タマホームご存知ですか？ その16

[匿名はん]

タマホームご存知ですか？　その15
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9675/

タマホームご存知ですか？　その１４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12086/

タマホームご存知ですか？　13軒目
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11513/

タマホームご存知ですか？その12
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12824/

タマホーム、アイフル、ユニバーサルの比較
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9804/

ダイワＶＳタマホーム
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9895/

積水ハウスとタマホーム、どっちがいいのでしょうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9852/

[261: 入居済み住民さん]

>No.257 さん

それは、施主様のセンス？じゃないでしょうか？
タマの家が全部そんな造りじゃないんですよ。

[262: 入居済み住民さん]

家を建てるなら、土地くらい自分で探す努力をしましょう！
タマの営業に土地まで探せと言うのは所詮ムリに近い気がするが…

家を建ててやるんだからって考えが、そもそもの間違いだと思う！

他力本願では良い家は出来ませぬぞ♪

[263: 競合物件企業さん]

この会社の各営業拠点の
経営管理責任者は誰なんだ?

調査してみる必要ある

[264: 入居予定さん]

営業は契約とったら後は知らん!
という露骨な態度はいかんなー
工務と営業の連携はない。
無論トラブル後は一筆書かせたが
良くなる事を願いつつ

しかし、それでも家は建つ。
なんだか複雑

直接支店長に問い合わせる回数が増えた。
会社はまだまだピヨピヨかわいい
ヒヨコちゃんというところだわ

[265: 匿名さん]

タマホームは安いのが魅力なのだから、、ある程度自分で理解してないと全部をタマホームへ求めると失敗しますよ。

[266: 購入経験者さん]

まあ確かに営業はいい加減な人多いな。
でもタマでも自分が積極的になって、こだわれば「タマっぽい家」にはならないよ。タマは安くぎりぎりで立てる人が大半だから安っぽいイメージはあるが、自分みたいに大手も視野に入れて検討していたが、タマで建てて浮いた費用を坪数、設備にまわせて満足してる人だって沢山いるはずです。ちなみに友人はセキスイで建てて38坪で2500万、設備はうち以下です。電動シャッターどころかシャッターさえ１階の一部しかないしキッチン、トイレなど本当にショボイです。おまけに総２階でそれこそみんながよく言うタマっぽい家です。
うちの場合、タマの営業はイマイチなので、別で専門家に間取りのみを依頼しました。そっくりそのままでは通りませんでしたが、ほとんど気に入った間取り、形で建てました。タマは営業の知識不足でアイデアが無いだけです。決まった形がありタマルールをクリアしていれば良い訳です。
もちろん１階２階の比率などオプションになってしまい費用はかかりますが。
それで、ほぼフルオプ（書ききれませんが８箇所のシャッター全て電動とか、シアタールームに防音仕様とか風呂に１０インチのテレビ埋め込みとかタンクレス自動トイレ１階２階など・・・その他多数）で５５坪で２７００万です。
友人も同じくらいの金額でこれだけ違うとがっかりしてました。確かに構造はセキスイは良いかも知れませんが、家は構造だけではないと思います。もちろん見た目だけでもないですがね。あまり頭でっかちになって構造だの何だの言って高いメーカーで妥協の嵐の家になるより、自分の思ったとおりに出来る余裕があった方が家作りは楽しいでしょ？

[267: 周辺住民さん]

＞266

タマはどう見たってタマだよ…。

[268: 周辺住民さん]

>>267
それでは勉強不足ですよ。

[269: 大手企業サラリーマンさん]

２６７さん、その理由は？

[270: タマ・・ユニクロ・・ドンキ]

>266

タマで満足できりゃーそれでいいんじゃない？
ユニクロで満足できる人もまだいるだろうし。

それにしても、みのもんた　のあからさまＣＭと同じような人多いねぇ。
「いいねー　タマホーム」って？
あのＣＭみてると毎度「ウザ」って感じだ。

[271: 匿名さん]

266さんのように、一生懸命勉強して取り組めたらいいかもしれませんねえ。
でも、なかなか自分が積極的に取り組むといっても、具体的にどうする事が
積極的に取り組むのかすらわからない人もいるかも、、、。家づくり雑誌
とか見せても、営業の人に「これはうちではできません、」って言われたら
そっか、できないのかって引き下がっちゃうかも。見せた上で何ができない
のか、その雑誌の中のどこに惹かれていて取り入れてほしいのか、そうする
為にはどうしたらいいのかを一緒に考えたい、という熱意を営業の人に
伝えるのって皆ができることではないかもしれません。
　安い買い物じゃないんだから、やるのが普通、とか言われちゃうと困るの
ですが。
　だからこそ、こういう板で情報を得るのって大切ですよね。

[272: タマ住人]

