スウェーデンハウスについて。

[契約済みさん]

来年、スウェーデンハウスで家を建てようと思います。　

土地値も高かったので、少しでも割引をお願いしましたが、割引は無しとのことでした。

企画内だと割り引けないが、企画外だと割り引けるが、トータル価格は割り引いた企画外の方が１００万ほど高いらしいです。

スウェーデンハウスで建てられた方、検討中の方、アドバイスお願い致します。

[226: ビギナーさん]

２２５の者です。

追加ですが、
もし、建てようという気が1ミリでもあるなら、知り合いでスウェーデンハウスに住んでいる人にまず一声かけて、その方からスウェーデンハウスに連絡をしてもらう・・・というスタートを切ると、実際に成約したときに20万円もらえますよ。（正確には20万は紹介者に入るが、普通は山分け）
私はこれを知らなかったので、損した気分でした。

あと、土地の広さですが、広い方が良いに決まってますが、
よほどの田舎で無い限り普通の人には無理じゃないでしょうかね？
ウチは６０坪です。狭いですけど、コロナルーフで落雪もないので何とか大丈夫です。


直接スウェーデンハウスとは関係ありませんけど、エコキュートは寒冷地だと炊きあげ能力が著しく低下します。ま、あたりまえですけど。想像以上に冬はお湯不足になります。

[227: 匿名さん]

>>内装の細部はキレイな仕上げではない。（在来の腕の達者な大工さんは見たら絶句すると思います）
近隣でスウエーデンＨの建築現場が有りますが工程管理が悪いのか外観は完成し内装、電気関係工事だけで２ヶ月近くかかっています。外構も全く手付かずでいったい工期はどれほどかかるのか？

[228: 匿名さん]

↑施主でもないのに心配しなくていいよ。そこの施主は気にしてないから。

[229: ビギナーさん]

外は早いけど、中は思ったより時間がかかった気がします。
北海道の現場しか見たことが無いのですが、普通は外構も一緒にやってしまうのですか？
こちらはスウェーデンに限らず、建ててから外構ってのが多いと思います。
ブルーメンガーデンという外構屋に頼んだ場合のみ建築中（内装段階）から作業を進めれると言われました。
他の外構・造園屋さんは建築中はご遠慮下さいって感じでした。

入居してからとてもビックリした点を思い出しましたので書いてみます。
外からの音は聞こえずらいですが、家の中の音はとっっっても響きます。
お子さんのいらっしゃるご家庭なら相当大変だと思います。

当たり前ですが、窓を開けると外の音は聞こえます。
ウチは何故か寝室の真下にフレクトの排気口があるので「ゴー」っという音が気になります。
設計士もちゃんと気をつけて欲しかった点です。

窓なのですが、入居してから窓にカッター傷のような物を広範囲で見つけました。
数枚にその傷があったので、指摘したところクリーニングの時に付いたらしいとのこと。
窓数枚の交換になりましたが、交換されるのはガラス部分のみでした。
木枠はそのままで、ガラスだけを器用に換えていました。
交換後のガラスは日本製だそうです。（旭硝子だったかな？）
たしか記憶によれば、『窓ガラスの傷は１ｍ離れたところから見て目視できるかどうか』が交換の基準らしいです。

入居数ヶ月目で、窓を全開にするときと閉めるとき、
ちょうどチャイルドロックを通過する時にがっつり引っかかるようになり、大きく力を入れないとならなくなりました。
力を入れて引っかかりのところを通過するときは「バッキン！」ととても大きな音が鳴るのも気になります。本当に壊れるのでは？と心配になるくらい大きな音です。
スウェーデンハウスでは、たまにそうなる事があります。と、金具を削っていきました・・・。
その後少し改善されたけれど、今年の夏は逆にチャイルドロックが全くかからなくなりました。
様子を見て交換するということになってます。
木はやはり収縮します。

いろいろトラブルはありますが、ちゃんと対応してくれてます。
トラブルはあるのに、差し引いても大変快適に暮らしています。

スウェーデンハウスの形や雰囲気が好きなら、建てて後悔は無いと思います。
まず、そこから好みじゃ無いならやめておいた方がいいのでは無いでしょうか？
家の性能・快適さは良いので、後は好みの問題だろうと思います。

[230: 入居済み住民さん]

>227
>>外観は完成し内装、電気関係工事だけで２ヶ月近くかかっています。
普通はそうだよ。

[231: 匿名さん]

スウェーデンハウスでなくても、建築業者には
時間を掛けてもいいので、確実な仕事をしてほしいですね。

時間をかけて良い家を建てて頂ければそれが何よりかと。

[232: 匿名さん]

一人でしょぼしょぼするので２ヶ月は普通なんだ･･･

[233: 匿名はん]

