埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！PART２

[なやみん]

混乱するのでつくりました。

前はこちら
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10851/

[401: 匿名]

サイト、教えてください。120日と言われましたが、皆さん、115日ですよね！ 120日は存在しない？

[402: 匿名さん]

悪循環になっているから　立て直しは無理だろう
大きな資金提供者が出てくれば別だけど　この会社経営者のモラル最低
社員のモチベーション最低　職人は敬遠、嫌悪されいいとこななにもなし
こんなところに手助けする所はないだろう。
「お客様のために―」のＣＭは笑わせる　「社員のため、外注のため」＝「良い仲間が　良い仕事」
　＝＞お客ためになる

[403: 匿名さん]

４０１さん
正当な理由がない長期支払い保留は建設業法に違反します。
（建設業法第２４条の３　又は同法２４条の５に違反）

支払いがない場合は速やかに、弁護士などに相談して下さい。

[404: 匿名さん]

契約書では115日サイトだけど、実際は115日～無期限って感じ

支払いが遅れたり、支払われなかったりでサイトなんてアテにならないよ
115日以降取り立て開始って感じ

[405: 匿名さん]

賃金の未払いは違法行為です。

賃金は、その全額を支払わなければなりません。

[406: 匿名さん]

１１５日ってことは、工事して月末に請求書出して
それから４ヶ月後って事？長すぎるよ。
それすら、守れないこの会社は末期的だよな。

本当にいい加減な会社。

[407: 匿名さん]

今、ここで建てようか悩んでいます。
24万に入っていないものは何でしょうか？
前のほうを見ていたら色々追加があったようですが、
具体的にはどんなものが必要になってくるのでしょうか？
よろしくお願いいたします

[408: 匿名さん]

407>>>
やめたほうが無難です。
契約したら、営業が逃げます。
業者の支払いをしていませんので、
工事がストップします。
安いものには裏がある。

[409: 匿名さん]

４０７さんへ
このサイトを見ていても、まだ建てようか悩んでる？
自殺行為です、２４万なんかじゃ建ちません、坪５０万以上はいきますよ。
地盤杭工事も他社の３倍の２００万は取られます。
挙句の果てには、４０８さんの言う通り、工事は止まり、ローンは始まる。
あ～考えただけでも、恐ろしい。
まだ、ア●ダ設計や城●建設にでも行ったほうがいいですよ。

[410: 匿名希望]

まだ 仕事を請ける業者さんいるんですかね

[411: 匿名さん]

うちは受けてますよ。これからもとりあえず受けるつもりです。
今の時代うちのような小さな工務店は選べる状況ではないので。
でもどこが相手でもしっかりと第３者にたち合わせて契約してます。


私の周りではちゃんと支払われてるんですよねぇ、どこにその差を設けてるんでしょうか。
支払われていないのは一部なんですかね、それともうちがたまたま良い仕事してるから？
ここみてると全部って思っちゃいますけど。

[412: 匿名]

401 115日で支払いがなければ、取り立てに行ってみます。ありがとうございました。

[413: 匿名さん]

411>>>
うそはいけない。
本当に職人さんたちが困っている。
支払ってない資材メーカーもあるじゃないか。
良い工事してるから、支払ってくれる？
止まってる現場がたくさんあるよ。

[414: 匿名さん]

今月で会社辞めます

お客様や業者さんに申し訳ない。

[415: 匿名さん]

どう考えても無理でしょう
社員多すぎで無駄なことばかりさせている

【利益】
平均売価：2000万円、粗利率：30％として600万円／棟
【上棟数】
上棟数を24時間ライブカメラで見ると、3月9日～3月末で50棟予定だから
月平均上棟数：50棟×31日÷(31日-8日)=67棟
年間上棟数：67棟×12=804棟

収入
【年間利益】
600万円×804棟=4,824百万円

支出
【人件費】
平均月収60万円として
60万円×12ヶ月×600人=4,320百万円
【賃料】
平均月賃料30万円として
30万円×12ヶ月×50店= 180百万円
【残り】
4,824-4,320-180 = 324百万円

[416: 匿名さん]

↑
あと携帯料金、高速代・ガソリン代・車両経費、事務用品なんかが入るね。

[417: 匿名さん]

それらに販売管理費があるわ。

粗利６００万円？

[418: 匿名さん]

手形はおちるのか？

[419: 特命係長]

ぬま　は俺結構好み♪

[420: 匿名さん]

