【静岡・富士】納得住宅工房

[静岡東部で新築計画中]

最近、タマホームの進出で近隣会社がヒーヒー言っていますが、
ここだけは口コミで仕事が来ている模様です。
HPの情報量もなかなかでこだわりの個性ある住宅がリーズナブルに建てられそうな雰囲気ですが、
建てられた方、検討してやめた方なんでも結構です。
情報ください。

[516: 納得住宅工房公認ブロガーです（笑）]

ここのトコ荒れてますね〜。
本当に良くも悪くも注目度が高い会社なんですね。
久々に久保社長も登場しちゃってるし・・・

なんか支払い方法というか支払いの割合の話で盛り上がってますね。
４９９さんの人柄の良さが本当に伝わってきます。

確かに買う側からしたら、ある意味一番肝心な部分です。

一応「建築請負契約書」には契約金〜着工金〜上棟金〜上棟つなぎ金〜決済金となってます。
でも本当のところは・・・建築中の僕はまだ上棟金の１回だけしか払ってません。
（社長怒んないでね）

契約前はコンシェルジュからも「契約後、契約金を頂く」と説明されました。
しかし、契約後「契約金いつ払えばいい？」と聞くと、「無理に払わなくてもいいですよ〜」と。
そんな感じで上棟後、銀行の融資が可能となり上棟金として６〜７割くらいかな？払いました。
足りてないかも・・・

僕の自己資金力があまりなく、予算的にもギリギリの為、変につなぎローンを組む事を嫌っての
配慮だと思っています。銀行の住宅ローン自体、「上棟していないと融資開始できない」とか
「完成しないとダメ」とか制限が多いです。それに対して最善の方法をコンシェルジュの方が
考えたりアドバイスしてくれたり、銀行側と話し合ってくれたりもしてましたよ。
４９９さんも本気で家を建てようと思ったなら、何度でも相談して自分に合った支払い方法を
考えていって下さい。きっと納得さんも力になってくれますよ。


また、元同業者さんの言うことも解かります。
住宅購入時の資金の流れと言うのは素人からすると意味わかんないです（笑）

理想は完成後に一括でしょう。
でもそれだと、逃げられる可能性は否定できません。
私自身、納得の支払い方法というか一般的な住宅建築時の支払い方法にある程度は承知した上で
契約しています。高額な金額のやり取りです。説明も何度してもらいました。

ＨＭの真似といえば真似かもしれませんが、納得＆久保社長の考える「最善の方法」では？と思います。

元同業者さんの考えではどういった支払い方法がＢＥＳＴなんでしょうかね？

[517: 501（同業者でした）]

↑の人　ちゃんと文章を読んでいますか？ハッタリ銀行関係者も大した事ないな。
私は500さんは間違ったこと言ってないし、同意見です。

久保社長が、今までさんざん非難してきているＨＭのやり方を、手の平返したみたいに
急に都合よく『ＨＭと同じで何が悪い？』的な発言をするから勘に触ったのでしょう。
　
私の知っている良心的な会社は、契約時50万・上棟時　大工完了時　最終残金　各３分の１
ですよ。
私は別に悪気があって『３パターン』の支払い条件の理由を言った訳ではなく、
少なからず　すべてに当てはまるはずです。会社として資金回収は重要なことで、
早いにこした事はないですから。それを大人気なくムキなって反発するとは・・・
がっかりですね。
たまたま掲示板を覗いたら、悩んでいる人を見かけたので第３者としてアドバイスしただけです。
別に納得さんを批判したつもりはまったくありません。

久保社長、落ち着いて読んで下さいね。批判ばかりのスレだから警戒するのはわかりますが。

久保社長にはバレバレでしたが、実は私も同業者です。でも、営業地域が違うので納得さんとの
利害関係はありません。
はっきり言って、久保社長には驚かされます。世界観が広く人を引き込む力がありますね。
会って話をした事ないのに、ここまで気になる（変な意味はないです）人間は私の周りにいないです。きっと一緒に仕事をしているスタッフは、イキイキしてるのでしょうね。

[518: リーマン]

