千葉県でオススメのローコストＨＭは？

[ビギナー]

千葉県で新築購入を考えています。
構造などは関係なく、ローコストで評判のいいＨＭはどこでしょうか？
おすすめがあったら教えてください。
よろしくお願いします！！

[26: 近所をよく知る人]

なんかやっぱどこもいっしょでしょ。
ＨＭは、ローコストの雑誌とかのってるけど、雑誌の編集者まで１０３４万円をしんじてるの？
１０３４とは、べつに手数料みたいの何百万もとる商法を
ローコストの雑誌の編集者は、きっちと本当は、ＨＭが、三流住宅のなかで一番たかいのは、事実
なんだからよく調べてから雑誌にのせてくださいよ。
ちなみにあのポスターとか広告みたいな展示場クラスの家を施工してるのみたことないよ。写真じ
ゃなくてあれ絵だしね。みおとりするから展示場つくれないんじゃないの。
　ちなみに見積もりを他社にみせたら、えーそんなの標準工事じゃないのといわれるほど、割り増
し料金やオップション料金は、高いです。これは、社内秘となっているそうです。
　ただ欠陥住宅は、今時どこもそうでしょうけど聞いたことは、ありません。材料も三流のなかでは、いいのを使っているみたいです。素人には、どこが違うかよくわかりませんでしたけど。
　あと打ち合わせみたいのが、他に比べて多いそうです。そのたびに見積もり金額があがっていきます。多分本当は、下がるだろうと思っているでしょうけど。まずないでしょう。手付けをうったら、態度がかわるのは、当然ですが。

　本当は、諸経費日本一クラスのハイコスト住宅なんだからローコスト住宅の雑誌の人は、よく調べてくださいね。

　デフレの時代もインフレの時期もまったく同じ値段の１０３４万円だったのは、そんなのうそで関係ない証拠ですよね。

[27: 匿名さん]

>>26
主語述語句読点を入れて書いてください！
頭の悪さ丸出しです・・・爆笑

[28: お前があほや]

小学生の文章じゃなかったら新聞雑誌等ほとんど主語は、省略されている。
３流の会社（ＨＭ）には、３流の学校でたやつしかおらんからね。
主語は、読解力があれば、ＨＭしかねーやろ。このどあほ

[29: 物件比較中さん]

千葉県は、安くても本体価格のみで1700〜2000万位のところが多い。
そこからオプションなんかで希望を具体的にしていくと、結局2300〜2500万になる。
それを目安に、ローコストかどうかって考えてみれば？

[30: 匿名さん]

>29
そんな坪数抜きの数字出しても・・
ちなみに、仮に延べ床30坪とすると、もっと安いところは有るよ。

[31: 物件比較中さん]

すまぬ、
書き忘れておったのじゃ。
述べ床３５〜４０くらいじゃ。

[32: 物件比較中さん]

すまぬ、字が・・。最近、老眼でな。
延べ床じゃ。

[33: 匿名さん]

４０坪で込み込みジャスト２０００万でやってくれる会社は、ざらにありますよ。千葉県では。交渉の仕方次第ですが。

[34: 住まいに詳しい人]

広島建設に大工なんかいません。その他もほとんど外注です。その仲介手数料が、莫大です。
直接大工に頼めば、当然その分大工と施主で利益があるでしょう。
大手１流メーカーに頼んでもそんなに値段は、変わりませんよ。

　ローコスト住宅とは、中間業者を排除して成立するものです。

[35: 匿名さん]

アイダ

[36: 匿名さん]

桧家

[37: 匿名さん]

タマ

[38: 匿名さん]

＞３７
サザエさん？

[39: ＨＭは、安くない]

アイダ、アイフルは、ＨＭより１割は、安い。

割増料金は、ｈｍは、他社の２倍が、目安。

最終契約で半日確認作業をやるのは、ｈｍだけだって。値段をつりあげて、最後に納得させるための工程ですが。

[40: ＨＭは、安くない]

桧やは、高いだろ。レベルが、上でしょ。

[41: 契約済みさん]

http://www.taishokensetsu.co.jp/
ここも千葉県OKだよ。
契約して色々自由にやらせてもらってる。

[42: 入居済み住民さん]

八千代〜千葉北西部でしたらアットホームセンターがいいですよ。
建売でも注文でも作りはシッカリしていますし
下請けの職人さんも質が良いです。
うちは当初、違うＨＭで注文建築を検討していましたが
たまたま希望立地にアットホームセンターが建売分譲していて
無理を承知で土地を分譲してもらい、注文建築で建てて頂きました。
毎日現場に通い2時間位見てましたが、
専門家（基礎屋や大工）などの友人に見せても
「値段以上の仕事してるね」と言ってました。
建売の値段設定が低く設定されていて、その分多少材料の質は落としていましたが
オプションで大手ＨＭと同じ仕様にしても値段はさほど変わりませんでした。
住み心地も最高で、大変満足しています。

