タマホームご存知ですか？ その18

[匿名さん]

その18です。良くも悪くも人気スレですね。
煽り・荒らしスルーにご協力をお願いします。

タマホームご存知ですか？　その17
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10601/
タマホームご存知ですか？　その16
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10755/
タマホームご存知ですか？　その15
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9675/

タマホーム、アイフル、ユニバーサルの比較
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9804/
ダイワＶＳタマホーム
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9895/
積水ハウスとタマホーム、どっちがいいのでしょうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9852/

[393: 匿名さん]

どこでも、融通の利く業者と利かない業者があるから当然だよ。
そんなこと、日常茶飯事だよ。

差し入れなどして大工と仲良くなれば、造作家具やニッチを作ってくれた。
このあたりも、当然あるだろう。

営業マンでも、修理などのサービスマンでも、嫌な客には対応もおざなり。
人間だから当然だ。

[394: 匿名さん]

アフターか。面白いね。

友人が工務店で家を建てたのだけど、フローリングが無垢材で床鳴りが酷かったそうだ。
何度か直しに来てもらったそうだけど、結局直らなくて、しまいに工務店の補修業者さん
に、無垢材は床鳴りしても当然。みたいなことを言われたそうだよ。

やっぱり、直るまで来てもらわなくちゃね。

[395: 匿名さん]

>>393
確かにそういう事はどこでもやってるかもしれないが、口に出したらダメだと思うが…。
普通に「料金はいいですよ」とだけ言えはいいものを。
タマ施主は安くなったら何でもありか？

[396: 匿名さん]

>>391
あなたの書込みは問題だ。
大工と仲良くなって造作家具やニッチを作ってもらったとは訳が違う。
それにのつなぎ目が気になる程度で３回の張替え？クレーマーだな。
タマを知らない人達が多いじゃなくあなたが非常識。
見つかったら。。。タマ工務もあなたも。。。（怖）
大人なんだから考えて書込みした方がいいぞ。

[397: 匿名さん]

>>396
展示場に行ったときにもらえる八女茶も、他の施主が代金払ってるわけですが・・・。
問題ありますかね？

[398: 匿名さん]

子供か！！！大人なんだから考えろ。

[399: 契約済みさん]

>>397
恥ずかしい

[400: 匿名さん]

>>397
みたいのがいるからレベル低いとつつかれる。
恥ずかしいを通り越してるな・・・

[401: 匿名さん]

>>397

それとこれとは全く違いますよ。
八女茶は宣伝広告費みたいなもんだから、利益から出るのは当たり前。
他のＨＭなんか、１０００円以上する弁当＋おみやげとか普通に出る。


>>392
> 違う現場の発注と一緒に余計に注文してもらってタダ？？
> それどういう意味か分かってんの？
> 問題発言もいいとこだ！
> 他の施主さんが代わりに払ってるってことだよね。

それはちょっと違うように感じました。
余計に注文という391さんの書き方には問題有りますが…
わたしが思うに、普通外構の材料などを注文するときは壊れたりすることもあるので余裕を持って注文します。
結局、使わずに余る分もでてきます。
それを回して貰ったというだけだと思います。
余分に発注をかけたら、他の施主が損をするのではなく、タマもしくは外構業者が損をするはずですので、そんなことをわざわざしません。

[402: 匿名さん]

得したと思っている分には○？。
書込んだら大問題。黙ってやれってことですよ。

[403: 匿名さん]

タマも１年前は八女茶にお米５Ｋｇもらいましたよ。たぶん私の分は誰かの金額に入ってるんでしょうね。

＞＞４０１さん
そうでしょうか？おっしゃるように、たまたま同じ柄だったから余ったのをもらったというよりは、明らかにそれと合わせて注文してもらったように受け取れますが。

[404: 匿名はん]

犯罪w！

[405: 匿名さん]

ブラン300について教えて下さい

[406: 購入経験者さん]

ずいぶん発注の話題に食いついてますが、肝心のクロスの件は？某大手でも直してもらえなのにタマで３回も直してもらえたと言うのは意外だな。タマは悪評が高くてアフターなんて無いと思ってたからびっくりしてます。発注の件だって、相手も人間だし、３９１さんはその前に何千万も出して建ててるんだからそのくらいの事は大した問題では無いと思いますよ。

[407: 匿名さん]

住宅は、そんなに簡単に売れるものではありません。　

見積もり無料。その見積もりも誰かの分の金額に入っています。
見込み客に電話するにも、葉書を出すにしても、それは誰かの分の金額に入っています。

米でも、鉢植えでも、コーヒーでも、見学ツアーバスでも同じです。

必要経費って知ってるのかな？　皆さん何言ってんの？　暑さでやられちゃったかな？

[408: 匿名さん]

