岩手県・シュガーホームで建てた方教えて下さい。（（株）シリウス）

[賃貸住まいさん]

シュガーホームで建てた方、教えて下さい。地震・防音効果・床なり・湿気などどうでしょうか？今、シュガーホームを検討中です。
３０年もつ建物ですか？特に問題点などありませんか？
色々教えて下さい。

[41: 匿名さん]

土地とハウスメーカー関係ある？
自分の判断では
会社でもっているところであればそうでないとおもうけど

[42: 匿名さん]

基本的にすべて規格住宅ということになってくるのでしょうか。ローコストを売りにしているということですので、そうなってくると自然とコスパが良い規格住宅ということになってきますよね。
それにしてもキューブ型や２世帯住宅、平屋もあり、かなりバリエーションに富んでいます。工法は在来工法なんでしょうか。あと自社で開発した規格住宅なんでしょうか。

[43: 匿名さん]

こちらの工法はツーバイフォー工法だそうですが、全ての商品がそうなのですか？
断熱材は壁がウレタンフォームで屋根裏にはグラスウール？
省エネ基準のＱ値は1.65だそうですが、この数値は優秀ですか？
とにかく寒さに弱いので冬の室温が一定温度をキープしてくれると
助かりますが、暖房をつけない状態で何℃くらいでしょう？

[44: e戸建てファンさん]

余りおすすめしません。お客様に取っては良いかもしれませんが施工する立場に成ると採算に合わない仕事に成っている現実。

[45: 口コミ知りたいさん]

パルコホームって　ウレタン断熱らしいですね。

アイフルホームではできないの？

[46: 匿名さん]

公式サイトの建物価格って、あくまで建物本体の価格のみで、その他に付帯工事とか外構とか手数料とか、そういうのがかかってくるのですよね？
どういうものを作ると、どれくらい掛かるようになるのかというのが提示されているのは
とてもわかりやすく親切だなぁと感じています。

[49: 匿名さん]

建ててるのよくみるけど、そんなに値引きして契約できるんですか？同じ会社のようですが、アイフルホームも？そうだったら言ってみようかな

[51: 名無しさん]

現場の職人さんに飲み物を持って行ったら無愛想ですし、タバコ吸いながら作業しててかなり腹が立ちましたよ。

[53: 通りがかりさん]

営業の話はシュガーホームに限らずどこの会社でもよくある話です。

[54: 通りがかりさん]

シュガーホームで値引きされないと建てられない予算なら家建てない方が良い。

[55: 近所]

>>51 名無しさん

教育がなっていないですね…

担当者に言いました！？

社員が良くても職人がこれじゃー、

もったいないですね…

[56: 通りがかりさん]

プレカットの外壁が残念です…
目地の入る箇所が決まってしまうので
格好悪いです… 特にサッシ周り。

[57: 戸建て検討中さん]

>>48 名無しさん

値引きされたのは、本当ですか?ありえないですね‼️値引きできないと言ってましたよ。

[58: 戸建て検討中さん]

値引きをされたいなら他に決めるか悩んでますって言った方がいいんですか??あと値引きは建物代土地代含め全額からの15%～20%値引きの金額を言われたのですか?
経験者教えてくださいm(__)m

[63: 匿名さん]

シュガーホーム候補に入ってます。
公式サイトの価格表示は、それ以外に外構や手数料かかるんですねー？
建物と土地以外はいくらくらいですか？

[65: 匿名さん]

64さん

100坪くらいの土地です。

100坪くらいでしたらおいくらでしょうか？

[68: 口コミ知りたいさん]

>>66 名無しさん

うちは、違うメーカーで建てましたが、やはり、そこは、後から高くなるのではなく、やってみないと地盤にしろ実際は解らないところで高い見積もりにして、実際はかからなかったら返金という形でした。
後から追加で高くなりましたってなると、客はクレーム入れるでしょうから敢えて高い見積もりなんだと思いますよ。

[71: 名無しさん]

地盤調査の流れは住宅ローンがはじまってからなのですか？
もしそうなのだったら返金とかだとあとから銀行に返す？

[72: 通りがかりさん]

>>69 名無しさん
なんか、話が噛み合っていないような。68さんは、自分のところは、そうでしたよ！！なんじゃないかな。

[76: 通りがかりさん]

>>66 名無しさん
ということは、シュガーホームで契約したんですね。そんな状態でよく契約しましたね。何か特典とかあったんですか？

[77: 通りがかりさん]

>>74 通りがかりさん
裁判するってことは、よっぽど変なクレームが入ったんですね。そうでなければ勝ち目は無いし、評判下がるしやる意味ない。

[78: 名無しさん]

