タマホームご存知ですか？ その16

[匿名はん]

タマホームご存知ですか？　その15
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9675/

タマホームご存知ですか？　その１４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12086/

タマホームご存知ですか？　13軒目
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11513/

タマホームご存知ですか？その12
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12824/

タマホーム、アイフル、ユニバーサルの比較
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9804/

ダイワＶＳタマホーム
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9895/

積水ハウスとタマホーム、どっちがいいのでしょうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9852/

[683: 購入経験者さん]

セキスイハイムのG−WOODなんかは坪５０万は余裕で切るでしょ。抑えれば坪４０万でも建てられます。正直構造はタマと同等。設備に関してはタマの方が上です。でも家って金額がはっきりしてないから、ほとんどの人がセキスイハイムとタマじゃマークXとワゴンRだとか、ユニクロとDCブランド位の差があると思ってると思います。特にここでタマをコケにする人達は・・・。
逆に考えてもタマの構造と設備は広告等でも出てる訳で、あの内容で坪３５万以下なんかで建つわけが無いんです。うちは贅沢したのもあるけど、坪５０万位掛かってしまいました。
大手の鉄骨と比べれば話にならないですけど・・・。
でもやっぱり見学に行ったことが無いメーカーの広告チラシなんか見ると４０坪９８０万とかで載ってるのを見たりすると、安物のメーカーと勝手に見下してしまって、あんなとこじゃ駄目だなんて思ってしまうんですよね。実際は最終的な見積もりが出る頃にはそこそこの額になってるんだろうなーって思います。
大体、坪数だって施工で出してたり、延べ床で出してたり・・・。この前大手で建てた人が登記費用など全ての諸費用、地盤改良代、照明、エアコン、カーテン、ローン保証料、セコムの設置費用まで合計して坪６０万と言ってました。単純に坪単価と言っても、純粋に家のみの金額で諸費用は入れずに計算してる人もいるし・・・。
この辺を統一して話をしないと、実際安いか高いかなんてわかりませんよ。

[684: 匿名さん]

楽楽の家って大安心の家に比べて割高になるんでしょうか？

[686: 匿名さん]

＞大手で建てる理由はそこにあります。
大手？どこが？
大成の戸建部門なんて、売り上げはタマの何分の一かだろ？
会社が大きいだけなのは大手って言わない。
現にいわゆる住宅大手8社に大成は含まれない。

＞軸組みはやっぱり施工に腕がいる。
プレカットされた材を組んでくだけなのに、そんなに腕が必要だと思ってるんだろうか？
腕がいる住宅が薄利多売できるとでも？

＞あとブランドね。
＞自分にとってはこれが一番重要かも。
で、なんでパルコン？
知名度がないとブランドとして成立しないと思うんだが。

＞戸建なんてどんなに金かけてもマンションより安いからマンション買うと思えば金額なんか問題ない。
土地計算に入ってないだろ。

どっちにしてもタマスレに必要ない。消えろ。

[687: 通りすがり]

ブランドが一番重要って言っている時点で
施工の腕前とか出来とか全く関係ないように聞こえます。。。
ハチャメチャだ。

[688: 匿名さん]

タマホームで建てた人は、安いから建てたと思います。できるだけ安く家が欲しいのは誰もが一緒であり、無駄なお金なんて使いたくありません。大手でお金をかけて建てて自慢したとしても返済に無理があれば何年後かに差し押さえなんて話はしょっちゅうあります。タマホームで建てた人は無理せず現実のローンの支払いを計算して負担を軽くしたいと思って建てた人が多いのではないでしょうか。タマホームも賢い選択肢の一つだと思います。自分の周りは、
そんな私は、タマホームでは建ててませんけど…

[690: 入居予定さん]

大成の戸建？？しらなーい・・・。戸建部門とかあるんだ・。

大成ってマンションが主なんでしょ？？戸建も大丈夫なの？

ブランド？？その会社知らなかったわ・・・。

[691: 入居予定さん]

大成？？知らないＣＭやってるだけタマのほうが有名かと・・・・。

[697: 物件比較中さん]