住宅性能表示制度を利用すれば構造も筋交いや火打ちの追加で、大手ＨＭの在来木造工法と同等に耐震等級３に出来ます。
追加の筋交いや火打ち金物にはオプション金額は発生しません。
住宅性能表示制度を利用するには評価機関に支払う費用は発生しますが。

[273: ビギナーさん]

２７２＞いまどき耐震等級３以下はないでしょｗ
構造用面材はって強いかもしれませんが１０年後には
壁の中はやばいと思います。そうしたときに耐震強度なんて
関係なくなってますよ。

[274: 匿名さん]

高高住宅を求めるのでなければ、タマは資料上の仕様や設備はそれなりだと思うんですけど・・・。営業や建築現場を見ると、たとえ仕様がそれなりに満足がいったとしても施工と管理が一番心配です。
仕様の話が多いですが、その辺はどうなんですか？

[275: タマホームに決めた]

建築中の家を毎日見に行ってますが工務担当者に電話を
しない日はありません。
私が細かいのか工務がずぼらなのか？

そもそも大工さんに渡した図面が打ち合わせと違う。
さすがに大工さんも工務に怒っていましたが。

指摘をすれば動いてくれるが、細かく内容を伝えないと
だめです。
タマだから毎日見に行かないとダメだよ、なんて半分冗談
で嫁に言いましたが本当に毎日見に行かざるを得ません。
発見が遅れたら直しにくくなるのは分かっているので、
見に行く度にビクビクしています。

予想以上に疲れています。

昨日見に行ったら、そのままで良いと言ったライトの
位置がずらされていました。
どうして勝手に変えるの？そのままって言っただろ！

[276: 建築済み]

今月入居しました。６０坪強です。
　この板での情報は、かなり当たっています。ただ自分で実行出来る物と出来ない物がありますけど。私は３００Ｋ先に家を建てたので殆ど見たり、その現場での打合せは出来ず。メールで補いましたが。板では奨めさられない条件の様です。そしてそのとおりが多くあります。
　一つは、電気配線が借り留めと思っていたら次には壁が出来て穴があいていたのです。
　それでＳＷ位置に悩んでいますドアから30cmや0cmの位置にあったり、１Ｆトイレは室内、２Ｆトイレは室外でドア面でなく横にあるなど統一性になさで使いづらいのです。
　ただ入居後の修正はリフォーム状態で大変です。経費もかかり認めにくい。取りあえず。蛍ＳＷに一部付け替えをして貰いましたが馴染めません。壁紙やボードも剥がさないと柱が邪魔したりしますが、会社に対策を求めています。
　ちなみに２４時間換気ＳＷが３ヶ所、廊下中央（換気器の近く）に自慢げにありますが。高さが他のｓｗと同じです。これは常時使う物でないので逆に高くするとか廊下でも目立たない角で良いと思います。

[277: 入居済み住民さん]

ホント大変ですよね・・・
もぉ〜　どうしてくれようかな！　
職人責めてもしょうがないけど、こんなんで良いのかと悩む。

[278: 入居済み住民さん]

スイッチ類はドコに取り付けるか話し合いがあったので
全てのスイッチが希望場所に付いて問題無いですが…
（コンセント含む…）

[279: 入居予定さん]

259 外観にこだわらない私です。様へ

私も外観には全くこだわりませんでした。
我が家もほぼ総２階で、玄関部分のみ２階がなく屋根が付いてるだけで
す。ＯＰも２階にトイレを増設しただけで、他は全て標準です。

旦那とドライブしながら、色々な家を見て回りましたが、最近の家の外観は、お洒落で豪華で、こんな家に住みたいと思わせるような家が沢山あります。特に建売は見た目重視ですね。

実際、各ＨＭのデザイン力は素晴らしいものがあります。
でも、年数の経った家はどこか古臭く、時代遅れという感がありました。

工務曰く、「この外観は何年前に流行ったから、その頃建てたんだろう」と分かるとの事でした。

これからも住宅を売る為に次々と目を引く新商品を出して来ると思います
が、それも何年かすれば時代遅れになってしまいます。

家に対する思い入れは様々で、個人差があるのは当たり前ですが
私としては、これから数十年住む家ですから、流行がなく飽きが来ないの
が一番と思っています。

私も外観より完全に間取り重視です。
間取りには営業と揉めに揉めましたが、決して妥協はしませんでした。

特にこだわったのは、玄関と玄関ホールの広さです。
家は４０坪ですが、玄関と玄関ホールは合わせて４.５畳にしました。

家自体は大きくなくても、玄関が広いと、目の錯覚で
ドアを開けた瞬間、家自体がとても広く豪華な印象になります。

以上、個人的な意見として参考までに、長文失礼しました。

[280: 入居済み住民さん]

>>279さん
玄関と玄関ホール合わせて4.5畳ということはタマホームで建てられたのではないですね？
それとも尺モジュールなのでしょうか。
玄関ホール広いのはうらやましいです。
見た目だけでなくて、意外と便利なんですよね。