埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！PART２

[なやみん]

混乱するのでつくりました。

前はこちら
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10851/

[401: 匿名]

サイト、教えてください。120日と言われましたが、皆さん、115日ですよね！ 120日は存在しない？

[402: 匿名さん]

悪循環になっているから　立て直しは無理だろう
大きな資金提供者が出てくれば別だけど　この会社経営者のモラル最低
社員のモチベーション最低　職人は敬遠、嫌悪されいいとこななにもなし
こんなところに手助けする所はないだろう。
「お客様のために―」のＣＭは笑わせる　「社員のため、外注のため」＝「良い仲間が　良い仕事」
　＝＞お客ためになる

[403: 匿名さん]

４０１さん
正当な理由がない長期支払い保留は建設業法に違反します。
（建設業法第２４条の３　又は同法２４条の５に違反）

支払いがない場合は速やかに、弁護士などに相談して下さい。

[404: 匿名さん]

契約書では115日サイトだけど、実際は115日～無期限って感じ

支払いが遅れたり、支払われなかったりでサイトなんてアテにならないよ
115日以降取り立て開始って感じ

[405: 匿名さん]

賃金の未払いは違法行為です。

賃金は、その全額を支払わなければなりません。

[406: 匿名さん]

１１５日ってことは、工事して月末に請求書出して
それから４ヶ月後って事？長すぎるよ。
それすら、守れないこの会社は末期的だよな。

本当にいい加減な会社。

[407: 匿名さん]

今、ここで建てようか悩んでいます。
24万に入っていないものは何でしょうか？
前のほうを見ていたら色々追加があったようですが、
具体的にはどんなものが必要になってくるのでしょうか？
よろしくお願いいたします

[408: 匿名さん]

407>>>
やめたほうが無難です。
契約したら、営業が逃げます。
業者の支払いをしていませんので、
工事がストップします。
安いものには裏がある。

[409: 匿名さん]

４０７さんへ
このサイトを見ていても、まだ建てようか悩んでる？
自殺行為です、２４万なんかじゃ建ちません、坪５０万以上はいきますよ。
地盤杭工事も他社の３倍の２００万は取られます。
挙句の果てには、４０８さんの言う通り、工事は止まり、ローンは始まる。
あ～考えただけでも、恐ろしい。
まだ、ア●ダ設計や城●建設にでも行ったほうがいいですよ。

[410: 匿名希望]

まだ 仕事を請ける業者さんいるんですかね

[411: 匿名さん]

うちは受けてますよ。これからもとりあえず受けるつもりです。
今の時代うちのような小さな工務店は選べる状況ではないので。
でもどこが相手でもしっかりと第３者にたち合わせて契約してます。


私の周りではちゃんと支払われてるんですよねぇ、どこにその差を設けてるんでしょうか。
支払われていないのは一部なんですかね、それともうちがたまたま良い仕事してるから？
ここみてると全部って思っちゃいますけど。

[412: 匿名]

401 115日で支払いがなければ、取り立てに行ってみます。ありがとうございました。

[413: 匿名さん]

411>>>
うそはいけない。
本当に職人さんたちが困っている。
支払ってない資材メーカーもあるじゃないか。
良い工事してるから、支払ってくれる？
止まってる現場がたくさんあるよ。

[414: 匿名さん]

今月で会社辞めます

お客様や業者さんに申し訳ない。

[415: 匿名さん]

どう考えても無理でしょう
社員多すぎで無駄なことばかりさせている

【利益】
平均売価：2000万円、粗利率：30％として600万円／棟
【上棟数】
上棟数を24時間ライブカメラで見ると、3月9日～3月末で50棟予定だから
月平均上棟数：50棟×31日÷(31日-8日)=67棟
年間上棟数：67棟×12=804棟

収入
【年間利益】
600万円×804棟=4,824百万円

支出
【人件費】
平均月収60万円として
60万円×12ヶ月×600人=4,320百万円
【賃料】
平均月賃料30万円として
30万円×12ヶ月×50店= 180百万円
【残り】
4,824-4,320-180 = 324百万円

[416: 匿名さん]

↑
あと携帯料金、高速代・ガソリン代・車両経費、事務用品なんかが入るね。

[417: 匿名さん]

それらに販売管理費があるわ。

粗利６００万円？

[418: 匿名さん]

手形はおちるのか？

[419: 特命係長]