あああ、パルコンね、姉夫婦が東京で立てたよ、地下室つきの（坪１２０万）
家だけどたてて後悔してるよ・・。本当の大手のセキスイやへーベルのような
ところにすればよかったと・・・。外観も安っぽいし、キッチンの収納１個、扉開かなくて
（施工計算ミス）すごく引いてもらったよ。
私はタマ検討中＾＾旅行とかも行きたいし
住宅ローンでキツキツは嫌ですからね（私は貧乏）探してます。
金持ちならタマのスレなんて関係ないでしょ？まあパルコンで家を建てて酔いしれているようですが、姉の家も大してそんな良い家では・・不具合だらけと文句たらたら・・。
ブランドで？？戸建ならセキスイ・へーベル・パナ・ダイワにはかなわないでしょ。

あれ・・大成の営業さんだったですか？失礼しました。でも実話ですよこれ・・。

[701: 匿名さん]

私がHMを探し始めたのは、1年くらい前でしたが、
平成19年3月29日、タマホームの広告に排除命令が出されたため候補から外しました。
http://www.jftc.go.jp/pressrelease/07.march/07032905.pdf
http://www.kokusen.go.jp/recall/data/s-20070411_1.html

しばらく自社サイトに謝罪文が出ていましたが、
まだ１年も経っていないのに消されているようです。
http://www.tamahome.jp/info/topix/index.html

１年以上前の重要でない記事は載せているのに。
外して正解だったと思いました。

[702: タマ施主ではないけれど]

↑よく見てね。
「誤解」を与える表現だったのは確かだが、タマホームが「虚偽」の内容を載せていたわけではないよ。
住宅に使用されていた部材の耐火性に欠陥があったとか、免震装置の溶接部分を無免許の人間が行っていたという他社の問題より、よほど重要じゃないと思うがね。

[703: 購入検討中さん]

>702
擁護する必要性がわからん。
工作員だろ？

[704: マンコミュファンさん]

>701さん
タマホームもわざわざ自分のマイナスになることはいつまでも乗せておかないと思います

客商売である以上マイナスの広告はいらないのです

それを今更いうのはおかしいのでは世の中の全ての会社がやっていることではないでしょうか？　

ヽ(・、 ．)ノ　その話はもう終ったことです

[705: 匿名さん]

いくら大企業でも公取委から排除命令を受けるなどの不祥事はよくあります。
結局は人のやることですし。

でも、やってしまったことは反省して、再発防止に努めるのが大事なのですが、
なかったことにして、フランチャイズの数や施工棟数をアピールするかのような
姿勢が気になります。

再発防止もアピールする方が、建築後においてHMの信頼性に疑問をもった際に調べて
初めて知るよりは、いいと思いますけどね。

[706: タマ施主ではないけれど]

>>703
702です。
ここはタマスレで、タマで建てたい人も見ているわけだからね、無原則に叩くレスがあれば擁護もするよ。
自分みたいな趣味であちこちのぞいてる変人ばかりじゃないだろうから。
自分の発言の内容についてはOKかね？

自分どこで建てたんだって？
いや〜金があったらタマでは建てないだろ、フツーw

[707: 匿名はん]

＞いや〜金があったらタマでは建てないだろ、フツーw
フツーwとは。。。何がフツーなんだろう？

タマに限らずローコスト系で家を建てたから、
大手で建てたから金が有る/無し関係無し。
金あってもローコスト系で建てる人も、
ギリギリでも大手で建てる方も
様々。
フツーの意味がわかりません。
考え方次第です。

[708: 匿名さん]

愛知一宮支店で契約しようかと思っています。でも、営業の方との相性が合わず、2回担当者を替えてもらっていますが、今の担当の人も・・・。一宮営業所で推薦できる担当者がいれば、誰か教えてください。

[709: 匿名はん]

一に抜かれた！

http://www.apssk.com/maker/kekkanmaker26.html

[710: 匿名はん]

センチュリーには勝ってるかも。

http://www.nandemo-best10.com/f_house-maker/indexf.html

[711: 通りすがりです]

７０８さんへ
２回担当者替えてもらってまた。。。相性・・・
たぶんどの営業でもダメかと。。。
厳しい言い方ですがタマやめた方がいいですね。
その内タマから切られますよ。

[712: 匿名さん]

>>708
なんで一宮でタマ？？？
三昭堂でもニッケンホームでもいいじゃん。

[713: 匿名さん]

タマホームで建てた人は満足してますか？
私は大手より、やっぱりタマホームの家は多少見劣りすると思います。
私はタマホームでは建ててません。理由は展示場の営業所長の売り文句が、安さばかりしかアピールせず、肝心な構造やアフター面がはっきりしなかったからです。

