長崎の大誠ハウスで注文住宅を建てようと考えているのですが、過去に建てた方、評判等知っている方がいたら教えてください。
[スレ作成日時]2009-02-23 17:17:00
＼専門家に相談できる／
長崎の大誠ハウスてどうですか？
| No.2 |
by 入居済み住民さん 2009-03-23 20:15:00
投稿する
削除依頼
安く仕上げることは可能ですが、それなりの物しかできないみたいです。
ローコストにはなります。 |
|
|---|---|---|
| No.3 |
友達の同僚ですが 大誠ハウスで建てました
しかし後付けで説明が来るそうで ローンの審査の後契約になるのですが 契約前に金額の見積が出てきまして 結局は追加ローンになったそうです ちなみに建売の場合はアフターメンテナンスが怪しいとのこと 収納があんまりないので家具で狭くなります |
|
| No.4 |
打合せがかなりありカタログで色々決めていくときに、この場所にこれを着けたいと言ったら今の段階ではもう無理ですと言われました。じゃもっと早い段階でそのカタログの打合せが必要だったんじゃないのかよと思ったけど悪びれる感じもなく呆れました。商品やパーツなど凄く良いように説明されたけどたいしたことないです。入居した後の不具合もそれが何か？的な感じで対応してくれません。新築なのに所々キズやきしみもありかなり気を使う家です。私は決して人には勧めることのないメーカーさんですね。
|
|
| No.5 |
そのことを頭に入れておかないと、ですよね。
こういうことをしたいんだけど、どうすればいいのかっていうのは 前もって言っていかないと。 それにしても商売をもっとうまくすればいいのに。 そうすればつけてもらえれば手間賃が入ってくる、ということになるんじゃないかな？ 施主も満足できるしwin-winなんですよねぇ。 |
|
| No.6 |
最初に決めておかないと施せないことはあるはずなので最初にきっちり決めておくことがポイントなのでしょうね
希望変更するには壊さないといけないということでしたらこれに時間とコストがかかるはずですので あらためて 家を建てることは大変なことなんだなと思った次第です |
|
| No.8 |
地鎮祭は土地ありきだと思いますが、土地が決定する前にその話が
出たんですか？ それはかなりいい加減で無責任だと思いますが、土地も購入するもの、 住宅ローンも通るものと全て先走って考えておられるのでしょうか… |
|
| No.9 |
いやぁ、他人の土地で地鎮祭は初めて聞きました。
値段で飛びつくからそういう扱いされるのかな |
|
| No.10 |
注文住宅に関してあまり説明が無いので建て売りばかりなのかと思ったら、
自由設計もやっているようです。 ４ＬＤＫ自由設計（４１坪基本型の場合）で坪単価４０．９万円（税込）とありました。 フル装備住宅仕様になっていて屋外給排水工事も込みになっているそうです。 特に他に希望が無ければ住める状態での価格なのだと思います。 長期間の保証とアフターメンテナンス体制についてもチラッと書かれてました。 いつでも迅速にフォローできるようにと考えてはいるようですが、実際は違うのですか？ |
|
| No.11 |
家づくりを成功させるコツが書かれた小冊子に興味がありますが、
資料請求する事で営業の電話がかかってくる事にはなりませんか？ 請求フォームにはそのような事は一切ないので安心して申し込んで 下さいと書かれていますが、どなたか取り寄せられた方は いらっしゃいますか？ |
|
| No.12 |
公式サイトの施工事例を見ると、今時の戸建はみんなリビングに吹き抜けがあり、
開放感がある造りになっているようです。 吹き抜けは天井が高く感じますし垢抜けていていいんですが、冬には熱が天井に 逃げて部屋が暖まりにくいのではないかと心配になってしまいます。 |
|
| No.13 |
|
|
| No.14 |
|
|
| No.15 |
はんこ押さなきゃ契約にならないですから、納得がいくまではとことん調べていかないとならないですよね…。
でもそういうこともあるのか 吹き抜けだと冷暖房の効率はとても悪くなると聞きます。 上手く空気循環させるシステムがあればいいらしいですけれど、 そのような機構は作られるのだろうか。 それで全然違ってくるらしいです。 |
|
| No.16 |
施主も施主で勉強が必要だし、やっていかないとならないことが多いということです。簡単にできる決断じゃないんで、はんこつくまでは納得できるまで話し合いをしないと行けないのだなとつくづく思います。となってくるとこれって相手の営業さん次第の所が大きいなあ。自分たちに合う人に当たれば一番いいんですがこれって本当に運次第（汗）
|
|
| No.17 |
建売購入しました。営業はかなり強引な印象でしたが、結果購入してよかったと思っています。
住んでみて不都合なこともないですし、なにより土地がいい。静かで過ごしやすいです。 大量生産のためか、サッシやその他建具などもかなり良いものを使ってあります。下手に他社で建ててしょぼい材料つかわれるよりずーっといいです。 |
|
| No.18 |
屋外給排水工事込での坪単価なら安いようにも思いますが、
フル装備の内容はどのようなものか詳細が知りたいです。 食洗機、浄水器、床暖房、トイレの仕様、浴室乾燥機、 各種エコシステムなどは標準装備でどの程度揃っているのかが 知りたいです。 |
|
| No.19 |
公式のお知らせに次世代型エコタウンのモデルハウス案内階のチラシが
出ていますが、空撮の写真を見ると、全ての住宅の屋根に太陽光発電が ついているようで圧巻でした。 建売と自由設計の2タイプがあるようですが、全てオール電化なのですか？ |
|
| No.20 |
公式ホームページのモデルハウス見学会のお知らせに、売り込み＆訪問販売は一切ないので安心してお越し下さいと書いてありますが、セールスがあったんですか？
モデルハウス見学はアンケート記入が必須でしょうし、個人情報を受け渡してしまう事になるので約束事を守っていただけないと不安ですよ。 |
