タマホームご存知ですか？ その16

[匿名はん]

タマホームご存知ですか？　その15
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9675/

タマホームご存知ですか？　その１４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12086/

タマホームご存知ですか？　13軒目
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11513/

タマホームご存知ですか？その12
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12824/

タマホーム、アイフル、ユニバーサルの比較
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9804/

ダイワＶＳタマホーム
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9895/

積水ハウスとタマホーム、どっちがいいのでしょうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9852/

[961: 周辺住民さん]

>960
頭悪そう〜周りにこういうしゃべり方するのが一人いるよ！
９６０は少しは頭の悪さにコンプレックスを持ったほうがいいのでは？？

[962: 購入検討中さん]

別にコンプレックスなんてないんじゃないですか。それより、タマを＊＊にする大手ＨＭで買った人のほうが多いように感じますが。私は今購入検討中で、大手ＨＭ中心に見ていますが、参考にタマも見ました。確かにタマは少し安っぽいところもあるなと思いましたが、コストパフォーマンスは高いと思いましたよ。４０坪で１０００万以上違うなら、１５から２０年で建て直ししてもう一度新築に住むという考えもあると思いました。ただし、今度もローコストでね。２０年たった大手ＨＭの家とローコストの新築とどちらがいいでしょうかねー。これは個人の価値観だと思います。私はタマの展示場の「大工さん大募集」の垂れ幕が住宅よりも気になりました。でもなんで、タマのスレに住んだこともない人が、根拠もない非難をするのか、そもそもこのスレにくるのかわかりませんｗ

[963: 匿名さん]

ここでタマホームを批判している方たちで、実際にタマホームで新築した方はどれくらいいるのでしょう？
間近で見ているわけでもないのに、真剣に検討されてる方や施主さんを茶化しても意味ないですよ。
一度タマで建ててみればいいじゃありませんか。
そんなに高価なものじゃありませんし、嫌なら建て替えればいいだけの話です。

[964: 匿名さん]

>>963
引越しが面倒だし、税務署もうるさい。
たかがタマホームのためにそんな義理はない。

[965: 匿名さん]

＞引越しが面倒だし、税務署もうるさい。
タマは安いって批判しているわりにお金のある方の発言ではないですね。

たぶん何を言ってもダメ。あー言えばこう言うの典型。
相当暇なのか。タマ批判に生きがい感じているんでしょう。
ストレス発散？。発散の場間違ってますね。

批判ばかりでなくもっとまともな書き込みがみたいな。

[966: 匿名さん]

タマ批判してる人達は大手HMで建ててる人というよりは、タマですら建てられない人達のひがみにしか聞こえないな。
レベルだとか言ってる自体、程度が低い。ただ単にひがみだな。

[967: 964]

>>965
俺は普段ROM専で、今日は時間があるからレスしてる。
金があるなんて発言した覚えもない。
かつてタマを検討したこともある、という程度で、先のレスは一般論を述べただけだよ。
見境なく食いつくな。

俺は結局別の業者にお願いしたが、その一番の理由は間取りの融通が利かなかったところ。
例の4mルールのために壁が必要になったところがあって、ピアノを入れるためだけに掃き出し窓を設置せざるを得ない（その壁のために玄関から入れられなかった）、と言われ、競合先より200万くらい安かったけどあきらめた。

構造面では、筋交いをオプションでもいいから入れてくれっていうのが通らなかったのが不満だった。
これは支店や工務によって違ったのかもしれないが。
それから地域性に関する提案がなかったところ、例えば俺の場合だと塩害・強風にノーコメントだった。

最近このスレで文句言われてるような銭失いの家ではないが、うーん、注文住宅というより売買住宅という感じがしたな。
HMより要求が受け付けてもらえない。
「自由設計」という言葉に惑わされるけど、実は高度に規格化されてる家だよ。
それが悪いとは思わないし、そういう売り方も必要だと理解してはいる。
だから安くできるんだ、とも。
実際に交渉してみないと分からんことは、このスレでよく見かける「オプションに金かけて満足を得る」的な考えは、その自由度の狭さから意外と難しいということだな。

[968: 住まいに詳しい人]

966さんのおっしゃる通りです。例えば積水で建てた人は住林やへーベルと、タマで建てた人はアイフルや建売と比較したくなるのはわかるが、大手HMとローコストを同じ土俵で比べる方がおかしい。そもそも大多数の一般人は家に対してそれほどこだわりはない。ローンで高い家を建てる人もいれば、そこそこ金はあっても住居費を抑えて車やレジャーに使う人もいる。むしろ大手HMで建てた建築知識の無い人〔普通のサラリーマンとか〕の中には、完成したローコストの家を見て1千万も安くてあの程度ならローコストにすれば良かったと思っている人もいる。

[969: いつか買いたいさん]

