サンエルホームについて

[鴻巣市内購入希望者]

悪い噂も聞く事が無いので、良い会社とは思いますがここの会社で購入された方、メリット・デメリット等ありましたらカキコお願いいたします。

[3: 匿名]

こちらで、お世話になりましたが、率直に言うと
価格相当です。

営業の方は、ちょっと勉強不足、確認不足

現場監督は、めったに現場に来ない。

いそがしいのでしょう。

おかげで、初年度の住宅控除は受けられない！！
（ローン関係の手続きミス）

文句をいうと、「引き渡しませんよ」と脅迫・・・


外壁、パワーボードの塗装、1ヶ月もせず、

塗装がはがれる・・

もう、かかわりたくない・・・

[4: 鴻巣市内購入希望]

＞NO2さん
知らぬが仏ってどういう事ですか？

＞NO3さん
ちなみに支店名など教えていただけると助かります。
お願いします。もしかして自分が予定している支店だったら考えてしまうので・・・。

[5: 匿名]

支店名を出すと解ってしまうので、伏せておきます。

ただし、営業の人は転勤もあるようで、もう
そこの支店にはいないようです。

全体的に、お若い社員が多いようで、その分リスクも
在ると思います。

あと、オプションが多いですよね。２階のトイレがオプション
シャッターもそう。

キッチンやトイレのオシュレットは、値段の割に
ちょっと・・・・ショボイです。


実際住み始めて、こういうところに気が付き始めます。
必ず、複数で検討することをおすすめします。

[6: 九州人さん]

サンエルホームのブランドが西日本でも展開されだしたけど、あれはフランチャイズ？
それだけサンエルホームの評判が業界内で高いのかなぁ？

[7: 契約済みさん]

>>06
西日本を中心にサンエルホームは展開していますが、
埼玉のサンエルホームとは緩い連合体のようです。

標準仕様も各社違うようですし、あまり統一感は無いですね。
それでも一度話を聞いておく価値はあるでしょう。
その時の付いた営業さんの力量を測って話を進めたらいいと思いますよ。

[8: 匿名さん]

営業次第でしょ。なんだって、そんなもん！私ならここでは建てない。理由は知ってる方が不動産屋でそこに＊＊みたいなここの営業が来るから。あれはどこの会社？と素人の私が聞いてしまう程、アホっぽい話し方。「ドンドン売っちゃってよ」（土地）

[9: 匿名]

周りの声より自分で確かめた方が良いと思いますよ
住宅業界はクレーム産業ですからこのようなサイトで批判する方は
その会社に合わなかっただけだと思いますよ

[10: 匿名さん]

一度見に行ったことがあるが、展示場の家がショボイ
なんか外観がダサくてやめた。

[11: 埼玉で建てた馬鹿です]

最悪でした。
現場監督は現場にほどんど来ない。
現場に材料も届かず、職人が仕事にならないで帰る事が多い。
工期がせまってくると近隣の迷惑も考えず「残業してくれ」「職人を増やせ」等プレッシャーをかける。
現場監督も素人に毛が生えた程度の知識みたいで職人にほとんどの責任を負わせていた。

コンピューターで材料を計算し、ロスも少なく出来るから坪単価が下げられると言っていたが
実際には材料が足らない。違うものが来る。等多かったです。

同じサンエルホームで建てた人と数人知り合いになりましたが、ココで建てて損したとの評価ばかり。
以前の書き込みの方が仰るとおり「価格相当」

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[15: 健二]

素人集団の集まり！！

[16: 入居済み住民さん]

契約前、しつこく訪問されました。
午後１０時過ぎに週３回。
契約をすると、勝手な予定表を作られて
間取りの打ち合わせをせかされました。
ところが、工事が始まると全くの連絡がなく
予定表から２週間遅れで完成。

[19: ビギナーさん]

最近広告が入りました。
結構お客さんも展示場に来てるみたいです。

価格的には埼玉県民共済といい勝負？みたいですが、
仕様的にはどうなんでしょうか？

ご存じの方いらっしゃったら教えてください。
外観的にはサンエルの勝ちかなぁと思っています。

[20: 匿名さん]

自己資金が２～３割準備出来るなら県民共済。
できないならサンエルホーム。

自動車ローン　消費者金融のローンあってもＯＫ
一度、ローンを完済してもらって
多めに借りた住宅ローンでなおします。
減税も多く受けられてお得

[21: 銀行関係者さん]

在籍証明書と源泉徴収票があれば、働いてなくてもいけるんだけどね。

[22: 匿名さん]

自己資金が２割あると理想ですね。

２割貯金が出来るような人だけが不動産を購入すればいいんですよ。

３５年のローンを組むなんて私には考えられません。

[24: 購入検討中さん]

