埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！

[なやみにん]

埼玉県川口市地場工務店アーバンエステートで家を建てた人、その後問題等ありませんでしたか？
我家はもう大変です(-_-;)色々と意見交換しませんか？特に問題の無い方の参加も待ってます。

[221: サラリーマンさん]

↑
面接を受けてみようと思ったということは
今勤めている会社に不満があるか
アーバンがもっといいと思ったかということかな。

面接を受けるということは
その会社を自分の目で見極めるチャンスでもある。
会社を判断するのにネット情報のみとは情けない。

今の会社で頑張ろう♪・・・君はそれがいいね。

[222: ご近所さん]

アーバンエステートさん
完成保証制度は、有りましたか〜
他社さんから、言われたので・・・・

[223: 匿名はん]

いろいろ検討中
オプションを考えると、そんなに安くないです。

坪24万円・・・・何!!

最終的には、坪50万円台でした。

数社の中から決める予定です。

[224: 着工済み]

うちも安くはなかったですね。自由設計F仕様で2階建で30坪1449万円からのスタートで色々と設備を変更した為坪60万円近くなりました。全室に埋込型の照明を取り付けたり電動シャッターを取り付けたりしたのでまぁ納得の行く値段で契約できたと思います。アーバンさんの一番安い仕様は基礎代が別みたいですし建て替え!?やリフォームに向くのではないでしょうか？わからない事は自分たちでも勉強し、担当者にとことん納得いくまで説明してもらえば良いかと思います。悪評はどの会社にもつきものですし色々なHMを見比べ納得した上で契約すれば良いと思います。

[225: ご近所さん]

○○なアーバンオーナー達へ

本日、アーバンコーポが民事再生法適用がきまりました。
これからもがんばってください！
ここのオーナーは、人生谷ばかりですかね？
いや、そんなこともないか。
大丈夫、だいじょぶだぁ〜。

[226: 匿名はん]

これからどうなるんでしょう。

アーバンコーポとアーバンエステートの関係は親会社・子会社の関係なんですか。
　
エステートの存続の可能性は？？？

[227: 匿名はん]

どちらにしても、建物完成保証が無い会社には

要注意ですよ・・・・

[228: 匿名さん]

２２４さんの家は大丈夫なんだろうか。

竣工できるのかな。人事ながら心配になってしまいます。

[229: 匿名さん]

噂です。
必ず飛ぶって関東の業界や商社さんから噂が流れていました。
もともと計画的に飛んだ会社が作った会社だから、早ければ今のＴＶコマーシャルの契約期間が終わったら飛ぶつもりじゃないか。というのが噂でした。関東のプレカット業者や材木店は取引拒否されるので悪評を知らない遠方のプレカット業者と契約しているとか、最大大手だって60年保障を謳えないいのに謳うのは60年会社を存続させるつもりがないからという内容のモノでした。

[230: 匿名さん]

本当だったら大変ですが・・
少なからず噂がでる理由がある？

[231: 匿名はん]

お盆てのが味噌だよね。会社に電話をかけたりする人も少ないし、現場に人がいなくても不思議じゃない。

考えすぎ？

[232: 匿名さん]

60年分のJIO保証料、先払いしてもらったほうがいいぞ・・・

[233: けいくん]

http://www.urban.co.jp/corporate/group.html
グループ会社に入ってないから関係ないんじゃない？

[234: 建築中]

全く別会社ですね。似たような名前の会社は結構あるようです。事実確認もせず憶測で書き込みがされるので読む人はかなり注意が必要です。

[235: こうた]

はじめまして。

千葉県ですが、自分の親しい知り合いで、基礎屋さんがいます。
その方はアイダ設計やアーバンエステートなどの仕事を請負っている方です。
自分もマイホーム購入を検討してまして、相談したところ、アイダ設計は経営状況が悪く５年前に取引をやめたそうです。アイダは業者に払われる工事代金が９０日後に払われるシステムだったそうです。
もっとやばいのが、アーバンエステートだと言ってました。
アーバンエステートの業者に払われる工事代金は１００日後になるうえにしかも手形だそうです。かなり危ない状態だろうと言ってました。
これ昨日電話で聞いた話で、本当です。
これから買われる方参考にどうぞ。

[236: ご近所さん]

上場企業を中心に３０年以上ビジネスをやってるが支払いが１００日を超える会社はゴロゴロある。
シッカリしている会社と言うことだよ。支払いサイトの甘い会社の方が危ない。

