博進って

[匿名さん]

博進の建売を見てきました。 可もなく不可もなくという感じでした。私が住んでいるあたりは博進の家が
かなり建っているのですが、この掲示板では博進の家については特にコメントがないようでした。
博進について、何かコメントがあればお聞きしたいです。

[65: 匿名]

会社の名前出して、あまり悪徳だとか書くと営業妨害で訴えられますよ。現に他社でそういう事例があるんだそうです。

[66: 入居済み住民さん]

12年前に新築購入しました。

うーん、すいませんが次回はないです。
まず購入後3年はﾒﾝﾃﾅﾝｽの方がきて下さってましたが
その際、床にきしみがありちょっとした工事が必要になるので　
工事の詳細は後日電話しますといったきり音沙汰なし。　
　
連絡待ちでしたがその頃子供の入院で慌ただしくなってしまい
こちらからあえて連絡を取りませんでした。　
こちらもｷﾁﾝと連絡すればよかったのですが。。

我が家が家を購入する4年前に、実家がT住宅さんで新築しましたが
ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽがかなり良かったので比べてしまうと失敗したかなぁと。。

12年なりの痛みはありますがこれといった問題はなく快適に暮らしていますので
その点は合格です。　
　

[67: 匿名さん]

かなりﾊｲﾍﾟｰｽで分譲してた時期ですかね。忙しくてﾒﾝﾃﾅﾝｽまで手が回らなくなっていたのでは

いただけないですね

[68: 入居済み住民さん]

10年以上前にｾﾐｵｰﾀﾞｰ建てましたが、ここを契約する前に検討していた家を、いざ購入！の運びとなり　
話を進め始めた翌日だったと思います。突然社長さんがお訪ねになり2重契約の形になっていました。と。
いい土地があるので是非格安で、と案内してもらい結局はこちらに決めましたが、今となって考えると　
いい加減がなぁと。急ぎで探していた事と勉強不足だったことが悔やまれますが、2重契約だった物件よりも全てに於いて環境もよく、結果はｵｰﾗｲだったので良しとします。　
次回があるならしっかり勉強します。

[69: 匿名]

勉強とはどのような部分でですか？
格安ならとてもいいじゃないですか！
当時なら他社と比較してそれほど博進も劣ってもなかったでしょう。
他社が進化しただけ。

[70: 匿名さん]

　それが格安でもなかったんです。相場でした。
高い買い物なのに下調べ期間がほとんどなかったので。
こちらの勉強不足です。２０代前半での購入で自分自身まだまだでした。
　2重契約だったことにすぐに気づかないようなところはダメだと知りました。
上の方と同様、アフターサービスには不満もあります。
問題点があるのでお電話くださいとDMで知らせをうけたこともあります。
かなり重要な内容でしたが、こちらから電話しなければそれで終わりです。
企業の体制については疑問を感じます。
　しかし当時の営業担当さんは、私が身重でしかも小さい子も抱えていたので、昼間車でお役所回りに何度も
お付き合いくださいました。その点は非常に感謝しています。
　ただ、次回同じところでとは今のところ思えません。
　
　正直な感想です。すいません。

[71: 匿名さん]

コスモタウンの建築条件付売地ってありますよね。
ほとんどの区画に建物込みの値段が表示してあります。売り地なのに土地の値段が表示されないのはどうしてでしょうか？

[72: 匿名]

博進がこのスレ見たから？

[73: 匿名]

ぶっちゃげ、どうなんですか？　博進って？

[74: 匿名]

大型分譲してた吉川南？美南？は完売ですか？

[75: 買い換え検討中]

吉川美南は前回の駅前付近の分譲販売を逃した人などで次期販売分は全て完売のようです・・・

[76: 匿名]

>75

うそでしょ？？

[77: 匿名]

まさにただ今進行中です。3000万台は北側だけでしたから4000万台南側が残っているかも。まだ一期始まったばかりだから二期三期とあるようですよ。

[78: 購入済み！]

