埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！

[なやみにん]

埼玉県川口市地場工務店アーバンエステートで家を建てた人、その後問題等ありませんでしたか？
我家はもう大変です(-_-;)色々と意見交換しませんか？特に問題の無い方の参加も待ってます。

[601: たけ]

↑というよりアーバンに魅力がないからだぬ

[602: 入居済み住民さん]

↑というよりこのスレに棲んでいるアンチアーバンと落ちこぼれ社員のレスのせいだよ。

[603: 近所をよく知る人]

No.573さんは一体なにがしたいんだ？

アーバンに恨み？　ここで建てたの？　んなわけねぇな。
元社員なんだろ？　アーバンのためを思うなら直接言ってやれよ。

[604: 匿名さん]

私の感想です。
アーバンは建物はケッコーしっかりしたものを建ててると思います。
私の友達がアーバンで建てたのを見てそう思い、契約しました。
ただ、前にも書かれているように営業さんの質は…
大手ＨＭの営業さんと比べたりすること自体かわいそうな気もするのですが。

検討中の方、建物は悪くないと思いますよ！
ただ建物ができるまでの過程で多少の不満が出てくるかもしれないですね。

[605: 近所をよく知る人]

No.603 さん　
あなたこそ何をしたいんですか？相変わらず問題指摘されると「元社員」とかそんなことばかり。
Tで打合せといて、別の仕様で見積するなんてひどすぎる企業実態じゃないですか。言われる企業体質が具間みえてますよ。そもそも、もし大変な思いをするとなれば、施主ですよね。そこに目が向かないのは、あなたこそ社員だから？
年間1000棟にとても届かないハウスメーカーにしてはすごい宣伝量になって、しかも良いことだけ宣伝するならともかく、はったりまがいの宣伝してますから。
アーバンに危険なにおいを感じている人は官民問わず結構います。

[606: 入居済み住民さん]

私はＭＴ仕様で建てました。Ｔ仕様は仕様のグレードだけでなく間取りも決まっている。確か200位のパターンから選ぶ必要がある。間取りを自由にする場合は図面持込み(Ｍ)のＴ仕様となって50万円アップする。Ｔ仕様から知らない間にＭＴ仕様になることは無い。営業の説明が良くないのでは。

[607: ローン審査中]

今アーバンで審査中です。
ココ見てると不安も出てきますが、世の中何が起こるかわからないし
どこで頼んだって不安不満が出てくるだろうし・・・。
まぁ金もないしアーバンが途中でとんだらとんだで付いてなかったと思うしかないかな。

[608: 入居予定さん]

そうかもしれませんね、安かろう悪かろうでは困りますが、「この値段でこの建物」に満足してるひとも多くいるみたいですしその人の経済状態と価値観によりけりなんでしょう。

金持ちはみんな大手ですもんね。

[609: 入居済み住民さん]

金持ち程費用対効果をしっかりチェックするね。そうやって金持ちになったんだよ。ネームバリューに憧れ、あまり必要も無いオプションを営業に勧められ、夢見心地でローン限度額いっぱい借りて大手ＨＭで家を建てる人は金持ちにはなれそうもないね。宝くじに当たったとか、親の遺産が転がりこんだ人とかは大手ＨＭでいいのかも。苦労して自分で稼いだ人は金持ち、貧乏に関係無く少しでもいい物を少しでも安くと考えるのが普通だと思うがどうだろう。

[610: 匿名さん]

↑なぜこのスレに？
場違い。

[611: 匿名さん]

いいじゃん。
みんな本音で話そうよ。

[612: 銀行関係者さん]

＞610
アーバンのスペックを見ると金持ちでも建てたくなるよ。

[613: 匿名さん]

オール４．５寸じゃないぞ　ちらしに惑わされるな
そんな話　営業からなにも聞かされない
自分で調べなかったら　オール４．５寸檜かと　思ってた

[614: 匿名さん]

T仕様とかは注文住宅じゃない。
住宅完成保証はやっぱりつけて欲しい。
お宅訪問で見せてくれる家は、今の契約ではたたないかもしれない。
これみんな本音。

[615: 匿名さん]

4.5寸の檜柱は何本使うか聞いてみた方が良い。設計図面でその詳細は明らかになると思うが、土台を除いたら柱数本だけで、後は栂とか鉄道の枕木に使う様な安い材木である事に驚くよ！その安い材木も4.5寸だったら良いけど4寸もしくは3.5寸だから、施工側にしてみたらやりにくいよ。隙間どう埋めるの？4.5なら軽量鉄骨よりも弱いじゃん。同等で5寸は必要になる計算だ。中途半端より、4寸の柱を薦めるね。

