スウェーデンハウスについて。

[契約済みさん]

来年、スウェーデンハウスで家を建てようと思います。　

土地値も高かったので、少しでも割引をお願いしましたが、割引は無しとのことでした。

企画内だと割り引けないが、企画外だと割り引けるが、トータル価格は割り引いた企画外の方が１００万ほど高いらしいです。

スウェーデンハウスで建てられた方、検討中の方、アドバイスお願い致します。

[561: 匿名]

>>560は
http://mimizun.com/log/2ch/build/1011634026/
より引用

[562: 匿名さん]

>>558
客観的な事実として、今は円高なのでスウェーデン本国の最新のリアル北欧住宅はQ値0.7～0.9（顕熱換気の場合）で坪単価46万ほどです。正確には50坪で設備込みで200万スウェーデンクローナほどなので、日本円で50坪2300万円ほどです。

日本でも寒冷地を中心に、Q値1.0以下のハイレベルな省エネルギー住宅を坪60万前後で建てる地場の会社が結構あります。あなたが知らないだけでしょう。

それに対して、スウェーデンハウスはQ値1.3弱程度（スウェーデンの35年前の性能）なのに平均で坪80～90万という不可解な値段です。

[563: 匿名]

>>559
基本的に窓とドアと構造材（も全てではない）だけでしょ。輸入建材は。
あとは殆ど国産のありふれた建材です。
北欧住宅でも本物志向の会社は、階段やモールディング、外壁、樋、フローリングなども北欧から輸入していますけどね。

[564:]

スウェーデン本国の新築住宅の建築総額は、温水パネルヒーターや暖炉や冷蔵庫、冷凍庫なども込みで
5年ほど前は約50坪強で3600万円（200万スウェーデンKR）ほどと決して日本人から見ても
安いとはいえなかったのですが（それでもQ値0.7台の性能や設備を考えると坪72万円は安い）
のですが、現在は大幅な円高で、50坪強で2300万円（坪46万円）と日本人から見ると
ひじょうに魅力的な値段になっています。

この5年でスウェーデン本国の住宅やスウェーデン建材は日本人から見て4割近く下落しましたが、
スウェーデンハウスが安くなったという話は全く聞きませんね？

不思議ですね？　輸入住宅ではないのでしょうか？

本物のスウェーデン住宅が坪50万円切っている為替の時に、それとは比べ物にならないほど低性能、低仕様で
コストダウンしまくったチープなスウェーデンハウスが坪85万円する理由はどこにあるのでしょうか？
そんなものはありません。

[565: 周辺住民さん]

そのスウェーデンハウスより、性能が劣る家がほぼ同じ値段で販売されているのが、現実よ！

[566: 匿名さん]

スウェーデンハウスはふっかけすぎ！
なんであんな高いのかわかんない（笑）
あれ位の仕様であれば４５万/坪で建つよ。
北欧サッシやドアなんか普通に国内流通しているからね。
断熱材もグラスウールだし。一番安い断熱材じゃん。
いまどきびっくりの布基礎だし（笑）
しかし展示場の見せ方はうまいね～。
あれで自然志向の素人客をとりこにしちゃうんだな。
パイン材がはってあるだけなのにね。
壁厚１２０ｍｍは、そこらの２×６より薄い（１４０ｍｍ）。
それなのに倍の値段（笑）
ま、＊＊＊＊＊なもんですな。
坪単価が適正価格の５割増しは信者のお布施代（笑）

[567: 奥さま]

＞５６１

安易に　このリンク先にクリックすると

ウィルス　　トロイの木馬に　感染します。

気をつけてください。

[568: 匿名]

>>565
大手ハウスメーカーの大半は、スウェーデンハウスとは家づくりのベクトルが違うから（一条やハイムの寒冷地仕様などを除いて省エネや高気密高断熱を志向していない）比較するのは不毛かつ本末転倒だよ。

スウェーデンハウスの信者って、ぜんぜん省エネを志向してないハウスメーカーや工務店とか、自分に都合の良い比較ばっかりしたがるよね。比較されたら困る所とは比較せずに。

