【大阪市都島区・奈良県生駒市】サンリツホームってどうなのでしょうか？

[ビギナーさん]

私は奈良県の生駒市在住です。
新聞の折込チラシに最近「サンリツホーム」さんの広告を見かけます。
職場の付近にも「サンリツホーム」さんの建てている戸建があります。
広告やＨＰを見た感じでは（自分的には）良い感じの雰囲気の印象を受けました。
実際「サンリツホーム」さんで建てられた・購入された方はおられませんでしょうか？
また、評判はいかがなものでしょうか？
ネットで検索してもなかなか情報がありませんので、どうかご教授よろ宜しくお願いいたします。

[2: 契約済みさん]

サンリツホームで現在建築中の施主です。

住宅展示場に始まり大手ハウスメーカーのモデルハウスや、地元の工務店の見学会等少なくとも30社以上見てサンリツホームに決めました。

検討を始めた最初の頃は木造では耐震性に不安があり鉄骨関係の家を建てているメーカーを中心に検討しましたが、SE構法を知り構造はSE構法1本に絞りました。

サンリツホームに決めた理由は
１，奈良県でSE構法の経験値をある程度持っている工務店であったこと。
２，通常の工務店は断熱方法が決まっていて選べないことが多いようですが、サンリツホームは自分で断熱方法や素材を選択できる。
３，社員さんが皆さんアットホームで印象が良かった。
４，価格的に安くもないが、高くもなく許容範囲であった。
といったところです。

ただ、やはりここは改善してほしいなというところもたくさんあります。
１，基本的に社員に建築士や設計士が一人もいないため、設計は設計事務所任せですし、施工も外部に委託です。
２，坪単価にはバルコニーや軒下までも入れて算出しますので坪数の割に結構良い価格になってしまいます。
３，社員さんは皆さんいい人ですが、経験値の差が結構あるので、担当が誰になるかで大きな差が出ます。(これはどの会社でもそうだと思いますが…
４，施工が外部委託のため、綿密な打ち合わせを大工さんと直接しないと結構当初の話が漏れていることが多いです。
５，3D図面等で確認できないので、図面を見る力がないと厳しいかも。

良い点よりもデメリットを多く書いてしまいましたが、今度もう一度建てるとなってもサンリツホームを選ぶと思います。

[3: ビギナーさん]

僕もサンリツの見学会何回か行きました。

感想は
>>２さんと全く同じです。
自由度が高くアットホームな点は魅力でしたね。

あとデザイン性が弱いと思います。
２階のファミリールームの棚とか・・・。

[5: ビギナーさん]

私は先月比較見学会というイベントに参加しました。
たしかに社員の方の対応や雰囲気はどこよりも良かったです。
おそらく以前にこの会社で建てた感じの人も何人か立ち寄って
ぜんざいを食べてました。
建物に関してはまだ勉強中でよくわかりません。
見た目はまあまあかなと思いましたが好みは人それぞれなので。
とりあえず又近くであるようなら行ってみようかと思うので
たまにこの掲示板や会社のホームページをのぞいてます。

４の方へ

この掲示板は２チャンネル等とは違い、私も含め人生において
重要な決断をするために、人によってはすがるような思いで
見に来るものではないかと思います。

責任を持った発言をお願いします。

責任を持った発言とは、自分自身が体験したことや見たことに関する
感想、意見、報告などを誤解を与えないよう正確に発言すること。

無責任な発言とは、噂話や人から聞いたことをただ書き込むこと。

あなたの発言はあなたの知人の話で、後者に当たります。
人の話はホントかどうかも分かりませんし、仮に全くの嘘でなくても
その人の主観や感情で次の人には違ったニュアンスで伝わります。
そしてあなたがそれを書き込むときは更にあなたのうろ覚えな
記憶や主観、感情が入り更にニュアンスが変わります。
結果事実とはかけ離れた印象を与えかねません。

たとえば、怖い感じの人が～～という部分だけ見ても、実際はたまたま
対応に訪れたスタッフの顔がその人からすると怖そうであっただけで、
少し気に入らずにあなたに大げさに伝え、さらに今回の書き込みのような
表現になっているもしれません。

あなたの書き方ではあたかもこの会社の人が、反社会的勢力の方
をよこしたかのような印象を受けてしまうかもしれません。
いまどきそんな会社はまともに表で商売できませんよ。

工事の時間についてはわかりませんが、その他はずいぶんニュアンスが
変わっている気がします。

[6: 匿名さん]

以前ここでたてようと思っていたものです。

担当の方はとても良かったし、他の方のいい感じの印象を受けました。

無理な資金計画も進めず、本当に親身になっていただき感謝しております。

建物の見栄え的には個人的にはいまいちでしたが、構造はしっかりしていると素人ながら思いました。

結局うちは転勤の都合で戸建は諦めましたが、もし将来的に建てることになればサンリツさんにお願いすると思います。

[9: 匿名さん]