タマの場合は、広告宣伝費が莫大でしょう。
Ｍ.Ｍさんしかり、東京ドームしかり…金額の単位が違いますよ。客寄せに必死ですね。

[409: 匿名さん]

違う現場の発注と一緒に余計に注文して…

その余計に注文した分の代金を誰が払っているのかで話は全然違うよね

違う現場の施主さんに請求が行くなら大問題
タマが払うなら問題無しでしょ

問題だ　と言う人は前者と捉えているし、問題無いと言う人は後者と思っている

だから話が噛み合わない


ま、その工務？が一番アフォだよねｗ
ただ「サービスしますよ」位にしとけば良いのに恩着せがましく「違う現場…」等と余計な事言う時点で相当な小物と見た！ｗ

[410: 匿名さん]

このスレ次元が低いね！！

やはりタマスレなんだ！！

もっと専門的な工法比較とか、価格比較がふんだんに出てるのかなと
思ったんだけど〜！！

[411: 匿名さん]

要するに誰が金出して注文してるか明らかなときはアウトで、明らかでないときは「広告宣伝費」の名目でOKってことかい？
両方アリでいいじゃねーか、誰が損するわけでなし。

[412: 匿名さん]

今期で1万棟を軽く突破するそうだ。2万棟になれば、単純に広告費は半分になるわけ。

金利の上昇は、住宅の価格に直結する。これは、ローコストにとって好都合だ。
タマは、2万棟くらいまではいくだろう。
だけどそれ以上となると、一つの住宅会社が建てる棟数としては割合的に大きくなりすぎる。

だから、そこで打ち止めだね。

[413: 匿名さん]

>だけどそれ以上となると、一つの住宅会社が建てる棟数としては割合的に大きくなりすぎる。

日本に限定するとそうかもね、人口減少も価値観の多様化もあるから。
でもタマちゃん通信だったか住宅情報誌のインタビューだったかに、海外進出も視野に入れてるみたいなこと書いてあったよ。

[414: 匿名さん]

自然環境が厳しいアジア圏は無理だろうな。
環境がいい韓国も国民性がクレーマーだから厳しいと見る。

[415: 入居済み住民さん]

同感、韓国は厳しいだろうね。
でも台湾は全然問題ないし、中国も最近メイドインジャパンがウケてるから、
富裕層（日本と違うなw）に売れるんじゃないの。

「玉家」なんて、いい意味だし。

[416: 匿名はん]

いやぁ、台湾は台風の数がハンパじゃないからね。
でもMade in Japanブランドで凌げるのかな。
でも未だに北海道・沖縄は避けてるみたいだから無理じゃないの？

[417: 匿名さん]

そういや沖縄は皆避けてるよね。今は知らないけど、少し前は大手ＨＭはどこも進出
していなかったよ。

改正建築基準法がらみで、沖縄の工務店は軒並み減少していたし、皆さんどこで家を
建てているのでしょうか？
リゾート地のイメージもあるし、マンションかな？

[418: 匿名さん]

沖縄は所得が低いから、大手にとって旨味がないんだろう。
ダイワとパナは支店あるみたいだが。

逆にタマにとっては有利なんじゃないか？
タマ台風の沖縄・台湾上陸はあるほうに一票！

[419: 入居予定さん]

工場生産・プレカットしてるから輸送費がかさむんだろ。
沖縄に工場作るほどのメリットはないだろうし。

[420: 匿名さん]

あんだけ台風が来たらタマ家だと不安じゃないの？

[421: 匿名さん]

工務店も減少しているのなら、工務店が不安なんでしょうね。

[422: 匿名さん]

>>420
何故？。何が不安。

くだらね〜スレだ〜・・・・

[423: 価値のない家いらね〜]

大工の日当六千円らしぃな？だから少数でやってんだろ

施主も手抜きされんように、ずぅ〜っと見とけよ

[424: 購入検討中さん]

>>423
恥ずかしい書き込みだな。もう少しちゃんと考えてみれば？ここの掲示板来るくらいだから成人だよね？

[425: 匿名さん]

６千円って子供のこずかいか？（笑）。
＊＊過ぎー！

[426: 匿名さん]

平成１６年屋外労働者職種別賃金調査によると大工の賃金は、１日１万３８３０円だそうだ。

ところで、日当６０００円って、誰から聞いたの？


http://www.mhlw.go.jp/toukei/itiran/roudou/chingin/okugai/04/index.htm...

