埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！

[なやみにん]

埼玉県川口市地場工務店アーバンエステートで家を建てた人、その後問題等ありませんでしたか？
我家はもう大変です(-_-;)色々と意見交換しませんか？特に問題の無い方の参加も待ってます。

[152: abc]

アバーン？？

最終的には、ぜんぜん、安くないです。

行くだけ無駄だった。。。。

皆さんも、価格には要注意ですよ。

[153: 検討中]

アーバンさんが第一候補です。
理由は、営業の方が、一生懸命に誠実にやろうとされてるから。
そして
やはり国産ヒノキをつかって、安価なお値段だから。

ここでアーバンさんの悪口をいってるひとは
お客さんからことわられたライバルか
首になった不良社員なのでしょうか？

私は　アーバンさん　よいとおもいます！

[154: 地元不動産業者さん]

↑
アーバンの実態をしらなすぎる素人よ！

一生懸命に誠実にやろうとされている、というが、
営業マンたるものは、当たり前のことなんじゃよ。
歩合給だからな。
アンタは、安売りを餌に、食いついた只の「カモ」ぐらいにしか思ってないんじゃよ。
内部ではｗ

[155: 契約済みさん]

いい物を割安で購入でき、そして誠実に対応して貰えればそれでグーだね。何か問題でも？

[156: 地元不動産業者さん]

買っちゃたなら、悪くは思いたくもねーよな。

まぁ、買った家、大事にしなｗ

[157: 検討中]

悪口をいってるひと、モト　社員だったのですか？内部の内容を言ってもむだです。
だって　安くて丈夫な家はアーバンさんだけだもん。
お客さんは　品質と価格をシビアに見ます。アーバンは大きくなるよ！

[158: アーバンは良いよ]

悪いことばかり書いてる人はアーバンの良い所は知らないのですか？

[159: 匿名さん]

アーバンエステートで失敗しない条件。

１、家についてある程度知識があること。
２、間取を自分で考えれること。
３、現場に毎日見に行けること。
４、現場の施工について間違いを指摘できること。
５、価格要注意・・材料単価をしること。

こんなところでしょうか？

[160: 販売関係者さん]

№157・158
大事にしなｗ

無理して購入した一戸建て、JIOの60年で生涯保証してもらいな。
会社傾いたら、ジ・エンドだけどｗ

[161: 検討中]

ＪＩＯは、たとえ会社が倒産しても　保障は続行します。
ＮＯ。１６０さんはＪＩＯのことしらないのでしょうか？
アーバンは、営業所も増えて、大きく成長中です。

[162: 通りすがり]

営業所を増やし続けている中、実は決算、連続赤字中の噂・・・。
間違ってたらごめんなさい。

[163: 匿名さん]

↑
営業所を拡大する時に赤字だったら銀行は貸出しをしないよ。銀行から借りずにやっていると言うことは基本的に黒字と言うことだよ。

[164: 入居予定さん]

アフターも、今いち？？？
なにしろ、工事中現場管理が全くダメ。
養生をきちんとしないので、床下は泥できたなく汚れているし、
内装もあちこち傷だらけ、しみだらけで涙が出そうです。
明らかに仕上げが雑で、指摘すると
何が気に入らないんだ、という態度。
傷がついても、適当に修正すればいい、
と思っているらしくて、外壁も中の塗装もつぎはぎ模様だらけ。
全く、施主の気持ちがわかっていない。絶対に非を認めない。
傷がついていても、謝ったことがない。

これはアーバンエステートだけなんでしょうか？
きっと、素人目にはわからない所では沢山問題があるような気がします。

もうすぐ完成ですが、バカにされたような、惨めな気持ちです。

[165: 匿名さん]

さらに追い討ちかけていいですか
プレカットの取引の件　コメント通り業者が手を引き始めたらもうどうしようにも
ありません。一番重要な　骨格　材料が入らないのですもの
致命傷です。　一昔前は材料屋もヤッケになっても薄利多売で商売をやってきましたが
ある意味業界がここ数年ある意味淘汰されましたので無理してついていかなくても
いいと判断する優良な業者だけ生き延びれるような構図に徐々にですが改善されてきました
さらにアーバンさんの評判や業績、肝心なのは理念や考え方についていけるか？
という所ではないでしょうか？
本当の意味でついていける業者さん達はそんなにあせらずにじっくり根をつけて
拡大してくれ！と思っていると思います。
想像するにこのタイプの会社の経営者は相手方の話はほとんど聞かずワンマンなのでしょう！
もっともそれが悪いわけではありませんが確率的に特に建築業界ではその成功例がありますか
無いと思います。２０年以上継続している会社があるでしょうか？