[43: 購入検討中さん]

>>41

ホームページ見るとずいぶん安くできるようですが、
実際はどんな感じですか？

[44: 契約済みさん]

>>43
実際安くできますよ。
地盤が悪かったりすれば基礎の方法を変更したり
地盤補強するとなるとその分は当然高くなるけど
これはどこのHMでも同じだし、逆に高くなってしまう
要素はその点だけとも言える。

HMでありながら建築家と家造りしてるかのように
自由にやれるし施工も下請け丸投げじゃないし
今のところ特に不満も疑問もなく家造りしてますよ。

[45: 匿名さん]

エンゼルハウスは？

[46: 匿名さん]

私が行くエリアでは、エンゼルハウスは、建ててるお宅をみかけないです。
そこと提携している地元の工務店は知っていますが。
松戸では、エドケンやポラスで建ててるのをよくみかけます。
柏・鎌ヶ谷だと広島建設で建ててるのをよくみかけます。
あまり行かないけど、八千代・佐倉だと、たまにブルースジャパンなどを見かけます。
市川あたりだとスターツをよく見かけます。
船橋は、おまりローコストのところあまり見かけません。地元建設会社＆工務店や大手ＨＭが多いようです。そんな感想です。

[47: 匿名さん]

エンゼルハウスも完成保証がない・・・

[48: 物件比較中さん]

エンゼルハウス高くない？
ローコストとは言えないような・・。

[49: トクメイ]

エンゼルハウスは完成保証、希望すればあるみたいですよ。
この前聞いてきました。

[50: 建設途中]

3月初旬に引き渡し予定の者です。
千葉県なら芳裕建設という工務店がオススメです。
現在まさしく建設委託中ですが、よく無理聞いてもらっています。特に棟梁の高橋さん中心にすごく丁寧に仕事してくれますよ。
保証もありました。
今から入居が楽しみです。

[51: 購入経験者さん]

ＨＭってなんですか。露骨にいえないならヒントでもおしえてください。

[52: 買い換え検討中]

変顔メイクの事です。

[53: 物件比較中さん]

千葉県のどの辺りですか？
千葉、八千代、船橋、松戸、鎌ヶ谷、流山、柏辺りならば
アットホームセンターが良いかと思います。
私も現在比較検討中ですが、色々見て回って
一番作りがしっかりしていて値段が安い、
サービスが良いのはアットホームセンターでした。
多分、今月中に契約するかと思います。

[54: 地元不動産業者さん]

アットホームセンターってハウスメーカーじゃなくて建売屋でしょ。

[55: 怒ってる業者]

本部の平リバー部長！！！
暴露します！
毎月５％もあなたに直接バックしてるのに約束が違いますよ！
仕事がないじゃないですか！
現場数も１／３くらいしか無いようですね。今年は５０棟くらいでしょうか。
３００棟の言葉に騙されたかもしれない。支払いも去年から1ヶ月以上遅れ出している！
いったいどういうことだ！金払え！！
他の業者仲間は２～５％バックで毎月仕事が入っているそうですので今月は必ず入れろ！

そろそろやばいのかもしれない！急に分譲だのモデルハウスだの建て始めたようで危ない会社
がやる典型的なパターン！あやしい広告1590万が入った！気をつけろ！
全てオプションにさせられますよ。

今、業者間ではかなり評判悪し！契約も他社に流れているのが分かる気がします。
富士ハウスがこんな流れでしたね。

ＢＭの高級車はきっと皆のバックで買ったんでしょう。ほんと頭にきます！！！

全額返金しろ！

エンゼルハウスで検討している方へ
業者をこけにして必要がなくなるとゴミのような扱いを平気でする会社です。
社長が社員の首切りを楽しんでいる話もよく聞きます。
いくら営業さんや設計さんが良くても考え直した方がいいと思います。
お金じゃないですよ。人や会社をよく見て検討して下さい。
ちなみに定価のあるものは全て定価の３２％で納品しています。
恐らく、見積もりを取るとかなりぼったくられることに気が付くでしょう。
安いのは全て業者が泣いています。

かなり危ない状況になってると思います。融資銀行も１つになったようですし。

ちなみに住友林業の創設者「ＮＯ崎」がエンゼルにいるが裏で右翼と繋がっています。
Ｙ組系とね。これ有名！！近々表にバレると思いますよ。

現場も確認申請が出ていないのに普通に着工します。うちも手伝いました。バックがあったしね。

皆さん、社員さんご注意を！！

愛ｼ尺部長さんが辞めたようですが、これ相当やばいでしょう。


ＨＭはハウスメーカーのことですよ。

[56: 物件比較中さん]

