最近、タマホームの進出で近隣会社がヒーヒー言っていますが、
ここだけは口コミで仕事が来ている模様です。
HPの情報量もなかなかでこだわりの個性ある住宅がリーズナブルに建てられそうな雰囲気ですが、
建てられた方、検討してやめた方なんでも結構です。
情報ください。
[スレ作成日時]2007-05-01 13:33:00
【静岡・富士】納得住宅工房
516:
納得住宅工房公認ブロガーです(笑)
[2008-11-27 23:51:00]
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517:
501(同業者でした)
[2008-11-28 00:12:00]
↑の人 ちゃんと文章を読んでいますか?ハッタリ銀行関係者も大した事ないな。
私は500さんは間違ったこと言ってないし、同意見です。 久保社長が、今までさんざん非難してきているHMのやり方を、手の平返したみたいに 急に都合よく『HMと同じで何が悪い?』的な発言をするから勘に触ったのでしょう。 私の知っている良心的な会社は、契約時50万・上棟時 大工完了時 最終残金 各3分の1 ですよ。 私は別に悪気があって『3パターン』の支払い条件の理由を言った訳ではなく、 少なからず すべてに当てはまるはずです。会社として資金回収は重要なことで、 早いにこした事はないですから。それを大人気なくムキなって反発するとは・・・ がっかりですね。 たまたま掲示板を覗いたら、悩んでいる人を見かけたので第3者としてアドバイスしただけです。 別に納得さんを批判したつもりはまったくありません。 久保社長、落ち着いて読んで下さいね。批判ばかりのスレだから警戒するのはわかりますが。 久保社長にはバレバレでしたが、実は私も同業者です。でも、営業地域が違うので納得さんとの 利害関係はありません。 はっきり言って、久保社長には驚かされます。世界観が広く人を引き込む力がありますね。 会って話をした事ないのに、ここまで気になる(変な意味はないです)人間は私の周りにいないです。きっと一緒に仕事をしているスタッフは、イキイキしてるのでしょうね。 |
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518:
リーマン
[2008-11-28 00:13:00]
まあ、その社長が自分とこの社員の実態に謝罪するどころか人柄のいい499さんを攻めて追い詰めているわけだが…。
そこのとこどうよ? 515の銀行関係者さん、あなた前に納得非難してる人に収入がどうとかの罵声を浴びせた人? もし違ったら申し訳ないが、一度ここで口の悪い非難連中と同じ土俵に立っちゃったら、他のいちゃもんとかわらないよ。 同じ人ならね… |
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519:
500(元同業者)501さん、私の気持ちが伝わって良かった…。
[2008-11-28 00:39:00]
501さん、私の気持ちが伝わって良かった…。
516さん、私は前の発言で曖昧なことを言ってしまいましたが、理想は契約金は50でも100でもいいですが、後は501さんと一緒かなぁ…。 納得さんの条件もHMでは多いかもしれませんが、出来高に沿った支払条件も多いはずです。 515さん、非難と捉えるのは一向に構いませんが、501さんの仰るようにその主はHMの真似をして、さらに研究もしていないことです。 |
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520:
銀行関係者さん
[2008-11-28 00:42:00]
>>518
>>まあ、その社長が自分とこの社員の実態に謝罪するどころか人柄のいい499さんを攻めて追い詰めているわけだが…。 大丈夫。499さんも一晩寝れば元気になりますよ! 掲示板での追い詰めなんて、サラ金の取り立てに比べればカワイイもんです。 >>あなた前に納得非難してる人に収入がどうとかの罵声を浴びせた人? 違いますよ。 |
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521:
リーマン
[2008-11-28 00:58:00]
え、銀行関係者がこんな住宅購入の根本的(物、金)な部分を間違った説明をされた挙げ句にそのトップの社長にまで悪者扱いされた人に、一晩眠ればなんて軽々しく言っちゃうの?