[616: 匿名さん]

施工現場を見たら
ほとんど背割れ材を使ってた

[617: 匿名さん]

背割れ材を使う使わないは選べるのでは？
もしかしてそれは檜４・５寸の話だけであって他のとこは関係ないのかな？

[618: 匿名さん]

いや　問題は選べるとかじゃなくて
ちらしなどに書いてあるのを　鵜呑みにすると　えらいことになるでぇ　という話
ちらしじゃ　全て４．５寸角みたいに思えるけど
実際に話を聞いても　違う柱を使うなんて一言も　説明しなかった

で　不安に思い　建ててる現場をつきとめて　確認したら
背割れ材を　使ってたということ

でも自分は　アーバンやめたので　スレ違いなので　これにて引っ込みます
失礼しました

[619: 匿名さん]

部屋中を全部4.5の柱じゃ家のなかがみんな狭くなるよ。考えればわかるじゃん！

[620: 匿名さん]

>>619

1寸=約3cm
4寸=約12cm、4.5寸=13.5cm

1.5cm（比率にして1割弱）の増加で部屋が狭くなるって、ドンだけ柱が多い家なんですか？
それとも超狭小住宅ですか？

[621: 匿名さん]

匿名さん柱と柱の間が狭くなるのだから約３センチ狭くなるのですよ！スケートで見ると大したことがないように思うかもしれませんが、廊下などは壁が仕上がってみると狭さを感じます。

[622: 匿名]

スケート？？？何？

[623: 匿名さん]

619さん

30坪の敷地に、建てることを基準で考えないでｗ

オール4.5寸なんて、そんな珍しいものじゃないし。

[624: 匿名さん]

珍しいものじゃない？何処がやってるの？聞いたことないけど？

[625: 匿名さん]

契約する前に確認することが必要だと思います。
Tだと思ってたらいつの間にかMATだった→これはありえません。
営業の説明不足があるとすれば恥だと思いますが、仕様の変更や使う部材について
説明は避けて通れないプロセスなので上で言われていることは正直「？」な点があります。
業者営業が説明しなかったと言うだけでなく、あとで行き違いがないように
とことん説明を求めることも必要だと考えます。
オール４．５寸についてはかなりの行き違いというか勘違いでしょうね。
施工現場も見られたと思いますのでしっかりと現場でも説明を求めてください。
いいものを安価で建てることは共通の目標だと思いますので、お願いします。
もし満足いく説明が出来ない営業だとすれば即本社に連絡を。
営業を替えることも可能だと思います。施主が我慢することはないのですから。

[626: 入居済み住民さん]

和室を真壁でお願いしたら節の無い面をカンナがけして施工してくれた。通し柱が4.5寸、管柱が4寸のヒノキだったのでかなり見栄えが良く、私が『標準仕様だよ』と住友○業で建てた友人に言うとビックリしていたね。大手ＨＭでヒノキを使うと結構高くなるみたい。

[627: Ｔ仕様]

Ｆ、Ｔ、Ｓの仕様書については営業所に行けばすぐにもらえるし、よーく見比べれば各仕様の違いも分ってきますよ、本当は営業の人が説明をちゃんとしないといけないんですがその辺は個人差があるような感じがします。
檜4．5寸は土台と通し柱と隅柱です、通し柱は条件によっては4寸になる場合もあります。
Ｔ仕様で真壁の場合は柱は集成材で檜の板を張るタイプだったように思います。
ちなみに仕様書は大体毎月10日付けで改訂されてますね。

[628: 匿名さん]

>>621

元々狭い幅の廊下を作るからでしょ。折角4.5寸にするんだから、その分広くすればいいじゃない。何で4寸と同じ規格で作ろうとするわけ？

建売ですか？

[629: 匿名さん]

ここに批判を書き込んでる建築関係の奴らだせえ！

自分はさも知識があるみてえな事ばっか言いやがって！

でもたいした仕事できねぇんだろ？

できる奴はアーバンなど素通りするぜ！

俺は建築関係じゃねえから

[630: 匿名さん]

628 そんなに4.5寸にこだわるなら町場の工務店にたのめばきっと凄い見積りがあがってくるから！

[631: 匿名の匿さん]

629 意味わかんない？ウザー

[632: 設備屋]

↑みんな、わけわかんないよ

[633: 匿名さん]

アーバンの良いところは？

[634: 匿名さん]

ＣＭのセンス

[635: 匿名さん]

できれば真面目にお願いします。

[636: 匿名はん]

PR戦略はピカイチじゃない？

営業力は最低だけどｗ

[637: サラリーマンさん]

広告を見て、お店に行ってみると
営業さんから、最終的には、坪50万前後だそうです。

別に、安くない!!!!!