地震の影響あった方、いらっしゃいますか？

うちは大丈夫でした。

[79: 契約済みさん]

契約した後の地震だったので気になってました。
どうなんでしょうか？
営業さんから既に建っている家はなんにもなく大丈夫だったとお聞きしましたが。

[80: 入居予定さん]

建設中です。
新居のご近所の方に聞いたところ、家は何とも無かったそうです。
家の中の物が少し落ちただけとおしゃっていました。

ウチは外壁と屋根が予定していたものが入ってこないそうなので
選び直しましたが、博進さんが似たのを探してくれたので
なんとかなりそうです。

[81: 匿名さん]

うちは震災後から博進さんから全く連絡がなくて…。
入居はいつになるのか…。

契約したら終わりの会社なんでしょうか。

[82: 審査中です]

着工自体が２ヵ月ぐらい遅れるとのことでした。

仕様が悪く代わらなければいいのですが！

[83: 入居予定さん]

>No.81さん
向こうからは連絡がありませんが、現場に足を運んだ際、頭や監督、会えれば営業さんに
話を聞くようにしています。
でも、建材の調達が難しいらしく、誰もはっきりとしたことはわからないようです。。。

>No.82さん
現仕様の物が入らない場合はグレードアップした物を入れてくれるそうですよ♪

[84: 81]

81です。

色々調べてみるとどこの会社さんも建築部材が不足してるみたいですね。
監督さんとか頭に直接聞いてみます。
ありがとう御座いました。

[85: ８２です]

グレード下がることはないんですね！朗報ありがとうございます。
何だか打ち合わせはどんどん進んで行くので材料ないのに本当に建つのか不安ですが。

[86: 契約済]

テレビについて
アンテナとか光とかアンテナでも壁掛けタイプとか色々あって悩んでいます。
吉川美南地域はテレビの電波状況とかどうなんでしょうか？
アンテナと光って映りが違うもんなんでしょうか？

[87: 匿名]

アフターサービス悪い さいやく

[88: 匿名]

それよく聞きますね。 一度連絡しただけでは来てくれないようです。 釣った魚には〜ってかんじでしょうか。

[89: 匿名]

結局この会社の本質は不動産屋なんだよ
不動産屋の辞書にアフターサービスなんてないから。
謳い文句も「立地」とか「人気」とかそればかり。

[90: 契約済みさん]

私は地域(立地）で選びました。もちろん土地から探して納得のいくハウスメーカーにとも思ったのですが予算的にも大手は外構工事などその他オプション込で考えるとやはり手が届かなくて・・・　　　　　　　　　　　　　大型分譲してるのが３社ぐらいしかなく、その中で選んだ感じです。　結局アフターサービスを含めどこの会社の口コミも一長一短だったので。

[91: 入居済み住民さん]

私は立地と自由度で決めました。
決められたコンセプトより自分なりのこだわりを実現出来たのは良かったです。
今は不便な地区？ですが新駅が出来てこれからの発展にひ期待してます。
アフターサービスは…。

[92: 匿名さん]

アフターサービスというか･･･
立地以外のメリットはないです。
営業も監督も口からでまかせばかり。
まさしく釣られた魚ですが、釣られた魚なりの抵抗をすべきでした。

[94: みなみん]

博進、値引きってどれ位ですか？

[95: 入居済み住民さん]

私は博進さんから１０年以上前に家を購入しました。
先日　外壁の塗り替えや屋根の吹きつけなどのリフォーム工事などを
専門の業者さんにお願いしたところ　なんと屋根が簡単に剥れてしまうと
指摘をうけました。
業者さんからの説明を聞くと　ニチハのパミールという商品らしく
メーカーより欠陥のある商品だということが公に知らされてるとのことでした。
屋根材をとめる釘などに原因があり　強風や地震などの大きな揺れにより
落下の恐れなどがあるそうです。
全部　新しい商品に交換した場合　１００万以上かかるとのことでした。