[427: 木村]

俺は、大工でタマホームの仕事したことあるけど、図面はいい加減で、ドシロウト以下！手間は安くて、坪数の大小関わらず、30日、日曜日入れて！ある工務店では5〜6人ぶっこまれて7〜22時くらいまで仕事して10日位で木工事を終わらせないと、手間にならない。こんなんだからクレームが凄い。その大工が施主かわいそうと言っていた。

[428: 匿名さん]

＞あんだけ台風が来たらタマ家だと不安じゃないの？

タマに限らず、沖縄の人は、木造や鉄骨には不安を抱く方が多いので、
個人宅であっても、コンクリート住宅が多いですよ、
日本のほかの地域に比べて。

[429: 匿名さん]

>>427

文面が読みづらいけど、ある工務店って？？
大手ＨＭと違って、タマは下請け工務店には、仕事投げてないのですけど。。

[430: 匿名さん]

>>429

だから、工務店は経営なんだから

>ある工務店では5〜6人ぶっこまれて7〜22時くらいまで仕事して10日位で木工事を終わらせ
>ないと、手間にならない。こんなんだからクレームが凄い。その大工が施主かわいそうと
>言っていた。

なのでは？？
そりゃ、工務店も潰れるって。帝国データバンクなんて見る必要も無い。
この文は、今の現状を訴えてるようだね。

[432: 匿名はん]

いま　タマで建築中で　大工の図面みたことあるが・・・・
おれでも　あの図面あれば　大工できるんじゃないかというくらい　見やすい図面だったが　木村は　よほど　低能なのかな？

図面も読めない低能大工は　人の家に触らないでほしいよなｗ

わかったな?木村

[433: 施主]

>429

四日市営業所で建てたが、追加工事の支払いが桑名のアイホームとかになっていた。工務は、「工事の変更がタマホームの期日が過ぎたから、タマホームを通すとややこしいので工務店に払ってください。」と言っていた。これってどういうこと？

[434: 433]

ちなみに、大工仕事の分だけじゃなくて、電気工事の分もアイホームだった。アイホームが取り仕切っていたということでは？

[435: 匿名さん]

手間になる事は、下請けに直接やらせるということでしょう。

アフターもなにもないですね

[436: 匿名はん]

特定しました。

[437: 匿名さん]

タマちゃーん、出ておいで〜

[438: 住まいに詳しい人]

２CHで面白い人発見！！！
タマホームで検索かけて

■■■■タマホーム■■■
の
>>865

[439: 契約済みさん]

「
私はタマホームがいろんな意味で「印象」良くて契約しました。
県民共済は確かに安かったけど。

今時、社員総出の見送りは、レクサスとタマホームでしか
見られないし、その姿勢が初めて行った時に感じれたから。

埼玉県の北部在住。黒いワンコのいるお店。（可愛い！！）

こんなに叩かれてるのが不思議です

打ち合わせた内容は全部複写のノートだし、責任者とも会ってるし（若い！！）

出勤前に検索したら、ここに来て・・・

既に出てる杭は、どうしようもないと思うんですが・・・

[440: 入居済み住民さん]

>439

ココの来ている方達は、ほんの一部なんですよ！

殆どの方はタマで十分満足しているので、あまり本気にしない方が良いと思います。
氷山の一角より小さい人数でしょうけど…

タマで３年目…満足していますが何か？

[441: 匿名さん]

＞社員総出の見送りは、レクサスとタマホームでしか見られないし、

やはり埼玉では県民共済があるからタマホームは苦しいんだな。
タマがどこもそうだとは思わない方がいいよ。
他の地域では皆忙しいから、社員総出で見送りなど考えられない。

[442: 匿名はん]

九州のある支店は総出でご挨拶ですね　打ち合わせ中の人がいたら　そっち優先みたいですが　

あいてる社員さんは　みな総出で並んでもらえます

ほんとに礼儀　対応すばらしいです。　

お客さま　おかえりになられま〜す　と大声でいわれ　ぞろぞろ〜とでてきますよ。
ほとんどが標準仕様で作られたモデルハウスも　なんか　出来上がりとのギャップが少なくてよさそうで　通常他メーカーではモデルハウスより　小さくショボくなるみたいだけど　タマのモデルハウスは　50坪のモデルの家でも手が届くんですよね　

広さにまさるオプション？？無し？　みたいな感覚で　予算あまったから　1部屋増やしちゃえｗ　みたいなね　　６LDKの自分には広すぎる家ができて　家族1人1人の部屋が確保できました。

[443: 匿名さん]