どうなのここ

[10: 近所をよく知る人]

私は何回か、サンリツの構造見学会・完成見学会に参加しました。
結果として、違う業者で買いましたが、気になる方は見学会に参加されるといいと思います。

この会社はＨＰで「強引な売り込みはしません」と書いてて、実際に私どもには売り込みは
まったくありませんでした（お金が無いと思われたからかも）
毎月見学会を実施してて、予約も不要ですし、ふらっと見に行かれることをお勧めします。

この会社の売りは一にも二にも「ＳＥ構法」です。質問するとＤＶＤもらえたり教えてもらえると
思いますので聞いてみてください。

ここで買わなかった理由は
①上の方も書いてますが、ローコストを売りにしている割に決して安くはありません。（高くもないですが）
ローコストで建てたい方はタマや秀光ビルドなどの方が見積もりをとれば分かりますが安くなると思います。
もっとも、ＳＥを売りにしてますので、タマとかと一緒にしないでくださいとは言われると思います。

②デザイン等のセンスが弱い。実際に建った家を見ると分かると思いますが、外観はお世辞にもオシャレと
は言いにくいと思います。構造を売りにしているとはいえ、せっかくの新築なのですから、
外観にもこだわりたいところ。

[12: 入居済み住民さん]

サンリツホームさんで注文住宅を購入した者です。（生駒周辺エリア）
>>２の方に追加の情報として、
・ＳＥ工法を選択した場合、２０年の躯体保障（構造計算の上で性能保証書に基づく）付属
・経験豊富な設計士の社員が加入
・３Ｄマイホームデザイナーの導入により３Ｄデータでのやりとりが可能となった（自宅で使用する分は自腹）
があります。あとは全く同じ感想です。

同社で購入を決めるまでの数年間、生駒から王寺の不動産、建築業者の対応を一通り見ましたが、サンリツホームさん以外は契約件数を取る為の不誠実な営業（デメリットを隠したまま契約を強行、履行後のリスクは何も負わない等）が多く、業者不信になり一時は購入を諦めた程です。
土地探し、ファイナンシャルプランも都合のいい情報だけでなく、デメリットや後に想定されるコスト等も含めて誠実に対応して頂けた所も決め手でした。

前出の、後で値段を吊り上げる、怖い人が出てくるという内容とはかけ離れた方々だったと思います。
値段については、契約前にどこまでが標準仕様で可能か、何をしたらいくらになるかをしっかり確認してから契約すべきです。

見た目、躯体性能、付帯サービス、標準仕様での設備等のトータルで考えればコストパフォーマンスは高いと思います。見た目については確かにもう少しですが、新加入の建築士の方の腕と、標準仕様からの追加費用次第でしょうか。

予算に余裕がある場合は大手ホームメーカーや菊美台（近鉄不動産）などで進められるのがいいかもしれませんね。

[17: 購入検討中さん]

現在いろいろなＨＭを廻り購入検討中です。サンリツホームは確かにローコストを売りにしている割には安くないと思います。構造計算をするのを売りにしていますが、構造計算には別途金額がかかります。また、外構費はコミコミとチラシにありますが、駐車場２台分のコンクリートと郵便受けと表札のついたポールのみで、それ以外は別途お金がかかります。見学会など行くと従業員の方はアットホームですが、タメ口が気になります。ただ、今まで廻ったほかのＨＭと比較すると、コストパフォーマンスが高く、安心感があるように感じます。

[18: 購入経験者さん]

2010年7月にサンリツホームさんで建ました。
HMや工務店を10数社ほど回り決めました。
決めては営業さんです。
他の方がおしゃってるようにアットホームで親身に対応いただけました。
全体としては満足はしていますが、言った言わないの話が数回発生しました。
かなりお忙しい営業の方でしたので、ある程度は許容しておりましたが…。
流石に許容を越えることが何回か発生し、社長に直接クレームを伝え、変更について交渉したこともあります。
ただ、クレームの後の対応には非常に満足しております
クレームの内容としては、こちらが用意した電気配置の設計図と一部合致しない施工や見える部分の梁に土足の足跡が付いてたり…。
外構での認識の相違もありました。(何故か私が外構業者と直接交渉をしました…)
工期がどんどん延びたりもありましたが、こちらから尋ねれば分かりやすい回答は頂けました。
アフターサービスについては皆無です。
半年点検も未だ連絡すらない状況です…。
ある程度戸建の知識を持ち、小まめにこちらから連絡できる方であればサンリツホームさんはお勧めできると思います。

[20: 物件比較中さん]

はじめまして。

19番さんに質問ですが、どのように後悔してるのかもう少し詳しく教えてくれませんか?