屋根など普段　目にしない部分だからこそ工事をする時でないと
気づきませんでしたがとてもショックでした。
同時に博進さんに対してもいら立ちをおぼえました。
メーカーで欠陥商品だと認めている部材を使い施工し販売したにもかかわらず
その事実が分かった段階で購入者に対し　告知やアクションを何もしないということです。
悪い事実は隠しとく　という体質がバレバレですね
博進かニチハか　どちらに対しての請求か　いま業者さんと検討中です
皆さんも自宅の屋根がパミールという商品かどうか博進さんに確認されたほうが
いいですよ～

[96: 入居済み住民さん]

ありがとうございました！
気になります。

[97: 不動産購入勉強中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[98: 検討中]

進に決めた方。
最終的に博進で建てよう！と決めた理由があれば教えてください。
(博進にしようか猛烈に悩んでいます！ 決めかねているのは長期優良や耐震等級が付かないことです。)

[99: ぽよぽよ]

ＨＭはやっぱり高くて無理でした。
博進かポラスか考えましたが、ポラスの皆同じような家、所詮建て売りというのより
自由度が高い博進にしました。

外壁、床材なんかは、うーん、どうなんでしょう。あまり良いものは使っていないようですね。
早くメンテの時期を迎えてしまうとなると結果的には高くつくのかも。

[100: ぽよぽよ]

入居済みの方にお聞きします。
フローリングの床なんですが、キズやへこみはつきやすいですか？
かんたんに剥けたりしますか？

ワックスやコーティングなどは不要とのことですが、実際どうですか？

[102: 入居二年です]

フローリングの床は、簡単に剥げたりしませんが、我が家のように小さな子供が
誤って重たいオモチャを落とすと傷になります。
それが嫌な方は、ジョイントマット等部屋の隅まで敷いてるようです。


ワックスは今のところ不要ですね。

それよりもクロスの貼り方がヘタなので繋ぎ目が目立ってきたりしてます。
10年後恐ろしいですね。

[103: はぁ]

うちも博進で買いましたがクロスが下手です。
やり直してほしいくらいです。

[104: 契約済みさん]

武蔵野線沿いの建て売りはいまいちかな。

でも立地は最高

[106: 入居済み住民さん]

うちもクロス張替えてもらいたいです。
業者さんに見に来てもらいまたが『こーゆー物だと』。
繋ぎ目が空いていて、他も段差があるのですがそーゆー物なのでしょうか？

[108: 入居二年です]

クロスの張替えは 全部変えないと微妙に色が違いおかしいと言われました。
それに 剥がす時に埃などがたち、体に良くないものを吸い込むこともあるので小さな
子供がいる家庭には勧めないと言ってましたよ。
繋ぎ目の黄ばみ気になりますが、、、。

[110: 購入検討中さん]

長期優良住宅の申請費用で50万前後かかると言われました。
越谷市の申請費用は6000円、性能評価を取ってる取ってないは関係ないかとは思います。
ちなみに博進は住宅性能評価であれば、評価書込みで10万円。

さすがに50万という金額に仮に住宅性能評価や建築確認申請が乗っかってたとしても50万には程遠い。
残りの金額が手数料や第三者機関での試験や計算費用になるってことなのでしょうか。

耐震と長期優良は絶対に欠かすつもりはありません、さらに言うなれば性能評価も+したいくらいです。

実際に長期優良を取得された方などがいましたら金額面や、その他アドバイス等ありましたら是非ご教授下さい。

[111: 入居約一年]

やっぱり壁紙張り直してほしいところがありますが対応してるくれるかどうか…

[113: 契約済みさん]

久しぶりに覗いてみましたが全然スレが伸びてないですね。
既に契約済みですが、断熱性がどんなものなのか気になります。

[114: 契約済みさん]

113です。

実際に住んでる方の感想を聞きたかったんですけどね、誰も見て無いんでしょうかね。

クロスの仕上げがイマイチですか••• 担当の職人さんにもよると思いますが、注意しておこうと思います。

上の方で、安かろう悪かろう って言ってる人が居ましたが、自分は今の所そんな風には感じないですけどね。
新居が楽しみです。