埼玉も九州も営業が総出で並んでもらえる程支店にいるなんて。。。
イベントの時ならまだしも。通常も？
そんなに暇じゃねぇ。

部屋増やしちゃえｗ　みたいなノリで家建てた・・ヵア（笑）

[444: ４４２]

うふふ。。　これがアンチさんという奴ですね・・

すいません　言葉がたりませんでした　

自分は自営業で　平日の打ち合わせが可能でしたので　客の少ない平日を選んで打ち合わせてました　土日にくらべるとやはり　タマさんの事務所は多めに社員さんがいますね。土日は　いなかったり　接客だったりで少ないですね


部屋増やしちゃえｗ　みたいなノリで家建てた・・ヵア（笑）
　
そんなノリで家が建てられるわけありません
金銭的な余裕ができたので　安い坪単価のタマだからこそ　できた決断かもしれませんね。他メーカーでは思いとどまってたかもしれませんが・・・

まぁ　そういうことで　もう少し　上手に上げ足取れますよう　お祈りいたしますね４４３サマ
　

明らかなアンチさんは要らないと思いますね。　経験談を否定されるとは思いませんでしたよ。

[445: 購入経験者さん]

教えてください。
室内ドアを閉める時に子供が間違えて指を挟まないようにするアイテムがあるのですが
それを室内ドアと腰板パネルにシールで貼り付けて使っていたのですが
子供も大きくなり要らなくなったのでシールを剥がしたら
シールを貼っていた所の木の模様が剥がれてしまったのですが
ドアとか腰板パネルって本物の木じゃなかったんですか？
これって新しいものに取り替えて貰えるのでしょうか？
本物の木じゃなくて張りぼての偽者だとわかっていたらこんな事にならなかったのに。
ちなみに打合せ段階や契約時点で張りぼての偽者の木だとは聞いていません。

[446: 匿名さん]

＞４４５
偽物とは聞いてなくても本物とも言われてないんだよねｗ
どうしようもない

それにしてもタマは無垢と見間違えるほどの質感の建具を使ってるのか

[447: 匿名さん]

建具セットだからね。セットで変えちゃえば？
床の間も床の間セット。階段もプレカットの階段セット。

今は、なんでもセットで取り付け。

[448: by445]

>>446さん
確かに本物とは聞いてないです・・・。

やはり「安かろう悪かろう」なのでしょうか？
ちなみに友人が数年前に多く買ってしまったので余った物をもらったのですが
友人の家ではそんな事はなかったので本物の木だったんですね。
確かに友人の家の方が「なんか立派だな〜」と心の中で思っていましたが。

>>447さん
タマで家を買うくらいなので当然取り替えるお金なんてありません。
見た目がかなり悪いですが我慢して住みます。

[449: ４４６]

＞４４８
プリント合板の建具はごく一般的な新建材なので特別悪い物でもないですよ
お値段相応と思うのでそんなに卑下する事は無いと思います

プリントが剥がれた箇所は似たような柄のカッティングシートでパチするか、フローリングの補修材のような物で色を塗れば目立たなくなると思います

[450: 匿名さん]

取り替えても、それほど高いものではないのだけどね。
綺麗に扱おうと思っても、子供は関係ない。小さな子供がいれば、どうせクロスも
フローリングも汚れちゃうよ。

子供がある程度大きくなれば、その部分だけ張替えしたほうが安いと思うよ。

[451: 入居済み住民さん]

タマはプリント合板ですよ！
だから安い♪

木に変更することは出来ますが、オプション扱いです…

>指を挟まないように…
もう少し子供が大きくなってから補修するのが吉

[452: 購入経験者さん]

>タマで家を買うくらいなので当然取り替えるお金なんてありません。
うちもタマだけどあまりいい気はしないな。別に大手だから生活に余裕がある、タマだからギリギリで遣り繰りしてるという訳ではないと思うんですが。

[453: ｂｙ445]

みなさんご意見ありがとうございます。
高さ１ｍくらいの範囲に亘ってプリントが剥がれているので補修は無理なレベルです。
やはり取替えですか・・・。
今まで友達が「タマホームの家ってどぉ？」って聞くので「そんなに悪くないよ♪」って言ってましたが
この剥がれたプリントを見たら心の中で「やっぱりタマホームね〜。」って思われるんだろうな〜。

>>452さん
気分を悪くなさったみたいで申し訳ありません。
ただ、家を建てる時にタマの営業さんに聞いたら
「タマホームに来るお客様のほとんどが大手ハウスメーカーでは予算が合わなかった方々ですよ！」って言ってました。
その時、「周りで打合せしてる人たちもうちと同じで大手ＨＭだと手も足も出ない仲間なのね。」って思いました。

