【静岡・富士】納得住宅工房

[静岡東部で新築計画中]

最近、タマホームの進出で近隣会社がヒーヒー言っていますが、
ここだけは口コミで仕事が来ている模様です。
HPの情報量もなかなかでこだわりの個性ある住宅がリーズナブルに建てられそうな雰囲気ですが、
建てられた方、検討してやめた方なんでも結構です。
情報ください。

[283: 匿名さん]

>>282

そのネタは飽きたｗ

[284: サガン]

たしかに
どこの会社もいっしょでしょ、それは。

[285: 契約済みさん]

そもそも一山当てたいって人が戸建住宅やらないだろ。
金額小さいし。

[286: ビギナーさん]

過去に、納得が気に入り、土地からさがしてもらおうとしたところ、
契約書（土地と建物を納得で購入する）に実印を押してくれと言われました。

営業が土地を真剣に探し、見つかり次第、家を建てるということでした。

土地もまだ決まってない、見積もりも出してないのに、実印はありえますか？？

担当営業が悪かったのかな？？

[287: 購入検討中さん]

>286

明日、藤枝の見学会に行こうと思っていたけれど
何かその営業の話を聞いたら怖くなってきた。

下手につかまったら 後がやっかいそうだし…

[288: 匿名さん]

>土地もまだ決まってない、見積もりも出してないのに、実印はありえますか？？

ありえません

[289: 契約済みさん]

>契約書（土地と建物を納得で購入する）に実印を押してくれと言われました。


この話、ほんとうか？
ハウスメーカーなんかは、よく申込書を書いてくれ、なんてことは言うが、実印までは
求めないぞ、この段階で実印てどういう意味があるのか？
金額はもちろん、具体性の何にもない契約書に実印？
実印求めるときは印鑑証明も同時に提出するのが一般的だか、そこはどうなの。

もしほんとうだとしてら、その営業は、ちんぴらレベル。
あるいは、286の釣りでしょう。

[290: ビギナーさん]

２８６です。

この話、本当です。

印鑑証明までは、言われませんでしたが。

納得はなかなか土地が見つからないみたいですね。

始めの話だと、土地が見つかりしだい、すぐに家を建てられるように、
仮の契約書みたいなものに、印鑑押して欲しいといわれました。
例え、縁がなかったことになったとしても、金銭のやりとりは無しといわれました。
納得で土地から探している方は、このパターンが多いと言われたので私はＯＫをだしました。
アポ日はまた連絡してくれるということでした。


しかし後日、この契約書を書くためのアポの電話があり、実印を持ってきてくれということでした。土地を探してもらうだけで、実印がいるのに納得できず、断りました。
「納得住宅工房なのに納得できない」・・・・

他のハウスメーカー検討中です。

土地から探してもらった方、実印押しましたか？

[291: 購入検討中さん]

これは、契約書というより申込書といとたところではないですか。
この類の書類に実印を求めてくるのは、法的な必要性よりも、「実印を押してしまった」
という心理的重みを与えて相手を追い込むためのものだと思います。
まあ、上品な進め方とは思えません。

[292: 購入検討中さん]

実印って本当ですか？

今のご時世、よっぽどの悪徳業者でなければ実印の話などは出ないと思いますよ。

変だと思ったときは、大きな会社ではないので、直接社長に「この営業絶対におかしい」って

言ってみれば、本当の事は分るかと思いますが？　＞２８６さん、聞いてみました？

どこのハウスメーカにも言えますが、こちらの知らない事、不審な事は上司に聞くに限ります。

こちらの質問に答えられないような営業のいる会社では、後が心配ですから。

[293: 納得住宅工房]

久しぶりです。
土地無しでの申し込みでしょうか？

見積無しでの土地契約などありえません。
事実なら私の耳に、入りますよね。

工事請負契約書に於いては実印を強制はしておりません。
皆さん、三文判などで契約しております。

書類自体が実印を必要としていません。

盛り上がっている所申し訳ないですが、当社の話とは思えません。
勿論、印鑑証明を会社で預かる事もありません。

何処か他の会社さんと間違えておるのでは？

納得では、専任の不動産担当を入れ、今は自社で不動産専用の店舗を持つことを決め
７/１から工事予定です。

この話は、ほとんどの関係者、並びにお客様は知っている話ですよ。
モバイルでも、土地情報は発信しております。

相変わらずですが、事実と違うように感じますが…。

不可解な事や、担当コンシェルジュの変更依頼などは、今は私に直接mail来ますよ。
本日の私のBLOGに、私への直通MAIL貼りますので事実ならどんな状況か教えて下さい。

[294: 納得で建てて良かった。]

納得の家は、デザインばかり強調するけど住みやすさはどうなのでしょう。
デザインする人が家事を良く理解していると使いやすい間取りになりますが、見てくればかり考えている人がデザインするとろくな家にならないことが多い。
住宅の設計て構造や意匠ばかりでなく家事を含めた生活スタイルの提案です。納得さんはこのあたりの評価はどうなのでしょう。
住まわれている方、教えて下さい。

