亀津建築（岐阜・多治見）について教えてください！

[匿名さん]

こちらの工務店に興味があります。HP等みると、なかなかよい感じの印象を受けます。
自然素材をたくさん使って建築しているようです。無垢木材、国産等々よい素材を使っているようですが、やはりメンテナンス、保障等心配な面もあります。
もし何か情報等お持ちでしたら是非ください。

[28: 物件比較中さん]

今の時代に土壁の家をつくる必要があるのでしょうか？
そこを売りにしているんでしょうけれど。

[30: 住まいに詳しい人]

突如定期点検をブログにアップするとかw

[31: 住まいに詳しい人]

大手がいいとおっしゃっても
大手メーカーの家はほとんど下請工務店がつくっていますよ。

メンテナンスも施工担当者は全国転勤があるし、
会社やめたりとかでよくわかんない。
だいたい大手の現場担当者なんて、建築にくわしいわけではない。
自分とこのことさえ知っていればいいのかもしれませんが。
まあ、建築が好きというわけでない人ばかりです。
結局下請の工務店がやるしかない。

これからは年数的にも、
たくさん建ててきた大手は
メンテナンスがどど～っと出てくるのでタイヘンだと思います。

まあ小さな工務店でメンテナンスが遅い、来ないとダメだしされているようでは、、
厳しいでしょうね。　

[32: 物申す]

推測の情報とか土壁の必要性とかチルチンの批判とかおしゃれ路線時期とかいりません

亀津建築の情報ください

まあ、一言で言うなら「出る杭は打たれる」って感じにしか聞こえません

[33: 住まいに詳しい人]

あれはいらない、これはいらないではなくて、具体的にどのような情報を欲しているのでしょうか？
上記は全部情報じゃないですか？
まぁ一言で言うなら「擁護しなきゃマズい展開だな」って感じにしか聞こえません。

[34: 物申す]

>33
『亀津建築の造る家』のことですけど・・・
主に技術です（その他、価格設定・住み心地・サービス等）
亀津建築の造る家の良し悪しが知りたい　だ　け　です

スレッド通りです

[35: 別人物申す]

33と29って同じ人ですか？
ぜんぜん、住まいに詳しくないね

大手が事業撤退しても対応してくれますから
？？

そんな訳ないね
事業を撤退するから、少し時間が経ったら何もしれくれません
いわゆるサポート終了ってやつです
もっと参考になる事、書きなさい

汎用的な建築工法で造れば
例え亀津建築が無くなっても、他にメンテや増改築ができます
大手の工法は独自的であるため、他社には対応することができません

大手ハウスメーカの住宅に住んでいるので、後悔してます
トイレくらいしか変えれませんよ
あと、蛇口くらい（笑）

[36: 購入経験者さん]

価格設定・住み心地・サービスは書いてありません？

土壁おして来たり、高機密高断熱おして来たり、何か節操がないというか。

そのオシャレ路線に転向する前にも数えきれないほどの家を造ってきているはずなんですが、
HP上では無いことになっている。

また時代の風潮が変わって路線変更した時にいままでのオシャレ路線は無かったことになりますよ。

昔から（少なくとも先代から）やってる工務店だから、昔造った家が今どうなってるかってのを隠さず公開できたら、
それは本物で立派な行為だと思います。

その時こそ本当に「信用に足る」と思います。

【投稿の一部を削除しました。 2014.05.01 管理担当】

[37: 購入経験者さん]

>>35さん

連投申し訳有りません。「例え〜なくなっても」のところが気になったんですが、
その場合、職人なり工務店をまた一から探すのでしょうか？

大手（富士ハウス等の中堅じゃなくて）は他の事業で利益あげてるから、撤退しても
少なくとも数年間は面倒みてくれるじゃないですか？大きな看板背負ってる以上は。
（トヨタとかパナとか経団連のレベル）

猶予期間の問題ですよ。

あとセキスイ辺りは30年40年前の家を公開してますね。
家を面倒見続ける自信があるのでしょう。

そのように町工務店が家のフォローをしつづけられるか？というと疑問なんです。
だって呼んでも来ないくらいだから（笑）

[38: 住まいに詳しい人]

あのー超大手って全国各地にメンテナンス専門の工務店持ってるの。実際に私の友人は親子二代、その稼業やってるんだけどさ、そういう超大手が新築事業撤退したらどうなると思います？家電製品のようにサービス終了なんてあるわけないでしょ。必ず救済措置が出ますよ。大手バンザイじゃないけど、そういう40年50年のスパンで考えないと、上のほうの方が書いたように家はもちませんよ。家は建てた後の方が大変なんです。この手の工務店はそこまで手がまわらないのが実状じゃないかな？

[39: 検討中の奥さま]