[454: 周辺住民さん]

↑正直な方で高感度UPですね。

[455: 購入経験者さん]

現実でしょ？
何か問題でも？

[456: 168]

>264 さん

３階建てについて色々教えていただいてありがとうございました。

３階立てにした時のおおまかな費用の想像がついて

本当にありがたいです。うち、地盤改良費が出なければいいなあ。

素敵なお家になるといいですね。お礼がだいぶ遅くなり申し訳ありませんでした。

このスレは進むにが早くて・・タマホームに関心ある人が多いんですね。

[457: 匿名さん]

私の友達は旦那さんが九州出身で、タマホームも九州からこんなに全国規模で頑張ってるから応援したいと年収が700万円なのに建てちゃいました…。
土地が高いならまだしも100坪1000万円の田舎です。
正直、友達が可哀想です。

[458: 匿名さん]

いちいちタマホームを見下した書き込み止めて欲しいな。

[459: 匿名さん]

被害妄想だよ！

[460: 大学教授さん]

４５３みたいなやつは　仲間じゃねえな

大手のわけのわからん　高額な見積もりに嫌悪感を抱いて　タマにしたんだぜ

[461: 購入検討中さん]

まわりを気にしすぎてませんか？
自分が良ければそれが良い家だと思います。

[462: 購入経験者さん]

>ただ、家を建てる時にタマの営業さんに聞いたら
「タマホームに来るお客様のほとんどが大手ハウスメーカーでは予算が合わなかった方々ですよ！」って言ってました。
>その時、「周りで打合せしてる人たちもうちと同じで大手ＨＭだと手も足も出ない仲間なのね。」って思いました。
間違ってますね。過去ログみてみれば分かりますけどそこそこの年収でタマの人も結構いますよ。
うちは大手も最後まで検討してコストと建坪のバランスでタマに決めた訳です。価値観の違いだから別にいいのではないでしょうか？
>>461
周りなんかどうだっていいんだが、間違いは間違いでしょ。この間違いのせいでみんなタマの事をろくに調べもせず、安い＝悪いと考えている人がかなり多いのが現実です。やっぱり自分が色々考えて決めたものを間違った情報ばかりで頭ごなしに否定されるのはあまり気分良くないです。
でも確かに自分も大手で建ててたらタマを安い＝悪いみたいな考えで「やっぱりタマじゃ駄目だねー」なんていってたかも知れませんが・・・。
結局は他のものと違って、家なんて物はタマと大手両方建てて住んでる人はいないはずです。否定ばかりされてますが、みんなちゃんとタマを知ってるのでしょうか？

[463: ｂｙ445]

>>462
>間違ってますね。過去ログみてみれば分かりますけどそこそこの年収でタマの人も結構いますよ。
>うちは大手も最後まで検討してコストと建坪のバランスでタマに決めた訳です。価値観の違いだか>ら別にいいのではないでしょうか？

タマ施主の私が言うのもなんですが「そこそこの年収でタマの人も結構います。」って言う人がいますが
そういう人はタマ施主の中に何％くらいいるのでしょうか？
「結構います」っていうのは>>462さんの勝手な勘違いであり
現実にはそこそこの年収でタマの人は「ほとんどいません」の方が正解なのではないかと思っています。
結構っていうからには「３０％〜４０％」位でしょうか？タマ施主の１０人に３〜４人はそこそこの年収ですか？
そんなの誰に聞いたのですか？
きっと>>462さんが「そこそこの年収」って思ってる金額は大手で家を買った人からすれば「それだけ？」って思われてるかもしれませんよ。

うちには余計なお金がありません。
それでも夢のマイホームを建てる事が出来て旦那に感謝してます。
でも、旦那の収入がもう少しあったら大手ＨＭで建てたいと思ったのも事実です。
タマで建てた人の多くはみんな同じ気持ちでいるんだと思います。
女の世界は難しいんです。
公園・幼稚園・学校・職場・スーパーなど。どこかで友人に会えば
家庭の話・旦那の話・子供の話・家の話をするのです。
そんな人たちに「うちは、そこそこの年収があるけどタマにしたのよ！」なんて言ってみなさい。
ただの僻みかケチケチ家族にしか思われないのよ。
そこから「あそこの旦那はそこそこの年収があるのにタマにしたんだってｗケチよね〜ｗ」なんて近所のみさなんに噂話をされる。
それなら最初からハッキリ「うちはとてもじゃないけど大手ＨＭには手も足も出なかったから最初からタマで建てようと思ってたの。」って言うほうが潔い。