仕様的になどうなんでしょう？
あんまり安いんで、どっかひび割れてきたりとかしないか心配です。
実際に建てられた方、いらっしゃったら教えてください。

[25: 周辺住民さん]

天ぷらした分は住宅会社に直で振込でしょうが
どうやって返金してもらってるんですか？
振込だと証拠が残りますし、現金ですか？

[29: 購入検討中さん]

子育て真っ最中のお客さんが35年ローンを組んで、
子育て優先の間取りの家をたててどうするの。

[30: 銀行関係者さん]

住宅ローン控除を受けるには、購入した翌年に所轄の税務署で確定申告します。次年度からは年末調整で済みます。


準備するもの
①契約書
…色の付いた紙で印紙が貼られ、割印されているもの
②銀行用の契約書
…白黒コピーで、住宅会社から確定申告用と言われてるもの
③過去３期分の課税証明書
…所得の金額の内容、所得控除の内容、扶養内容、市・県民税の年税額が記載。住んでる地域の市町村で発行してもらう
④源泉徴収票
…お勤めの会社からもらう
⑤ローン残高証明書
…住宅ローンを借りた銀行から郵送される
⑥認印
⑦通帳


住宅ローンを借りた銀行の本店へ①②③④のコピーを郵送

管轄の税務署へ
①②のコピーと③④⑤⑥⑦を持って行く。確定をした経験がない人は、直接行ってしまった方が絶対に絶対に楽。職員の方が書類の書き方を丁寧に教えてくれる

[31: 匿名]

子育て優先で建てました。満足しています。子供達と、妻と楽しく暮らしたいので

[35: 匿名]

間違った分を値引きしてもらえたら、安くなるガネ。

[36: 匿名さん]

また求人出してる！

勤務時間 [社]9:00～18:00 [Ｐ]9:00～17:00(応相談)
給与 [社]月給20～25万円 [Ｐ]時給800円～
休日休暇 有給･慶弔･年末年始･夏季
[社]完全週休2日､水曜(定休)＋他週1日(希望考慮)
[Ｐ]シフト制


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[37: 匿名]

また求人出してるのは新店舗できたからでしょ。辞める人あんまりいないみたいだし。

[38: 匿名]

３６さんは以前働いてたんですか？

[39: ビギナーさん]

そういうのワーキングなんとかとかブロイラーっていうんだよ

[40: 匿名さん]

ここの経営状態は順調なんでしょうか？
検討中の者です。

[41: 匿名さん]

数年前にココで建てましたが最悪でした。
建てると決めたら、とにかく急かして銀行で借り入れ契約。
何も分からず実印をポンポンと。
坪単価は安かったのにオプションばかりで高額に。
契約するまでは、ほぼ毎日のように連絡してきたのに
購入後はほぼ連絡なし。点検のアフターサービスからの連絡のみ。
一生涯のお付き合いといっておきながら担当コロコロ変わり挨拶すらない。
先日、苦情を言ったら、新人か知らないが、人を馬鹿にしたような態度。
上司の謝罪すらない。

ホンと後悔してますよ。

[42: 馬と鹿のかけあわせ]

訳も分からず実印をポンポン押すのが居るんですね。
豆腐の角に頭をぶつけてみてくださいね。

[44: 匿名さん]

私もココで建てましたが、今はもう挨拶すらない。
担当も、もう誰だかわからない。
契約して建てるまでは一生懸命でした。
先日、余りにも対応が悪いので文句いったら
平社員が誤るのみ。謝罪の１つもない。
馬鹿にするのも程がある。
売りたいのは分かるがアフターが最悪です。
参考になれば。。

[47: 匿名]

>>44
それってサンエルが悪いわけじゃなくて、あなたが契約した店舗の従業員の問題かと。
私のところはアフターもしっかりしてますし、頻繁に連絡取り合っています。
サンエルにお願いして大満足です。

[48: 匿名]

従業員に問題があるなら会社にも問題がある

[49: 入居済み住民さん]

やはりうちだけではなかったんですね。とにかく、アフターが最悪です。下請けの門扉や駐車場を施工してくださった業者さんが、カレンダーやタオルをくれたり、まめに連絡をしてくれているのにサンエルの担当は、最後の方は下請けさんに丸投げ状態。大震災後も全く音沙汰なしです。中古を購入し水回りを中心にリフォームしたのですが、なぜか洗面所がギシギシ音がするので、再度追加のリフォーム代を払い修理してもらいました。が、直後から同じような音がするのでどうにかしてほしいと頼んだところ、中古は仕方がないとか、グダグダ言うばかりで、お客に対する誠意が全く感じられません。今はとにかく、追加のリフォーム代を返してもらい、地元の信頼できる業者さんにお願いしようと思ってます。

[50: 匿名]

いま検討中ですけど住み心地どうですか？