一人でって、逆にすごいわ。スーパー職人さんですか！
タイル職人、壁紙職人、設備屋　などなど　いろいろな人が関わってますよ。
特に長い期間とも思えませんが・・・。
長く感じる人もいるんだね。

[234: 匿名]

早く入居したいと思う気持ちは大変よく判りますが、そこを堪えて職人さんを焦らせない方が良い仕事してくれると思うよ。我が家も２ヶ月強掛かりましたが、逆に見に行く時間や回数がとれて、ここはああしてあそこはこうしてと職人さんと意思の疎通を図る事が出来、結果思い通りの家が出来上がりました♪

[235: 匿名さん]

価格がメチャ高いのは低効率も影響しているのか。

[236: ２３４]

２３４です。
言い忘れましたが、我が家はスウェーデンハウスではありません。ホントはスウェーデンハウスで建てたかったんだけど大幅に予算オーバーで、地元のハウスメーカーで建ててもらいました。

[237: 物件比較中さん]

友達の家のスウェーデンハウスはとっても冬は暖かかった。
夏も暖かいようです。大爆笑。


ピーターも住んでいるようですね。別荘として。


北欧住宅を扱う会社は小さな会社ばかり。
もっと大きな規模の会社はありませんか。

あのトリプルガラスは魅力です。

[238: 匿名さん]

高断熱の家はコンクリートのマンションと同じで熱ごもりを起こし夏は暑いです。
西向きマンションの部屋は夜に蓄熱されたコンクリートからジワリと放熱するのでエアコン無しでは暑いです ;^^A
ソーラーサーキットハウスの展示場に行った時にそのように説明を受け、高断熱より高気密に気を配っているとか。　ま、色んな説があるので高断熱云々の話は定かではないですが。

[239: ビギナーさん]

寒冷地と暖かい本州とは求めるものも違うと思います。

上の方のお話を見ると、暑さが気になる地方の方は涼しい家にしたほうがイイのでは？と思います。
涼しい家ってあるのでしょうか？詳しくないので分かりませんが。

北海道では、夏も特に他の家に比べて熱いと思ったことはありません。
ウチにはエアコンはありません。
雨で窓を全開に出来ない時に扇風機を使いますが、普段は窓を開ければ風が通りますので十分です。
風通りの良いように窓を配置すれば良いと思います。

スウェーデンハウスの特に良かったと思った点を思い出しました。
窓を少し開けた所でガッチリ鍵をかけた状態に出来るので、外出中も風を通せます。

あと、窓を破るのがとても難しいので泥棒に狙われないそうです。警察に言われました。

[240: 匿名さん]

新しく出たSAKITATEは他の企画型に比べて安いけど
プランは1LDKが基本ですね。あれを3LDKになるように壁付けていったら値段上がるだろうなぁ


ヒュースロアやエコジョイに付属のキッチンや洗面台はメーカーやモデル同じなのかな？

[241: 匿名さん]

みんな木製サッシのメンテの費用や手間についてはあまり気にしないのかなぁ・・・

[242: ビギナーさん]

木製サッシのメンテ（塗装）は自分でやるつもりはありません。
よく建築日記などを書いている方のブログを拝見すると、
ご自分でまめに塗装してらっしゃって、すごいと思います。
設計士やサービスの方にも確かめたのですが、あんまり頻繁にしなくても良いとのこと。
やった方がいい時期に来たら教えてもらえるので、そうしたら塗装を頼もうと思っています。
費用は多少かかるでしょうが、自分ではできないので仕方ありません。
それより、普通のサッシの結露などの掃除の方がもううんざりです。
日々の快適さがある分我慢するのはメンテ費用ですかね。
室内の眺めも、窓が木製だと、とてもステキな感じです。
窓が1回転できるので、空気を良く通すことができますよ。
外がマイナス15℃くらいでも、窓際にいて寒さを感じません。

[243: 入居済み住民さん]

家のメンテナンスは自分でやりたい人は自分でやるし
やりたくない人や出来ない人はサービスに頼みます。
自分でされる方は楽しみながらやっているようです。
近所でも業者まかせのお宅も多いですよ。
ネットでは自分でされる方の方が良く見られますのでそう思われがちかも知れません。
他にも、フレクトの掃除などもありますが、我が家は年に一度しかしませんが充分大丈夫です。
子や孫の代まで、家を保たせようと思うなら、気合いを入れてメンテをした方が良いのかな？
当方はあとせいぜい50年位保てば良いので、気楽に住んでいます。

[244: 匿名さん]

>>それより、普通のサッシの結露などの掃除の方がもううんざりです。
２ｘ４住宅でLIXILの普通の複合樹脂サッシですが暖房ありの部屋、無しの部屋とも結露は一切有りません。