長い文になり申し訳ありませんでした。
ただ、営業さんの言った「タマのお客様のほとんどが大手ＨＭで予算が合わなかった方々ですよ！」って言葉が真実なのだと思います。

[464: 匿名さん]

>>463さん
多いか少ないかは比較論ですからさておき、私の年収はちょうどタマホーム１軒分の総額くらいです。
コストパフォーマンス考えればいい家だと思うのです。
ただ、終の棲家とは考えておりません。

ケチと思われるとか、そういうことは考えたことなかったな。。。

[465: 銀行関係者さん]

> 結構っていうからには「３０％〜４０％」位でしょうか？タマ施主の１０人に３〜４人はそこそ> この年収ですか？
> そんなの誰に聞いたのですか？

おいおい、小学生じゃないんだからガキみたいなこと言うなって。
「結構」って感覚的に言ってんだろ？
「そういうケースをわりと聞きますよ。」って当人の感覚で語ってるだけじゃない。
全体の何パーセントかなんて議論に全く意味はない。
「何時何分何秒に言ったんだよ！」なんて言っちゃう小学生と大差ないぞ。

大体、旦那に感謝しているとか言いながら、裏ではこんなこと口走る（書き込む）
嫁だったら俺はごめんだね。
そういうのは自分の心で留めておけばいい。
ここでのあなたの発言、旦那が聞いたらショックだと思うぜ。
我が家を手に入れたってのが大事なんであって、旦那の収入や世間体なんて瑣末なことを
口にするのは野暮ってもんだよ。

[466: 購入経験者さん]

>>464さん
>多いか少ないかは比較論ですからさておき、私の年収はちょうどタマホーム１軒分の総額くらいです。

十分多いです。
４５坪×５０万＝２２５０万円の年収ですか・・・。
それだけ年収があってタマで建てたのなら「ケチ」って言われます。

[467: 購入経験者さん]

>>465
あなたの奥さんもきっと同じですよ。
あなたが知らないだけ。
近所の奥さんと「うちの旦那は・・・」なんて普通に悪口言われてますｗ

[468: 匿名さん]

一番の問題はタマ自身が安かろう悪かろうのイメージを植え付けたことジャマイカ？

[469: 匿名さん]

ウチの辺りは新興住宅街で、常に新築工事が行われています。
そして、近くにタマの展示場もありますが、建てられる家は大手HMか、
拘って建てたなと感じられるような地元限定の工務店やHMと似たような価格帯の家ばかりで、
タマで建てている家は、まだ見たことがありません。
建売でも、積水の分譲は建てたらすぐに買い手が付くのに、
ア○ダ設計の建売分譲住宅は値段が全然安くても全く売れてないようです。

実際に見たわけではないので、タマの構造がそれほど酷いのか、
言われているよりマシなのかは分かりませんが、
こういった新興住宅街に住むには、収入も似たような人達が集まるし、
その先ずっと住んでいくことを考えると、
タマで建てるということは検討段階から考えてしまうと思うよ。
結局、最初から検討の中に入らない人達には、タマのイメージは既に固定されていて、
それを変えることは難しいんじゃないかな。

ただ個人的には、家作りでいろいろと勉強して、沢山の建築現場を見て、
家の構造に興味が出たこともあって、後学のためにタマの構造を見たいんだけど、
家の周りにはタマで建てる人は居なそうだし、
もう家を建ててるので、今更展示場にも行きづらいって感じで、
時々この掲示板を覗いたりして、話を聞かせて貰ってます。

[470: 銀行関係者さん]

>>467

だからなんだ？
あなたの旦那が気の毒だってことを言ったつもりだったんだが・・・。

そもそも自分がそうだからって周り皆が自分と同じって考えるほうがどうかしてるぞ。

467みたいなドライな女ばかりの殺伐とした世の中はごめんだね。
主婦騙ってるか煽りの類であることを祈る・・。

[471: タマホームに決めた]

＞正直、友達が可哀想です。
とか
＞それだけ年収があってタマで建てたのなら「ケチ」って言われます。
など
うちも４６４さんと同じ位の年収ですが、何を言われても気になりませんよ。

＞コストパフォーマンス考えればいい家だと思うのです。
＞ただ、終の棲家とは考えておりません。
＞ケチと思われるとか、そういうことは考えたことなかったな。。。
同意見です。

今回はまあ価格相応のものが建ったと思っています。
粗をさがせば色々ありますけどね。

[472: マンコミュファンさん]

