注文住宅の値引きについて

[匿名さん]

ＨＭでこれから家を建築予定です。
建売ではなく、完全注文で検討しています。

購入にあたり見積りを出していただき、
その流れで値引きの話も出てくると思います。

建売で既に価格が出ている場合は、「○○万引いてください」と言い易いのですが
注文でオプションを追加や変更したりする場合には家の金額が変動すると思います。

どの時点で値引き交渉するべきでしょうか？
見積りの都度、値引き交渉を行うのか・・・
それとも、一律○○％の値引きで最初に決めるのが良いのか・・・
もしくは、値引きは一般的に無いものなのか・・・（オプションで値引きとか）

素人で右も左もわかりませんが、家の購入においての
値引きについてみなさまの経験やアドバイスを宜しくお願いします。

[123: 匿名さん]

また出てきた　不安を煽る人。

[124: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

不安？ファン？足長坊主じゃ。

確かに乗せて引くから、原価オン。
ちなみに、わしはロックオン。

世の中儲からない商売は存在せぬ。ゆえに600万円はおとりじゃ。引いた後の価格が本当の価格じゃ。それでもきっちり儲かるぜよ。

[125: 匿名さん]

値引きも大事だが、本当に必要なものとあったらいいものの区別が難しいね。
オプションとかは拘り出すと青天井みたいだし・・・・

[126: 匿名さん]

１２５さん、創意工夫ですよ。
欲しいものを、業者任せにしないことですよ。
住宅に関わるものは、贅沢をしなければ、ほとんどそこそこの価格です。
優先順位と工夫で欲しいものが手に入ります。
頑張ってください。
大手ＨＭや大量販売しているところは、対応してくれないのと
法外な値段をつけてきます。理由は、材料を仕入れて加工できる人がいないからだと思います。

[127: 匿名]

注文坪62万を規格対応53万へ
土地が気に入らず流れたけど次回も適用して欲しいなー

[128: 匿名さん]

四角で規格住宅にすると注文より格安に成るよ。

[129: 匿名さん]

パナホームとかでよく目にするけど、ちょっと…

[130: 匿名さん]

値引きもうれしいけど、基本料金を値下げして欲しいけど