>>室内の眺めも、窓が木製だと、とてもステキな感じです。
３枚建間口２.４３ｍのサッシで眺めは良いですよ～～

>>窓が1回転できるので、空気を良く通すことができますよ。
２４時間換気システムがあるので基本的には窓を空けて換気の必要はないですが･･･

>>外がマイナス15℃くらいでも、窓際にいて寒さを感じません。
う～ん　-５度までしか経験が無いなぁ･･･

[245: 入居済み住民さん]

暖かい地域にお住まいの方で、しかも他にお気に入りの装備の家があるのでしたら、スウェーデンハウスでなくとも良いと思いますが・・・。

>>２４時間換気システムがあるので基本的には窓を空けて換気の必要はないですが･･･
一年中窓を開けずに過ごしているのですね。想像もできませんが、それは普通ですか？
暑い時に窓を開けずにすぐに冷房なのでしょうかね？

[246: 入居済み住民さん]

No.245ですが、書き込みなれないので投稿してみるとおかしな事になってしまいました。
申し訳ありません。
24時間換気のところが変になってしまいました。不慣れな中年ゆえお許しを・・・

[247: ビギナーさん]

他のスウェーデンハウスを見ると、

薪ストーブつければ良かったかな？
やっぱり吹き抜けを作れば良かったな～
こういう感じもステキだな～
などといろいろ妄想をしてしまいます。
他の家を（外からですが）見かけるのも楽しみの一つです。

知人が建てたのですが、変な馬の置物をもらったようです。
私のところはもらってないのですが、他の方はどうですか？みなさんもらってるのかしら？

[248: 物件比較中さん]

スウェーデンハウスの価格　そして

実際の値引き　値引額は

いくらぐらいでしたか？　

わかる範囲で

教えてくださ＿い

[249: 匿名さん]

坪100万の値引きなし。
と聞いたけど実際どうなんでしょ。

[250: 匿名]

値引きありますよ。ちなみにうちは関西なのでみんな当たり前のように値引き交渉します。ダーラナホースは私は貰えませんでした。欲しかったのになぁ

[251: 匿名さん]

イメージ先行だった。
窓は重いし、網戸ないから結局開けない。
階段がキーキー鳴る。
客からサウナみたいだと馬鹿にされて、タマホームの自慢された。
定期的に冊子が届くけど読んでいない。
窓のメンテナンスとか面倒な気がしてるから多分一生やらない気が・・
バルコニーが木だから将来不安。
あと、壁の中に入っていくドアは重くて子供には開けられなかった。
坪65万くらいだよ。

[252: 匿名さん]

>>坪65万くらいだよ。
廉価版の家ですね。　スウエーデンＨならやはり坪１００万円は出さないと満足の行く家は出来ないのでは？

[253: 購入検討中さん]

スウェーデンハウスの比較検討先として　
ここはどうでしょうか？

http://www.well-do.com/
http://www.scandinavian.co.jp/
http://www.denmark-house.com/

[254: ビギナーさん]

251さんへ

窓重いとは？　私は軽いとおもいますけど・・・。どの窓もとても軽いですよ。
網戸は付けなかったのですか？ウチは付けましたよ。後付けもできますので相談してみては？
ポケットドアもとても軽く、スイーっと開きますが。子供でも重いなんてことはまずないと思いますよ。
でも、実際そうならスウェーデンハウスに相談した方がいいと思いますよ。なにかの問題があるのかも。
251さんのような問題は通常ではありません。

[255: ビギナーさん]

スウェーデンハウス　いいですよね。

口コミや評判もいいし　　私も住んでみたい。

[256: 購入検討中さん]

宿泊体験しました。
エアコン全く使わず、前日リビングで23度、翌朝外気温は2度なのに
リビングは18度でした。

建物に高級感を求める人には割高に感じるかもしれませんが、
冬暖かい家に住みたい人には一番良いと思いますよ。

[257: 匿名]

ほどほどの断熱性能で、暖房費かけた方がトータルで快適な気がする。
窓開けたいし。
ローコストでもよかったかな？
いまさら遅いけど。

[258: 匿名]

>>251
メンテできないずぼらな人はどこで建ててもきっと同じでしょうね。車等もメンテしない人はパンクにも気付きませんからｗ

[259: 匿名さん]

>>エアコン全く使わず、前日リビングで23度、翌朝外気温は2度なのにリビングは18度でした。
前夜は何時にエアコンを切り、翌朝は何時に計測しましたか？
第３種換気システムなら８時間経過していると室内の空気は４回も外気と入れ替わっており ５度しか温度低下がないのは考えられません。　また熱交換率７０％の１種換気システムだとしても単純計算（実際はもっと条件を加味するでしょうが）で２３ｘ０.７ｘ０.７ｘ０.７ｘ０.７で５.５度まで室温は下がるんじゃないですか？
躯体が蓄熱し温度が下がらないのなら夏はその逆で室内は灼熱になってしまいます。
ま、単純な計算なのでもっと奥は深いとは思いますが。