ぬま　は俺結構好み♪

[420: 匿名さん]

かなり月末で退職しますよ
現場も営業も・・・

[421: 匿名さん]

支払いがないのは本当です。アーバンが支払い順位を付けています。
長い付き合いの業者、うるさい業者は先に支払います。
仕事がまだ浅い業者などは後回しです。
以前支払い日の仕事中にクロス屋は支払いがあったけど、大工には支払いが遅れると連絡があった事もありました。
仕事の出来だけで支払ったり払わなかったりではありません。

[422: 匿名さん]

要はがないから

[423: 匿名さん]

どう考えても今月末は乗り越えられない。
未払い業者も、相当数がある。
携帯電話が、止まったりすることもあるのだろうか？

[424: 匿名さん]

粗利600万？？？？
トップのいつもの皮算用と大して変わらないな。

広告宣伝費が全く入ってないし。
解釈都合よすぎないか？
民放のＣＭ・Sweet Homeの放送・大型ビジョンのＣＭ・中吊広告・アーバンスタイルの冊子・クルーザー2台の維持費・中途採用広告費（未だに募集している）etc・・・

目立ちたがり屋さんだっただけなんだよね。

[425: 匿名さん]

月末で退職？
つ～かさぁ、御社、月末までモチコタエルノ？
その前に３連休までもつか？

[426: 匿名さん]

店にいても大家が家賃の取り立てにくるから、客宅と言ってパチ屋に行きます

[427: 匿名さん]

>>424

だからもうダメでしょ

[428: 匿名さん]

３連休前の木曜日がヤマだよね。

[429: 匿名さん]

残念です。火曜がヤマなんです。

[430: 匿名さん]

それなら、早く結論だしてください。

これ以上、業者・職人さんに迷惑かけられません。

[431: 匿名さん]

業者さんへ
早く、支払い回収来た方がいいですよ
うるさい会社は、先に払います
ドボンされたら終りです。

[432: 匿名さん]

>>407
４．５寸は２４万仕様にはありません

[433: 匿名さん]

4.5寸なんて必要ありません。
４寸柱で充分です。
それよりも取引業者に支払ってください。
現場が止まって、どうにもなりません。

[434: 匿名さん]

>>407

他に、施工管理費300万、商品管理費200万が必要です。

[435: 匿名さん]

工事中の我が家はどうなるら？

[436: 匿名さん]

>>>429
週明けに発表ですか？

[437: 匿名さん]

＞＞＞４２９

根拠は何？
面白半分で書き込むのは止めて下さい！
本当にそんな事になったら困る人がいっぱいいるんですから！

[438: 匿名さん]

>>434
>施工管理費300万、商品管理費200万が必要です。

本当ですか？
驚きです

[439: 匿名さん]

>>407

うちは『施工管理費300万、商品管理費200万』なんてかかりませんでしたよ。

でも、含まれていなかったのは
諸費用（水道・ガス・地盤・外構）でした。

アーバンは、この諸費用が高いので、外でできるものは最初から
外で頼むと言うことで契約をした方が良いと思います。

[440: 匿名さん]

もう頼む人いないでしょう。

[441: 匿名さん]

まともな会社は給与遅配なんてしません。

[442: 匿名さん]

会長のカリスマがないからしょうがないです。もう二度と会社つくらないでください。
あなたは多分つくれないでしょう。何十年牢獄の中ですから。さようなら。

[443: 匿名さん]

>>438

24.8万には施工管理費などの「諸経費」は入っていませんよ。

あくまでも「本体価格」＋「諸経費」＋「諸費用」＋「地盤改良費」
ということです。

[444: 匿名さん]

ミー●ホープやヒュ●ザーと同じ道を進みますか？

[445: 匿名さん]

現場が止まっております

[446: 匿名さん]

ライブカメラは

近隣も映ってるけど許可もらってるのか？？

[447: 匿名さん]

法律違反をみんなで訴えていきましょう。

[448: 匿名さん]

地盤改良費は高いです。他で頼むと「60年保証はなくなります」と言われます。
汚いやり方です。
どっちにしろ、アーバンはやめた方がいいでしょう。

[449: 匿名さん]

６０年どころか、
あと６０日もつかね？

[450: 匿名さん]

今日もフジＴＶにＣＭ流していたよな
内容は見ていないが　先週と同じ
「正社員募集」？　ヒデー会社だよな