[714: 入居済み住民さん]

>713さん
私は住み始めて１０ヶ月になりますが、タマホームで建ててすごく満足していますよ。

[715: ７１３です]

７１４さん
回答ありがとうございます。ちなみに、どの点が一番満足していますか？やっぱり価格ですか？
私の建てたメーカーは建材メーカーの子会社です。知る人ぞ知るメーカーで建てました。ものすごく満足してます。建材メーカーだけあって、建材の質がその辺の建売とは全然違うところがものすごく気に入ってます。もちろんアフターや設備も気に入ってます。不満を言うなら価格が高いところです。タマホームで建てた方は、安くて豪華な設備でなおかつ広い家ができたところが満足な点だと個人的に思っています。あとは、そんなに家にお金を掛けたくない人とか様々だと思います。
とにかく、タマホームでも大手でも良い家に住めたら素晴らしいですね。

[716: 入居済み住民さん]

私は四国ですので、タマキューホームで建てました。
住み始めて約４ヶ月ですが、これと言った不満はありません。タマキューだったので、タマとは微妙に設備が違うんですけど、結構満足してます。やっぱりコストパフォーマンスがいいと思ってますよ。

[717: 入居済み住民さん]

716です。
今は、タマキューはレオハウスになってます。

[718: 入居済み住民さん]

タマホームで建てて７か月ですが、特に不満はありません。
　１か所床鳴りするなど軽微な問題はでましたが、連絡すると１週間程度で対応してくれまし
　たし、特にアフターに問題はありませんでした。
　姉夫婦はへーベルで建てていますので、設備、住み心地、は比べてみましたが、そんなに違い
　は感じませんでした。（まあ１泊しかしてませんが）ただ、３階の屋上の芝生はかなりよかっ
　たです。手入れがかなり大変らしいですが。。。
　軽量鉄骨なので、何十年か経つと、違いが出てくるのかもしれません。

　　坪単価が１００万を超えるようなハイグレードな家とくらべると、見劣りするところがある
　のかもしれませんが、あたりまえなので特に気になりません。
　　つまらない理由で、タマホームを指して「私は選びません」でしたと書き込む人が目立ち
　ます。（嫌いな理由もはっきりしないものもありますが、）　悲しい話ですね。

[719: 匿名さん]

>>718
TVCMやチラシに書かれた「日本一」の文字でタマホームを信頼して選択肢に入れた人が
公正取引委員会から排除命令を受けるような広告だったことがわかり、
信頼できなくなったというのは、選択候補から外すに足るだけの立派な理由であり、
「つまらない理由」とは思えないんだけど？

どうして「つまらない」のか、感情論抜きで論理的に説明していただきたい。

公正取引委員会に対し、自分が選んだタマホームの広告に
「つまらない理由」で排除命令を出すなと主張できます？

[720: 匿名さん]

近頃も生産地偽り、賞味期限改ざんなどいろいろありましたが、
タマも工法偽り等していたので
あればいろいろ責められても仕方なく思いますが。
過大広告等どこの企業でもありえる。
１年近く経った今いつまでも問題視する話ですか？
予算、設備等で納得して家を建てるのあって広告で家を建てるわけではありません。
安く建てられても（そんなに安くないですが。。）
クレーム/欠陥ばかりだったら既にタマは無くなっているでしょ。

タマだからっていう理由でいろいろ書き込みあるそれがつまらない理由です。

[721: タマ施主ではないけれど]

>>719
いや、だからウソではないじゃん、日本一っていうのは。
大手HMが含まれないランキングだということが、パッと見わかりにくいだけで。
たまたまタマホームは躍進著しいから、一罰百戒の意味で公取に目をつけられただけだろう。
このことであなたが選択からはずすのは勝手だけど、客観的にはつまらない理由と思われても仕方ない。
各HMだって多かれ少なかれ事件や裁判、内情告発などあったが、社のHPにいつまでもそんな不祥事を載せとくとこあるかい？

[722: 入居済み住民さん]

伯父の住む地域は、とある高級住宅地（関西）

先日タマホームで建築中の家発見しました。

あの辺は、いわゆる貧　乏　人　には宝くじが当たっても手が届かない地域なので（買えたとしても維持できないから）タマホーム＝安い＝施主は貧　乏　とは限らないんだな…と思いました。

[723: 購入経験者さん]