私もサンリツホームの見学会に参加したり、会社に行ったことがあります。

営業の人は確かにフレンドリーさを売りにしているようですが、あまり良い感じはしませんでした。

会社もすごく小さい店がまえで契約には躊躇します。

決して安くも無いですし。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[23: 購入経験者さん]

ここで建てたけど満足してますよ。
SE構法で構造と保障を担保しつつ、自由度が高いプランニングを活用可能な人ならコスパ高いと思うのですがね。

[26: 入居済み住民さん]

築5年、売却する事に決めました。住めません。

[27: 入居済み住民さん]

５年で売却か・・・


いくらで売れるんだローね。

しょぼい工務店で立てるとあとあと大変だね。

[28: 匿名さん]

何故住めなかったのか詳細が知りたいですね。

[29: まさ]

なんでですか

[31: 入居済み住民さん 2]

ここで建てました。
当時の営業さんが良かったのもあり、購入を決意しましたが、途中で営業さんが交代し、連絡や引継ぎ不足等の問題、土地の境界の問題など大変でした。

家自体は、外構は全く値段にはいっていないため、出来上がりの家は、土地に家がポツンと建っている感じになります。
値段も高くもないが、安くもないです。
SEを売りにしているためだと思います。
会社はアットホームな感じで雰囲気は良いです。ただ、前にも述べられていますが、営業さんの経験値がかなり差があるように思います。ですので、担当が変わってからは、かなり苦労させられました。
住宅エコポイントも当初申し込む予定で話が進んでいたとおもっていたのですが、蓋を開けてみれば、そんな話は聞いていないと。担当者が変わったせいでしょうか。結局ポイント請求が間に合わず、請求できませんでした。

建ててからですが、壁紙にノリのあとがべったり残り、ノリのカスがあらゆるところで目立ちました。(これが普通なのかどうかはわかりませんが、、家に入る前に、洗いをするはずなのですが、洗いが十分にされてなかったと思います。もちろん会社に連絡しましたが、、乾いた雑巾で拭き取ってくださいとのことでした。あと、壁紙が何かでこすれて、はがれ、それを取り繕った後がありました。でも階段登ってすぐのところだったので、明らかに目立ちました。

内部工事に関しては、それほど問題のある点はなく、普通に住めます。前の投稿で、住めないとおっしゃった方の理由が知りたいです。


しばらく住んでいると、ジオと呼ばれる検査機関が定期検査にやって来ます。
検査はごく簡単な検査です。
担当者に、先ほどの壁紙やノリの件を話しておきました。すると、会社の方から連絡があり、すぐに応対してくれました。

ジオは2回やって来ますが、2回目に、今度は壁紙が剥がれそうになっている件を言いましたが、2週間経っても連絡がなく、放ったらかしの状態です。
あとあとのメンテも考えて購入されるなら、大手も視野に入れた方がよいかとも思います。

これまで述べたのは、あくまで私の場合ですので、他の皆さんがこんな場合ばかりじゃないことを申し添えます。

[32: 周辺住民さん [男性 30代]]

このスレ、面白いね。
良い書き込みは、完全にこの会社の内部の者でしょ？
誰が読んでもすぐに分かる。
必死ですもの。
それに削除が多すぎる。
悪い事隠すのに必死だな。
友達がここで買って悔やんでます。
自分は失敗したくないな。

[33: 周辺住民さん [男性 30代]]

最近店閉まってるけど移転したの？

[34: 物件比較中さん [男性 30代]]

知らないの？
サンリツホームは破産しましたよ。
スレッド全部拝見したけど、削除や内部のヤラセ的な書き込ばっかりで、最初っから不信感だらけ。
見学会に行っても、営業のレベルの低さに契約する気にはなれなかったので、私の選択は正しかったってことかなw
ここで家を購入された方々、ご愁傷様です。

[35: 騙された [男性 40代]]

社長と部長が詐欺師のような人たちでした。

[36: 匿名さん [男性 30代]]

35番さん、どう騙されたんですか？

[37: ご近所さん [男性 30代]]

これって計画倒産でしょ？
代表者の方は普通に前より楽しく生活してますよ！

[38: [男性 40代]]

高価な買い物をする訳ですから
見学会の前に法務局で会社謄本を取って
役員を調べるべきだと思います。

で、破産したからそれで終わりでは無く
再度新しい会社を設立し、そこの代表取締役では無く
役員として実質的な経営権を握るケースも多々ありますので
謄本に載っている役員は覚えておかなければダメですね。

どうりで評価の悪くない書き込みが多過ぎると思ってました。

[39: 匿名さん]

謄本をとって、ですか。
会社が健全な経営がされているかどうかっていうのは大切ですよね。
保証がしっかりしているのであればより安心だなと思いますが、
各種保証には入っているのでしょうか。そこも検討ポイントの1つだと思います。