かなり月末で退職しますよ
現場も営業も・・・

[421: 匿名さん]

支払いがないのは本当です。アーバンが支払い順位を付けています。
長い付き合いの業者、うるさい業者は先に支払います。
仕事がまだ浅い業者などは後回しです。
以前支払い日の仕事中にクロス屋は支払いがあったけど、大工には支払いが遅れると連絡があった事もありました。
仕事の出来だけで支払ったり払わなかったりではありません。

[422: 匿名さん]

要はがないから

[423: 匿名さん]

どう考えても今月末は乗り越えられない。
未払い業者も、相当数がある。
携帯電話が、止まったりすることもあるのだろうか？

[424: 匿名さん]

粗利600万？？？？
トップのいつもの皮算用と大して変わらないな。

広告宣伝費が全く入ってないし。
解釈都合よすぎないか？
民放のＣＭ・Sweet Homeの放送・大型ビジョンのＣＭ・中吊広告・アーバンスタイルの冊子・クルーザー2台の維持費・中途採用広告費（未だに募集している）etc・・・

目立ちたがり屋さんだっただけなんだよね。

[425: 匿名さん]

月末で退職？
つ～かさぁ、御社、月末までモチコタエルノ？
その前に３連休までもつか？

[426: 匿名さん]

店にいても大家が家賃の取り立てにくるから、客宅と言ってパチ屋に行きます

[427: 匿名さん]

>>424

だからもうダメでしょ

[428: 匿名さん]

３連休前の木曜日がヤマだよね。

[429: 匿名さん]

残念です。火曜がヤマなんです。

[430: 匿名さん]

それなら、早く結論だしてください。

これ以上、業者・職人さんに迷惑かけられません。

[431: 匿名さん]

業者さんへ
早く、支払い回収来た方がいいですよ
うるさい会社は、先に払います
ドボンされたら終りです。

[432: 匿名さん]

>>407
４．５寸は２４万仕様にはありません

[433: 匿名さん]

4.5寸なんて必要ありません。
４寸柱で充分です。
それよりも取引業者に支払ってください。
現場が止まって、どうにもなりません。

[434: 匿名さん]

>>407

他に、施工管理費300万、商品管理費200万が必要です。

[435: 匿名さん]

工事中の我が家はどうなるら？

[436: 匿名さん]

>>>429
週明けに発表ですか？

[437: 匿名さん]

＞＞＞４２９

根拠は何？
面白半分で書き込むのは止めて下さい！
本当にそんな事になったら困る人がいっぱいいるんですから！

[438: 匿名さん]

>>434
>施工管理費300万、商品管理費200万が必要です。

本当ですか？
驚きです

[439: 匿名さん]

>>407

うちは『施工管理費300万、商品管理費200万』なんてかかりませんでしたよ。

でも、含まれていなかったのは
諸費用（水道・ガス・地盤・外構）でした。

アーバンは、この諸費用が高いので、外でできるものは最初から
外で頼むと言うことで契約をした方が良いと思います。

[440: 匿名さん]

もう頼む人いないでしょう。

[441: 匿名さん]

まともな会社は給与遅配なんてしません。

[442: 匿名さん]

会長のカリスマがないからしょうがないです。もう二度と会社つくらないでください。
あなたは多分つくれないでしょう。何十年牢獄の中ですから。さようなら。

[443: 匿名さん]

>>438

24.8万には施工管理費などの「諸経費」は入っていませんよ。

あくまでも「本体価格」＋「諸経費」＋「諸費用」＋「地盤改良費」
ということです。

[444: 匿名さん]

ミー●ホープやヒュ●ザーと同じ道を進みますか？

[445: 匿名さん]

現場が止まっております

[446: 匿名さん]

ライブカメラは

近隣も映ってるけど許可もらってるのか？？

[447: 匿名さん]

法律違反をみんなで訴えていきましょう。

[448: 匿名さん]

地盤改良費は高いです。他で頼むと「60年保証はなくなります」と言われます。
汚いやり方です。
どっちにしろ、アーバンはやめた方がいいでしょう。

[449: 匿名さん]

６０年どころか、
あと６０日もつかね？

[450: 匿名さん]

今日もフジＴＶにＣＭ流していたよな
内容は見ていないが　先週と同じ
「正社員募集」？　ヒデー会社だよな

[451: 匿名さん]

↑
これってTV局にも責任ありませんか？
また被害者がふえる。

[452: 匿名さん]