私の家の生活動線、キッチン、洗面、風呂は一直線。トイレはそのとなりで、引き戸で仕切られています。生活のしやすさは、抜群です。空気の流れも、よく考えられています。

[295: 購入検討中さん]

>294さん　生活のしやすい家が建てられれ良かったですね。うらやましいです。

もし宜しければ、建てた住宅屋さんを紹介して頂けますか？
せっかく抜群の家を建てて紹介しないなんてもったいないですよ。

建て替えのため、あっちこっちの住宅屋さんを検討たり完成見学会など行って
最近やっと３社くらいに絞り込みましたが・・・

検討リストに入れたいので、よろしくお願いします。

[296: 納得で建てて良かった。]

295さんへ

静岡県富士市にある納得住宅工房さんです。
見学会に行って一目ぼれしてしまいました。
それまで、４社位に見積もりを出して検討中でした。
これだと思う会社が無かったのですが、
決断出来る要素が多かったので、決めました。
ホームページに素材等について掲載されていますので、
参考にしてみては、どうでしょうか？

完成見学会で、実物の家を見て判断されると、
参考になると思います。
月１，２回ペースで土日に開催されていたと、
思います。

[297: 購入検討中さん]

>294さんへ

ありがとうございます。
ホームページを見ると、沼津で見学会があるので見てきたいと思います。

家造りは難しいですね。こちらの会社の良いところと、あちらの会社の
良いところを合わせると、もっと良い家になるのでは？などと考えて。
これは無理な話ですが・・・　　　

後は、家族の理想に近づけるようにしたいのですが
お金がジャブジャブあるわけでもないし、いかに予算内に収めるか。

こうやって悩んでいるのも楽しいですね。

[298: 納得で建てて良かった。]

295さんへ

同感です。

[299: 匿名さん]

またか

[300: 購入検討中さん]

>またか

そうですね。また見学会があるようなので、今度は行って来ます。
前回は藤枝市でしたが、ガソリン高騰なので・・・

[301: 匿名さん]

そういう意味じゃなく

またか

[302: 現在建築中]

現在、別会社で建築中な私から一言。
見学会も見に行き、納得ＯＢさんの知り合う機会もあったりと
そんな中での判断です。


おすすめできる人
・予算がある
・デザイナーズハウスっぽいのが好き（あの雰囲気が好き）

やめたほうがいい人
・予算がない（標準坪単価ではサイト上の家はできません）
・住みやすさを追求してる（安全性＜見栄え）
・押しが弱い（ＯＢさんからのお話。希望があってもかっこ悪いと却下らしい）


担当さんによっては多少違うと思いますがー。
照明とかの雰囲気は好きでした。若い人向け？

[303: 契約済みさん]

やめたほうがいい人
・予算がない（標準坪単価ではサイト上の家はできません）
・住みやすさを追求してる（安全性＜見栄え）
・押しが弱い（ＯＢさんからのお話。希望があってもかっこ悪いと却下らしい


安全性＜見栄え　それはないよ。。

それ以外は合ってるかもしれないけど。
集成材つかってるＨＭと比較しちゃだめだよ。
無垢の素材と比較の対象にならないと思う。

[304: 現在建築中]

無垢とかじゃなくて間取りのコトです。

照明などの使い方は素敵でお店みたいだし
でもなんていうか落ち着けないっていうのかな？
住みにくそうな、そんなお家が多かったです。
小さな子供が近づけない窓もあったし。

でも見方は人それぞれですから。

[314: 家建てたい]

ホームページを見ていいなと思ったものです。中でもモダンな家に興味があります。実際あのような家は坪単価どのくらいなんでしょうか？実際に建てたかた、建築中のかた教えてください。

[315: オーナー]

>>304
>>住みにくそうな、そんなお家が多かったです。
>>小さな子供が近づけない窓もあったし。

施主はそうしたいならそうなっただと思うけど。
施主にとって住みやすいかもしれないが、他人にとって住みにくいかもしれない。

その人にとってぴったりの家は、他人にとって合わないというのもあります。
好みに合わせて建ててくれるこそ注文住宅だと思う。
だれにでも合う（かもしれない？）万能で定番な間取りがほしいなら建て売りや
量産型組み立て住宅のほうが充実しているというのも事実だが、私個人の
好みには合わなかったため、納得住宅にマイホームを託した。

ちなみに私の家は自分にとってとても住みやすいよ。
照明もすてきで、気に入った。

[316: 契約済みさん]

社長の意見が強すぎる

[317: はてな]

現在納得さんで建築中です。質問なんですが上棟式ではやはりご祝儀は渡すべきでしょうか？食事をまかなうだけでは失礼でしょうか？納得さんで家をたてたかたアドバイスをお願いします。

[318: アパート住民]