人違いは申し訳なかったと反省するが、この掲示板であなたが非難した人達のおかげで判明したからいいものの、後で知ったらえらいことだよ…。 (499さんがいい人過ぎなだけ) 人のお金を預かる人がよくそんなこと言えるね! |
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522:
リーマン
[2008-11-28 01:01:00]
掲示板の追い詰め…って、追い詰めたの社長だし、寄りによってサラ金と比べちゃってるよ…
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523:
匿名さん
[2008-11-28 07:34:00]
リーマンは単なるクレーマー
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524:
499
[2008-11-28 09:18:00]
おはようございます。
一晩寝たらすっきりしました! 気分がいいからスッキリポールも取り付けようかな〜 |
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525:
ビギナーさん
[2008-11-28 10:25:00]
え?銀行関係者さんの説明はどこが間違っているの?
ウチもつなぎ融資の金利は住宅ローンの金利と同じだったけど・・・ |
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526:
リーマン
[2008-11-28 11:40:00]
すいませんね、文章が分かりにくくて・・・。
銀行関係者さんの説明が間違っているなんて言ってません。 1.納得さんで検討中の見込みのお客様(499さん)が納得さんのコンシェルジュに支払条件や建物仕様の説明に関する間違った情報を教えられた。(真偽は不明) 2.その内容が不安でこの掲示板で質問を書き込んだ。 3.それに対して(499さんの情報が正しいと思い)親切に教えてくれる書き込み(500、501)があった。 (決して納得さんを非難したものではないが、元々の情報が間違っていたせいで、答えも社長の意図するものと違ってしまった) 4.それに対し、社長が出てきて501さんを「納得を非難する同業者」扱いしただけでなく、499さんに対し(コンシェルジュから聞いた情報なのに)同業者が嘘の情報を流したと指摘した。 5.499さんは自分が嘘の情報を聞いた被害者にもかかわらず、掲示板に現れた社長に対し何と自分のせいで掲示板が荒れてしまったと謝罪の書き込みをした。 6.俺がその人のいい499さんが不憫で「社長は部下の説明に対し謝罪するどころか499さんを追い詰めてる」と言ったことに対し、銀行関係者さんは 「大丈夫。499さんも一晩寝れば元気になりますよ! 掲示板での追い詰めなんて、サラ金の取り立てに比べればカワイイもんです。」 などと発言した。 だから俺は499さんが住宅と言う高い買い物をする際に根本的な「金、物」の説明を間違えてされたのに対して、銀行関係者で人の大金を預かるような職業の人間が↑のようなことを軽々しく言っちゃっていいの? って言ったつもり・・。 分かっていただけましたでしょうか? 524さんが本当に499さんならもう俺はそのことには言及するつもりはないが、偽者だったらどこまで499さんを**にする気だ! |
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528:
499です。
[2008-11-28 12:36:00]
524の方は私ではありません。
まず最初に私のせいで色々と荒れた形になって申し訳ございません。また私をフォローしてくださった方々ありがとうございました。 今回、久保社長まで引っ張り出すような形になってしまい反省しております。すいませんでした。 元々、私自身納得さんは素晴らしい会社だと思っております。久保社長も凄い方だなと尊敬すらしております。 そして集成材や支払いの件ですが私自身本当の事がわかってよかった、それだけです。仮に私が激怒した所で「言った、言わない」のやり取りになるだけだと思いましたし。だからといって納得さんに対して怒りがある訳ではありません。今は正直ホッとしています。 最後に今後もし色々とわからない事があったら久保社長様に直接お聞きするようにしたいと思います。 本当にご迷惑おかけしました。 |
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529:
リーマン
[2008-11-28 12:38:00]
501さん、俺にかかわると同類のクレーマーにされちゃいますから気をつけてね!