まあ、その社長が自分とこの社員の実態に謝罪するどころか人柄のいい499さんを攻めて追い詰めているわけだが…。

そこのとこどうよ？
515の銀行関係者さん、あなた前に納得非難してる人に収入がどうとかの罵声を浴びせた人？
もし違ったら申し訳ないが、一度ここで口の悪い非難連中と同じ土俵に立っちゃったら、他のいちゃもんとかわらないよ。
同じ人ならね…

[519: 500（元同業者）501さん、私の気持ちが伝わって良かった…。]

501さん、私の気持ちが伝わって良かった…。

516さん、私は前の発言で曖昧なことを言ってしまいましたが、理想は契約金は50でも100でもいいですが、後は501さんと一緒かなぁ…。
納得さんの条件もＨＭでは多いかもしれませんが、出来高に沿った支払条件も多いはずです。

515さん、非難と捉えるのは一向に構いませんが、501さんの仰るようにその主はＨＭの真似をして、さらに研究もしていないことです。

[520: 銀行関係者さん]

>>518
>>まあ、その社長が自分とこの社員の実態に謝罪するどころか人柄のいい499さんを攻めて追い詰めているわけだが…。

大丈夫。499さんも一晩寝れば元気になりますよ！
掲示板での追い詰めなんて、サラ金の取り立てに比べればカワイイもんです。


>>あなた前に納得非難してる人に収入がどうとかの罵声を浴びせた人？

違いますよ。

[521: リーマン]

え、銀行関係者がこんな住宅購入の根本的（物、金）な部分を間違った説明をされた挙げ句にそのトップの社長にまで悪者扱いされた人に、一晩眠ればなんて軽々しく言っちゃうの？
人違いは申し訳なかったと反省するが、この掲示板であなたが非難した人達のおかげで判明したからいいものの、後で知ったらえらいことだよ…。
（499さんがいい人過ぎなだけ）
人のお金を預かる人がよくそんなこと言えるね！

[522: リーマン]

掲示板の追い詰め…って、追い詰めたの社長だし、寄りによってサラ金と比べちゃってるよ…

[523: 匿名さん]

リーマンは単なるクレーマー

[524: 499]

おはようございます。
一晩寝たらすっきりしました！
気分がいいからスッキリポールも取り付けようかな〜

[525: ビギナーさん]

え？銀行関係者さんの説明はどこが間違っているの？
ウチもつなぎ融資の金利は住宅ローンの金利と同じだったけど・・・

[526: リーマン]

すいませんね、文章が分かりにくくて・・・。
銀行関係者さんの説明が間違っているなんて言ってません。

１．納得さんで検討中の見込みのお客様（499さん）が納得さんのコンシェルジュに支払条件や建物仕様の説明に関する間違った情報を教えられた。（真偽は不明）

２．その内容が不安でこの掲示板で質問を書き込んだ。

３．それに対して（499さんの情報が正しいと思い）親切に教えてくれる書き込み（500、501）があった。
（決して納得さんを非難したものではないが、元々の情報が間違っていたせいで、答えも社長の意図するものと違ってしまった）

４．それに対し、社長が出てきて501さんを「納得を非難する同業者」扱いしただけでなく、499さんに対し（コンシェルジュから聞いた情報なのに）同業者が嘘の情報を流したと指摘した。

５．499さんは自分が嘘の情報を聞いた被害者にもかかわらず、掲示板に現れた社長に対し何と自分のせいで掲示板が荒れてしまったと謝罪の書き込みをした。

６．俺がその人のいい499さんが不憫で「社長は部下の説明に対し謝罪するどころか499さんを追い詰めてる」と言ったことに対し、銀行関係者さんは

　　「大丈夫。499さんも一晩寝れば元気になりますよ！
　　　掲示板での追い詰めなんて、サラ金の取り立てに比べればカワイイもんです。」

などと発言した。

だから俺は499さんが住宅と言う高い買い物をする際に根本的な「金、物」の説明を間違えてされたのに対して、銀行関係者で人の大金を預かるような職業の人間が↑のようなことを軽々しく言っちゃっていいの？
って言ったつもり・・。

分かっていただけましたでしょうか？

524さんが本当に499さんならもう俺はそのことには言及するつもりはないが、偽者だったらどこまで499さんを＊＊にする気だ！

[528: 499です。]