[260: 匿名はん]

そんなこと気にしなくてもいいよ。
普通に広くて2Ｆの足音が聞こえなくて、部屋同士の防音がしっかりしてればいい。
大手では追加料金がすごすぎてできなかったから、地元工務店で建てました。

断熱って一回は皆がかかるような風疹みたいなもんだよ。

[261: 匿名さん]

サウナみたい！ってのは俺も言われたことある。

知らない人がみると、山小屋みたいな安い家に見えるようだ。

確かに窓とかベランダとか木むきだしだからね。

おとうさん（引退大工）と作ったの？ とかも言われる。

[262: 契約済みさん]

豚に真珠

[263: 購入検討中さん]

259さんへ

前日午後3時半くらいに着いてからエアコンまったく使ってません。
前日計ったのは午後4時くらい、翌朝は7～8時くらいです。
エアコンは使ってませんが、加湿器は1階、2階ともにかけてたので、それが暖房の
代わりになったのかも？ 普通のサイズのでしたけど。
計算上だともっとずっと下がるはずなのですか…、なぜでょうね？ 人がいて、
お湯を沸かしたりするだけでも温度が下がりにくくなるとか？

[264: 匿名さん]

三重窓みて驚いていきませんか？

自分にはとてもじゃないけど手が届かない高級住宅なので
展示場行っただけで、検討すらできませんでした

[265: 12月末引き渡し]

こだわらずに普通に建てれば高くはならないですよ。スウェーデンハウスで建てる人は外装よりも家の中にこだわる人が多いのでそれに金がかなりかかります。キッチンはミーレとかの外国製でリビング天井はピーリングでトイレの壁紙はオプション壁紙で腰壁はパインでとかやりまくるとべらぼうですｗ
ちなみに標準のスウェーデンハウスのパインのキッチンは80万ですｗパナソニックとか普通のにすればもっと安くできます。洗面台もパインにしなければかなり安くなります。スウェーデンハウスらしさが欲しければ自然と高くなります。

[266: 購入検討中さん]

現在スウェーデンハウスと他で検討中です。

＞ダイニング・リビングの天井にパインピーリングの費用

この仕上がり工事を比較しますと

・スウェーデンハウス　３８万円
・ジューテック●●ム　　２１万円
・天●●ウジング　　　　２８万円
・ユー●スタイ●　　 　 ２７万円


ほとんど同じ面積なのに。
各社で　このぐらいの差が出ております。

やっぱり　スウェーデンハウスが
オプションも一番高い現状報告です。

[267: 入居済み住民さん]

>266
パインピーリングに限らず　建材は　物によって品質と価格に違いがあります。
家造りでは　建材だけでなく　施工の正確性や　メンテナンスの安定性　などが　重要なポイントです。
品物　だけでなく　そういった点の　見極めも　できないと 難しいですね。

[268: 匿名さん]

>> 259
>> ２３ｘ０.７ｘ０.７ｘ０.７ｘ０.７で５.５度まで室温は下がるんじゃないですか？

横からすみません。この計算だと10時間後には室内が外気温より低くなるのでは？

[269: 契約済みさん]

外より寒くなるはずがない

[270: 匿名さん]

フレクトは常時＋にしてます。
寒くはないですよ。

スウェーデンハウスから送られて来る小冊子を見ると、とんでもなくステキなお宅ばかりが載ってます。
こんな造りにもできたんだ～。とか　ウチもこうしたかった！　など今更思ったりします。
もっと設計士と時間をかけて練れば良かったと少し後悔・・・。
リビングの吹き抜けは絶対つくった方がイイと思います。

[271: 匿名]

基礎にハウスシューズっていう施工した方いますか？どんな風合いで機能的にはどうなんでしょうか？

[272: 購入検討中さん]

私は東京在住ですが、別荘として例えば山梨や長野に建築を検討している場合、やはりその地元のスウェーデンハウスさんと折衝した方がプライスが低いものなのでしょうか？？
教えて下さい。

[273: 入居済み住民さん]

ハウスシューズ初めて耳にしました。
ググってみたのですが、ヒビ防止のためなのでしょうかね？
我が家は基礎に細いヒビが数本入っています。
心配で、サービスの人に聞いたのですが、細いヒビは問題ないそうです。
私としては細くてもヒビなんて嫌です。
もしハウスシューズで防げるのならやってみるといいのでは？

[274: 匿名さん]

結構お金かけたんだけど・・・
ローコストの隣より安っぽい・・
好みだからいいんだけどね。

[275: 匿名さん]

>>274
嘘だろ？金かけてローコストより安っぽくはならない。うちみたいにタテスリーラインだけなら安っぽくみえるけどw