富士ハウスとアーバンへの掲示板の書込みがやたら多いな。

何ででしょうね？（わかってるけど・・・）

[453: 匿名さん]

下請けさん
お早めに　ご集金を・・・・・・・

[454: 匿名さん]

スポンサーになってもらっているニュース番組は　番組内でしっかり　とりあげるべき。
ズームインや古館etc。

Xデーに備えて社員や業者や職人は証拠をとっとけや。

[455: 匿名さん]

不渡り　　って　　なんですか？

[456: 匿名さん]

>>455

勉強してからおいで｡

[457: 匿名さん]

「不渡り」って、冬の空に鳥とかが飛んでる姿を言うんじゃなかった？

[458: 匿名さん]

おれは職人だけど、仲間うちでは「あそこは危ないから」って
もう仕事は請けないよ。連絡つかないのが一番困る。
安くても支払い確実なほうがいいよ。

[460: 匿名]

支払日きていなければ、集金すら、いけないよね！ 支払日まで、待つのが辛いね・・ 今後、どうなってしまうか、わからないのに。支払日が到来していれば何が何でも集金するんだけど・・。支払日までは倒れるな！

[461: 匿名さん]

厚生年金、健康保険、雇用保険はちゃんと納めてるのでしょうか？
倒産して給料未払い、ハローワークに行ったら雇用保険未払いで基本手当が出ない・・・
て事になったら生活できないよ・・・

[462: サラリーマンさん]

Xデー

トップの行動でわかります。

破綻・民事再生法

[465: 匿名さん]

ヘンなのが出てきたな。

[466: 匿名さん]

老人ホームの仕事はどうなったの？

[467: 匿名さん]

〇注の設〇士さん達は支払をもらっていますか？

[469: 匿名さん]

潰れる、もたないっていってるやつ責任もってくださいね　煽りも立派

２００６年からここは来週潰れる言われてましたけどなにか？

[471: 匿名さん]

469さんにとって、100年に一度の金融危機が２００６年だったんですね？

[472: 匿名さん]

469

二ヶ月も給与遅配があって、その自信大したものだな。カバか？

[473: 匿名さん]

こんな会社初めてでした。

会長は「アーバンエステートは良い会社なので、こんな良い会社を世間にアピールしないのは犯罪だ」みたいな妄想を描いてし、「ＥＳなくしてＣＳない」とか、ＥＳやＣＳその意味を全く理解してないご様子です。

また、こうもおっしゃってました。
「うちの会社はスピードが速いから、入社１ヶ月が他の会社で言えば１年になる。１ヶ月でも充分なベテランだ」
これだけ出入りが激しければ、そう言いたいのは解かるけど、業務の説明や研修・教育もろくにしないで、何かミスがある度に社員の給与から差っぴくのは違法だよ。

[474: 匿名さん]

あんたの都合のいい時に召集されて「くだらん与太話」は会議とは言わない。貴重な時間をカバに振り回されてるだけ。みんな、あんたの話は耳を通過してて何も残ってないよ。
会議の定義を知ってるかい？
会議とは、みんなが集まって決断することだよ
アクシデントがある度の報告書が大好きだったけど、結論が、報告者の裁断とか・その場の気分とかで決まってとか、とても変あるよ。
そういうのを、再発防止も含めて議論するのが会議でねえのぉ～
あん

[475: 匿名さん]

こういう体質だから、この会社は腐っている。
何か問題があると、社員も責任を擦り付け合う。
下請業者・外注設計士の責任にして出し渋り、それがダメだと他部門・挙句の果てには、退職した前任者の責任にする。
企業としての姿勢なんて、なんとも思ってないカバだし、次のことを既に考えているから・・・

[476: 匿名さん]

・・・もうすぐ、あぼーん。

全く関係ないが昨年破綻したアーバンコーポレイションの房園社長は逮捕されるとの噂だったが、いまだに逮捕されていない。
大京の一営業マンから広島で会社を興し、一部上場まで作った会社を潰さないためにいろいろ頑張ったと思うけど、昨今の社会情勢でうまく行かず、結果的に違法なことをやってしまったみたい。でもカバはちがうよ。

いままでも過去数回の計画？倒産という輝かしい実績もあります。
今回も同じ事をするようであれば、明らかに計画的であることを立証して実景に追い込みましょう。

[477: 金融屋]