>>471さん
すみません。全然関係ない話なんですが・・・。
年収２千万以上あって、家や車にお金を掛けないで
何にお金を使うのですか？
旅行って言ったって仕事があれば１年に２０回も３０回も海外旅行などいけないだろうし・・・。
家の話と全然関係なくてすみません。

[473: 匿名さん]

年収1000万超える人は
労働人口の5%にも満たない。
ましてや2000万を越えるとなると…
さらにその中でタマで家を建てこの掲示板に書き込む人なんてどれくらいの確率だろうね？
しかも二人も現れたよ。

まぁそういうことさ。

[474: 464]

>>472さん
固定資産税で持っていかれますので、自由に使えるお金はそれほど多くないです。
タマホームの営業さんは、顧客に土地持ちが多いから私のようなケースは多いという意味合いのことをおっしゃってましたよ。

>>473さん
いや、私はまだ建ててません。
検討中でこの板を見つけたので参考にさせていただいてます。

[475: ｂｙ472]

>>474さん
あれ？>>471さんに聞いたのに？
>>464さんと>>471さんと>>474さんは同じ人ですか？
でも、>>471さんは既にタマで建てたと言ってますし・・・。
違う人ですよね？
ま、そんな事は同でもいいんですが
例えば２５００万円貰っていて３５％持っていかれたとしても１６２５万円は手元に残るのですよね。
どれだけセレブな生活をしてるのでしょうか・・・羨ましいです。

それだけお金があってタマを検討中なら、老婆心ながら違うハウスメーカーをお勧めしますよ！
ま、タマで建てて気に入らなかったらすぐに建てかえれば良いのでしょうが。

[476: 匿名さん]

475さん

474さんは所得税ではなくて、固定資産税で持ってかれると書いてあるよ。
山林や自分の住宅用地の土地では大した税金にはならないので、
これが一般の土地の固定資産税、都市計画税だったとして、
例えば500万円持って行かれてしまうとすると、評価額で約３億円の資産です。
実際に売るとしたら、その数倍で売れるんですから、もの凄いお金持ちなんですよ。

[477: 匿名さん]

＞タマホームの営業さんは、顧客に土地持ちが多いから私のようなケースは多いという意味合いのことをおっしゃってましたよ。

なるほどなあ、もともと広い土地持ちなら、メーターモジュールのタマでどーんと
立派な家建てられる。
そういう発想はなかったよ。
ちょっと目からウロコ。

[478: by475]

>>476さん
ご指摘ありがとうございます。
確かに固定資産税と書いてありますね。
そんなに資産がありながら年収も２千万円を越えてるなんて・・・
ますますタマで建てる理由が見当たらないと思うのですが。

>>477さん
メーターモジュールなら大手ＨＭでも普通に出来ますよね。
なのに、なぜ目からウロコなのですか？
大手ＨＭのメーターモジュールでどーんと立派な家を建てた方が良いと思うのですが。
（別にメーターモジュールにこだわる必要もないかと思ったりもする。）

[479: 営業マン]

大手住宅メーカーの営業職です。以前私のお客様が弊社との契約後にタマホームに行き、タマホームに乗り換えました。35坪の二階建てで総額の差が約７００万円、弊社でご提案したプランに似た家が建ってます。もちろん素材感とかセンスとか違いがありますので、やっぱり違うな〜というのが正直な感想です。ただ実際に資金計画を作成した中で返済負担率を考えると、その家庭では一杯一杯の返済計画だったので、解約のお話を受けた時にはほとんど抵抗することなく解約に応じました。収入うんぬんの話で盛り上がっていますが、実際にこれだけの差額が出ると建築主の生き方や価値観の問題だと思います。700万の差は月の返済額に直すと30,000程の違いになり、35年返済だと1,260万円の支払い差が生まれるわけです。実は見積もりの差額以上に大手との支払い総額差は大きくなるんですよね。タマホームは色々言われてますが、実際に１万棟以上の注文をうける企業に成長したのは、そこに価値観を見る人が大勢いるという事で、その事は認めざるを得ないでしょうね。

[480: 購入経験者さん]

>>463
462です。
＞それなら最初からハッキリ「うちはとてもじゃないけど大手ＨＭには手も足も出なかったから最初からタマで建てようと思ってたの。」って言うほうが潔い。
人それぞれ年収は違うんだし、あなたのほうこそみんなギリギリだと決めすぎなのでは・・・。

結局は家でしょ。タマでもかっこ良くなります。大手で建ててもタマでも予算は同じつもりで建てましたから、近所の某大手の４０坪位の総２階と比べると全然良く見えてると思いますよ。

