静岡県伊豆南で可能なローコストＨＭ教えてください

[まるび]

僻地の為、ローコストＨＭがなかなか来てくれないんです。

[2: まるび]

昨日もＨＭ行ったんですが、僻地料金掛かるって言われました。
２件目は、全県施工とか書いてあったのに、難しいとか言われまいっています。地元工務店は、坪５０〜だそうで予算的に厳しい！
ローコストＨＭで、なんとか最低限を確保したいんですが・・・
誰か情報頂けませんか?

[3: マンコミュファンさん]

他県の人間なので伊豆南とはどの辺までを指すのかわからないのですが、ちょっと調べてみました。

ジャーブネット加盟の工務店で
アルファホーム（伊東市）
http://www.alpha-h.jp/

土屋建設（下田市）
http://www.i-younet.ne.jp/~tutik-s/index.html

アイフルホームFCで
塩地総合開発（伊東市）
http://www.shioji-sogo.com/top.html

ブルースホームFCで
北条建設（函南町）
http://www.brucehomeizu.com/pc/concept.html

内情知ってる訳じゃないっす。
ダメ工務店だったらあしからず。

[4: まるび]

マンコミュファンさん　ありがとうございます。
アイフルとかジャーブネット加盟の工務店などこれから
問い合わせしてみようと考えています。
両ＨＭもフランチャイズなので色々信頼度の様子を情報収集しなければと
思います。基準法の改正であまり酷い家は、建てれないのではないかと
思っているのですが？どうなんでしょう？？
何とか自分達の予算に適うようなＨＭ探したいです。

[5: まるび]

ちなみに建設予定地は、河津町です。（河津桜でチョット有名になった所なんですが・・）

[6: マンコミュファンさん]

建築確認申請が厳しくなってますね。
でも木造2階建てならほとんど問題なく申請通るようですので（自治体によっても異なりますが）、ご心配されてる面は大丈夫と思います。
申請後に変更がでないように、しっかり打ち合わせされてください。

ただ現在、住宅業界に逆風吹いてまして、小さい工務店がバタバタ昇天されてます。
契約後に倒産というのはシャレになりませんので、評判とかわかるようでしたらよく調べてくださいね。

[7: 入居済み住民さん]

河津町、地図で調べたよ。
沼津の業者ならいけそうだね。
エースホームに沼津三島店がある。
それから2×4の中ではローコストな方のGLホームも沼津に支店があるよ。
アプトホームや林工住宅もひょっとすると施工範囲内かも？

[8: 入居済み住民さん]

西伊豆にプライムホーム（三島市）の家が建っていたよ。
ＡＬＣで見た目特徴のある家だから間違いないと思うよ。
見た目が気に入ればだけど、一度相談してみたら？

[9: まるび]

マンコミュファンさん　ありがとうございます。
近所の昨年建てたＨＭ？工務店？さんも昇天してしまったようで凄く不安になります。始まったばかりの新築大作戦も前途多難？です。（苦笑）
でも頑張らなくては・・・

[10: まるび]

入居済み住民さん　色々情報ありがとうございます。
プライムホームのモデルハウスに見学行って来ましたが、別途遠隔地料金が発生するそうです。現在、プライムさんが河津町でＲＣ−Ｚ？着工しているそうなんですが、木造でも込み込みで坪４７万円＋オプション（バルコニーなど）＋遠隔地料金だそうです。
サテライト建設の沼津モデルハウスも行って見ましたが、全県施工と言いながら難しいと・・・
伊豆の踊り子の天城峠をクリアーするのが、どこもネックらしいのです。
伊東方面は、皆ＯＫなんですが・・
入居済み住民さんから教えて頂いたＨＭへＴＥＬ確認してみます。
当たって砕けろ！で頑張ります！
（アイフルとアキュラネットへ資料請求してみました・・）

[11: ご近所さん]

こういうスレは荒れなくていいね。
自分もこのスレ立ったとき、工法は？予算は？って突っ込もうかと思ったけど、選択肢そのものが少ないことに気づいて、意味のないことだと理解したw

ところで自分からも情報をひとつ。
沼津に藤田工務店というのがある。
俗に言うローコスト住宅の位置づけではないがコストダウンのノウハウもある業者で、本体坪30万円台でもいけるようだ。
http://fujitakoumuten.jp/
天城越えがやはりネックになるかもしれないが・・・

