一条工務店総合スレ Ｎｏ．９

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11083/

荒らし・営業マン認定・某学会認定書き込みは放置推奨。

テンプレ(仮)

書き込みについて
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。


よく見る質問FAQ

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他者はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。担当営業が決まった後では遅いようです。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。


Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって
　　言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。対象の物が本当に
　　欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら
　　慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。

Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。

[728: 入居済み住民さん]

3月入ってから妙に具体的な事を言うアンチレスが目立ちますね。
終いには床暖なんていらないですか。本当に快適なんですけどね。

ココは確かに情報交換のスレなんで良い意見・悪い意見あるのが普通だと思うのですが
明らかなアンチ意見は決算時期に一条と競合してるＨＭ営業がほとんどでしょうね。

＞この辺の施主が良く鉄骨住宅はスペックが低いということで満足感を得ているようですが、実際に済んでみるとスペックほど差を感じないと思います。これがどういうことであるのか？
　鉄骨住宅が特に気密スペックを追うことなく顧客を獲得できる理由。。。。

それはそれでちゃーんと理由があるんです。それが「理論派の施主」であるかどうかということです。

これほど世間が省エネに目を向けていて住宅各社もソレゾレの工夫を凝らしてると言うのに・・
スペックを追うことなく　ではなくて　追うことが出来ない　の間違いでは？

[729: 匿名さん]

また、他社HM認定ですか
一条のマイナスは、全て幼稚扱いだし

[730: 697]

699さん
２Fの音としては歩行音は良く分かりますね。他にクロゼットの開け閉なども分かります。
１Fで普通にTVを見てるときは気にならないレベルです。


２Fの床はフローリング＋床暖パネル＋２８ｍｍ合板で音を伝えにくいイメージがあるのですが、
高気密工断熱の弊害として音が響きやすくなっているのかな？と感じてます。

[731: 入居済み住民さん]

＞＞７２９
違うというなら、まずアナタは何者ですか？

[732: 契約済みさん]

>>711

スペックを求めて、２ｘ６の内断＆外断のｗ断熱で、一条のi-cubeにたどり着きましたが、それじゃダメなの？
今年のハウスオブザイヤーの大賞はpanaに持っていかれたけど、i-cubeは特別賞だったかな。
去年は夢の家が大賞だったし、他社と比較してもスペックは良いと思いますがね～。

ｂｙ　ファンてわけじゃないけど、一条施主になる予定なのでちょっと肩入れしてる契約済みさん

[733: ハチ]

ハチです。
　
いつになくアンチがスゴいな。
　
決算時期。。右肩上がりで業績伸ばしているのは、
業界ベスト１０の中ではタマホームと一条か。
　
　＃ってことはアンチの熱意も右肩上がりか（苦笑）
　
＞この辺の施主が良く鉄骨住宅はスペックが低いということで満足感を得ているようですが、
＞実際に済んでみるとスペックほど差を感じないと思います。
＞これがどういうことであるのか？
　
鉄骨住宅のメーカーの業績は右肩下がりということだろう。
　
　＃大方、事実だろう。
　
で、数年後に控えている日本版エネルギーパス制度でトドメだ。
　
かなり先の話のように聴こえるが、
環境先進国のドイツではもう実施中だ。
　
国としてやったことは、
・中古住宅／賃貸住宅に月々の推定光熱費の表示を義務化。
　⇒Ｑ値＆Ｃ値を元に計算。
　⇒値段高くとも、高気密高断熱な家が売れるような制度。

目的は、
・国としてＣＯ２の排出を削減する。
　
だ。
　
日本版ではどうなるか？
家電みたいに、
　　『２００９年度省エネ達成指数９５％』
という数値化のみにとどまるか？
　
＃露骨にいくか？
　
一気にトドメをさすか、Ｑ値がよくなるまで待つのかは知らん。
　
＃ただ、どっちにしても、そうゆう市場になったら
　鉄骨の家としての資産価値は微妙になる。
　⇒高気密高断熱を達成した最新の鉄骨の家と、
　　達成前の露骨の家で、性能差が露骨になるからな。
　
で、各ＨＭ、性能向上に熱心なのは良いが、
気に入らないのは、
　・硬質ウレタンフォーム
　・ポリスチレンフォーム
の類でＱ値をかせぐＨＭだ。
　
これらは、１００００時間ぐらいで、
Ｋ値が３割から４割も悪化する。
（よって時間が経つとＱ値も悪化する。）
　
スカスカでＱ値が稼げないからって、
これらに手を出すとは酷い。
　
もっとも木造でもあるかもしれない。
　
何処とは言わない。
各自、自分の足で尋ねて聞いてくれ。
　
＃ちなみにＥＰＳの経年変化は一定だ。