結局はタマだって大工さんが作るわけで、予算が合えばどうにだってできます。外壁だってタイルと石張りも出来ますし・・。ただタマの場合オプションがかなり割高になるのでノーマルで建てたほうがタマのお得感はありますね。

＞あそこの旦那はそこそこの年収があるのにタマにしたんだってｗケチよね〜ｗ」なんて近所のみさなんに噂話をされる。
大手である程度妥協して４０坪位の家よりうちの方が金額掛かってます。
>>468
＞一番の問題はタマ自身が安かろう悪かろうのイメージを植え付けたことジャマイカ？
確かにそれはありますね。タマで建てたのを知らない人が来ると、「若いのにこんな家住んでて一体どんな仕事してるんですか？」なんて言われた事もあります。まぁ冗談でしょうけど。
でもタマで建てたのを知ってる人が来ると、タマは地盤調査もしないらしいけど平気なの？なんていわれます。やっぱりタマというだけで悪くみられるのはいやですね。こんな事なら多少家が小さくなっても大手で建てたほうが良かったなと思うときもあります。

[481: 匿名さん]

億万長者あらわる！？

みのもんたがタマで建てるより宣伝になるね。
お金持ちでも住林やダイワではなく、タマホームを選びましたって。
コレは営業さんも是非とも現場見学等に協力して下さいっていうんじゃないかな。

[482: 477]

>>478
＞メーターモジュールなら大手ＨＭでも普通に出来ますよね。

タマを検討してる人は低所得層がメインだろうと思ってたんだよ。
だから土地を買うにもせまいところしか手に入らないだろうし、いくら安くても
基本メーターモジュールは向いてないんじゃないかと。
でも464みたいな税金に苦しむ地主なら、そんな心配要らないから大きな家が建てられる。
金銭的負担も比較的小さい。
タマはこういう人に向いてるのかもな。

＞ますますタマで建てる理由が見当たらないと思うのですが。
＞大手ＨＭのメーターモジュールでどーんと立派な家を建てた方が良いと思うのですが。

そりゃあなたの価値観だろ？
金持ちでも質素な暮らしの人はいるよ。
自分の知る限り、そういう人の方が感じがいいけどな。

[483: 匿名さん]

＞タマホームの営業さんは、顧客に土地持ちが多いから私のようなケースは多いという意味合いのことをおっしゃってましたよ。
タマ施主は意外と金持ちが多い？

[484: 購入経験者さん]

>>483さん
私の周りでは、親の土地に家を建てる場合が多いですよ。
ある意味「土地持ち」になりますが
>>483さんの考えとは逆でお金がないので親から土地をもらい自分は上物だけって人が多いです。

[485: 464]

>>475さん
すみません、自分へのレスかと勘違いしました。
471さんは自分ではありません。

まだ検討中の段階で、祖母と親しかった近くの工務店でも話を聞いているのですが、そこも半分隠居状態で心許なく、少し躊躇しております。
大手さんで建てるような大それた構えの家はいらないので、やはりタマホームか？と品定めしている状況です。

[486: 471]

固定資産税はたいしたことありませんが、所得税と住民税はちょっと・・・。
かなり税金に持ていかれるのは確かです。

４６４さんは家造りに時間が取れる方ですか。
タマホームの場合、他の方も書かれていますが頻繁に現場に行ける人でないとお薦めできません。

[488: 購入検討中さん]

はじめまして。
タマで購入を検討しています。
直接営業さんにどれほど勉強していただけるのか聞いてみたら
『食洗機をサービスできるくらいですよ〜』って言われました。
やはりタマでは値切ったりサービスしてもらうことは不可能なのでしょうか。

金額的なことや、こんなものをサービスしてもらったよっていう方がいましたら
何でも結構ですので教えていただけると参考になります。

[489: 近所をよく知る人]

みのもんたさんは、「タマホーム、いいね〜」と言っているが、一体何がいいのかな？
イメージ広告にしては、アバウト過ぎて…売りは何のでしょうかね？

[490: 匿名さん]

大手企業勤務だと気持ち値引きあるみたいだけど。
タマで値引きは。。無い。
サービスは営業の力量で？。食洗、エアコン位だったらあるんじゃないの。

[491: 匿名さん]

タマホームは値段が安くてわがまま言える自由設計だからでしょ〜

[492: タマころりさん]

確かにコストパフォーマンスはいいので値引きはしずらいですね。堂々と値引きしませんと言えるのもすばらしいかもしれません。後は、いい仕事してくれればな。そのへんタマは伴ってないから苦情が多いんですね…