[638: 匿名さん]

>>637 もうその話は聞き飽きたからいいよ

[639: 匿名さん]

最新の施工実例紹介をホームページで見ました。バルコニーのすぐ前にお隣の大きな窓が二つついてた。よく、後悔する例で紹介されているパターン。隣が気になってバルコニーに出る気分になれないでしょう。可哀想だけど、敷地を見ないで間取りつくられたんだろうなあ。

[640: 匿名さん]

>>639 全てアーバンが悪いかのよな言い方ですね。

アーバンが敷地を見ないで作った間取りだとしてもそれは承認した建主の責任ですよ。

[641: 匿名さん]

あーあ、やっちゃった。
前にもあったとおり、建て主はほとんどビギナー。きちんとリードするのがプロの役割。
でも、これが、アーバンの本音かな。

[642: 匿名さん]

お前等、ほんと＊＊だな。

[643: 物件比較中さん]

はじめまして
ここはすごいレスばかりですね
今、アーバンさんとタマさんでいろいろと比較検討しています
アーバンさんの年間の建築する数は何件くらいなのでしょうか？
営業さんに聞いた時は月≒６０件位と言っていましたが・・・
そうすると年間800件いかないですよね
タマさんは年間1万件を越えているので安心できるのではと考えているのですが、どちらがいいか迷っています
価格もほぼ同等なので・・・
いろいろと教えて頂きたいのですがお願いします

[644: 匿名さん]

また比較するトコが、マニアックな２社とは・・・。

では、アーバンのタマホーム仕様ってことで、いいんじゃない？

[645: 設備屋]

T仕様ってタマホーム仕様の事だよな？

[646: 匿名さん]

No.639 by 匿名さん　見てみました。同感だな。
No.643 by 物件比較中さん　どちらにしても、間取りはしっかりやってもらわないと後悔しますね。打合せに制限が少ないほうが有利と思いました。

[647: 匿名さん]

なんだか木材がごろごろ転がってる現場が有るけどいったいどうしたんだろう　散らかり過ぎじゃあないか

[648: お世話になりました。]

以前、アーバンでお仕事させていただいてました。辞めるつもりはなかったけど、友人の誘いにより他のメーカーに転職しました。現在の会社（ほぼ全ての会社）が今は倒産危機に直面しています。辞めたことを後悔しています。アーバンにしても今の金融情勢はキツイと思うし、今後は色々対策を考えないと生き残っては行けないと思いますが、今考えれば他の会社（特にローコスト）には無い考え方がありました。それは顧客満足を考えた経営です。100％は無理だけどそこを目指すという経営者の理念は強いものでした。今の会社（以前の会社も）は顧客のことなど考えてはいません。クレーム産業だからと諦めています。幹部は出てこないし、社員に言いくるめさせてケツ拭きさせます。まだまだアーバンにも改善しなくていけないことはあると思いますが、理念だけは曲げて欲しくないですね。赤の他人に自分の家を見せてまで（御礼があるにせよ）会社に協力する顧客がいるなんて（かなりの数）それは経験してきた者にはかなりの衝撃です。いつまでこの体系が継続出来るかは分りませんが、世の中そういうメーカーがもっと増えるべきだと思います。もし、アーバンで建てた方で不満があれば勇気と歩みよる気持ちを持って会社に相談してみてはいかがですか？少なくともあの会社は何か行動に移し改善のために動く会社だと思います。なかなかこのご時世そういったメーカーはないと思いますよ。　　失礼

[649: 匿名さん]

じゃ、アーバンにもどってそれをやってください。
ついでに
建て主のために完成保証に入ってください。
自由設計じゃないのに自由設計と言わないで下さい。
他社にない厳しい打合せ制限をしないで下さい。
正直な宣伝をしてください。
まともな対応をしてくれた社員さんがどんどんいなくなっているので、社員を大切にしてください。
影の経営者は辞めてください。

[650: 匿名さん]

647は建前の段取りで梁をくばってあるんでしょ？くだらんない写真なんかのせんなよ。