[734: 平屋]

７２２さん 気密測定の一発目はどれくらいの数字が出ましたか？もしよろしければ具体的にお願いします。私の家も着工中ですが、すでに気密測定は終わり０．５でした。と営業マンと大工さんに言われました。立会に行きたかったのですが、すでに終わっていました(泣)

[735: アシュラ]

６９７さん。
デメリットといわれても良く分からないけど気になる点は
夏は暑い
エアコンを入れててもでしょうか？風通しが悪いとか？

無垢なので結構あちこち「バキッ　ビシッ」音が鳴る
廊下？リビング？あちこちの範囲を具体的に教えていただきたいです。
クレームで上げる必要のない程度と言う事でしょうか？

以外と２Fの足音がよく聞こえる　２Fに居ても１Fの様子が分かる
爆音音楽でも外に出るとさすがの防音性能だけど、さすがにドラム演奏は無理だった
私は営業さんから、どちらも問題ないと言われました。
実際、展示場で仮契約をしていた時（１Ｆ和室）も、他のお客さんの声や足音などは気になりませんでした。
しかし、実際の住み心地は違うという事でしょうか？
うちの主人も、ドラムを叩きたいと言っていますが、隣近所に迷惑がかかるようなら、
諦めてもらうしかないですね。本格的な防音設備を用意する資金はありませんので。
どのような感じで、無理だと判断されたのか、教えていただけますか？

[736: 匿名さん]

EPSはポリスチレンフォームな訳だが…

[737: 匿名さん]

>>731
ヲイヲイ
それを言うなら、まず自分から名乗れや(笑)

勝手にHM扱いにして、反論したらまず名乗れ？
どういう因縁のつけかただよ(笑)

>>733
ヲイヲイ
10000時間で、3、4割り減て、いくら一条びいきだとは言え訴えられるぞ？
1年ちょい・・・

それと。
ちょっとは最近の鉄骨系を調べましょう。10年くらい前の木造メーカーのセールストークになってるぞ
そのうち2×4を貶す懐かしいトークが聞けるかも(笑)

[738: アシュラ]

８さん。平屋さん。
同じ時間にスレできて光栄です。

床暖必要ないと言うスレがあったので、参考までに。
私は、マンションの中部屋、最上階に住んでいます。
リビングだけですが、ガス床暖ついています。
以前はガス代が高いという理由だけで、全く使わなかったのですが、
今年は小さい子供がいるので、かなり使いました。

結果は、快適そのものです。
床暖つけてる時と、つけてない時の差は歴然です。

本当は、全館床暖にしたかったけど、こちらのスレを参考にさせていただいた結果、
オンオフできる部屋を一つ作るか、キッチンの一部だけ床暖入れない箇所を作ろうかと思ってます。

[739: アシュラ]

すいません。下げ使いますね<m(__)m>

[740: 匿名さん]

>>733
その硬質ウレタンフォームでQ値を稼いでいるメーカーとは一条のこと？
で、一条は10000時間(たった一年ちょい)で三・四割減する素材を使っているということの告白ですか？

しっかりと、一条の公式ページに硬質ウルタンフォームを使っていることが書かれていますが(笑)

他メーカー貶すつもりが自爆しましたね(笑)

[741: 入居済み住民さん]

>>731
ヲイヲイ
それを言うなら、まず自分から名乗れや(笑)

勝手にHM扱いにして、反論したらまず名乗れ？
どういう因縁のつけかただよ(笑)

まったくアンチは下品で粗暴ですね。
ちゃんと「入居済み住民さん」って書いてあるじゃないですか。これ以上ナニを？
まさか名前・住所晒せとは言わないでよ。

さて、アナタはどこの営業さん？

[742: 匿名さん]

695のみっち（仮）です。

デメリットの情報を知りたいといったものです。

2Fの足音が気になるとの書き込みを見させていただきまして、本日早速展示場に行きました。
子供を連れて行ったので2Fでドタバタしてもらい、その直下にいましたが、かすかに足音が聞こえるような感じでした。　これなら問題ないかなと思いましたが、展示場だから特別防音しているわけではないですよね？

