埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！

[なやみにん]

埼玉県川口市地場工務店アーバンエステートで家を建てた人、その後問題等ありませんでしたか？
我家はもう大変です(-_-;)色々と意見交換しませんか？特に問題の無い方の参加も待ってます。

[745: 派遣唐使]

ＪＩＯのホムペが何でメンテ中なんだろ？

シールドエージェンシーって元々は地盤保証の会社だよな？

[746: 匿名さん]

No.744 by 購入検討中さん　シールドエージェンシーの完成保証は上限があり不完全な完成保証だ。
未着工の場合には上限が50万円なので、たとえば３％の割引があるからなどとすすめられて着工前に900万円支払っていた場合、銀行不渡りや会社更生法適用となったら、50万円しか保証されない。850万円は回収困難になる。その他の時期でも上限が厳しく設定されており、それを超えた額は泣き寝入りとなる可能性が高い。完成保証としては実に不十分なのだが、審査が甘いので経営実態が不明瞭なこの会社には好都合なのである。
本来は保証が充実している住宅保証機構の完成保証に入るべきだが審査が通らず、JIOの枠も少ないのでシールド社を紹介している。
この会社は建て主には契約後わずかな期間しか検討時間を与えず確認申請を優先させる。建替えで着工まで十分な時間があっても打合せ期間は4週間または8週間。ひどい仕様では2週間のものもある。実は、銀行が確認申請の済証をもって融資実行する（＝アーバンに金が入る）からだ。
外注である設計には設定緒期間を超えればペナルティを課すほど徹底して建て主の検討時間を奪っている。その一方で、他のレスにもあるように多くの業者に迷惑をながら、影の経営者が私的流用している。資金繰りの不安は常に付きまとっている。
一連のテレビCMや社内広告などは、「これだけ宣伝しているのだから大丈夫だろう」との誤解を誘導している。相変わらずのロシアンルーレット状態だ。今後の不況は、このような会社を直撃するので十分警戒しておいて欲しい。

[747: サラリーマンさん]

契約　契約　急がせるのは・・・・

要注意だろー

俺の時も、値引き、クーポン券

[748: ん？]

影の経営者の私的流用って何？

[749: 親と同居中さん]

リスクを負わずに聞けばいいってものじゃない。
調べろ。分かる。書けばどうなるかも。

[750: 契約済みさん]

影の経営者がどんな行いをしてきたのか知っている人は教えてください。名前も知りたいです。

[751: 契約済みさん]

思わせぶりな言い回しで不安感を煽る　お馴染みですな

[752: 物件比較中さん]

↑必死ですな。これといった反論もなし、とするとほんとにほんとか。

[753: 匿名さん]

完成保証には要注意
契約するなら100万円・・・あとは完成時がいいぞー

売れて無いみたい　ヤバイだろーこの会社

[754: 匿名さん]

エアコンつける部屋が図面と違う
ドアの開く向きが図面と違う
ライトの位置が図面と違う
引き戸仕組み自体が図面と違う

図面通りに仕事をしてくれ・・・・

これらを毎日作りかけの家に通いちょくちょく見つけては父が電話で注意しました。
そしたら、引き戸は直してくれるそうで、
ライトは直せないので代わりにロフトにコンセントを付けてくれるように。
ドアの開く向きが違うのは弁償してくれて、
ついでに余った木材でウッドデッキを作ってくれました。
エアコンをつける部屋が違うのはさっき見つけたのでまだ何とも。

今日の午後に引き渡しなのですが、作業が終わらず続けるらしいです。
なんて言ってやればいいのでしょうか。

一階リビングにつけるエアコンが二階についてしまった。
リビングにエアコンがない。
今日引き渡しだというのにどうなるのか全く想像がつきません。

[755: 匿名さん]

>>754さんへ

全部終了するまで、残金の支払いは拒否でしょう・・・
図面通り、直すのが普通でしょう。

[756: 匿名さん]

ほんとの話？と疑いたくなるくらい杜撰ですね。


図面どおり直してくれるまで支払わないでいいと思います。
あなたに非はないのですから。

[757: 失敗]

ちゃんとしたHMはないのでしょうかぁ？

大手HMでの話。
バルコニーに布団を干さないでほしい。と言われました。理由を聞くと…飾り程度ですから落下する可能性有りと言われました。怖いので本当に布団を干したり数人で出たことがないので本当に落下するか解らないですが…

[758: 物件比較中さん]

手付金１００万でＯＫなんでしょうか？

[759: サラリーマンさん]

自己責任で、建築会社を決める事

リスクは、全て購入者です。

どうだろー　アーバン

[760: No,754 です]

引き戸直りました！

はじめは大工さんにできないと言われていたのです。
現場監督の人が頑張って言ってやったらしいのですが
それっておかしいですよね？

それで聞いてみたのですが
どうやら多くの大工さんは仕事を嫌がるらしく
なかなか「できる」と言わないそうです
相手はプロですからリフォーム程度の規模なら直せるのでしょう

映画「みんなのいえ」みたいに大工に押し切られちゃうとああなります。

自分のケースが参考になれれば嬉しいです。

[761: 元]

営業マンはタマの悪口ばかり言うけど結局タマのパクリだからね。

[762: 匿名係長]

↑だからなに？車だって各社みんなパクリあいだけどなにか？

[763: 匿名さん]

↑なにか？じゃねーよｗ
他、各社みんな悪口の言い合いしてるのか？

[764: 匿名]

↑言ってると思いますけど。