|
| No.21 |
Q&Aに坪単価が出ていました
坪単価４０．９万円（税込）の４ＬＤＫ自由設計（※４１坪基本型の場合） ということでした。フル装備住宅仕様になっており、屋外給排水工事も込みになってます、とのことですから、かなり良心的なのではないでしょうか。 フル装備ってどの程度までフル装備なのかは別途確認が必要になってきますが 引き渡すとすぐに住むことができるというのがここの売りらしいです。 |
|
| No.22 |
購入済、入居済です。
確かに営業さんによって印象はかなり違いを感じました。最初に対応する営業さん次第でかなり変わりそうです。 購入前に疑問に思う事は直接質問し、納得した上で契約されるのが一番かと思います。 自分は入居後も気になる事は営業さんに問い合わせしてます。対応するか否かは別として、問い合わせに対しての反応は早いです。 家は断熱防音はしっかりしてて冬は快適でしたよ。オール電化物件、太陽光設置済、周り静かで今の所は暮らしやすいです。 住んでみないとわからない事もたくさんあるので、家探しは中々奥が深いと思います。 |
|
| No.23 |
新築建てて6.7年になります。結論から言うと大成ハウスはお勧めしません。
2.3年目で壁紙に亀裂何箇所か。10年保証で修理してもらうも専門の方がするわけではないので雑。 6.7年目で外壁にコーキングに大きな亀裂。問い合わせたところ保証には含まれないとのこと。100万以上の外壁塗装全額負担。 やめときましょう |
|
| No.24 |
問い合わせに対してのレスポンスは早い、というふうに書かれている方もいらっしゃいますし
対応に関しては担当者によるところが多いのかしら？と感じました。 長く暮らす家ですから、 都度都度メンテナンスしていかなければならないのは承知しておりますが、 なるべく長持ちしてほしいところ…。 |
|
| No.25 |
公式ホームページで保障・保険についてを確認すると
JIOわが家の保険で引渡しから最高10年間の保証がついているようですが、 外壁のコーキングは適用外になりますか？ 事前にどの部分が保険対象外になるのかしっかり確認しないとですね。 |
|
| No.26 |
ここはインスタがすごくわかりやすくていいなと思います。
カタログを並べたのとは違って、 実際に導入するとどうなるのかの参考になりますから。 少なくとも建てるときには 提案はいろいろとあるんじゃないかと期待はできるように感じました。 |
|
| No.28 |
>>25 匿名さん
JIOに私の方も問い合わせたところ、適用外です。JIOはあくまでコーキングではなく内部の雨漏り等が10年間は保険適用とのことでした。 大誠に連絡したところ特別修理をしますとの連絡があってもう一年間音信不通です。 |
|
| No.30 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
|
| No.32 |
実際の建物を貸し切りで見学をできるので、
検討をしやすくていいなと思います。 アフターって建てた後じゃないと本当にわからないですよね。 会社の規模的にどうなんだろ？的なところは正直ある。 定期点検などはあるのでしょうか。 |
|
| No.33 |
貸し切りは良いですね。当初はコロナ対策の一つだったんでしょうけど
これからはじっくりしっかりマンツーマンで見られる良い機会となりますね。 建売の方と自由設計の方の2パターンがあるとのことですが 両方見ても大丈夫なんでしょうか。自由設計の家だと施主さんがいらっしゃると思いますし 常時あるわけでもないでしょうからタイミングが合えば、ってことになるんですかね？ |
|
| No.34 |
全く大村で家が建っていなくて、営業さんもいないみたいで接客の年配の方が多くて、あまりオススメできないと思いました。
|
|
| No.37 |
現在住みですがアフターメンテナンスの対応が悪すぎます。スピード感がないです。営業も強引な感じで最悪でした。アフターはしっかりしてほしいです。
|
|
| No.38 |
大誠ハウスはあまりオススメできないです。
営業の対応もあまり良くない。アフターはもっと対応が悪かったです。対応しますから2カ月音信不通。どうなってるの |
|
| No.39 |
現在住んでいますが社員の半分くらい辞めたみたいであまり経営がうまくいってないんですかね。アフターの対応はうちも来ると言って1カ月何もなかったです。
|
|
| No.40 |
竣工実例のフォトギャラリーを拝見すると内装も外構もスマートですっきりしたデザインだと感じます。
アフターサービスの定期点検サービスは引き渡しから 半年後・1年後・1年半後・2年後・5年後・10年後だそうですが毎回遅延なく実施されていますか？ |
|
| No.41 |
こちらで建てました。
正直、営業の担当者さんの印象はあまりよくなかったです(若い方だったからかな)。外観のデザインは一般的なシンプルな感じです。 しかし、所有している宅地は立地がいいところが多いです。道も広いし、よく探されていると思います。 標準装備のタカラスタンダードも満足です。 点検なども遅滞なくやってくれました。 大きな台風が二つ続けて来たとき、一つ目の台風の後に屋根に気になる箇所を見つけて不安だったのですが、高所にもかかわらず、すぐに対応してくださり、安心感がありましたね。 |
|
| No.42 |
地域密着を売りにしている会社で、面倒見のよさをこちら側は期待したいところですが
ちゃんと買った後もしてくれているのでその点はいいですね。 こういうのは、買って住んでからじゃないとわからないことなので 実際に住んでいらっしゃる方の投稿があって、とてもありがたいです。 少なくともアフターはしっかりしている、と。 |
|
| No.43 |
以前見学に行きましたがオススメしません。
対応がイマイチ。説明が伝わってこない お付き人みたいについてくる人はなんなのでしょうか |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