そういうこと聞くためにコンシェルジュがいるんじゃ無いの？それとも納得さんのコンシェルジュはそんなことも聞けない雰囲気なの？

[319: 契約中]

社長もブログで言ってたけど、納得自信みんな社長も含めてオーバ-ワークなんだと思うよ。お客さんを一人一人をみきれてないと思うよ。社長自身もなんかあったら直接メールを…って言ってるけど性格的に言えない人だっているし、ましてや、コンシェルジュ変えてなんて。
打ち合わせの間隔とか連絡とか少し遅いのがストレスかな。まぁ向こうも忙しがしそうだし我慢してますが。贅沢いえば察する力が納得さんには欲しいですな。自社に自信があるのはわかりますが。

[320: 入居済み住民さん]

コンシェルジュなんて横文字使って気取っているあたりから

おかしくなっている。

気づいていないのは社員（社長）のみ

[321: 購入経験者さん]

あそこの何も知らんコンシェルジュに何か聞こうって気になれないよ

[322: 納得住宅工房の社長]

久しぶりの久保です。
僕は、働かない社風の会社で、もくもくと働いていたので、
社員が一丸となって働く環境を創りたいの！
働かない社風の会社で働くのは辛いよ。
仕事が楽しいし、オーバーワークなんて想っても居ない。

打ち合わせも、豆にやっていますよ。

今はコーディネーターも居ますし、予定も取りやすい環境ですが？

まぁ320が偉そうに言っていますが、自分が何気付いているの？
あなたが答えを知っている？
何様でしょうか？

ご祝儀に関してですが、出さなくていいものだと想いますよ。
最近は、当たり前になってきました。
お気持ちだけ嬉しく思います。

担当が気に入らなければ僕なら変えますよ。

何も知らないってのは、失礼ですね。
全員勉強熱心です。

僕に直接、連絡頂けるお客さまは多いです。
本当に当社のお客さまで、打ち合わせが遅いのでしたら
是非、直接申して下さい。

本当のお客さまなら、勿論対応します。

少なくとも、ここで言う前に私共に伝える方が楽ですよね？

社長が強い？

お客さまに対し、『こうしろ！』なんて言った事はない。

沢山の情報や考え方を伝えるのは、住宅に関わる者の
責務でしょ？

何にも意見を言わないで、色だけ決める住宅創りがいいの？

それとも、何にもアドバイス言わないで、お客さまの言うとおりに建てるのが
いい家？

アホですか？

こんな所で、一言言うより　みんなで集まって真実を討論した方が
僕は健全だと想うな。

価値観はいろいろありますが、結局納得の価値観　使命感に共感頂ける
方があつまり、そうでない方は自分にあった会社が見つかる。

それだけでしょ？

僕のｂｌｏｇに、直接ｍａｉｌ貼りますから、気に入らない方は
直接連絡下さい。

同業者でも会いますよ。

ほとんど同業者の書き込みでしょ？

[323: 匿名はん]

こんな所ってのは失礼じゃない？ 社長さま！

[324: はてな]

社長、ご祝儀のアドバイス有難うございます。
あの、このカキコミに社長を始め納得のスタッフを悪く言ってる方は、男性の方が多いように感じますが。男なら、堂々と納得に直接いえばいいじゃないでしょうか？ 女々しいと感じ、情けなく思います。

[325: アパート住民]

はてなさん
あなたこそココで祝儀の質問するくらいなら納得のコンシェルジュか社長に直接聞けば良かった事なのでは無いのでしょうか？
この手の掲示板には色々な意見が有ることに意味があるわけだし、直接納得さんに言いたい事言えばいいなんて書きながらココに質問してるあなたも十分女々しいのでは無いのでは？
納得さんで最近建てられた方のブログとか拝見するとお客様と思われていないような可哀想な方もおられるようですね
納得さんで建てた方が全て納得して満足していないのはなぜなのでしょうか？

[326: はてな]

アパート住人さん。
私は女です 笑。もちろん担当にも聞きましたよ 笑
私は納得で建てた方の意見もききたかっただけです。純粋にね。

[328: 近隣同業]

社長さん　書き込み過ぎですね。
熱血で悪い人ではなさそうですが
正直、文章にあまり品性が感じられないです。
まさに「ああ言えば上祐」状態。

うちのボスが同じF総研繋がりで仲良さそうですが、
ちょっとどうなんだろう　この方

私はよく知りませんが
あまりここには書き込まないほうがよいのでは・・

周りへの影響や被害もありますし

図々しくすみません。


ちなみに、コンシュルジュの知識はそれぞれではないでしょうか？
大手メーカーの営業でも新人ではたいした事も話せないでしょうし同じだと思います。
コンシュルジュと名乗ることはそれなりにプレッシャーがありますよ。

沼津にも自然素材で造る素晴らしい工務店があります。

[330: 田中]

呼びました？

[331: 匿名さん]

呼んでへん