次建てるなら絶対選ばない。
そもそも安っぽい。歩くだけで床剥げる。
あちこち穴だらけ。建ててすぐこれじゃとりあえず取り壊して欲しい。詐欺。
担当変わったら態度変えてきた。定期点検きてるのに頼んでも建てたばっかなのに押し売りセールスマンよこすばかりで点検も来ない。
キッチンの亀裂にはもう油つまってんだろうな┉
建てて５年しないでDIY物件。

[79: 通りがかりさん]

78:名無しさん
よくその状態で、引き渡し受けましたね？

[80: 匿名さん]

シュガーホーム の営業マンがありえなかった。もう少し教育した方がいいと思います。
営業マンが嫌だったので別の会社にお願いしました。

[81: 匿名さん]

営業マンの話はいいです。
どこの営業マンも変わらない。というか営業マンで何千万の買い物は決めない。
家の話をお願いします。

[82: 通りがかりさん]

去年シュガーホームで建てたものです。
特に問題なく過ごしています。
建築件数が多いので、たくさんの建築例があり間取りはかなり融通が利きます。

営業マンはどのメーカーでも当たりハズレは必ずあると思うので、シュガーホーム自体の建物はオススメですよ。

[83: 匿名さん]

内装や設備はどうでしょうか。スレを読むと満足してない方もいたりして。
ローコストが売りでも、あっという間に劣化していくものを使っていては元も子もないですし…。

家のパターンには5種類あるようですが、一番人気なのはどれなのでしょうね？
大きい家や平屋はともかくとして全体的に価格帯の違いはほとんどなく、性能の差もよく分からなくて。

[84: 通りすがりです。]

>>83 匿名さん

5種類あるんですね。
ウチの場合はそういうの考えず、土地に建てれるサイズを決めてそれにあった実際に建てた建築例の一覧が書いてあるパンフレットから選んでつくりました。
もちろん間取りもほとんど変えましたよ。
トイレやキッチン、お風呂などメーカーの選択が少なくそこにこだわりのある人は向きませんが、メーカーによってはシュガーホーム専用に開発している設備もありだから安いらしいです。
またシュガーホームは元々某メーカーのフランチャイズで、そこにフランチャイズ料を払っていたんですが、そのお金を払うぐらいなら自分達で建てた方がいいという結論に至りいまがあるそうです。
だから同じ金額で家を建てるとシュガーホームの方がグレードが高いらしいです。

[85: 四年も住んで]

かなり今と違う仕様だと思いますが、ご参考までに。
賃貸家賃並みの家なので、それなりの家です。
賃貸より良いのは、音を気にしなくて良い事。戸建になれば修繕費も固定資産税もかかる。
安い家とは安い仕様という事です。
良い家に住みたければそれなりのハウスメーカーにしないと無理です。社員もそうです。
契約時は一生懸命ですがアフターは…うーん。まあ、もう利益にならないしそうだよね、という対応です。
言った言わないの揉め事が最初から最後までつきまといます。お客様に責任転換をしてきます。申し訳ありませんなんて言いません。
買う側がそれを了承して、何十年かすめるそれなりの買い物をする覚悟が必要。

[86: 通りがかりさん]

>>85 四年も住んでさん
その頃、いろんな住宅展示場なんかを物色して決めても、そう思うんですね
なにかメリットがあって契約したのですか？
それとも、当時の仕様に不満のまま打ち合わせで決定したということなのでしょうか

自分が選んでせっかく建てたのに契約の時から、いった言わないも始まってたのですか

その状態だとわたしなら先に進みませんが、性能重視、価格重視どちらで検討したのでしょうか。教えていただきたいです。

[87: 通りがかりさん]

先週、イベントに行ってきました
昼頃でしたけど、混雑してて女性スタッフが誘導してくれました。子供と遊んでくれて、話ができて一番長く聞けたと思います。
そのあと、展示場をみるときにも安心して夫婦で見れましたよ。
できるだけ、集中できるようにという配慮が素晴らしいと思いと夫に話をして帰ってきました。

その前に、別のところでは話どころではなく、審査してくださいとの内容しか記憶にないくらい言われました。

そこと比較したら、伺って不快におもうところはなかったような…

[88: 名無しさん]

営業の人の言い間違いなのに絶対あやまらない。
そもそも 違う家族の話をして噛み合わなく不信感。アフターケアは手配すると言ったのに 待てど連絡来ず。 ずさん過ぎて 知っていたら シュガーで 建てませんでした。 もっとたくさん見て 買うべきでした。 後悔しきれません、35年ローン。。。違うとこにするべきでした。

[89: 通りがかりさん]

家に過剰な夢や期待を持ち過ぎ！
会社だとか営業だとか、性能とか35年のローンを組んでいるとか。
大半は家を購入＝負債（シュガー）を背負う。
買うなとは言わないが、
何の為に家＝家族との空間を手にするのか、ちゃんと将来計画性考えて選択するべきと思う私見。

[90: 検討者さん]

良いよ