[569: C値Q値]

なんか、ここの書き込みって入居後の人の書き込みが少ないね。

反論なしか、バカバカしくて傍観か、そもそも不満が少なくてこのサイトにたどり着かないか。

いずれにしても、未購入者の数字遊びばかりでリアリティがない。講釈おつかれ。

値引き後でも予算オーバーでSWHを諦めたクチですが者の独り言。

[570: 匿名さん]

>>569
その値引き後の値段って、延床面積どれぐらいで坪単価いくらだったんですか？

[571: C値Q値]

失礼。
建物約40坪。
オプションいっぱい+工事費（カーテン、エアコン除く）+地盤改良見積もり100万で
坪93ぐらい。これが坪87ぐらいになって、もっとガンバる前に諦め。

カーテン、エアコン、諸経費300、追加リクエスト（妻の）を考えると、ムリと判断したため。

オプション殆どなければ、値引き後坪75（工事費込み）+カーテン、エアコン、消費税で住めるどこまでいけるかも。

まぁ、直感な上、そんな味気ない家嫌だろうけど。

[572: ご近所さん]

ただでさえ割高な大手ハウスメーカー（利益を抜くだけの請負業）同士の比較でもスウェーデンハウスが特に高い理由って、本当の理由は単なるボッタクリだけど、一応建前では北欧の輸入建材（窓、ドア、木材など）が高いからって事になっているんだよね？

じゃあその北欧の建材が、数年前と比較して円高（スウェーデンクローナ安）で激安になっているのに、高いままだってのは全く矛盾していて説明がつきませんね（笑）

[573: 匿名さん]

輸入部材は安くなったけど、日本で調達している部材はその分値上がりしてて結局相殺されちゃうんです。

てな説明でした。確か。
なるほど。そうきたか。

[574: 匿名さん]

>573
それは、見積りに反映されてないと、嘘ということになるね。

[575: 匿名]

エアコンを使うほど、暑くない時期のあのサッシの通風性や使い勝手はどうですか。

[576: ビギナァ]

まあ、使い方と本人の注意不足だろ?と言われればそうなのですが、
あの大きな窓で指はさんで大けがした人っています?

性能とメンテナンスの良さは色々説明受けましたが、
ペンキ塗りが必要以外の問題点は全然聞いたことないので。

[577: 匿名さん]

＞５７４が言うとおり見積もりで輸入建材の価格が大幅に安くなっていないと嘘ついてるってことになるな。
国内の建材がここ数年で大幅に高くなったなんて聞いた事ないしｗ

[578: 入居者]

このスレッドはやたらと批判が多いですね。

swhはみなさんのおっしゃるように高いし、夏は暑いしといい面ばかりじゃないですが、住んでる者としてはとても満足です。あまり入居者の方の意見が少ないようなので少しでも参考になればと思います。

入居年数:2年半
延床:34坪
家族構成:5人(小学生3人)

いい点
1　冬エアコン早朝に3時間ほどしか入れないけど一日中あたたかい。
2　静か
3　見た目が印象的（みんなかわいいって言ってくれます。バカなことかも知れないですが、所詮家なんて自己満足なんでいいかな)

悪い点
1　夏暑い。(24時間エアコンして、すだれ等すればとても快適です。月の電気代は1万4千円ほどです。)
2　防腐剤塗るのが大変(でも楽しめる人はいいかも)
3　高い

swhに興味のある方に少しでも参考になればと思います。

[579: ビギナァ]

「高くても 購入出来て 買った後も満足」 これで良いと思います。

過去スレッドはレベルが低すぎる内容ですね。
メーカーが儲けてはいけないですか?つぶれてサポートできなくなる方がモットやばいのでは?

ボッタくりクリって、言葉の使い方間違えてませんか?
提示した金額に納得できたかどうかだと思えますが
＝ 「買える人は買った。 買えなかった人は買えなかった」でいいじゃん!

[580: 匿名]

他人をレベルが低い呼ばわりして、自分がレベル高いと勘違いしている層が多いＨＭであるという事でしょうね。