参考までに見ているんですけど、いろいろな考えを持ってる人がいるんですね。

962さんのように１５から２０年ぐらいで建て替えを考えている人もいるけど、私は一生に一度と
考えてます。理由は貧乏だから。子供もまだ小さいしこれからお金も掛かる。
２０年ぐらいで建て替えを考えるなんて私には余裕がないですよ。
962さんは余裕があるんですね。でも建て替えをするには、解体費が３００万ぐらい掛かると思いますけど、その費用も計算しているのですかね。
私はその３００万円分掛けて永く住めて、メンテナンスにあまりお金が掛からない家を考えてます。
ここを見る限りではタマは賭けみたいな印象を受けます。いくら安くても賭けはしたくないです。
だから今のところはタマは考えていません。タマの問題点が改善されれば別ですけど。

[970: 大学教授]

＞９６６
＞タマ批判してる人達

頭悪いねー。
わかり易くいってあげると、タマを批判しているのではなく（間接的に）
タマを選択する人間の、頭の悪さを指摘してあげてるの（笑）

ハイリスク、ローリターン。

●土地なし、中流年収　→　一時の勢いで背伸びをしない。ローンと固定資産にＷの負担
に耐えられない。　そんな貴方は賃貸　or　建売で十分。

●土地あり、中流年収　→　オプションをつけまくらずに、その金額で標準の所を検討しなさい。
コストパフォーマンスは、各会社の標準が最も良い。

●土地あり、低年収　→　このタイプのみ検討してよし

[971: 中立]

築２０年したらメンテ費用３００万円は普通に掛かるでしょう。
２０年後だと工法建材も変わっているだろうし。
大手の場合ＨＭにもよるけど専門技術が必要になってくるので
もっと予算適には見ていないと。
建て替えも選択肢の１つとの考え賛成です。

タマ含みローコスト系で不具合あっても何となく割り切れるけど、
大手で不具合あったら私だったら泣くな。
大手もローコスト系も色々検討すべきです。

[972: 購入検討中さん]

>>969
962ですが、私も家は一生に一度と考えてますよ。お金持ちでも何でもありません。建てかえるという考え方もあると言っただけなのですが・・・誤解をされたのなら、書き方が悪かったのかもしれませんね。タマの人が外溝除いて、４０坪で１６００万位と言ってました。ある大手ＨＭでは３２００万位と言われました。極、単純に言えば２軒分です。オプションやその他の費用がかかるのは承知の上です。ただ、メンテナンス費用や住宅ローンの金利（高いもの買えば当然、借りる金額も増え、総支払額は多くなります。私は、住宅ローンの金利分が一番大きいと思いますが）解体費用（木造なら坪４万位と思います）など様々な要素があり、どちらが総支払額が多くなるかわかりませんが、結局は個人の価値観の問題じゃないのでしょうか。

[973: 匿名さん]

大手は 大手どうしで争えばいいやん
ローコストはローコストどうしでいいと思うしさ

比較するのが根本的に違うよね

[974: 匿名さん]

>970
さぞりっぱな方なのでしょう。
それはそれでいい。
頭悪いとかそんな書き込み不要。
書き込み内容はレベル低い。
残念ですがりっぱな人には全く見えない。

[975: 匿名さん]

家建てる事情なんてさまざまで、どんな家で満足なのかは収入や財産に関係ない。
このスレで一番頭悪いのは970ということで、皆さん異論はないね。

[976: 大手企業サラリーマンさん]

>970

まさに正論

しかし、タマも低年収　と　低学歴の奴を相手にしなくちゃ
ならんから、大変だな。

ビジネスモデルとしてどうなの？

[977: マンション投資家さん]

このスレで一番頭悪いのは９７５ということで、異論ありません。

[978: いつか買いたいさん]

>>969です

>>971　　築２０年したらメンテ費用３００万円は普通に掛かるでしょう。

確かにメンテに３００万くらい掛かるでしょうけど、さらに２０〜３０年ぐらい住めればいいと思ってます。私には２０年後にまた新築費用まで出せるか自身がありません。年金もあてにならない時代だし、そこそこの貯蓄はしておきたいからです。

>>972
私はローコスト系と大手の中間のＨＭでと考えてます。ローコスト系より高いけど、良い物を使っていて大手より安く建てられる。そんなのが理想。
あと解体費用ですが坪４万ぐらいといいますが、３０年前の家と今の家では作りが違います。
昔の家の基礎は鉄筋ベタ基礎ではありません。それに金物だって今の家は昔の家の何十倍も使ってますから坪４万ではとても壊せませんよ。

[979: 匿名さん]

タマホームで建てた人は、タマホームが悪いと言われても、タマホームで建てられない人のひがみとか、すべて批判的な意見としか捉えなかったり、建ててみると思ったより安くないから…しか言えない。思ったより安くないのであれば、安く建てようと思って選んだのに安く建てることができなかったということは、単純にプランの立て方が下手なのだと思います。安くないですよとか見栄をはらないでください。

[980: 匿名さん]

それにしてもタマホームのスレに巣食うダニは性質悪いな。
何が楽しくて連投するんだか、わけがわからん。
もっともこんな天気のいい土曜日にパソコンに張り付いてるなんて、オレと同じ低学歴厨にちがいないけどなw