がんばれよ。
情報自体が少ないと思うから、このスレがこれ以上伸びていくことは難しいだろう。
スレが下がっても経過を書き込んでくれるとうれしい。

[12: 早坂]

ちと変化球だが、茨城県の建築事務所・ビルダーにA-1がある。
ローコストがセールスポイントで、関東一円が施工可能となっているが、伊豆にも実績がある。
一応、参考にされたし。

http://www.a-1group.net/

[13: まるび]

ご近所さん　ありがとうございます。
そうなんです！　選択肢そのものが少ないので予算に適う物なら何でもＯＫ！贅沢は言っていられません。
予算１２００の３０坪って非常に難しいんでしょうか?無理なのかな〜？

期待のサテライト建設の方は、出来ますよ！と言ってくれましたが河津町と言ったら地図広げて何処でしたっけ？・・ここと言ったら顔色変わりました。難しいと・・・・　ほんとガッカリした。
天城峠が〜・・・伊豆縦貫道早急に作ってくれ〜〜〜

[14: まるび]

早坂さん　ありがとうございます。
只今、ご紹介してくれたＨＰ（Ａ−１）拝見しました。
なるほど！伊豆にも施工例ありました。なかなか興味持てました。
以前、友人がログハウス建てたいとか言っているとき、ここの事を言っていたのかも知れません？泊り込みで施工可能とか言っていましたっけ！
価格の事までは、聞いていませんでしたが・・・
とにかく、ありがとうございました。
がんばりますぅ〜〜！

[15: 別の入居済み住民さん]

ローコストではないのですが、一応情報として

アプトホーム三島支店さんのブログに一昨年12月に上棟したとして河津町で施工しています。
http://apthome.typepad.jp/mishima/

またちょっと手前だけど中西工務店(沼津市)にも昨年修善寺の大平[オオダイラ](天城の少々手前)に施工事例が掲載されていました。
http://www.nakanishicc.co.jp/kansei/kansei.htm

中西工務店さんは高高で少々お高いでしょうけどアプトホームさんはどちらかといえばローコストの部類です。小林建設の在来(プライムホーム)よりは高いかも知れませんけど・・・。

[16: 老婆心]

＞予算１２００の３０坪って非常に難しいんでしょうか?無理なのかな〜？

総額やったらとても無理や〜たとえタマ・アエラ・センチュリーが施工範囲内だったとしてもナ。
広告の坪単価はまったくあてにならんで、本体価格で1500、総額で1800はみといたがええ。
がんばれよ、応援しとるで。

[17: まるび]

別の入居済み住民さん　老婆心さん　いろいろ有難う御座います。
地元の建築士さんの間取り図なんかも出来てきましたが、詰まる所予算が・・・思い切ってもうチョット予算を上げた方が後から後悔しないよ！と言われましたよ。私達の痛いところ突かれました。専門家だからローコストになる方法など教えて頂きました。
もう少し、自分達なりにジタバタもがいて見ようかと思います。

[18: まるび]

経過報告
今日、ＦＣアイフルの営業さんが来ました。なかなか感じの良い営業さんでした。厳しい予算をぶつけ、希望の間取りを告げました。営業さんも「う〜〜　　何とかやってみます」の返事
選択肢の無いローコストＨＭの中で一番対応が良かったなぁ〜
うまく行ってくれれば良いのですが・・・

[19: 購入検討中さん]

スレ主さま　もう建築は始まりましたか？
我が家も割とご近所で新築を予定しています。
アイフルとタマホームで見積りをとってもらおうと思っています。
アイフルはいかがでしたか？

[20: ブリス]

最近ゼロキューブ伊豆がはじまったみたい。伊豆全土施工可能との事。ゼロキューブはローコストなのに、使っている物がだいぶレベルが上です。かなりお洒落なデザイン規格型住宅。コストも安いと思います。どの住宅も上手く宣伝していますが、ローコストの中ではレベルが違いますよ。かなりお得です。天城越えできるみたい。ちなみに連絡場所は、ゼロキューブの公式ホームページに入って、伊豆エリアを調べればわかりますよ。がつがつしていなくて、親切ですよ。