俺のことクレーマーだのいくらでも言って構わないが、住宅業界(今はどの業界も)クレーム産業だってこと銀行関係者なら理解できるだろ? 単なるクレーマーくらいサラ金の取立てに比べれば可愛いもんでしょうに・・・社員の発言の責任を取るだけなんだから。 ちなみに俺は社長の基本的な考え方にも、ポルシェ(笑)にも、納得住宅の建物自体にも一言もクレームを言ったつもりはないが・・・。 食品業界に例えて皮肉を言った時も、499さんがコンシェルジュに聞いたと言う情報に対して言ったものだ。(がっかりしたから) 考え方もやってることも面白いなって興味を持ってるからこの掲示板をみてるし、たまにはHPもみてるよ。 あまりにも納得さんを擁護している人たちが、躍起になり過ぎて大事なところも見失ってる気がするから、突っ込みを入れてるんだよ。 絶大なる支援者のオーナー様や関連業者様たちは自分を守りたいし、自分が頼んだところは大丈夫なんだと言う安心感が欲しいから味方になるのは仕方がないとは思うけど、検討中の人や納得を検討して選ばなかった人だって少なからずいるだろう。 どんなに頑張って、評判が良くて、業績が最高でも100%完璧はあり得ない。 そこら辺冷静に考えてよね! |
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530:
匿名さん
[2008-11-28 12:44:00]
>529
しょせん根が単なるひがみなもんだから 能書きは長いわりに中身は何もないね。 よっぽどひましてるんだろうね。 ひとの足のひっぱりどころ探すエネルギーがある位なら 少しは自分で努力すりゃいいのに。 学びの意識のないものは消え行くのみだよ。 |
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531:
500です
[2008-11-28 12:46:00]
524・・・最低ですね。
正体は銀行関係者さんじゃないの? リーマンさんは名前変えずに話をしてるのに、卑怯じゃない? 違ったらスミマセン。 |
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532:
リーマン
[2008-11-28 13:08:00]
ねぇ、銀行関係者さん・・・
別にいいよ、俺が頭悪かろうがひがみだろうが、暇だろうが、不幸せだろうが、短足だろうが、ぶさいくだろうが、いくらでも汚い言葉使って好きに言いなよ、自分の株下げるだけだから・・・くだらない。 そんな論点の違うとこで文句垂れるくらいなら、引っ張られた足もどす努力しなよ。 俺が今まで指摘したことに真っ向から答えられるか? もしかして俺以外の人にも突っ込まれて俺より先に消えちゃった? |
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533:
匿名
[2008-11-28 14:08:00]
収まった感じ?
ところでどんな人が納得を検討して、止めて他社で建てたんでしょうね? 金額が一番の原因かな? |
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534:
納得住宅工房の久保です
[2008-11-28 14:34:00]
皆さんの書き込み見ましたが…どうでもよくないかな?
僕に何か言いたいのでしたら、直接言えばいいのに。 それとも、そんな勇気…と言うか当たり前の事すら出来ない世の中なんでしょうか? 僕は常に自分の名前で語っています。 批判があるなら、電話下さい。 どんな話でも、親身に聞きますよ。 実際、ここに悪質な意見を書いた同業者からも、何回も メール頂き、謝罪を受けました。 でも、その潔さは素晴らしいと思い、僕も親身に相談に乗った経験が 何回も御座います。 自分の仕事、生き方に疑問を持たれているのでしたら、直接 相談してみては…。 損得勘定抜きで、僕は話を聞きます。 人生楽しく! |
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535:
銀行関係者さん?
[2008-11-28 14:56:00]
同感です!
明日明後日は仕事お休み♪ なにしよっかな〜? |
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536:
匿名さん
[2008-11-28 15:18:00]
ここに書き込みしてれば?