反論がある方ＦＣ（フランチャイズ）は除いて下さい。残っていけるのは大手の資本が
あるような会社だけだと理解しています。又は地道にじっくり型でしょう
如何でしょうか

[166: 通りすがり]

１６３さんへ

その通りです。経営状態が危ない場合、銀行は貸し渋ります。
だから、大変苦労してるみたいですよ、資金繰り・・・。
まぁ、あくまで「噂」です。

[167: 元社員]

№161
お前、痛い奴だな。
JIOの60年保証なんて、単純に「JIO」なら、どのメーカーでもやるってことなんだよ。
それを大々的に「うちしかやりません！」みたいな宣伝してるのが、痛々しいってことなのｗ
　
アーボンエステートが消えたら検査料、自腹なんだよ。オタク知ってんの？そんなことを、売りに
しているバカ会社なのｗここは。

自己資本比率が「1％」と、低い会社が大きくなろうとしているのは、別に構わないけど、もし倒産したら、社会影響が大きいことの認識は、役人でもない会長・部長は自覚してんのか？
飛ぶ準備、いつでもしてんだろ？少しは、社内環境整えてから、成長とか考えればどうよ？

腐った「ネットワークビジネス」みたくて、傍から見てると痛々しいにも程がある。

[168: 近所をよく知る人]

＞１６４
この文章はアイダのスレからの盗用だな　レベル低いね

＞１６５
アーバン批判のネタ切れかな　以前も同じこと言ってたね　

＞１６６
１６３の文章をよく理解できないようだね　資金繰りが悪ければ営業所の拡大はできないよ

この３人は同一人物？　レベルが同じだね

[169: 契約済みさん]

ＮＯ１６７もひょっとして同じ人物かな　内容の乏しいレス

[170: 建築中さん]

冷静に投稿しましょう。

[172: 通りすがり]

Ｎｏ１６８さん、私はNo162＆No166以外に投稿していませんよ。

私の文章の内容が乏しいのは、正直、詳しくは把握していなからです。
ただ、状況はそのようです。火の無いところに・・・。
だから「噂」としました。
申し訳ないです。

[173: 建築中だよ]

職人さんの支払いのサイトがのびたのは本当みたいですね。支店を出し過ぎなんですよね。

[174: 匿名さん]

急激な店舗展開・・・テレビCM

売れない注文住宅業界

安心が一番ですからね〜


建物完成保証制度が、無い建設会社は、要注意

[175: 建築中だよ]

会長さんは良い会社とはどーいった会社が良い会社だと思ってるか？不思議ですね。自分さえ良ければいいんですかね？

[176: 匿名さん]

下請けの支払い延長・・・・大丈夫かー

[177: 物件比較中さん]

通りすがりです。

私は某桧オール４寸角のＨＭと相見積もりを取りましたが、こちらの方がはるかに高額な見積もりを提示してきましたよ。
最初は「楽勝で下回ります！」と言っていたのに。
住林や一条に近い見積もりでした。
桧オール４寸角のＨＭの見積もりと設計図を持っていったのに・・・

金額以前に営業が素人にヒョロ毛が生えた程度の方でした。(見た目はベテランなのに、たまたま？)
自分の知識不足を棚に上げて言い訳ばかりで。
マイホーム作りに関して一生懸命頑張っている私の方が知識が多く、代わってあげたいくらいでした。
しまいには「もっと資金を出せないのか？グレードを下げれないか？」等と言って来たので、即座にお断りしました。
予算的にかなり余裕が無くＴ仕様でも満足できる！どうしても土台と通し柱は4.5寸！という方以外はこちらは止めた方が良いと思いますよ。
あの様子では引渡しまでにかなりの問題が出てきそうな予感が・・・
あとこちらは上のグレードでも厳密には完全自由設計の注文住宅ではないような気がします。

通りすがりの一人言でした。

[178: 周辺住民さん]

２５,８万とかのフレーズはもう止めませんか？
おかしいですよね
出来もしないくせに
それで集客してあたかも
うんざりします。一業界人としてお恥ずかしいです
もっと違う事を売りにして商売して欲しいものです。

ただのぼやきでした

[179: 周辺住民さん]

テレタマ（テレビ埼玉）で毎週10分くらいの番組（スイートホーム）を観るとこれ以上ない！！ってくらいほめちぎってますよ・・・・・。

このレスを読んで候補から消しましたが、この番組はつい観ちゃってます。
（間取りの参考にはいいと思います。ローコスト住宅のＣＭには出る勇気はないな・・・・。）

あとア〜バン！ア〜バン！！ア〜バネステ〜ト！！ってＣＭの女性はなんかタイプです！

[180: 建築中]