[237: 匿名さん]

↑そうかなぁ…
でもお前がアーバンエステートと実際やりとりした訳じゃねんだろ？
知った口利いてんなよ

[238: 通りすがり]

実際、今が一番大事な状況です。
支払いもギリギリの状況のようで、今回、「起死回生」手を打って頑張っているようですが・・・。
これがコケたら・・・。

[239: 大工万]

建築業界全体が低迷してるのでどこの会社みな同じ状態です。実際アーバンも大変だと思います。

[240: 匿名さん]

↑そうかなぁ...
どこの会社もみな同じ状態ってどーして分るんだ？
知った口利いてんなよ

[241: 購入検討中さん]

いろいろ検討していましたが、完成保証が無いとの事なので
今回は、他社に決めました。
ちょっと不安もありましたから・・・

[242: 建築段階]

237と240は知った口利いてんなよ

[243: デベにお勤めさん]

これから建築する方は、しっかり保険リスクが大切です
これだけ建設会社が倒産していますから

全て自己責任　　失敗しても自己責任　そんな時代です。

[244: 匿名さん]

242＞ネットでしかこういう事を言えないタイプ。
面と向かって言えないタマ無し君です。
暗いやつだｗ

[245: 建築段階]

244知った口利いてんなよ

[246: 匿名さん]

はいはい↑

猿だなこいつ

[247: 建築段階]

246知った口利いてんなよ

[248: 建築階段]

２４７知った口利いてんなよ

[249: 匿名さん]

248知った口利いてんなよ

[250: 匿名さん]

279知った口利いてんなよ

[251: 匿名さん]

250知った口利いてんなよ

[252: 匿名さん]

251知った口利いてんなよ

なんか面白くなってきたｗ

[253: 通り抜け]

なんだかレベルが低いね！

[254: 通り抜け]

なんだかレベルが低いね

[255: 匿名さん]

じゃあ、レベルアップしようか(笑)

[256: 匿名さん]

ここのスレは何？？

[257: 匿名さま]

じゃあ、レベルアップしようか（笑）

[258: 通り抜け]

早くレベルアップしろよ。

[259: 匿名さん]

早くレベルアップしろよ！

[260: 匿名さん]

レベルアップダウンロード(^^)

[261: 匿名さま]

レベルアップしました(^^)

[262: 匿名]

くだらないレスは削除したら？管理人さん！

[263: 匿名さん]

↑そんな事言ってると、みんな管理人の顔色伺う様になって自由な意見交換が出来なくなる。

[264: 匿名]

だから内容が関係ないやつだよ！レベルがどうたらこうたらなんて関係ないじゃん！顔もしらない管理人の顔色なんて伺うやついないでしょ。

[265: 匿名さん]

↑でもそんな事言ったら、このサイト自体くだらない事しか言わないやつらの集まりなんだから、みんな削除だよ。
だってみんなレベルが低いとか、他人の建てる家にケチつけたり、そんなのばっかりじゃん

[266: 匿名さん]

家なんかみんな同じだよ　安けりゃいいんじゃない？！

[267: 匿名]

みんな同じ？なにが同じなんだよ？

[268: 通り抜け]

アーバンって注文住宅だから同じではないとおもいます。

[269: 匿名さん]

家なんか同じだよ♪
えっ？何が同じかって？

そんなもん知らねえよ！

[277: 不動産屋]

こちらでもアーバン社の意見交換しているんだ〜
２チャンネルのほうでも同社のことについて
書き込みがあり、ちょっと興味があるので参加しま〜す！
住宅の専門知識はないがここに集まる人たちに興味あり。

[278: たけ]

ライブカメラは現場だけじゃなく近辺の住宅等も写り込んでいる。あれじゃ〜写されている住人が知ったらプライバシー侵害で訴えられかねないと思う。そういった管理がされていないのでアーバンはやめた。

[279: 契約済みさん]

いまだ、着工していないのですが、今のところ、来月初旬の予定だそうですが、
まあ、地盤調査から、着工まで（地盤改良）１ヶ月以上もほったらかし、今後のスケジールも
わからないし、担当営業は、使えないし。いったいいつになったら、完成するのか？
どなたか、どのくらいの期間かかるか、教えてもらえませんでしょうか？

[280: 匿名さん]

最初からそんなに不信感があるなら他の業者に頼めばよかったじゃん。

[281: 匿名さん]

大丈夫ですか・・・アーバン
下請けさんからの噂も・・・・・

[282: 匿名さん]