524の方は私ではありません。

まず最初に私のせいで色々と荒れた形になって申し訳ございません。また私をフォローしてくださった方々ありがとうございました。


今回、久保社長まで引っ張り出すような形になってしまい反省しております。すいませんでした。

元々、私自身納得さんは素晴らしい会社だと思っております。久保社長も凄い方だなと尊敬すらしております。

そして集成材や支払いの件ですが私自身本当の事がわかってよかった、それだけです。仮に私が激怒した所で「言った、言わない」のやり取りになるだけだと思いましたし。だからといって納得さんに対して怒りがある訳ではありません。今は正直ホッとしています。


最後に今後もし色々とわからない事があったら久保社長様に直接お聞きするようにしたいと思います。

本当にご迷惑おかけしました。

[529: リーマン]

501さん、俺にかかわると同類のクレーマーにされちゃいますから気をつけてね！

俺のことクレーマーだのいくらでも言って構わないが、住宅業界（今はどの業界も）クレーム産業だってこと銀行関係者なら理解できるだろ？
単なるクレーマーくらいサラ金の取立てに比べれば可愛いもんでしょうに・・・社員の発言の責任を取るだけなんだから。

ちなみに俺は社長の基本的な考え方にも、ポルシェ（笑）にも、納得住宅の建物自体にも一言もクレームを言ったつもりはないが・・・。
食品業界に例えて皮肉を言った時も、499さんがコンシェルジュに聞いたと言う情報に対して言ったものだ。（がっかりしたから）

考え方もやってることも面白いなって興味を持ってるからこの掲示板をみてるし、たまにはＨＰもみてるよ。

あまりにも納得さんを擁護している人たちが、躍起になり過ぎて大事なところも見失ってる気がするから、突っ込みを入れてるんだよ。

絶大なる支援者のオーナー様や関連業者様たちは自分を守りたいし、自分が頼んだところは大丈夫なんだと言う安心感が欲しいから味方になるのは仕方がないとは思うけど、検討中の人や納得を検討して選ばなかった人だって少なからずいるだろう。

どんなに頑張って、評判が良くて、業績が最高でも100％完璧はあり得ない。
そこら辺冷静に考えてよね！

[530: 匿名さん]

＞529
しょせん根が単なるひがみなもんだから
能書きは長いわりに中身は何もないね。
よっぽどひましてるんだろうね。
ひとの足のひっぱりどころ探すエネルギーがある位なら
少しは自分で努力すりゃいいのに。
学びの意識のないものは消え行くのみだよ。

[531: 500です]

524・・・最低ですね。

正体は銀行関係者さんじゃないの？
リーマンさんは名前変えずに話をしてるのに、卑怯じゃない？

違ったらスミマセン。

[532: リーマン]

ねぇ、銀行関係者さん・・・

別にいいよ、俺が頭悪かろうがひがみだろうが、暇だろうが、不幸せだろうが、短足だろうが、ぶさいくだろうが、いくらでも汚い言葉使って好きに言いなよ、自分の株下げるだけだから・・・くだらない。

そんな論点の違うとこで文句垂れるくらいなら、引っ張られた足もどす努力しなよ。
俺が今まで指摘したことに真っ向から答えられるか？

もしかして俺以外の人にも突っ込まれて俺より先に消えちゃった？

[533: 匿名]

収まった感じ？
ところでどんな人が納得を検討して、止めて他社で建てたんでしょうね？
金額が一番の原因かな？

[534: 納得住宅工房の久保です]

皆さんの書き込み見ましたが…どうでもよくないかな？


僕に何か言いたいのでしたら、直接言えばいいのに。


それとも、そんな勇気…と言うか当たり前の事すら出来ない世の中なんでしょうか？


僕は常に自分の名前で語っています。


批判があるなら、電話下さい。


どんな話でも、親身に聞きますよ。


実際、ここに悪質な意見を書いた同業者からも、何回も
メール頂き、謝罪を受けました。


でも、その潔さは素晴らしいと思い、僕も親身に相談に乗った経験が
何回も御座います。


自分の仕事、生き方に疑問を持たれているのでしたら、直接
相談してみては…。


損得勘定抜きで、僕は話を聞きます。

人生楽しく！

[535: 銀行関係者さん？]

同感です！
明日明後日は仕事お休み♪
なにしよっかな〜？

[536: 匿名さん]

ここに書き込みしてれば？