３月に契約して仕様検討、設計が２ヶ月かかりましたが、予定どうり５月に建築が始まりました。現場は車で１時間ほどかかりますがアーバンはライブカメラがあるのでとても便利ですね。結構よく映っています。それでも細部の確認の為現場には行く必要はあると考えていますが、進捗がよく分るので確認事項を事前に整理ができます。他の大手ＨＭもこういったサービスをすると時間が取れない人にも好評だと思います。見られていると現場の緊張感も維持されトラブル、ミスの低減につながると思います。

[181: 匿名さん]

NO156,160サン、人を悪くいうのはよくないですよ。

[182: 購入検討中さん]

随分前になりますが、建物がアーバンで地盤改良工事がアクパド工法の
建物が揺れてしょうがないとおしゃられていた方その後、道路補修工事をして
建物の揺れは収まりましたか？

構造的な部分での大変参考になる書き込みでしたのでその後知りたいので

回答宜しくお願します。

[185: 大工万]

アーバンは構造体はすばらしいよフロアーなんかもなかなかだ。ただ設計と営業と一部の監督はつかえない

[186: 建築中]

設計は人による所が大、営業は勉強不足だと思う。施工管理に期待している。

[187: これから着工]

うちも営業さんは契約を取るまで、熱心だったのに契約後は忘れられちゃった存在です。営業もローン担当もあまり連絡がなく、お金の事だけ「次回100万円用意」だの猶予もなく言ってきました。毎回銀行に走ってました。設計の方がとてもよい方だったのが救いです。これから監督さんや大工さんに恵まれる事を祈ってます。

[188: 匿名はん]

奄美のハブ採りじゃねーけど、客は金にしか見えねーよ。
金もらったら、次の客に集中しなけりゃいけねーんだ
勘弁してくれ

[189: 匿名はん]

昨日、アーバンを含めて、検討していましたが・・・
他社に決めました。

確かに、他社より価格は安いですが、施工現場を見て、ちょっと不安でした。

注文住宅と言うり、建売に見えました・・・
営業さんも、質問に答えられないなども有り。

[191: 建築中]

↑
三連続投稿の匿名はんは　このスレに昔から住み着いているアンチアーバン。
元社員で何か恨みでもあるみたい。よくこのスレで一人芝居をするが、今回は投稿者名を変えるのを忘れたようだ。

[192: 大工万]

アーバンの社員は給料が他社にくらべて格段に良いためどんなボンクラの営業マンでも監督でも会社にきてればいいやって感じなんだよ！もう少し勉強しな!!なかには凄い優れた人もいることもお忘れなく!!

[193: 匿名はん]

今日、アーバンに行きましたが・・・
営業マンは、最悪!!

他社の悪口ばかり

ちょっと、信頼出来ませんでした。

[194: ご近所さん]

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どうなのよ、アーバン

[195: 建築中]

基礎はしっかり施工しています。監督も熱心で細かくチェックを行っています。アーバンは基礎と建築の監督が分かれていますが、建築の方の監督も真面目な人です。大工さんも経験を積んだ人なので
今の所不満はありません。
私は家作りは施工管理がしっかりしていないと大きなトラブルになると考えていますが、施工管理が良いか、問題があるかはなかなか判断が難しいところです。スレで人の意見を聞くのも大事だと思いますが建築途中の現場を何度も見学するのが一番だと思います。私も結構見学させて貰いました。時間はかかりますがリスクを回避するためには必要だと考えています。

[196: そら]

私は昨年アーバンで家を建てました。トラブルばかりで半年たった今でも解決していません。最近又一つ気が付いたのですが、２階のトイレの排水官が外に出ているのですが(設計上仕方なかったらしい)官の上の部分が下に曲がっていて、そこから思いっきり臭いが漏れていて、その上に24時間換気の空気口みたいなのがあって、換気をつけると部屋中に臭いが送られてしまうので換気はつける事が出来ません。もっと困った事に近くにある窓も開けられないんです。2階に取り付ける排水官てこうゆう物なんでしょうか？

[197: 匿名]

そもそも、2階のトイレの排水官なんか付けませんよ。排水管なら付けるけど。

[198: 物件比較中さん]

ＮＯ１９６はツリだよ。

[199: 匿名さん]

建売住宅に、毛が生えた建設会社でしょう

だって、まだ5年の会社です。

建設を考えたら、ここ2ー3年でしょう・・・・

良く考えましょう。

[200: そら]

ＮＯ198のツリとはどーゆう意味ですか？

[201: 購入検討中さん]

＞ＮＯ２００さん
臭いの問題は結構重要な事ですよね。アーバンは何て言っているのか気になります。生活していく上で悩ましい問題だと思います。でもその割には深刻な感じが無いレスだったからツリだと言われたのではないでしょうか？
ここは元社員の変なアンチアーバンが居るようですから間違われたのかも。写真をアップすると信用されると思いますよ。どんな施工になっているか私も見てみたいので。