元下請けだけど、つぶれるかどうかは判らないが
下請けの支払いは、よく遅れるみたいだよ。
それと、基礎屋さんが少ないから工事が始まらないみたいだね。
立て方をすれば、3ヶ月くらいで引渡しみたいだけど。

ちなみにNo.279さんの家は、総額いくら位なんですか？

[283: 物件比較中さん]

要注意ですね

あ〜どうしょう、検討中です

しばらく延期して、判断します。

[284: 匿名さん]

私は当初、第一候補で検討していましたが止めました。
「御宅訪問」の時、正直な施主さんから色々な裏話・苦労話を内緒で教えて貰いましたので。
CMでうたっている予算では絶対建たない事や外溝の問題など・・・
結果的に他のＨＭで建てましたが、「ローコスト」をうたって無くても
ある程度、勉強して交渉すればアーバンと同程度の家はいくらでも建てられますよ。

[285: 匿名さん]

大体CMや新聞広告に出てる値段ですべてが済むと思ってる方が間違いじゃないの？よーく広告見てみな！それだけじゃ済まないよって超小さくでてるよ！あんまり安く建った家のほうがおかしいよ！知り合いの大工さんはアーバンは土台と柱は他社より全然いいよって言ってたよ。

[286: 物件比較中さん]

今日、見積りが来ました
ちょっと、ガッカリです
ぜんぜん、安く無いし〜・・・・

そして、営業さんは、契約を急がせるし・・・・

[287: 匿名さん]

いくらですか？
すごく気になります。
よかったら教えてください。

[288: 物件比較中]

４０坪で2500万って・・・

[289: 匿名さん]

４０坪２５００万て、建物だけ？

[290: 匿名さん]

>>288 それどの段階での見積もり？
建物だけなら相当オプションつけないとその金額はいかないよ。
たぶん諸費用やら地盤改良、給排水も入ってるんだろう？
きっとそうだと思う。
いや、絶対そうだ！
と、決めつけて、おまえが、バカ。

[291: 物件比較中さん]

最初は、安いイメージですが、希望する間取り・仕様で、数社から
見積りを取った方がいいねー
ただ、言える事は、最低3社以上

追加したい事も、契約前に、価格確認が大切です
契約後なら、何も言えなくなるでしょう・・・・

[292: ご近所さん]

見積り合わせなら、設計屋に図面書いて仕様書を作成してもらわないと意味ないいじゃん。
ハウスメーカーに希望の間取り・仕様を伝えて、見積りさせても統一した仕様にはならないと思うよ。

[293: ところてん]

物件比較中さん、４０坪で２５００万はないですよ。
建物だけですよね？外構も込みですか？
建物だけなら他の人が言ってるように相当オプションつけないと…っていうかつけてもそこまではしない。

たしか、一番良い仕様で施工坪４０坪で１９００万いかなかったです。外構で１００〜結構費用かけて２００だとしてもね。

[294: 匿名さん]

アーバンの坪単価って総額？
なんかよくわからん。

[295: 匿名さん]

坪単価って普通は建物だけで考えるんじゃないんですか？
アーバンはＦ仕様で３０・３坪１４４９万で増築１坪毎に４５万てわかりやすいよ。
吹き抜け部は２５万かな。

[296: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18804/
↑こちらのスレで
＞バイト感覚で褒めちぎっているのが現状です。
との書き込みがありますが、成約しないとお金はもらえないのでしょうか？
本当のことを言ったら駄目なんだったら『あとはお客様同士で！』なんで意味ないじゃん。

[297: 匿名さん]

小住宅ですから比較し難いと思いますけれど、
今年５月ごろS仕様で概算見積もりを頂いたときは
真壁和室等々オプション有り、給排水工事込み
地盤改良、外構、諸費用など含まず
２１坪平屋で約１５００万でした。

[298: 匿名さん]

>296さん
成約関係なく、家を見せればお金をもらえます。
モデルルーム代わりですね。
案内する家は「ここなら褒めちぎってくれるだろう」という家や
オプション満載で宣伝効果のある家に限られるでしょうが。

[299: 匿名さん]

298さん、「褒めちぎってくれる家」はそうかもしれませんが、「オプション満載の家」はどうですかね？
実際自分は元が安いアーバンでオプション満載にして有名ハウスメーカーの並よりちょい多い金額くらいで考えていたのですよ。
しかし、実際何件か回りましたが、皆オプションはちょっとしか使ってなくてほぼ標準で納めてました。
ですから正直あまり参考にならなかったです。
間取りとかは参考になりましたが。
お宅訪問できる家は正直普通の家ですよ。それを自慢気に見せるわけですから、出たがり夫婦なんだろうな、と思いましたね。

