやめましょう。