埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！

[なやみにん]

埼玉県川口市地場工務店アーバンエステートで家を建てた人、その後問題等ありませんでしたか？
我家はもう大変です(-_-;)色々と意見交換しませんか？特に問題の無い方の参加も待ってます。

[1261: 久しぶり]

値引きというよりうちは瓦とか設備のグレードアップをしてもらったんです。うちはアーバン入れて3社に同条件で見積もりや土地探しをしてもらいアーバンの営業マンが一番良い土地(自分たちの条件である新興住宅地)を探してくれたので まぁ半分仕方なくアーバンに決まったという感じですね。前も誰かに同じお金出すのなら他で建てれば良かったのにというような書き込みをいただきましたがそれは建て主が決める事ですしアーバンで建てて本当に騙されたり失敗したというのであれば裁判を起こしたりアーバンで欠陥住宅を建てられたと掲示板を作れば良いかと思います！ちなみにうちも住○不○産とミ○ワホームとアーバンで設計&見積もり依頼していましたが500万以上の差がありました。ミ○ワは50万円払わないと設計してくれないらしくわざわざ払って設計&見積もりしてもらい契約しなかったので返金してもらいました。ちなみに住○不○産ではJアーバンという商品でミ○ワは自由設計、アーバンはF仕様でした。無事に建った今はアーバンに不満はありません！(以前こういうアーバンを誉めるような事を書いて社員だと決めつけられました) このご時世どこで建てようとも心配は付き物ですよね。アーバンももっと信頼されるように 一気に店舗を増やすとかではなく地道にそれこそ口コミとかで広がっていければ良かったかもしれないですよね。私も客の一人ですが今までの書き込みを読んできてはっきり言っていつつぶれてもおかしくない会社だと思いますが アーバンで建てる時には 住宅やローンに対してもしっかり知識を身に付けておかしいと思った事はすぐにぶつけると良いと思います！ これから建てられる方頑張ってください。

[1262: 匿名さん]

自分はこれから上棟です。
ここで書かれているような後悔は運が良かったのかなかったですね。
「今月中に契約してくれれば…」的なセールスはありましたが○イワや住○からも同じこといわれてましたから、冷静に値引き交渉なんかして。金額等考えて結局アーバンにしました。
（知名度を差し引いても○イワは一番高かったぁ（苦笑）貧乏人には届かない）

金額の割にはかなり満足してます

[1263: 久しぶり]

追加です

アーバンでは1坪24.5万円の商品はなく 間取りや洗面台、トイレ、窓などがきめられている商品が1坪24.8万円であるみたいですよ！ うちはそこまで安さにこだわった訳ではなかったので間取りが完全に自由設計で洗面台やトイレなども好きなものを入れてもらえたのでF仕様で契約したんです。1坪47.5万円〜スタートで設備のグレードアップや増坪して1坪60万円くらいになったという感じです。

[1264: 匿名さん]

坪６０万も払って下さり儲けさせてくれてありがとうございました

[1265: 匿名さん]

儲けてるなら請求してる工事代金を払ってくれ!!

[1266: 匿名さん]

社員は毎日毎日、４時間以上もサービス残業をさせられてるんだよ…
それで契約取れずに給料０って考えられる？
余裕のふりをしていても契約取るのに必死です

[1267: 匿名さん]

1263>
ＴＶＣＭでも 、ネットのアチコチにもウザイほど
「坪２４・５万円の注文住宅」と謳っているが？
それじゃ注文住宅じゃないじゃん。
土地を確保出来ない建売メーカーって事ですかね。要は。

[1268: 匿名さん]

>>1263だよ

[1269: 匿名さん]

社名からしてエステートだもん、目指す方向は注文住宅じゃなくて不動産屋でしょ？
本当は建売をしたいけど、金融機関に信用がなく資金力がなくて出来ないってとこか…

[1270: 久しぶり]

1263です。今は24.8万円じゃなくて24.5万円になったんですか?うちがよくホームページ見ていた時は24.8万円だった気がします。前にアーバンとは全く関係のない東京の不動産屋の方が 注文住宅とは自由に設計できる住宅の事だけを言うのではなく 自らが売り主や設計事務所などと契約を交わし家を注文する事を言うと教えてもらいました。注文住宅＝自由設計というお考えが違うのではないでしょうか? アーバンではアーバンオリジナルの建具とか設備とかではなく ちゃんと名の知れている 三○立○アルミの窓やドアとか○大産業とかミ○ドキッチンとかイナッ○ス等々信頼度の高いであろうメーカーの物が使われています。ま 大手HMはそういったメーカーに大手HMオリジナルの設備を作らせているのでしょうが とにかくどこで建てようがその建て主が納得すれば良いのではないでしょうか? 素人の私でも、1坪20万円台では本体工事価格だけしかないんだろうな とか諸費用は含まれていないだろうな とか基礎も別だったりして とか察する事は出来ますけど。

[1271: 匿名さん]

設備の仕入れ単価から計算しても、アーバンの仕様は高いと思うぞｗ

設備のグレードが低い、坪43万のT仕様は他所で同じ設備ならもっと安く建てられるよ。

[1272: 久しぶり]

そうなんですか、アーバンは仕入れ価格とか高いんですね。うちが契約した時は洗面台やトイレは定価の6割引の価格で標準仕様との差額だったり照明にいたっては○芝の物が定価の7割引だったので高く感じませんでした！もう少し自分たちで勉強して適正価格を知る事が出来れば良かったです！

[1273: 匿名さん]

アーバンの営業に土地を紹介されたけど建物は他のＨＭで建てちゃった…
土地購入の手数料はいらないって言うし、アーバンさんありがと〜

[1274: 匿名さん]

そんな事いいから
工事代金と商品代金を
早く支払ってやれ。

それから話を聞いてやるよ。

[1275: 久しぶり]

1273さんへ
すごいですね! うちも出来ればそうしたかったです! アーバンは土地仲介手数料とかを取らない所は良心的ですよね。

一度書き込むとなかなか止まらないですね。今日はこの辺で失礼します。また気が向いた時に書き込みます!

[1276: 匿名さん]

>>1256

職人だって

埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人

だろ？

[1277: 匿名さん]

↑おっしゃる通り
('◇')ゞ ラジャ

[1278: 匿名さん]

>>1273です
アーバンで建築条件が付いてるわけじゃなかった土地だし、契約は他の不動産屋だったし、建物を他のＨＭでも検討したところ、提案力やプラン力、金額等、どこを取っても他メーカーの方が良かったもので…

[1279: 匿名さん]

職人さんに支払いが出来ない。
　　　　↓
職人さんが変わる。
　　　　↓
手馴れた仕事が出来ない。
　　　　↓
施工品質が落ちる。

よっていい加減な仕事で終わる。

[1280: 匿名さん]

2channelネットでも、職人の不安爆発ですよ。かなり裏事情もカキコされてるから、支払いがされてないってのはホントみたい

[1281: 匿名さん]

見積もりしてもらったらかなり高かった…
「他メーカーの方が安い」と言ったら『他メーカーの見積もりを見させていただき、今月契約いただけるなら値引きして安くします』だって…
何の為の見積もりなのかわからんぞ？

[1282: 匿名さん]

職人に工事代を払わない会社なんてないでしょ？
職人がいなくなったら家建たないよ？

[1283: 匿名さん]

あと2日です

支払い日　　午後3時

[1284: 匿名さん]

↑ここにあるでしょ

だから、工事が止まってる現場があるんじゃん
だから、いろんな職人が書込んでるじゃん

だから、職人が変ったり、仕入れ先がかわるんじゃん

[1285: 匿名さん]

実際に支払われていません。

かなりの金額になっています。

建材メーカー・大工・電気工事・内装

全て支払いがありません。

次々と新規登録して
その場をしのいでいる。

[1286: 匿名さん]

24時間ライブカメラ…基礎くらいまでは見れるけど、その後幕がかかっちゃうと中の様子が何も見えない。
意味がない気がする。

[1287: 匿名さん]

1282さん
>>1223
のレスを見てください。
これが現実です。

[1288: 匿名さん]

うちの主人は今回支払いがなかったら、会社に取りに行くって言ってました。

[1289: ご近所さん]

1288　どぼん。

[1290: 匿名はん]

今月、辞めた職員の払わないのかな？

[1291: 匿名さん]

職人いなくなったら新規で職人探すと言ったって、同業同士あの会社は支払い悪いと口込みで広がってないの？
なんでそんな会社の仕事を受けるのかね？

[1292: 購入検討中さん]

今月契約すると月2万円のキャッシュバックが5年間もらえるそうです。
建築中につぶれないでしょうか？本当に口約束でキャッシュバックもらえるでしょうか
どのメーカーで建てればいいのでしょうか？

[1293: 匿名さん]

銀行が、お客のローンの実行条件を厳しくしてきてるからな。。。

どうかな。。。

[1294: 匿名さん]

支払い無かったら、仲間全員で行くぞ・・・

[1295: 匿名さん]

>>1292
普通に商談してたんじゃ契約取れなくなったの？とりあえず契約させて、現金集めて５年間分割のキャッシュバック？
危なくないか？

[1296: ビギナーさん]

1290さん、職員だって。あはははー
社員でしょ。職業なに？

[1297: 匿名さん]

﨟﨟ホームにスパイを送って働かせてるって本当ですか？

[1298: 匿名さん]

>>1292

１２０万値引きして貰う方がいいんじゃねえの？

もし、本当にそうゆう商談しているならね…。


信憑性には…欠けるな。

[1299: 匿名さん]

＞＞１２８１

そんなもんだろ、どこも必死なんだよ
俺はそれで値引きに成功

[1300: 匿名さん]

1297
ホームって？

[1301: 匿名さん]

なんか、この会社ってカード作りまくって、借りまくって返さない。みたいな感じだね。はじめから会社を存続させる気ないんじゃないの？

[1302: 匿名さん]

社員を育てるって考えがないから、組織を大きくするのは無理だね…
トップが部長の仕事してるし…
１０店舗くらいしか把握出来ないのに、それ以上あるから結果しか見れなくなる社員が数字を作る為にいい加減な契約する着工出来なくてクレーム金が入って来ない職人に払えない工事中断クレーム最悪です

[1303: 匿名さん]

代金さえ払ってくれれば文句言わんよ

[1304: 匿名さん]

実際に建てた方に真剣に聞きたいです。
今商談を進めてますが、契約はしない方がいいですか？

[1305: 匿名さん]

まだ完成はしていませんがこれから上棟です
ここの掲示板をみると不安になりますよね
でも私は営業マンに恵まれて嫌な思いは全くといってありません（今のところは）
価格も他社と比べれば標準仕様の枠も広いので割安です、小さな工務店には見積もりださなかったので分かりませんが大手と比べれば一目瞭然でした。

潰れる潰れるといわれ続け１０年そこら今だ変わらず健在な企業もザラです。
浮き沈みもはげしくどこも余裕のあるところはないのが現実です。
大手だから安心という考えだけはやめたほうがいですね

何度も足を運んで営業マンと話をし、良いところも悪いところも話してくれたことが私の決定打でしたので、検討中のかたも周りの噂に左右されず納得するまでふるいにかけてください

[1306: 匿名さん]

1305さん、ありがとうございます。
特にクレームもないとの事で良かったですね。
自分は総額が大手と変わらない見積もりの為に、悩んでます。
ロフトが標準の為、屋根断熱をオプションで付けるとかなり高くなって…屋根断熱も標準にしてくれればいいのに…
かと言って付けなきゃ暑いだろうし…
悩むとこです

[1307: 匿名さん]

家の形になりさえすればいい。
営業は契約したら逃げる。
工事代金を支払ってないんだから
まともな家は建たんよな。

職人は次にまた仕事をもらおうって
考えないんだから。

[1308: 匿名さん]

現在、工事中の人。
余分な金は絶対に振り込まない事。

そのうち入金してくれって
頼みにくるから。

[1309: 匿名さん]

>>>1304
やめた方が無難です。
富●ハウスの件を考えて下さい。

ここは本当にいいかげんです。

[1310: 匿名さん]

いよいよ明日だな。
必ず支払ってもらうぞ。