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538:
悪質同業者
[2008-11-28 16:07:00]
悪質な発言をした業者から謝罪ですか、社長さん。
謝罪以外(指摘や不満)は報告しないのですね? 普通に答えられる質問には熱心に長々とご回答されているのに、批判、批評に関しては直接ですか? まぁ直接話せば自分に非があって認めても、どんな話になっても、ここの人たちには知られずにすみますからね。 間違った説明をされたコンシェルジュには真相を確認してみましたか? その上で499さんと話をされましたか? 例え勘違いとはいえ見込み客への誤認発言や501さんのようにある意味ファンでもあった方がせっかく述べたアドバイスを非難したことにはあくまでも触れないわけですね? これに触れることはそんなにどうでもいいことなんですか? 直接じゃなきゃ答えたくないような込み入った話ですか? 「僕は常に自分の名前で語っています」「でも、その潔さは素晴らしいと思い、僕も親身に相談に乗った経験が何回も御座います」って自分が一番潔くないじゃん。 っていうかどこまで上から目線ですか? |
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539:
納得ファンの一人
[2008-11-28 17:24:00]
久保社長さま、面白半分でからかいすぎると暇人達が一斉に噛み付いてきます。
火に油そそぎ過ぎるのも・・・です。 1ファンとして、少々心配ではあります。 話し変わって・・・ ところで例のご当地ナンバーは社長のお宅も適応範囲ですか? ポルシェナンバー 71-09(ナットク) で、ご当地ナンバーだったりしたら目立ちますね☆ 『おお、久保社長だ!!』って。 私、静岡市内住みだから、草○あたり出掛けると遭遇できたりしてね♪ この遊びの提案を受け入れてもらえると、 1年以内に家発注しますけどね ☆d(o⌒∇⌒o)b ★イエーイ★ d(o⌒∇⌒o)b☆ |
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541:
匿名さん
[2008-11-28 18:17:00]
まったくだよ。
539こそまったく個人的なメッセージじゃん。 直接電話するかメールしてろよ。 そんなナンバーにしたら悪質業者達に**投げられちゃうよ! もしかしたら逆効果を狙った同業者かもしれないね! |
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542:
納得ファンの一人
[2008-11-28 18:58:00]
モーホーじゃないけどソーローです。
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544:
匿名さん
[2008-11-28 19:26:00]
マジですか!?納得のOBはお客さんを紹介すると紹介料を100円貰えるんですか!?
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545:
ビギナーさん
[2008-11-28 19:45:00]
すみません、分からないことがあったので質問させてください。
なんか荒れてますけど、ここで質問するのはもしかしてダメなのでしょうか? 集成材は使ってませんよ。 大体、大きく飛ばす事がないです。 お客様に聞いて、飾り柱に割れが気になるので集成の化粧柱に してってオーダーは、たまにありますが、いい所1〜2本です。 って説明があったのですが、集成材と集成の化粧柱とは異なるものですか? 納得住宅工房さんが言う無垢と集成の化粧柱とは同類のものなのでしょうか? |
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546:
社長のファンの一人
[2008-11-28 20:13:00]
545さん!そんなことここで質問しちゃダメですよっ!
直接聞かないと! 社長はとっても男気のある人です。 尊敬してます。 理由はいっぱいありますが、この方の生き様に感銘を受けました! ぜひ、今年の8月25日の社長のブログを読んでください。 集成材の疑問も晴れると思います。 ここで非難してる人もぜひ読んで下さい! |
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548:
546
[2008-11-28 22:31:00]
547さん、僕の言ってる日付のブログをまずは読んで下さい。
特に集成材のところを意識して! 僕が546を書いた訳が分かりますよ。 545で指摘の社長の言葉と合わせて読むと面白い結果が… だまされたと思ってさ! |
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549:
契約済み
[2008-11-28 22:34:00]
547へ
あなたの方が十分逝かれてますよo(^-^)o |
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550:
546
[2008-11-28 22:38:00]
549さんも僕の言ったブログを読んでみれば、547さんの気持ちも少しは分かるかも…
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551:
匿名はん
[2008-11-28 22:43:00]
どんな些細な事でも、言った事は死んでも守る。
サイディングも使わない。 集成材も使わない。 ←←← 約束したからだ。 僕を崩してでも、僕がお客様やスタッフとした約束を破らせたい方。 僕を殺すしかないですよ。 なんか…ふと…最近の世の中の偽装問題や、嘘をつく経営者を見て そんな事を改めて言いたくなりました。 ↑↑↑↑↑↑↑↑ 2008年8月25日 社長のブログより抜粋・・・ 546さん、早とちりしてすいませんでした。 てっきり洗脳されている納得**かと、勘違いしてしまいました・・・。 ここまで宣言していたのに・・・この間の書き込みでは・・・ お客さんの要望によっては、集成材を2〜3本使うこともあると・・・ 意味が分かりません。どういう事ですか? |
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552:
546
[2008-11-28 22:48:00]
ドンマイ!