あと知りたいのは、冬の暖房効果の維持はすごくよく分かりますが、夏に涼しいかどうか？
既に入居されているみなさんどうでしょうか？

[743: 匿名さん]

>>741
だからHMの営業じゃないと言ってるでしょ

私が営業じゃないと何か都合が悪いのですか？

[744: 入居済み住民さん]

２階の足音なんて聞こえないですよ。吹き抜けがあるので、廊下を歩いている気配は何となくわかりますが。
夏はまだ過ごしていないのでわかりません。
楽しみにしています。外からの熱の影響も若干違うのではないかと。
だって冬にこれだけ暖かいんですから。

[745: 匿名さん]

くだらねえ書き込みが多いな・・・

喧嘩するならタマの書き込みでやってくれ（笑）　情報収集の場にジャマだ！

[746: 入居済み住民さん]

ふーちょっと見ない間にここまでスレ多いと読むの大変。

でも面白い意見もあったですね。ここまで荒れてるとなんか呆れてきちゃいます。

まあそれだけ一条が注目されてるってことで喜ばしいことですけどね。

私が一条を選んだ理由は、

新築一戸建て、建売、マンション、中古物件色々みて周り、新築にすることに決めた。
ＨＭ等家を色々見てきてやはり木造の家を建てたくなった。（この時点で鉄骨のＨＭさんは辞めました。）
木造のＨＭ・工務店の中から、間取り見積もりを出してもらい、資金的にどう考えても無理なところはパス。
で、構造・会社の信頼性、設備等、色々トータルで考えて、私が建てたい家に一番近い物を建ててくれると思えたのが一条でした。

スレで話題になっている、エアコンやカーテン・照明等の施主支給のことですが、私の場合は打ち合わせの時に営業さんから先に「施主支給もできます。一条の物は高いのでそちらの方が安くできますけどどうしますか？」「とりあえず参考までにインテリアコーディネーターのプランは出しますね。」と言ってくれましたよ。

スレの話を読んでいますと施主支給をすごく嫌がる営業さんもいるみたいですね。

床暖の電気か灯油かですが、寒冷地に住んでますので、灯油を勧められました。電気代はかなり高いそうです。
私の知人で新築で床暖房の方が数人いたので（全員一条ではありません。）電気代とか色々聞いた感じだと寒い時期は月３、４万。
一条の場合全館床暖房になることを考えるとどんなに高高住宅だからと言ってもそのくらいはいくと思い灯油にしました。

私が一条にしてデメリットだったと思う点は、
設備に関して選ぶ要素が少なかった。
Ｃ値等の数字の出し方には疑問が残る。
引渡し後すぐに設備等の調子が悪くなった。（営業さんがすぐ手配してくれましたけど、せっかくならどこも悪くない方が気分よいじゃん。）

そんな感じですよ。
新居立てるまで２年間時間をかけて家のことＨＭや工務店調べて一条を選びましたのでそんなに不満はないです。
色々勉強をして決めたのですからそんなにデメリットは見つかりません。ちゅかそんなにデメリットがあるところじゃ立てませんしね。その為にいっぱい勉強したのですから。
建ててすぐ後悔する人って少し勉強不足な人なんじゃないかなー。と思う部分は少しあります。
まあ、これから長く住んで見てデメリットが出てくることはあるかもしれませんけどね。


ハチさんも名前決めたようだから私も名前決めようかなぁ？
ここ一年何回かカキコしてますが、やはり誰かわかんないですもんね～。

[747: アシュラ]

そうそう！みっち(仮)さん。
私も、夏場の快適な過ごし方を聞きたっかったです!!
営業の方に相談したら、エアコンつけるしかないと…
ただ、高高なので、エアコンの設定温度通りになるから、光熱費は安いと言ってました。

ハチ(上８と書いてすいません)さん、平屋さん、すでに入居済みの方、
夏の対策はされていますか？
私はエアコンが好きでないので、できれば窓を開けて、風通しを良くしたいのですが、
一条って、窓を開けずに生活する家ってきいた気がします…

各部屋にエアコンを設置するにも費用がかさむので、間取りを工夫して、
省エネ＆快適な家を建てれないものかと思ってます。
どなたか、いいアイデアをお持ちの方はいませんか？
当方、盆地なので、窓を開けても大していい風入って来ないんですけどね(/_;)