成建（川崎市）はどうですか？

[名無しのごんべ]

成建が建てた家に住んでいる方、また評判などご存知の方、何でも構いませんので教えてください。

[236: 買い替え検討中さん]

>>205 匿名さん
ご参考までに。
私の初ての家の購入は、成建が建てた家でした。
何千万円もの家を何件も購入できるわけではないため、比較対象の会社はわかりかねます。
しかしながらみなさんが被害に遭われない様に、私の成建での経験を報告させていただきます。
成建が建てた家は見栄えが良かったのですが、いざ住んでみると欠陥と思えるところが多々ありました。
10年保証は付いていて点検に来るのですが、定期点検時は見に来るだけで、不具合箇所のを報告しても、『原因が不明なので、次回点検時に行います』といつも修理を逃げていました。
10年時今までの欠陥箇所を保証期間内に全て直してもらうべく修理依頼をしましたが、全く不具合ではないので、修理は有料だと言われました。
納得できなかったので強く抗議すると、
『そんなに言うんだったらもっとガンガン言ったら直してやったのに。保証期間を過ぎるから有料だ。』
と開き直りコンプライアンス、csrの遵守の態度は微塵も感じられません。
このような企業なので購入時、点検時はそれなりに注意していただいた方が良いと思います。
何千万円ものお金を支払い、欠陥のある住宅を購入して、欠陥のない状態に戻すのに労力を使うの私は納得できません。
弁護士に依頼をし裁判をする気力があり、チンピラみたいな社員と付き合う気があるので有れば、成建の建売も購入の選択肢に入れても良いかもしれません。
ちなみに欠陥と思える箇所は、
玄関アーチの雨漏れ（3年目ぐらいから錆のようなシミが出てきた）外から見えるため5年目ぐらいからはリホーム会社が危ないから直しましょうと結構来ていた。このため定期点検時は結構言ったが上記対応。最終的には12年経過時他のリフォーム業者で修理。費用70万円。
その他
下水の匂い上がり
下水管の排水時の音
ドアの立て付け
水道使用時の異音
など枚挙にいとまがない状況です。
参考材料として見ていただければ幸いです。

[239: 検討板ユーザーさん]

現在前向きに検討中ですが、踏ん切りがつきません。

誰か背中押して下さい

[241: 周辺住民さん]

技術力は低いですね

[243: 購入経験者さん]

こちらの新築を購入しましたが本当に後悔してます(´;ω;｀)
今、購入を考えている方はやめたほうがいいですよ。

[244: 名無しさん]

>>243 購入経験者さん

どうしてですか？（；＿；）
現在こちらの新築の購入を前向きに検討しているのですが、ちょっと気になったので教えていただけますでしょうか。
内見をした感じは丁寧に作られて見えましたので...

[245: 通りがかりさん]

>>243 購入経験者さん
どの部分で後悔しているんでしょうか？
そこをいわないと、ただ、批判し散らかしている頭のおかしな人になってしまいますよ？
話が通じるならきちんとかきましょうね。

[246: 建売購入10年目]

家を探していた当時、床暖房標準装備等に惹かれて購入しました。
定期点検に来てくださった成建ホームさんは確かにレスポンスが遅い印象でしたが、クレーム部分は無償で直して頂けました。
10年経って感じる事は、収納スペースの木の枠(見た目だけ木)の表面が空気が入ってボコボコになっている事や(これは木に見せるため表面に木の模様が入ったシート的なものが貼られて出来ているらしい)、外壁もひび割れしてきています。
しかし、他の方が書かれているような雨漏り等の大きなトラブルはなく、10年が経ちました。

少し良い事を書くとすれば、たまたま友人が同じような時期に他社の新築を購入し、遊びにいかせてもらいましたが、そちらと比べると痒いところに手が届くと申しますか…例えば、浴室乾燥機の物干し竿が２本ついているとか(友人宅は１本でした)、細かい部分で気が利いているような違いがありました。
ちなみに友人宅は都内のデザイナーハウス(値段も遥かに上)で、外観はとても素敵でしたが、使いやすさは成建の家の方が上かなぁ？と個人的には思いました。
ちなみに主婦目線で書いています笑

他の方たちの口コミが悪い事ばかりだったので、少しだけ良いところを書いてみました。
でもまぁ、皆様が書かれている事も少しわかるというか何というか…
我が家は割とリーズナブルな物件でしたので、それなりだと思って納得しています。

購入をお考えの方に少しでも参考になれば幸いです。

[247: 口コミ知りたいさん]

私も昨年こちらの建売購入しましたが
総合的に見ると満足な買い物でしたよ。
買ってから建ったので、正確には売り建て、です。

【良くない点】
デザインは地味

【良い点】
職人さんはしっかり建ててくれた
アフターサービスもマトモ
オプションの押し売りが無い
仕様の細かな変更に応じてくれた（有償、安くはない）

あまり商売っ気が無い会社ですが
地に足ついているとも言えるので
二十年後にちゃんと存続していそうです。

[249: 建売購入者]

同社の家に住んでます。アフターサービスの良さを前面に出してますが、そもそもの工事が雑ですね。
とはいえ、値段が安いのでギリギリ許容範囲と言えます。
細かい点が気になるなら大手ハウスメーカーで倍の金額出して注文にするしかないので、値段相応というところでしょうか。

[250: 口コミ知りたいさん]