えへへ('-^*)/ |
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553:
匿名はん
[2008-11-28 23:07:00]
546さん、許してくれてありがとう!
一度 書き込んだ文章は消せないですから・・・と言ってて、納得ファンに消されそう・・・。 社長っっ!!どういう事ですか?言ってることが本末転倒ですけど・・・ 他社の経営者を非難しておきながら、今回の不祥事・・・公の場で謝罪すべきでしょ! 麻生総理ですら失言は、撤回・謝罪してますよ。 実るほど 頭を垂れる 稲穂かな ・・・。 |
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554:
傍観者
[2008-11-28 23:47:00]
ま、いいんでないかい?集成材はオーダーがあったときだけでしょ?
積極的に勧めているわけじゃないんでしょ?いいとこ1〜2本でしょ? 政治家の公約破り見ないなものですよ。 俺は某大手HMで建てたからどっちでもいいんだけど、集成材タップリ使用してます(笑)。 |
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555:
訂正君
[2008-11-29 00:38:00]
公約破り見ないなものですよ。
↓ 公約破りみたいなものですよ。 |
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556:
匿名さん
[2008-11-29 01:19:00]
この掲示板の特に、このスレは笑うし茶番だね。
納得社長のブログも終始一貫してないし掲示板のレスもかなり削除されてるし時々、社長と思われる人物がレスして「名を名乗れ〜」でしょう。 無借金経営? まあ、それは良いけど真実なら半期に一度でもホームページで決算説明でもしたら良い。 私も他業種の経営者だけどバランスシートには借金をしてない記載は表記されるが月賦購入やリース物件は表記されないから実質的な経営内容はなかなか計測できないよ。 ポルシェも自己資産か会社の減価償却資産か色付けは様々だからね。 まあ吠えるのは自由だから。 また名を名乗れ〜って言われるね。 |
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557:
お・ね・が・い
[2008-11-29 01:43:00]
名前を名乗ってね♪
これならいいのかコラァ! ところで明日(もう今日だね)の夜は高尾山のお祭りです。 ここらで休戦して、一緒にお祭りを楽しみましょう! |
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558:
納得住宅工房の久保です
[2008-11-29 03:28:00]
上目線との指摘がありますが、ここではそうでしょうね。
誰だか分からないし。 正直 『気持ち悪いなぁ』なんて意見もありますし、 『結局、何言いたいの?』なんて意見が多いです。 オーナー様に対しては、そんなスタンスではありません。 そして、納得のオーナー様を侮辱するのは許しませんよ。 あなた方が、どれだけの家を作っているのか知りませんし 興味すらありません。 勿論、無理に当社で建てて頂きたくもありません。 そこまで仕事欲しくないので、むしろそんなスタンスで 当社を比較検討されるのでしたら、こちらからお断りします。 サイディングと集成材がいいのなら、そんな業者で建てればいいだけでしょ? 好きにすればいいじゃないですか? 本当に家を検討されている方の書き込みならね…。 嘘を言われる部分と、オーナー様を侮辱する方は 許しませんので肝に銘じていて下さい。 大体、納得のオーナーを侮辱できるような立場の人間なんて いないでしょ? 何悔しいか分からんが、そんなに他人の事に興味持つ前に 自分の発言を悔い改めたら? とにかくオーナー様は命がけで守ります。 苦情のメール? 無いよ。 お待ちしてますので直接どうぞ! |
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559:
で?