習志野のグラスランチハウス。

外断熱で自然素材にこだわって無垢材や塗り壁で、
２０００万未満て安くないですか。
実際どうなんだろ？

http://www.grasslunch.com/index.html

[57: 匿名さん]

>55　何だか知らんけど住林の創設者なんて、とっくの大昔に　お亡くなりになってないか？

千葉県は東京の別途タウンとしての存在が大きいから、何より建売業者が豊富
建売屋さんの注文住宅なら、そりゃ安い。
ポラス系とか広島建設とかかな。
何某タマホームなんかと近い価格だけど、地の利がある分だけマシな施工に期待は出来る。
設備機器もまあまあかな　まあでもドングリだけどね。

ローンが終わっても住むつもりの家なら、地元の工務店から選ぶのが一番確実
創業１００年なんて当たり前の、実直丁寧な親方が相手してくれたって安くていい家建つよ。

[58: 匿名さん]

グラスランチハウスは、２０００万未満と言っていても、
それはあくまでも贅沢を言わない標準で、それ以外のやりたい事をやったら、
大体２５００万前後で建ててる人が多いよ。

[59: 匿名さん]

>>54
注文住宅もやっていますよ。
最近はフリープランが多いです。
うちは完全注文仕様で建てて頂きました。
非常に満足しております。
土地をお持ちじゃない方にはお勧めします。
友人宅は建替えでお願いしたそうですので
土地をお持ちでも大丈夫みたいですよ。

[60: 物件比較中さん]

>>58さん
ありがとうございます。
ＨＰの値段は客引きですかね。
性能はよさそうですが２５００万だとちょっと高いですね。

[61: 匿名さん]

アットホームセンターだけはやめたほうが
いいっすよ！

[62: 物件比較中さん]

なぜ？

[63: 入居済み住民さん]

>>61
荒し的な書き込みは真剣に相談して真剣にアドバイスしている方々に失礼です。
「～だけは」という表現は適切ではありません。
過去にアットホームセンターと何があったかわかりませんが
言い切るだけの証拠（出来れば画像添付などもして）付きで批判してください。
ここは批判スレッドじゃありませんからアナタがお勧めのHMをアドバイスすればいい事です。

[64: 匿名はん]

千葉の注文住宅の雑誌に載ってる所で建てた人いる？

[65: 近所に住む人]

二世帯（５５坪前後、玄関・風呂共有）で考えています。
土地から探さないといけないので、建物は２５００万円くらいで考えているのですが
どこがオススメでしょうか？

[66: 匿名さん]

千葉の注文住宅
ワールドハウスで契約しました

ここの掲示板ではあまり上がって来ないですが、私の住む地域では人気が高いですね。

[67: ワールドハウスは]

ローコストなんですか？
地場の工務店で信頼できるところはありませんか？

大勝建設が気になっています。

[68: ニコ]

トミオデザインハウスはどうでしょうか？モデルハウスを見ましたが、坪45万円前後で建てられると話してました。ちょっと気になってます！

[69: ６６です]

ミドルコストってところでしょうかね

大手に比べたら断然安いです

タマとかアイフルよりは高いです

[70: 工務店ってどうでしょう]

ローコストＨＭ並びに、地場の工務店も視野に入れております。
しかし、工務店の情報は近所と言えど、あまり耳にしません。
どなたか千葉市で請け負っている良心的で腕のきく工務店や大工さんを知りませんか？

[71: いつか買いたいさん]

四季の風工務店がいいみたいですよ。私も家見ましたが、よくできていました。聞いたら意外に安いかなと思います。営業の人がみんな技術屋のようなかんじだったみたいです、納得するまでいろいろ話したみたいです。

[72: ７１さんへ]

四季の風工務店はどこにありますか？大工さんの腕はいいでしょうか？

[73: 匿名さん]

四季の風工務店は習志野ですね。
工務店の情報は確かに入りにくいですね。

[74: e戸建てファンさん]

伊豆山は？

[75: 伊豆山は]

ローコスト？？
確か千葉の注文住宅のカタログで見た覚えはあるが…

[76: 近所の住民]

広島建設はどうですか？

[78: 匿名さん]

アイキョーは低価格！！

[79: 著名]

　習志野市のアジル設計さん　非常に良いですよ。
社員2人しかいませんが　しっかりじっくり予算など相談に乗ってくれます。
年間7~8棟位しか建ってないようですが、目が行き届く範囲との事です。

[80: 物件比較中さん]

君津住宅はどおですか？

自分は縁が無かったですが
営業しつこくないし、良さそうでした

[82: 匿名さん]

[No.81と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]