最近は高気密高断熱になったんですか？　亀津さん・・・。
まあ土壁の家は完成までに、時間かかりますもんね。
さすが流行りには敏感ですね。

[40: 物申す]

ちなみにその全国各地にあるメンテナンス専門の工務店はその大手メーカー専属なんですか？

それで商売が成り立ってるってことはよっぽどメンテナンスが必要な家造ってるんですね。

専属じゃないんだったらそこにメンテ頼めばいいし、４０年、５０年たったら建て替えでしょ、だいたい

どっちにしてもお金かかるんでしょ？

１０年保障とか言ってるとこもあるけど、そもそも１０年でボロ出るような家いやだ

３０年保障うたってくれるハウスメーカーいたらよっぽど信用するなぁ

[41: 購入経験者さん]

セ◯スイ専属ですよ。それで親子２代の商売になるんだから、規模が全然違いますよ。
だから数十年前の家を公開できるんですよ。

このK建築は地盤の10年補償だけじゃなかったかな？
40年から50年で建て替え考えてらっしゃって、子供へのことも考えたら上の経団連レベルのメーカーがお勧めですね。
例え20年とか30年でも、この先そこまで町工務店が立っていられるとお考えですか？

少なくとも購入経験者で、k建築さんに今後のメンテナンススケジュールを補償された方はこの中にいるのでしょうか？
建てる前の工程表すら当り前のようにウチはありませんでしたが（つまり資金繰りのタイミングがとれない）。

建てることよりも、その後のフォローの方が余程重要ですよ。

ここらあたりを読むと参考になりますよ。
http://forum.10plus1.jp/housing/forum04_endo/forum04_l1.html

大工さんに手刻みで家を造らせるのは、相当な贅沢ですよ。
余程のお金持ち（キャッシュ一括で払えるような）がする行為です。

そこを勘違いすると、いろいろな軋轢が生まれてしまいますよ。

[42: 物申す]

住み心地や設計力はいかがでしょうか？
お分かりの方お願いします

【投稿の一部を削除しました。2014.05.01 管理担当】

[43: 購入経験者さん]

超大手は上手くやったよね。戦後の焼け野原から新築住宅、メンテナンス、果ては建て替えまでのシステムを構築したんだから。亀津さんとこのメンテはわざと来ないというより、言っても忘れられるのが本当のとこかな。それはそれで大いに問題ありですが。えーと、、、住み心地に関しては客観的事実はなく、住む人の主観でしか語れないので、何とも言いようがないのですが「私にとって悪くはない」とは言えます。設計に関しては、路線変更した時に、他の設計事務所の人にお金払ってやってもらうようになったので、「亀津建築の設計力」と問われても、これも何とも答えようがありません。その分値段はやっぱり嵩みますよね。

[44: 物申す]

>>43さん

路線変更した時に、他の設計事務所の人にお金払ってやってもらうようになったとありますが具体的な理由があるのですか？

例えばプランが気に食わなかったとか思いが伝わらなかったとか・・・

私が自由設計を売りにしているHMとかでプラン出してもらってもやっぱり思いは伝わらないんですが、亀津さんも一緒でしょうか?

[45: 匿名]

他の設計事務所に頼んでるのは 施主の意思じゃなくて 工務店の意向でしょ 他の工務店と差別化するために それだけしてれば高くて当然だよ

[46: 購入経験者さん]

そうですそうです。基本自社設計をやめてしまったということです。オシャレ路線に行くために。思いが伝わる伝わらないまではちょっとハナシが抽象的すぎて答えられないですね。

[49: 購入検討中さん]

今は自社で設計なさってるみたいですよ

[50: 購入検討中さん]

４９さん、
設計を自社でということは、設計士さんがみえるんでしょうか？

[52: 通りすがりの職人]

ＮＯ４７さん
材料がいいって意味は・・・・？　　大きな部材？　国産の材料なら　檜　杉　松　でつくるから

普通ﾀﾞﾖ

土壁が出来る　この付近の地域なら難しくはないﾖ・・・

ﾚｽでの批判はﾀﾞﾒだよ

身近ないい土壁の家をつくる工務店はいるよ
近県で・・・自分のあしで探がそうよ・・・
材木屋　建材屋　職人さんに聞くのが率直に評判がわかるからﾈ・・・

[53: 購入経験者さん]

レスでの批判は良くないと言われましても、評判を聞く場ですから、どうしても良い面、悪い面は露見しますね。当方、建ててから数年経ちますが、入居後に職人さんが点検に床下とか天井裏とか素人では分からない部分に入っていったのを見た事がありませんw。家なんてそんなものかもしれませんが、大手がそういう点検をやってるの見ると、やっぱり大丈夫か？と思ってしまいますね。あと木は乾燥でもの凄く歪んできますよ。シーズニングさせる余裕が無いのか、概念が無いのか…。全体的には、ま悪くはないって程度かな。こういった意見を見ての亀津建築のこれからに期待！