[2008-11-29 07:01:00]
結局オーナーと関係者以外はカスな訳だ。
別にサイディング、集成材が最高!無垢やALCがだめなんて言ってないじゃん…。 すごくいいと思うよ。 場合によってはそうならないことも仕方ないんじゃない? だけどあそこまで言い切ったブログ読んで本当に感銘を受けた人がいたらどう?それで納得さんを検討することになった人はガッカリじゃん。 で、オーナー候補の見込み客や間違って文句言ってしまった書き込みに対してはまた触れずですか?558のような書き込みするんだったらせめて「僕の発言は間違ってない」くらい言ったら? 勘違いだとしてもある意味侮辱したんだから。 ここで起きたことなのにそれも直接なの? 私は今までもこれからも納得さんに直接関わることはないから、ネット上でのことでやり取りしてるのに…。 あなたがこの場に出てくる以上、直接…は無意味なんですよ、逃げなんですよ。 直接何かあっての苦情ならわかるけど、ネット上の意見を電話しなきゃ答えないって、何しに出てきてんだか…。 |
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561:
亀田
[2008-11-29 07:48:00]
俺は人のこと言えないなぁ・・・
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562:
匿名さん
[2008-11-29 09:04:00]
>560
別に約束破ったって程の事かなぁ? 集成材と使ったっていったってたかだか数本.それも施主の希望なんだからいいんじゃないの? むしろ、工務店としては当たり前の対応だと思いますが... 逆に、『僕は集成材と使うことは死んでも許せないので、その希望はお断りします.どうしても使ってくれというなら今回の契約はなかったことにしてください.』なんて言われたら、それこそ異常でしょう. コンシェルジュと話した事もありますが、納得のこだわりと施主の希望との間に差があった場合も原則的にはそのリスクをお話した上で最大限施主の希望を取り入れる.って言ってましたよ. 実際天井にクロスを使っているのも漆喰を使用すると自然素材のためにひび割れがおきてしまうので、そのリスクをお話した上で希望者には漆喰を使っているそうですよ. 注文住宅なんだから、施主の希望を聞くっていうのはどこの工務店だって同じようなもんでしょう. |
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563:
納得ファンの一人
[2008-11-29 09:47:00]
荒れ模様は相変わらずですね
久保社長もマタマタ盛り上げ役として登場してるし・・。 それに釣られる輩も何と多いこと多いこと・・・ 結果、、、皆で納得の認知度を高めているという事で(-o-)/~ ファンの一人としては、結構な事ではあります♪ 私、社長個人のファンではなく、住宅そのもののファンです ちなみに、わたしはソーローではありませんよ 何番の書き込みだったか・・・偽者さんに一言言っとく。 そんでもって、納得の内覧会は何度か行っていて〜 近いうちにパートナー決めたい第一候補として、納得なんですよね☆ 今週は他社の見学会行くけど、納得の良さを再認識させられる結果にはなると思います。 |
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564:
で?
[2008-11-29 10:58:00]
私だって別に納得さんの建物は悪い何て少しも思っていないし、むしろHM(って言っちゃいけないのかな?)としてはいいと思ってますよ。
562さんの言う工務店としてお客様のニーズに合わせることも必要だと思ってますよ。 当たり前じゃないですか、そんなこと。 だから559のコメントで 「場合によってはそうならないことも仕方ないんじゃない?」 って言ってるじゃないの。 もうちょっと冷静に(良い方にばかり考えないで)なってみましょうよ。 562さんは本当に8月25日のブログを読んでそう理解しているのですか? 「例えば、値切り要求があったら、そのお客様はお断りします。」 から例えが始まっていますが、↑はとても素晴らしい方針です、これについては他のHMも見習ってほしい! 心からそう思います。お客様はとても大事だけれども神様ではありません。 お客様の我侭を聞き入れることが良いことではないのです。 「そうではない」と言うことを伝えるのも、大事なことです。 続けますが、それから色々と公約を述べてます・・・。 まぁもうちょっと曖昧にしておけばいいのにここまで言い切っちゃってって感じです。 「その生き様や実行力を皆さん支持してくれている。」 「どんな些細な事でも、言った事は死んでも守る。」 「自分の中の約束は、どんな事情があっても貫いてしまうんですね。」 