この時代にテレビで社員募集！　それだけで怪しい会社とすぐ気付くでしょう　実態はこんなもんですね。楽しく読ませて頂きました。集金、給料と騒ぐ連中がばかりの愚かな人々に乾杯(^O^)ﾉ　欠陥住宅しか造れない職人に金を払うのも…
ﾎﾞｯﾀｸﾘの営業マンも然り…

[478: 匿名さん]

>>>464
円天じゃないんだから。
言い訳もここまで来たか。払えないんだったら
正直に話しろよ。客も気付いてるぞ。

[479: 匿名さん]

皆さん
約束を守らない無責任人　恥を知らない人　
善に対し鈍感で利益に貪欲なご仁と対峙するときは
覚悟を決めましょう

[480: 匿名さん]

就職活動がんばれ

[481: 匿名さん]

一回でも支払いが遅れたら、支払期日未到来の債権も含めて裁判所から支払督促をだしたほうがいいよ。

業者さんは電話ばかりで、ここまでしないから、払わなくても大丈夫とおもわれちゃうんだよ。最終的には差し押さえまでもっていかないと。

[482: 匿名さん]

>>477
おまえもな。朝早くからご苦労。

[485: 住宅購入予定者]

口コミの力は侮れませんね！　先日、アーバンエステートにお邪魔しましたけどはっきりと断ることにします。ここまで酷い所とはCMとは大違いである意味で尊敬に値する。
購入は焦らず新法が施行される10月まで購入は控えます。
この会社は10月まであるとは思えないし。

関係者の皆様、次の仕事や取引先を探した方が賢明ですよ。
静岡の会社みたいになってから騒ぐのは学習能力ない愚〇ですよ　汗

[486: 匿名さん]

うちの子はアーバンエステートのＣＭが流れるとすぐに踊りだすので、あのＣＭが見られなくなるかと思うと、ちょっと寂しいなあ･･･

[487: 匿名さん]

下請けです

誰も仕事行きませんよ

大工も職人も・・・

[488: 匿名さん]

新法ってなに？

[489: 匿名さん]

ほんと。CMいつまで見れるかな？？

だけど、CMやるまえに未払金払えよ。

状況的にアーバンに対する貸倒引当金設定率をべらぼーに高く設定しなきゃならねえよ。決算間近なんだから、いいかげんにしてほしいわ。

[490: 匿名]

ﾊﾞﾊﾞﾇｷは最終局面をむかえているの？

社員の方よろしく

大丈夫、安心と思う営業さんがいるなら営業トークに己の個人保証【６０年】を付け加えれば！？
月１０件の契約も夢ではなくなるじゃん。

[491: 住宅購入予定者]

住宅瑕疵担保履行法

ｱﾈﾊの事件をうけて住宅購入者を守る法律。

[492: 匿名さん]

昨日某ＴＶ局で、ア～バンエステ～ト御宅訪問を観ました。
結構良さげな感じでしたよ。

[493: 物件比較中さん]

現場のライブカメラをいくつか見てみましたが
職人さん方が黙々とお仕事をしていました

きっと不安と戦いながら働いてるんでしょうね…

今の不景気で支払い遅れの会社は多いと思うけど
説明もナシっていうのはいただけませんよ

ここの書き込みの効果で
今後は会社がきちんと対応してくれるといいなと願います

[494: 匿名さん]

お宅訪問で悪い家は紹介しないでしょ

TV局にお金払ったか

[495: 匿名さん]

何も心配する事はありませんよ。
ＣＭも番組も持っていますので、
ローコストメーカーでは、潤っている会社なので！
あしからず。

[496: 匿名]

テレビ局＝広告代理店にはまだ支払う余力はあるのですね！

下請さん

施主に現場が止まっているのリークすれば？

施主がアーバンに怒鳴り込むのは必死
結果、未払金の回収に繋がる。

円満解決

[497: サラリーマンさん]

業者さんへの未払いで迷惑かけている時期になんですが…

給料遅配に続いて

そろそろ残業代についても問題ありのようなので

労基署に動いてもらう時期がきましたかねぇ＾＾

こんな時に…

ではなくて

こんな時だからこそ

[498: 匿名さん]

>>495

潤ってる？
二ヶ月も給与遅配が続いてよく言うよ。

[499: 匿名さん]

と○じょ○さん、
このままで、いいの？

[500: サラリーマンさん]

潤ってるのに給料遅配や業者への未払いしてるようなら

なおさら問題でしょ！！