[300: 匿名さん]

一括前払いすると３％値引きなのは

1）拡大成長（出店攻勢）しているので資金繰りが大変

2）お金を集めてドボン

どっちなんでしょう？

[301: 匿名さん]

諸費用どのくらいなのかな？
結構な額何でしょうけど。

[302: 匿名さん]

300の答えは1番だよ。お金集めてドボンってのは絶対無理だよ。事業を自分やればわかるよ。

[303: ビギナーさん]

契約　全額支払いは、危険です。

[304: 匿名はん]

この会社、月に何棟立てているか知らないけど社員が400人近くいて、事業所もあんなにあるのだから、相当きっそうだよね。
月に60棟くらいのペースじゃないと、会社が維持できなそうだけど。

[305: 匿名さん]

この会社は一歩間違えれば、これからどんどん伸びる会社だけど、逆に一歩間違えると危ないよね！どっちに転がるかなぁ

[306: 建築中]

＞304さん
この半年（２月末〜８月末）で受注件数は約４００棟ですね。アーバンの場合営業所にモデルハウスを持たないので出店コストはかなり低いと思いますよ。

[307: 匿名さん]

そーなの？？
俺元下請けだけど、月に45棟ぐらいのペースだったと思うよ。
契約しても、基礎が始まらないから工事が進まず400棟も上棟したとは思えんが？
受注件数は約４００棟て、注文うけて成約した件数なの？
手間の支払い期日が、安定しないから俺はやめたんだけどね。
支払いが遅れても、連絡すらくれないから毎月ビクビクしてたよ。

[308: 匿名さん]

この会社は会長のワンマンだから職人なんていくらでもいるから気にいらないなら、さよならって感じなんだよね！なにが「お客さまのために」だよ。職人いなきゃ家はたたないよ。

[309: 住まいに詳しい人]

1案内5000円のバイトだから（時間にして30分くらい）奥さん、「キャバクラより良い」
って言ってたよｗ1日3組で15000円。土日で3万円。1ヶ月12万円・・そりゃ嫌でも褒めるわなｗ

営業マンも、いいこと言う顧客のところしかオタク拝見しないから、顧客も変なこといわない様に気をつけてるし・・。内情知ってると、スウィートホームに出てる奴もマヌケに見えてくるよｗ

[310: 物件比較中さん]

そうでしたね〜
訪問した家も、アーバンの宣伝マン・・・って感じでした。

これから、いろいろな会社を訪問して、価格調査です。

[311: 入居済み住民さん]

去年アーバンで家建てたよ。快適だよ。安かろう悪かろうなんてことはないよ。
ただ施主であれば建築の多少知識は持っておいたほうが良いと思う。
ハウスメーカーにお任せじゃ駄目だね。数千万も払うんだから。アーバンの人は親身になってくれるね。建てた後もアフターはきちんとやってくれるよ。

[312: ビギナーさん]

会社設立日を考えても・・・・・

ここ数年で、注文住宅・・・・実績も経験も無し・・・・

どうでしょうか!!

自己責任　　自己責任　　自己責任

[313: 匿名から]

大手ハウスメーカーの住宅展示場みたいにオプションだらけの大豪邸なんかみても参考にはならないから実際に住んでる家を見れるのはこれから建てる人にはいいと思うよ。裏の事情なんてこれから建てる人には関係ないし下手に展示場なんかもってたって維持する経費など考えたらまた違った宣伝の仕方でいいんじゃん！

[314: 匿名さん]

312の方アーバン事態は5〜6年かもしれないけどアーバンに成る前から注文住宅はやってんだよ。

[315: 住まいに詳しい人]

№314
ここの実権者が、過去に多くの会社つぶした理由知ってんのか？（踏み倒しも含む）
実績のある会社の社長さんに、昭○郎の話、聞いてごらん。過去の過ち知ってる人
多いぞ。

[316: 匿名さん]

315の方知ってますよ過去は過去ですよ。

[317: 匿名さん]

今の社長は、雇われ社長なの？

[318: 匿名さん]

そうです。

[319: 匿名さん]

良くあることだ。

[320: 契約済みさん]

契約後のオプションが高いです・・・・
最初から、希望する事を確認して、契約した方がいいですよ