つまり、社長は少なくともここに書いてある例に関しては、0か100なんですよ。 どんな事情があっても貫くんですよ。 少しでも道を外れたら、全部言ってることが台無しなんです。 たかだか○○程度ならいいで済ませるなら、こんな大げさなこと言わなければいいのに。 集成材をお客様が要望しても、ちゃんと説明をして貫けばいいのです。 そうすれば本当に天晴れですよ。 562さん、教えてください。 あなたの言う 『僕は集成材と使うことは死んでも許せないので、その希望はお断りします.どうしても使ってくれというなら今回の契約はなかったことにしてください.』 と、社長の言う 「どんな些細な事でも、言った事は死んでも守る。 サイディングも使わない。 集成材も使わない。 約束したからだ。 僕を崩してでも、僕がお客様やスタッフとした約束を破らせたい方。 僕を殺すしかないですよ。」 の違いが私にはわかりません。 値引きで契約を断るくらいなら、納得を気に入って買ってくれた人には集成材も断ればいいのですよ。 割れが発生したって、それこそ天然木の醍醐味じゃないですか。 それと社長、掲示板でやり取りができないなら掲示板に来ないで下さい。 ちなみに納得ファンの方達は、何度も話に出ているコンシェルジュの間違いから始まった話についてはどう思うのですか? 社長が微塵にもそれについて触れないことと、間違えられて攻められた人について何か一言お願いします。 あなた達も社長の掲示板での議論について直接連絡よこせは妥当だと思うのですか? もし賛成ならあなた達も名前を出して連絡先を公開したらどうですか? ↑おかしいでしょ?私もそんなことは言いたくありません・・・。 |
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565:
で?に一言
[2008-11-29 11:18:00]
>564さん
そんなに・・・ムキにならなくても。。。 コンシュルジュ=営業 納得のコンシュルジュの皆さんは、かなりいい雰囲気・味出してますよ〜 他のHM営業なんかとは、明らかに全然違う!! 売った者勝ち→やばくなったら転勤 この繰り返しの大手とは違うんです!! 社長のデザインに対しても、正直に自分の感想語ってくれてとってもオープンですよ 地場でコツコツやってきている、実績あげてきている事が証明されていますよね。 そんな愛すべき自分の部下をこの場でつるし上げる様な事、普通しませんよね!? 貴方なら出来ますか!? 私なら守りますし、答える必要も無い事はスルーします だって、しょせんはインターネットの掲示板じゃん!? 本業は住宅建築 これは本当に素晴らしい!!! 貴方みたいな書き込み→反論書き込み→結果、ますます注目度UP ↑↑↑ このスパイラルは当分続くね・・・ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
本当に良くも悪くも注目度が高い会社なんですね。
久々に久保社長も登場しちゃってるし・・・
なんか支払い方法というか支払いの割合の話で盛り上がってますね。
499さんの人柄の良さが本当に伝わってきます。
確かに買う側からしたら、ある意味一番肝心な部分です。
一応「建築請負契約書」には契約金〜着工金〜上棟金〜上棟つなぎ金〜決済金となってます。
でも本当のところは・・・建築中の僕はまだ上棟金の1回だけしか払ってません。
(社長怒んないでね)
契約前はコンシェルジュからも「契約後、契約金を頂く」と説明されました。
しかし、契約後「契約金いつ払えばいい?」と聞くと、「無理に払わなくてもいいですよ〜」と。
そんな感じで上棟後、銀行の融資が可能となり上棟金として6〜7割くらいかな?払いました。
足りてないかも・・・
僕の自己資金力があまりなく、予算的にもギリギリの為、変につなぎローンを組む事を嫌っての
配慮だと思っています。銀行の住宅ローン自体、「上棟していないと融資開始できない」とか
「完成しないとダメ」とか制限が多いです。それに対して最善の方法をコンシェルジュの方が
考えたりアドバイスしてくれたり、銀行側と話し合ってくれたりもしてましたよ。
499さんも本気で家を建てようと思ったなら、何度でも相談して自分に合った支払い方法を
考えていって下さい。きっと納得さんも力になってくれますよ。
また、元同業者さんの言うことも解かります。
住宅購入時の資金の流れと言うのは素人からすると意味わかんないです(笑)
理想は完成後に一括でしょう。
でもそれだと、逃げられる可能性は否定できません。
私自身、納得の支払い方法というか一般的な住宅建築時の支払い方法にある程度は承知した上で
契約しています。高額な金額のやり取りです。説明も何度してもらいました。
HMの真似といえば真似かもしれませんが、納得&久保社長の考える「最善の方法」では?と思います。
元同業者さんの考えではどういった支払い方法がBESTなんでしょうかね?