成建の戸建を契約した者です。

まだ建物完成がなく内見をきちんと出来ておらず…

他サイトでのは戸建の網戸はオプションだと言う記事を見て成建さんはどうでしたか？オプションなのでしょうか？またみなさんはオプションだった場合何処でつけましたか？

[251: 口コミ知りたいさん]

>>250 口コミ知りたいさん

去年買った者です。
網戸は標準でついていました。
カタログ的に勧められるようなオプションは付けなかったのですが、
建設前だったので追加工事的なものは沢山やってもらいました。
コンセント沢山増やしました。
ガス乾燥機もいれました。

[252: 職人さん]

同社の建てた家にかれこれ16年住んでます。建売のキャンセル物件を内見してから買いましたので間取りとかは全く文句ありません。他物件比高くはない…てか安かったです。ちなみに土地25坪に建物約120㎡、4LDK+ロフトと、当方6人家族でしたが何とか不自由なく過ごしてこれました。庭は草むしりとか嫌いなので当初から不要と割り切り。正解でした。

不具合無いですよ。むしろ10年目の外装等やらずにほったらかしにしてたのですが、さすがに傷等目立ってきたので15年目の昨年に壁屋根シロアリお願いしたところ、まあ普通の値段でしっかり施工してくれましたし、給湯器（床暖房付いてるので結構ヘビーに使ってます）も変えたほうが良いですかねえと営業さんに相談したら、「壊れてないのなら不要。２～３回修理してから交換で十分です。」と商売っ気もなくきっぱり断言されました（笑）。シロアリ業者も「成建の建物はちゃんとしてる。お宅の床下もすごくきれいだった」と褒めてましたし、まあ職人にもよるんでしょうが、ウチ建てた人は結構良い人だったのではないかと。

ご参考まで。ちな、網戸は当たり前についてましたよ！

[253: 2000年に成健で安価な注文住宅を建てました。参考になれば。。。]

2000年に成建で家を建てました。現在まで建物自体の大きな問題はありません。
成建の家は、①内装デザインが野暮ったい、②天井が2400mmとやや低い、③断熱性能が低い、④気密という概念がない、と感じています。

例えば、玄関の下駄箱の下を覗き込むと、石膏ボードが見え、石膏ボードの下に約2cm × 100cmの隙間があります。隙間の先は床下基礎部分になるため室外です。つまり下駄箱の下から常に冷気が入ってきます。同様にトイレの手洗い建具も排水管の奥に約5cm × 30cmの隙間があり冷気が吹き込んできます。
2000年当時の成建の家には気密という概念がありません。床下の気流どめもしていないようで、冬場は壁が異様に冷えます。
近々に床下に潜ってDIYで気流どめのテープ処理(気密テープ)をやろうと考えているくらいです。

私は家を新たに立て替える財力は無いので騙し騙し暮らしていくしか無いのですが、もし、過去に戻れるのであれば、あと200万円追加して、①窓を樹脂サッシにする、②高気密・高断熱の家にする、はやると思います。
また、住宅性能にこだわっている工務店を選びます。(成建は住宅性能の勉強はしていない工務店です)
例えば、UA値、C値、Q値などの住宅性能について議論できる工務店にします。こういう数値をよくするとコストは上がりますが、光熱費が安く済むので元がとれるようです。

最近は、インターネットやYouTubeで良い家に拘っている工務店が見つけやすくなっています。
ぜひよく勉強して家を購入することをおすすめします。
特に、窓、気密性・断熱性・耐久性は後からリカバリーをすることが大変な部分ですので、低価格一辺倒ではなく、予算をプラス200万円かけても良いと思います。ご参考になれば幸いです。

[254: 近隣住人]

成建ＧＲＥＥＮＧＡＲＤＥＮの裏のマンションに住んでいますが
ここの会社、道を隔ててもう１棟ビルを建設していますが、屋上の
看板何とかならないかな。
あんな至近距離で屋上看板いります？？？（そもそも今時。。。）
地域の景観とか少しは考えて欲しいな( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
建てるのはしかたないと思いますが、近隣住人への配慮は無いのかな？？？

儲かってるのはわかるけど。。。。。。

建つ前はすばらしい景色でしたが今は看板が邪魔で外を見なくなりました。

[255: 匿名さん]

売上が下がり続けているのに儲かっているのですか

[262: いえす]

世直しの為労基にマジで行きます

[273: 匿名さん]

注文住宅の購入はしていないのですが、リフォームの仕事が信じられないレベルで酷い会社でした。

床のリフォームで、床に何ヶ所も傷を付けられ、床鳴りは治らず、扉まで壊され、大工さんは来ない日があり工期が大幅に延長。高齢の母が疲れてしまって、これ以上関わりたくないと工事終了に。

お金と時間を返してほしいです。

[274: ご近所さん]

建売は材料粗悪で問題外。地盤検査手抜き。職人も外国人ばっか。２０年しか持たない家。バンバン建てたら立てっぱなしでアフター最悪。裏を返すと１つ１つが雑。儲け主義でそろばんはじいて安い家を量産するだけ。いい家を作ろうとかいう発想はない。

[275: 匿名さん]

＞２７３　リフォームは無資格の下手な職人に安くやらせているので、きちんとした施工なんかはできやしません。営業も建築知識がなく、素人、でもいっちょ前にぼったくった請求出してます。

[281: 通りがかりさん]

この組織まだ存在してたんですね。
今も違法建築物を建てているんでしょうか。