＞セキスイハイムのG−WOODなんかは坪５０万は余裕で切るでしょ。抑えれば坪４０万でも建てられ＞ます。正直構造はタマと同等。設備に関してはタマの方が上です。でも家って金額がはっきりし＞てないから、ほとんどの人がセキスイハイムとタマじゃマークXとワゴンRだとか、ユニクロとDC＞ブランド位の差があると思ってると思います。特にここでタマをコケにする人達は・・・。
＞逆に考えてもタマの構造と設備は広告等でも出てる訳で、あの内容で坪３５万以下なんかで建つ＞わけが無いんです。うちは贅沢したのもあるけど、坪５０万位掛かってしまいました。
＞大手の鉄骨と比べれば話にならないですけど・・・。
＞でもやっぱり見学に行ったことが無いメーカーの広告チラシなんか見ると４０坪９８０万とかで＞載ってるのを見たりすると、安物のメーカーと勝手に見下してしまって、あんなとこじゃ駄目だ＞なんて思ってしまうんですよね。実際は最終的な見積もりが出る頃にはそこそこの額になってる＞んだろうなーって思います。
＞大体、坪数だって施工で出してたり、延べ床で出してたり・・・。この前大手で建てた人が登記＞費用など全ての諸費用、地盤改良代、照明、エアコン、カーテン、ローン保証料、セコムの設置＞費用まで合計して坪６０万と言ってました。単純に坪単価と言っても、純粋に家のみの金額で諸＞費用は入れずに計算してる人もいるし・・・。
＞この辺を統一して話をしないと、実際安いか高いかなんてわかりませんよ。

坪単価はみんな考え方が違うみたいですが、外構、地盤補強は別で考えるのではないでしょうか？地盤補強はやらなくても良い人もいるわけだし・・・。登記だってローン組む人と組まない人では保証料や抵当権設定とかも違うから金額も違ってくると思うし。
自分もタマホームですが、この考えで坪４０万くらいです。その大手の人の考えで計算したら、うちもセコムも入れてますし、地盤改良も結構掛かったし、エアコン、ましてや庭まで混ぜたら坪６０万位になってしまいますよ。

[724: 匿名さん]

タマホームって結構高いんですねー
25.8万円では不可能なんですか？

[725: 契約済み]

今月中に契約すると
・エアコン２台
・テレビ37型
・大型シューズボックス
・食洗機
・２Ｆトイレ無料
などの特典があるみたいですが、
我が家はキャンペーンの事を知らずにキャンペーンが始まる10日前に契約してしまいました。
営業サンに何かサービスしてくれないか交渉してみる価値有りますか？
ちなみに支店は東京のＴ支店です。

[726: 契約済みさん]

７２４さん
２５．８万円〜はタマに支払う価格でその他諸費用は別途です。
坪単価の考え方はまちまちなので？ですが
残念ながら２５．８万円は不可能です。。。
坪数によりですが３５万から４０万位が相場では。

７２５さん
営業さん支店長に交渉しましょう。
全部はダメでもエアコン位はもらえるかも。
がんばってみてください。
時期はちょっと違いますが
家もエアコンもらいました。

[727: 724]

なるほどー
ってことは本体価格は30万くらいでいけるんですか？
それなら安いですよね？

[728: 契約済みさん]

タマに支払う額が３５万から４０万位でしょう。
坪数少なければ割り高です。
オプション、その他諸費用は別途ですね。

[729: 724]

ありがとうございます
では土地があって　解体なし
地盤調整抜きだったら全部で2500万位で大丈夫ですね！
オール電化、風呂1.25坪　インナーバルコニー
吹き抜け有り　無垢フローリング
全館床暖房　外構でウッドデッキ等
42坪くらいで考えています

[730: 契約済みさん]

建物だけ４２坪でしたら予算２５００万円で楽々。。かなりおつりがきますね。。。
４５坪以上にすると標準で付くものがグレードＵＰで多少かわりますよ。
外溝はタマより専門業者の方が安いと思います。
ウッドデッキ程度でしたらご自身でやるのもいいかもです。
でも２５００円の予算でしたら他ＨＭでもいけそうですが。。
各ＨＭからプランもらって良いお家をお建てください。

[731: 724]

724です

土地はあるので全部で2500万です・・・
自己資金が800万　31歳なんで
借金は2000万以下で抑えたいです。

[732: 契約済みさん]

銀行等の諸費用、登記等コミコミでいけますよ。