[54: 物件比較中さん]

こちらはメンテナンス面はどうなんでしょうか？
兄弟の大工さんがやっている会社と聞きましたが。。。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[55: 購入経験者さん]

多分工務店側が削除依頼を管理者に出したのでは？
親子兄弟でやっている工務店だけど、親は世代的に引退。
兄さんが社長、弟さんが棟梁、あとは外注。
小さな小さな会社です。

大手のようなメンテナンスは期待しない方がいいと思います。
多分この掲示板を見て急いで「定期メンテ行ってきました」とかブログに書いちゃうくらいだから。

私のとこは一度もメンテなんて無いです。
気にしてませんが。

気にする方にはお勧めできないかなぁ。

[56: 購入経験者さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[57: 匿名]

ずっと読んでいくと一部や投稿の削除が多いですね。
マメにチェックしている工務店さんですね。

[58: 物件比較中さん]

購入済みの５６番さん。。。
会社の人がいい人かどうかよりも（これだけでいい人って言われても。。。）
住んでどうかとかを教えてください。
メンテナンスはどんな感じでしょうか？
また土壁は冬、どんな感じですか？

[59: 56]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[60: 56]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[61: 物件比較中さん]

　56番さん　下記は思いすぎ・・・

　「でもこの会社は
　今でもやろうと思えば釘一本使わずに家一軒建てられるような、そういうレベルだと思う。
　確認はしてませんがw

　部材は関東の建築家もビックリの部材。
　もの凄く良い意味で。」

国産材（杉）ならばこの辺では普通だﾈ。　少しほめ過ぎﾖ。　若さが売りに・・・

58番さん

　土壁だけでは断熱は無理・・・
薪ｽﾄｰﾌﾞ等のﾊｲｶﾛﾘｰな暖房が必要・・・
ﾒﾝﾃﾅﾝｽ　直ぐ来ることが出来ればいる？　会社といい関係になれば・・・相性ﾀﾞﾈ・親父（社長）との・・・
いいものは使ってないﾖ　ふつうだよ　ﾊﾞﾗﾝｽで良く見えるから
この地域は探せばいい工務店あるからﾈ

探そう！

[62: 56]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[63: 物件比較中さん]

社長の弟大工さんってそんなに腕がいいんですか？？
それとも亀津が頼む大工衆が腕がいいってこと？

岡山云々の話って・・・いい話かな？？
まあ価値観の相違カモ。

建てる前に情報があった方がいいから、こういうスレが活発になるんでしょう。
入れ込み過ぎって？？　

[64: 56]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[65: 56]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[66: 61 番 63ではありません]

　確かに今では近くに材木屋もほとんど無くなりどこで聞けば？・・・が・・・
ﾈｯﾄ、口ｺﾐが気になりますﾈ。
自分の想う生活ｽﾀｲﾙに合う作り手　を　探すには　なかなか難しいﾈ。
在来の木造注文住宅には　産直住宅　地場の工務店　住宅ﾒｰｶｰも　そうあるﾈ。
値段の差は会社の経費以外　よく見れば構造　仕事内容でかなり差があることがわかったﾖ。
まずは自分の予算を伝えて希望の物が出来るか聞くことﾈ。
　でも　ここでも伝えた予算よりかなり高い見積が出てきたと言う方の話聞いたから
ｵﾚは問い合わせもしてないが・・・
若い職方の手で作るここのｽﾀｲﾙと思ってはどうかﾅ？
少し目を薄めでみては？
ｵﾚは本物がほしいから近くの土壁の出来る会社でいきたいと思っている。

[68: 購入検討中だったけど]

子供の幼稚園に置いてあったフリーペーパー系の子育て専門誌、あれにまで宣伝載ってるの見たとき『しっかりしてるなぁ』と思ッたﾖ。確かにそういう層だもんね、ﾜﾀｼらッて。でも正直ちょっと引いﾁｬｯﾀﾖ-｡

[69: 遅れてきた投稿者 [男性 50代]]

暫く前に完成見学会に行きました。

床板は全面無垢の杉板ばりでしたが、驚いたのはその施主さんが車いすだったこと。
もちろん、建設中に怪我をされたわけではなく‥。
杉板って、ただでさえ、柔らかくて傷が心配になるのに。

その点を見学会参加者から指摘されて、社長曰く、
「傷が気になる奴は、無垢材を使うのをやめな」。

でも、そういう問題じゃないよね。
車いすの人に、全面杉板の床を推薦する？
施主が希望しても絶対に反対するべきでは？
こうした工務店が果たして良心的と言えるでしょうか？

私はすぐに会場をあとにしました。